Espaces industriels/logistiques à louer - Occitanie

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location 822 m² de bureaux et de stockage/atelier au sud de Toulouse à proximité de la zone Thibaud. Au sein de cette zone tertiaire composée de bureaux, locaux d'activités et commerce, vous trouverez ce local indépendant bénéficiant d'une belle visibilité avec un parking à l'avant du local, et du stockage extérieur sur une parcelle d'environ 2 840 m². Le local a une superficie totale d'environ 822 m², composé d'une partie bureaux, salle de repos et réunion de 544,20 m² et d'un atelier de 277,80 m². Le local possède un parking extérieur goudronné à l'arrière du local avec des box de stockage, et des places de stationnement également devant le local. La partie bureau comprend un espace accueil de plein pied et une rochelle avec des bureaux et open space. La partie atelier quant à elle à une hauteur sous plafond basse avec un quai de déchargement et un volet roulant. Ils se complètent de 23 places de parking Disponibilité: Janvier 2026 Loyer annuel HT/HC : 79 000 Euros Taxe Foncière : Euros Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HT/HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Archives - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Local social - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Salle de repos - Salle de réunion - Site clos et sécurisé - Stockage - Terrain clos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cugnaux Local d'activités à louer - Toulouse

L'agence FIKA vous propose à la location un entrepôt de 2 720 m² dédié à la messagerie sur un terrain de de plus de 11 000 m², au Nord de Toulouse. Les locaux se situent au Nord de Toulouse au sein de la Z.I De Fondeyre qui s'étend sur 157 Ha et accueille 825 entreprises. La zone se situe à proximité de la A624 bénéficiant ainsi d'une bonne accessibilité. Le local comprend une partie de bureaux et locaux sociaux de 320 m², et d'un entrepôt de 2 400 m². Le bâtiment est équipé de 10 quais de livraison PL et de 60 quais de livraison VL. La hauteur est de 7,50 m au faîtage, 6,80 m à la charpente, et 5,40 m sur les quais. Travaux prévu : réfection de la dalle intérieure et changement de la toiture Le site est clos, sécurisé et bitumé. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 286 000 Euros HT-HC Charges annuelles : 27 837 Euros HT Taxe foncière annuelle : Comprise dans les charges - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès à quai - Accès gros porteur - Archives - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Douche(s) - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Quai de chargement - Salle de repos - Salle informatique - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Stockage - Terrain bitumé

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Saint-Élix-le-Château Industriel/Logistique à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location un entrepôt de 1 800 m², situé au Sud-Ouest de l'agglomération Toulousaine et au sein de la commune de Saint Elix le Château. Le bâtiment bénéficie d'un accès très proche sur l'A64 par la bretelle n°25 à quelques mètres. Le local dispose d'un bardage simple qui est à rénové notamment sur une face, d'une dalle charge lourde, de 3 rideaux électriques, et de 2 ouvertures avec des portes coulissantes. Il dispose également d'une belle hauteur sous plafond. L'actif se développe sur un terrain de 2 hectares, qui est accessible pour les véhicules lourds. Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 90 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 7 869 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Façade bardage simple - Porte sectionnelle - Terrain clos - Terrain non bitumé - Travaux à prévoir - Visibilité

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Muret Local d'activités à louer - Occitanie Regional

A LOUER - MURET Local d'activité de 737m² environ au Sud de Muret : : Accès A64 à environ 4km et D817 à environ 5km Descriptif Local d'activité d'environ 737m² composé de 2 parties : - 1 showroom climatisé, incluant un bureau, d'environ 281m² avec hauteur sous plafond d'environ 4.35m et hauteur sous poutre d'environ 4m - 1 partie stockage/atelier d'environ 456m² avec hauteur sous plafond d'environ 8.40m et hauteur sous poutre d'environ 7.80m Accès PL Parking/stockage extérieur 1 portes sectionnelle électrique mesurant environ 5.00m de hauteur et environ 5.00m de large Toiture entièrement isolée 380V Bâtiment en structure métallique loyer: 4083 EUR HT et HC par mois, Taxe foncière estimée au prorata de la superficie en fonction de la taxe foncière de 2023 (15 186 EUR) : 1092 EUR par mois Charges au réel de consommation Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponible rapidement!!! A visiter Absolument ! REF L-19865 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Béziers Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Situé à l'entrée du PAE du Capiscol, à 1 min de l'accès A9/A75 et de la rocade de Béziers, local d'activité avec bureaux et showroom neuf de 518 m², avec possibilité de surface de stockage extensible. Emplacement exceptionnel et configuration optimale avec un showroom de 138 m² en rez-de-chaussée, un plateau de bureaux de 142 m² à l'étage avec terrasse privative et dépôt attenant de 227 m² extensible. Places de stationnement, site clos et sécurisé.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Colomiers Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Toulouse Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Toulouse Nord

