Espaces industriels/logistiques à louer - Nantes

44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 93,00 € m²/an
• 76 – 412 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Au sein d'un parc d'activités neuf sur Saint-Herblain Une cellule à usage d'activités d'enviro 335.5 m² comprenant :  - 260 m² env au rez-de-chaussée (accueil + activités)   - 75.5 m² env de mezzanine (bureaux aménagés non cloisonné)  L'entrepôt est isolé double peau et chauffé. Locaux fibrés. Tarif bleu Places de parking privatives. Site clos et sécurisé, accès rapide au périphérique. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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44300 Nantes

• Local d’activités à louer
• 74,00 € m²/an
• 1 000 – 17 452 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Différents types d’espaces à louer - Nantes Centre

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 8 726 m² comprenant 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux. (Divisible en 2 lots)   Travaux prévus par le bailleur. Réfection des façades et menuiseries extérieures. Livraison des bureaux aménagés et climatisés, non-cloisonnés. Contrôle couverture et changement bardage à certains endroits. Mise aux normes électriques. Marquage au sol, reprise des enrolés si nécessaire, sélection des clôtures périphérique, remise en peinture des portails d'entrées.   Belles prestations : Double accès, 5 quais de déchargement, plus de 80 places de stationnement, stockage extérieur, 6 m de hauteur minimum, bâtiment isolé double peau Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 99,00 € m²/an
• 285 – 835 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Local d'activité disponible à la location d'une surface d'environ 835 m², comprenant 285.27 m² de Bureaux et 550 m² d'entrepôts. - Menuiseries neuves, plomberie et peintures récentes - Open Space en RDC - Eclairage LED - 2 portes de plain-pied - Hauteur d'entrepôt de 8m au plus bas, 9m au plus haut

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Mètre Carré

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 93,00 € m²/an
• 270 – 4 969 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Idéalement situé à proximité immédiate du pont de Cheviré, ce parc d’activités neuf se compose de 4 bâtiments, répartis en 16 cellules modulables. Chaque cellule comprend : - Une surface de stockage/entrepôt, - Des bureaux aménagés en open space en mezzanine, - Une porte sectionnelle, - Des emplacements de stationnement privatifs. Possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins. Site raccordé au tarif bleu.

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Mètre Carré

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44300 Nantes

• Local d'activités à louer
• 74,00 € m²/an
• 8 726 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer - Nantes Centre

Mètre Carré vous propose un local d’activités d’une surface d’environ 8 726 m² (hors mezzanines) dont 1 000 m² de bureauxet locaux sociaux en R+1. L’actif dispose d’un minimum de 80 places de stationnement et d’un double accès, site traversant. Equipements: - Quais x 4 (ajouts possible) - Plus de 80 parkings VL - Stockage extérieur - Transformateur, tarif vert - Hauteur minimum 6m - Bardage isolé double peau - Peu de poteaux

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Mètre Carré

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 102,00 € m²/an
• 1 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

UNIQUEMENT CHEZ TCB Immobilier d'entreprise TCB vous propose à la location un local d'activités de 1 175 m2 environ, situé à Carquefou, avec superbe visibilité articulé comme suit : RDC : - 506 m2 de bureaux environ - 325 m2 de stockage et locaux sociaux environ R+1 : - 344 m2 de bureaux environ - 53 m2 de terrasse environ - 100 m2 de stockage supplémentaire en mezzanine environ Le tout sur une parcelle enrobée et sécurisée de 3 000 m2 environ, immédiatement disponible et visitable. Prestations : - Bâtiment indépendant - Structure bois et métallique - Dalle béton - Toiture bac acier - 2 Portes sectionnelles motorisées 4x4 m - Hauteur libre max 5,7 m - Éclairage led et néon - Chauffage électrique - Climatisation réversible - Prises RJ45 - Salle de réunion, cuisine, sanitaires - 30 places de stationnement environ - Parcelle sécurisée - Système d'alarme - Superbe visibilité À proximité des axes routiers et des transports en commun. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 103,00 € m²/an
• 174 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activités d'environ 174 m2, situé à Saint-Luce-sur-Loire et articulé comme suit : - Environ 85 m2 d'atelier - Environ 89 m2 de bureaux Prestations : - Dalle béton - Bureaux cloisons modulaires - 1 porte sectionnelle : 3,5m H x 3 m L - Hauteur libre : 4 m - Prises RJ45 - Baie de brassage - Sanitaires - 5 places de stationnements Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : immédiate

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44119 Treillières

• Local d'activités à louer
• 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Treillières Local d'activités à louer - Nord Loire

Nous vous proposons à la location un local d'activité en très bon état, développant 440m² de surface. Ce local se compose de : - Bureaux au rez-de-chaussée de 160 m² - Un open space au premier étage d'une surface de 80m². - Un atelier non isolé de 120 m² avec en plus 2 mezzanines de 40 m² chacune. - Un espace extérieur comprenant 12 places de parking. Bâtiment clos et fermé avec un portail électrique. Zone d'activité fermée et gardiennée nuit/week-end et jours fériés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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44300 Nantes

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer - Nantes Centre

Locaux d'activités à louer – Quartier Perverie, Nantes Idéalement situées dans une copropriété au sein d'un quartier dynamique, ces cellules offrent un cadre parfait pour des activités artisanales, de logistique urbaine ou médico-sociales. À seulement 4 minutes à pied du site du Petit Port (piscine, patinoire) et 3 minutes des commerces de proximité, elles bénéficient d'un accès privilégié au rond-point de Rennes et à l'A11. Disponibilités : ? Bâtiment A – Cellule 1 : 148,7 m² + jouissance privative d'une cour technique clôturée de 90,2 m². Soit 175,8 m². ? Bâtiment B – Cellule 2 : 102,9 m² + jouissance partagée d'une cour technique de 87,7 m². Soit 124,82 m². ? Bâtiment B – Cellule 3 : 110,9 m² + jouissance partagée d'une cour technique de 87,7 m². Soit 132,82 m². Locaux bruts en copropriété, mis à disposition pour un aménagement personnalisé selon vos besoins. Activités recherchées ? Artisanat BTP ? Artisanat d'art ? Logistique urbaine ? FabLab ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter et réserver votre espace ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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44300 Nantes

• Local d'activités à louer
• 76,36 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

Opportunité - Murs Commerciaux + Fonds de Commerce à Vendre LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment commercial en monopropriété, idéalement situé au coeur d'une zone industrielle très dynamique de Nantes Est, regroupant plus de 4 000 entreprises. L'ensemble comprend : - Les murs commerciaux du bar/restaurant - Le fonds de commerce (optionnel ou concomitant) - 4 locaux commerciaux, dont 2 actuellement loués Bar/Restaurant (murs + fonds): Surface totale : environ 550 m² Capacité : environ 70 couverts au rez-de-chaussée Plateau de 350 m² à l'étage Terrasse d'environ 150 m² Parking extérieur Licence IV Extraction Statut d'occupation : L'acquéreur peut reprendre le fonds de commerce simultanément à l'achat des murs, Sinon, le locataire actuel quittera les lieux et le bâtiment sera libre d'occupation. Composition du bâtiment: 1 bar/restaurant 4 locaux commerciaux, dont 2 loués Revenus locatifs actuels : 17 400 Euros HT/HC Conditions de vente: Ensemble Immobilier : 900 000Euros net vendeur comprenant l'achat concomitant du Fonds de commerce a 150 000 Euros ou libre d'occupation, le locataire actuel quittera les lieux en cas de vente des murs si pas de reprise du fonds de commerce.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 237,13 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

Laurence QUIBLIER vous propose au centre de NANTES, à proximité de la rue RACINE, le bail de ce local commercial de 92 m² dont 68 m² de surface de vente. Ce local en RDC bénéficie d'une forte visibilité avec un linéaire vitrine de 8 mètres, une surface de vente offrant 3 espaces type showroom, avec puit de lumière. Très bon état général, sol parquet et métal, apportant cachet et fonctionnalité au local. Cave 23 m², sanitaires privatifs et point d'eau. Emplacement avec passage piétons constant sur un axe commerçant, circulation VL et stationnements possibles, proche de la place Graslin. Bail commercial de 2022, loyer mensuel 1817 euros HT HC. Cession du droit au bail : 55.000 euros, honoraires acquéreur 5.500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 430794. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44100 Nantes

• Local d'activités à louer
• 95,00 € – 120,00 € m²/an
• 200 – 600 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Nantes Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose au pied du pont de Cheviré (Nantes Nord-Ouest), des locaux moderne d'environ 600m² divisibles offrant un cadre raffiné et lumineux. Situé à un endroit stratégique, il offre un accès facile au périphérique nantais et un accès rapide au nord comme au sud. Possibilité de louer l'ensemble ou séparément. Une grande terrasse agrémente le local de 600m². . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Pré-cablage informatique et téléphonique . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131) SNCF 30 minutes de la gare Aéroport 10 minutes de l'aéroport Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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44300 Nantes