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Vendargues Industriel/Logistique à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Montpellier Local d'activités à louer

Montpellier Est - Local d'activité à louer - 683 m² Grand local fonctionnel avec belles hauteurs, adapté aux activités nécessitant volume, stockage et bureaux intégrés. 683 m² répartis en : o 489 m² de RDC o 198 m² de mezzanine de stockage o 85 m² de bureaux neufs (sanitaire, bureau 2 postes, open-space, espace détente/cuisine) HSP 7,50 m Dalle béton 2,5 T/m² 4 portes sectionnelles + portes de service Accès PL 4 parkings privatifs + 4 parkings communs Une surface complète et opérationnelle, idéale pour accompagner le développement de votre activité à Montpellier Est.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Narbonne Local d'activités à louer - Occitanie Regional

ADVENIS Narbonne vous propose à la vente, un local de 268m² au sol, ainsi qu'une mezzanine de 80m² environ. Situé dans une zone artisanale, le local possède un parking privé, et sécurisé. Construction récente, porte piétonne et grande porte sectionnelle motorisée. Dalle 3T/m².

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Villeneuve-lès-Béziers Industriel/Logistique à louer - Occitanie Regional

À LOUER - Entrepôt de 1000m² - BEZIERS ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un entrepôt de 1000m² dans la zone du Capiscol à Béziers. Descriptif : Surface totale : 1000m² Type : Entrepôt situé proche de la sortie 64 de l'autoroute A9. L'entrepôt possède 2 portes sectionnelles, un accès poids lourds, une évacuation et une arrivée d'eau ainsi une hauteur sous plafond de 5-6m. Le tout sur un terrain de 2000m². Bonne visibilité. Modalités : Transaction : Location Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous au 04 11 66 60 41

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Montauban Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Dans le secteur d'activités Nord de Montauban, découvrez un local d'environ 80 m², idéal pour une activité tertiaire, libérale ou artisanale légère à la recherche d'un lieu fonctionnel, bien situé et modulable. L'espace, organisé en longère, comprend : une entrée avec kitchenette, sanitaires et douche, trois bureaux indépendants d'environ 13 à 16 m² chacun, plusieurs accès possibles, permettant d'adapter facilement l'aménagement selon l'usage (accueil client, bureaux séparés, ou espace collaboratif). Le local est fibré, équipé en double vitrage, et bénéficie d'un stationnement à l'abri sous auvent.Il est implanté sur un terrain clos, garantissant un environnement sécurisé et confidentiel. À noter également : une caméra extérieure déjà déclarée en préfecture, prête à l'emploi. ? Localisation : Secteur d'activités Nord Montauban – environnement professionnel calme, avec accès rapide aux axes principaux. Loyer mensuel : 1 500 € HTHCCharges : env. 100 € (taxe foncière) Dépôt de garantie : 3 600 € TTC Honoraires : 15% du loyer annuel soit 2 700€ HT Un local polyvalent et clé en main, qui s'adapte aussi bien à une structure de services, une profession libérale ou une activité nécessitant un espace administratif confortable. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Montpellier Bureau, Industriel/Logistique à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Nîmes Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Gard

Local d'activité mixte de 1095 m² composé de 970 m² de stockage et de 125 m² de bureaux climatisés Situé ans un ensemble multi-utilisateurs sécurisé et proche de l'A9 et de l'A54 - Nombreux parkings - Aires de retournements Toutes activités sauf ERP et ICPE Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 5 t/m² - Climatisation réversible : bureaux - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Hauteur sous faîtage : 9 m - Porte sectionnelle : 1 de plain pied - Portes Quai niveleur : 1 - Triphasé - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Nîmes Local d'activités à louer - Gard