• Industriel/logistique à louer
• 61,05 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 180m² pour du stockage. Situé à l'EST de Nantes dans une zone d'activité. Loyer mensuel : 1000Euros charges comprises y compris la TF sauf l'électricité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Atlantique Expansion au 02.40.20.63.11 ou visiter notre site web www.atlantique-expansion.com.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 183,49 € m²/an
• 1 090 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier récent du sud de l'agglomération nantaise, une cellule d'activité neuve d'environ 1 090 m², bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe passant. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 900 m² comprenant un espace showroom d'environ 450 m² et une zone de réserve ou second showroom d'environ 450 m². Hauteur libre de 2,9 m à 3,9 m sur la partie showroom et de 4,9 m à 6 m sur la zone atelier. À l'étage, environ 190 m² de bureaux cloisonnés avec possibilité d'aménagement en open space ou d'extension de stockage. Prestations : porte sectionnelle motorisée (3 m x 3 m), huisseries neuves, locaux livrés curés, prêts à aménager par le preneur. Le site comprend 33 places de stationnement dont 2 équipées pour véhicules électriques. Loyer annuel : 200 000 Euros HT. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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44100 Nantes

• Local d’activités à louer
• 25,00 € – 130,00 € m²/an
• 61 – 14 306 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose dans une zone industrielle très proche de Nantes centre ville, des bureaux, locaux industriels avec ponts roulants (10 t à 100T) avec zone de stockage, bâtiments de grande hauteur (jusqu'à 30m). Solution bail courte durée ou longue durée possible. Vente du site possible dans son intégralité 7Ha. . Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Cour . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 à 30 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 10808,5 m² Surface terrain : 0 .33.5m² bureau+28m² de couloir et WC communs avec B5CA Situation/Transports : Train TER01 TER01Bis TER02 Bus C20 - 0 81 C1 - E1 - Chantenay Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 50,37 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 556 m², implanté sur la commune de Carquefou, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible depuis les principaux axes. Le bien se compose d'une partie entrepôt avec porte sectionnelle motorisée et d'un espace bureaux sur deux niveaux, intégrant sanitaires dont un PMR. Les bureaux bénéficient d'un chauffage électrique et d'une rénovation complète : peinture, sols, éclairage LED. Travaux récents effectués sur l'ensemble du bâtiment : toiture neuve isolée, remplacement du bardage et des menuiseries, création d'un sas d'entrée séparant bureaux et stockage. Stationnements extérieurs disponibles en façade. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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44300 Nantes

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 183 – 1 046 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose des locaux divisibles en deux nefs, idéalement situés près de la route de Paris et des transports en commun. Ces locaux offrent 44 places de stationnement pour véhicules légers, un accès pour les poids lourds et une excellente visibilité. Les bâtiments et la voirie feront l'objet d'une rénovation extérieur. Ces espaces conviennent parfaitement à un grossiste souhaitant disposer d'une salle d'exposition, d'un espace de stockage et de bureaux. Les locaux sont en bon état et aménagés de la manière suivante : accueil, espace ouvert, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine, sanitaires privatifs, archives et alarme. Il est également possible de respecter les normes E.R.P. si nécessaire. La hauteur libre des locaux peut atteindre jusqu'à 7 mètres, et ils disposent d'une porte latérale de plain-pied avec des dimensions de 4 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur. Les installations comprennent également une douche, un réfectoire/cafétéria, un vestiaire et des sanitaires. De plus, un restaurant inter-entreprises (R.I.E) se trouve à proximité pour faciliter les repas des employés. Pour connaître les tarifs jaunes, nous vous invitons à nous contacter directement. Immprove est là pour vous accompagner dans votre recherche de locaux adaptés à vos besoins professionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. EXCLUSION : Restauration, Commerces de détails et Loisirs. Aménagement intérieur libre dans le respect de l'activité de négoce stipulé dans le bail. . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Archives . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Hauteur libre : jusqu'à 7 m . Porte LATERAL de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . R.I.E à proximité . Tarif jaune . Pompe à chaleur neuve (chauffage) . Bardage métal + enseigne neuve en façade . Peinture façade, côté et arrière . Enfouissement des câbles téléphoniques France Telecom . VRD . Marquage au sol (circulation, stationnement) . Végétalisation périphérique . Fenêtres + volets roulants électriques neuves sur côtés . Porte d'entrée alu laqué neuve (façade) Immeuble indépendant Surface RDC : 863,2 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : . Bus (lignes 78 & 85) station "Noë Blanche" et "Marché commun" SNCF NANTES Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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44300 Nantes