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Mauguio Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Béziers Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Dans le PAE du Capiscol à Béziers, local d'activité de 950 m² divisible à partir de 316 m², avec terrain privatif de 2 000 m². Accès PL, site sécurisé et vidéo surveillé, accès par portes sectionnelles motorisées de 6m x 4 ,50m, courant triphasé 380V, hauteur sous-plafond de 6m. Possibilité d'utilisation d'un pont roulant 2t.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Montauban Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose à Montauban, à la location un local de 504 m² au sein d'un parc d'activités neuf fraichement livré. Situé à l'entrée du parc, ce local mitoyen est composé, de deux espaces de stockage totalisant 400 m² accessibles via 2 portes sectionnelles. Et de deux mezzanines brutes d'environ 96 m². 8 places de parkings sont louées avec le local. Le local mixte est situé au sein d'un parc clôturé avec portail automatique. Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique au sein du dépôt. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PL - Accessibilité PMR - Charge au sol : 2T/m² - Charpente métallique - Climatisation réversible - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Faux-plafond 600x600 - Hauteur sous plafond : 3 mètres et 6 mètres - Pavé LED 600x600 - Portail automatique - Porte sectionnelle manuelle : 2.75 * 3 m ht - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Toiture isolée - Trappes de désenfumage - Type de construction : métallique - Type de couverture : bac acier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Jacou Bureau, Local d'activités à louer - Montpellier

Sur la commune de JACOU, Immprove Montpellier vous propose à la vente ou à la location des Bureaux et Ateliers dans un immeuble en VEFA . Le projet répond aux dernières normes en termes d'éco-conception et construction avec certification BREEAM . Prévu exclusivement pour des sociétés innovantes ( Technologies,recherches , jeux video ..) . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de livraison . Ascenseur . Ateliers sol brut et sanitaires à prévoir . Bureaux livrés pré-aménagés Surface RDC : 2901,02 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne de Bus à proximité Tram Ligne 2 arrêt '' Jacou '' Route RN 113 Autoroute A709 Sortie Vendargues Aéroport Montpellier aéroport à 20 minutes Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 20 euros/m²/an HT . Places de parkings Extérieur : 12 000 euros/U HT . Places de parkings Sous Sol : 18 000 euros/U HT

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Jacou Bureau, Local d'activités à louer - Montpellier

Sur la commune de JACOU, Immprove Montpellier vous propose à la vente ou à la location des Bureaux et Ateliers dans un immeuble en VEFA . Le projet répond aux dernières normes en termes d'éco-conception et construction avec certification BREEAM . Prévu exclusivement pour des sociétés innovantes ( Technologies,recherches , jeux video ..) . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de livraison . Ascenseur . Ateliers sol brut et sanitaires à prévoir . Bureaux livrés pré-aménagés Surface RDC : 2901,02 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne de Bus à proximité Tram Ligne 2 arrêt '' Jacou '' Route RN 113 Autoroute A709 Sortie Vendargues Aéroport Montpellier aéroport à 20 minutes Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 20 euros/m²/an HT . Places de parkings Extérieur : 12 000 euros/U HT . Places de parkings Sous Sol : 18 000 euros/U HT

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Sète Local d'activités à louer - Occitanie Regional

À louer à Sète, au coeur de la dynamique Zone Industrielle des Eaux Blanches, un local d'activités indépendant de 375 m², modulable dès 150 m². Profitez d'un accès facile pour véhicules légers et poids lourds, d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 6,7 m), d'une façade moderne en bardage double peau, de quatre grandes portes sectionnelles et de places de parking dédiées. Un emplacement stratégique à 20 minutes de Montpellier, idéal pour développer votre activité en toute sérénité. Nous avons d'autres offres disponibles. Contactez IMMPROVE pour plus de renseignements et pour organiser une visite... . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage double peau . Hauteur libre : entre 5,8 et 6,7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 4 . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Dalle béton . Eclairage LED . Fluide en attente Surface RDC : 375 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 12 SNCF Gare de Sète Autoroute A9 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025