• Local d’activités à louer
• 65,00 € – 140,00 € m²/an
• 1 000 – 8 726 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités d'une superficie de 8 726 m² (hors mezzanines) dont 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. Le foncier représente 20398m² ; un minimum 80 places de stationnement, possibilité d'adaptation du site (extension à étudier). Double accès rue de la Garde et rue du Bois Briand, site traversant. Rénovation des bureaux programmés et des locaux d'activités à étudier. Quais x 4 (ajouts possible), transformateur tarif Vert. ERP : Catégorie non définie . Immeuble restructuré . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR possible . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové/ Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Archives . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Système de télésurveillance / Alarme . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Hauteur libre : entre 6 et 7m . Rampe de plain-pied . Quai : 4 . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires privatifs . Tarif vert . Circuit d'air comprimé . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A11 et A811 Route Périphérique porte de Carquefou et de Sainte Luce sur Loire Bus Courocerie (BUS-80, BUS-87, BUS-127, BUS-147, BUS-157) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 72,04 € m²/an
• 329 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 329 m², implanté sur le secteur sud de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate du périphérique. Livré brut de béton avec réseaux et fluides en attente, ce bien comprend une surface d'entrepôt d'environ 254 m² et une mezzanine d'environ 75 m². Quatre emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Loyer annuel : 23 699 Euros HT, soit 1 974 Euros HT/mois, avec un loyer progressif sur trois années. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité professionnelle. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à louer
• 153,58 € m²/an
• 20 – 586 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activités idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, à seulement 10 minutes du nouveau CHU et 2 minutes de l'ancien. Ce bien se compose d'une surface d'activités en rez-de-chaussée, complétée par des bureaux en R+1 et R+2, modulables et aménageables selon vos besoins. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un cadre moderne et fonctionnel : cuisine équipée, sanitaires, douches, escalier métallique, murs en pierre et poutres apparentes qui apportent charme et caractère à l'ensemble. Un emplacement privilégié, associant authenticité et praticité, pour accueillir vos projets professionnels dans les meilleures conditions . Immeuble ancien . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Accès véhicules légers . Télésurveillance . Climatisation réversible . Fibre optique . Belle hauteur sous plafond . Archives . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation réversible . Douches . Sanitaires . Cuisine Surface RDC : 413 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Arrêt Aimé Delrue Tram Arrêt Aimé Delrue (Ligne 2 et 3) SNCF 8 minutes à pied Nantes centre : 10 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 85,71 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose de découvrir un local d'activité d'environ 140m² une opportunité idéalement situé aux portes de Nantes, dans un secteur dynamique et parfaitement connecté aux grands axes routiers. Caractéristiques principales Espace tertiaire indépendant d'environ 70 m² répartis sur rez-de-chaussée et étage comprenant également une cellule d'activité d'environ 70 m² équipée de racks et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Plusieurs stationnement composé de places privatives et de nombreuses places publiques juste en face offrant des prestations de qualité. Le local dispose de la fibre, une kitchenette avec toilette, un portail sectionnel de 3,5 m x 3 m, une isolation double peau ainsi que des places de parking. État des risques et informations réglementaires : Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Nous contacter pour plus d'informations : LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 45,08 € m²/an
• 2 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN - ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location un entrepôt logistique de 2440m² dont 95m² de bureaux Dans un ensemble immobilier indépendant d'une surface totale de plus de 3100m² dont 238m² de combles et comprenant : Entrepôt logistique avec nombreux quai pour 2345m² environ Bureaux rez de chaussée pour 94,8m² L'ensemble sur un foncier de plus de 5380m², clos et bitumé. La partie entrepôt logistique de 2345m² est disponible à la location pour un loyer annuel de 110.000Euros HT comprenant avec une partie bureaux de 94,8m². Possibilité de louer plus de surface de bureaux. Situé sur NANTES EST à proximité du périphérique. Prix de vente nous consulter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 113,92 € m²/an
• 158 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activités brut de béton d'environ 158m² en plein coeur de Nantes dans le quartier Monselet. Rare dans le secteur, ce local dispose de deux portes coulissantes dont une de 4 mètres de largeur. Ce bien est adapté aux professions artisanales ou à tout besoin de stockage sécurisé. 4 places de stationnement Accès VL et porteur 12 tonnes Disponible immédiatement . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3 m . Porte coulissante de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 2.5 (H) x4 (L) m . Sanitaires . Triphasé Immeuble indépendant Surface RDC : 158 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram arrêt VIARME-TALENSAC Bus ligne 12 - 23 et C2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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