Espaces industriels/logistiques à louer - Loire-Atlantique

44300 Nantes

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer - Nantes Centre

Locaux d'activités à louer – Quartier Perverie, Nantes Idéalement situées dans une copropriété au sein d'un quartier dynamique, ces cellules offrent un cadre parfait pour des activités artisanales, de logistique urbaine ou médico-sociales. À seulement 4 minutes à pied du site du Petit Port (piscine, patinoire) et 3 minutes des commerces de proximité, elles bénéficient d'un accès privilégié au rond-point de Rennes et à l'A11. Disponibilités : ? Bâtiment A – Cellule 1 : 148,7 m² + jouissance privative d'une cour technique clôturée de 90,2 m². Soit 175,8 m². ? Bâtiment B – Cellule 2 : 102,9 m² + jouissance partagée d'une cour technique de 87,7 m². Soit 124,82 m². ? Bâtiment B – Cellule 3 : 110,9 m² + jouissance partagée d'une cour technique de 87,7 m². Soit 132,82 m². Locaux bruts en copropriété, mis à disposition pour un aménagement personnalisé selon vos besoins. Activités recherchées ? Artisanat BTP ? Artisanat d'art ? Logistique urbaine ? FabLab ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter et réserver votre espace ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Industriel/logistique à louer
• 65,00 € m²/an
• 1 062 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Industriel/Logistique à louer - Nantes Nord-Est

Sur la commune de Thouaré sur Loire, secteur belle étoile, proche de la RD 723 et de Carquefou, nous vous proposons ces locaux à louer. Ce bâtiment indépendant développant 1062 m2 propose des prestations de qualité, et des équipements adaptés à de nombreuses activités. Un espace bureaux de 110 m2 environ et un entrepôt de 962 m2 chauffé au gaz par aérothermes. Un bloc sanitaire et une douche complètent ce bien. Ce local d'activité dispose d'un espace de stationnement privatif. Organisons une visite : Nicolas Poireaud - RB Nantes Conseil en immobilier pro 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 17 499 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 1 105 – 9 724 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44220 Couëron

• Bureau à louer
• 81,00 € – 130,00 € m²/an
• 100 – 1 015 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu

Couëron Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Situé dans une zone en plein essor à l’ouest de Nantes, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. À proximité de zones résidentielles et industrielles, il bénéficie d’un bon équilibre entre clientèle locale et opportunités de développement. L’accès est facilité par la présence de grands axes routiers, tandis que les infrastructures environnantes favorisent l’attractivité du secteur. Cet emplacement constitue un choix stratégique pour une entreprise souhaitant allier visibilité et accessibilité dans une ville en pleine croissance.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

09/04/2025

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44220 Couëron

• Industriel/Logistique à louer
• 140,00 € – 176,00 € m²/an
• 100 – 500 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Couëron Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Nantes Nord-Ouest

Situé dans un environnement calme et facilement accessible, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser tout en bénéficiant d’une bonne connectivité. Proche des axes routiers majeurs, il permet un accès rapide aux principales infrastructures de transport, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et la logistique. L’emplacement se distingue par son cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate de zones d’activités dynamiques. Il bénéficie d’un bon équilibre entre un environnement propice à la concentration et la proximité de services essentiels, tels que des commerces, des restaurants et des solutions de transport en commun. Grâce à sa configuration et à son implantation stratégique, ce site représente une opportunité pour une entreprise cherchant à conjuguer accessibilité, tranquillité et dynamisme économique.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

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44500 La Baule-Escoublac

• Local d'activités à louer
• 87,74 € m²/an
• 266 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local d'activités à louer

Orpi PRO vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 266 m². Le bien se compose de deux espaces : 181 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée, comprenant un sanitaire, 85 m² en mezzanine, aménagée sur dalle béton. Équipements et aménagements : Porte sectionnelle motorisée (tablier électrique) de 5 mètres de hauteur, desservant le rez-de-chaussée et la mezzanine, Chauffage par aérothermie, Flocage coupe-feu agréé, 3 places de stationnement privatives. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO pour organiser une visite ! Loyer mensuel : 1 945 Euros HT-HC Honoraires d'agence en sus : 5 835 Euros HT, à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Aérothermes - Cours de livraison - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 78,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

LES SORINIERES NANTES SUD ZI DES TAILLIS Implanté dans une zone dynamique à proximité du périphérique porte de Rezé et de l'autoroute A83, sortie péage du bignon , ce local d'activité récent offre une surface totale de 400 m² et une belle visibilité sur la route des Sorinières. Accessibilité périphérique Nantais aisée. L'espace est idéalement agencé pour répondre à vos besoins avec un entrepôt de 220 m² équipé d'une porte sectionnelle de 3,25 m de largeur X 3,50 m de hauteur, d'une mezzanine de 90 m² prête à être aménagée en bureaux et, en rez-de-chaussée, un ensemble de bureaux de 90 m² aménagés et cloisonnés, comprenant un hall d'entrée, 2 bureaux vitrés, 1 coin cuisine et 2 WC dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, vous profiterez de parkings mutualisés et d'un local vélos commun. Le site est clos par un portail automatique pour votre sécurité. Ce local est idéal pour toutes activités sauf commerces de détails aux particuliers. Loyer mensuel 2 600 € HT/HC + Provision sur charges mensuelle : 170 €HT (eau comprise) + Taxe foncière Dépôt de garantie : 3 mois de loyer / Frais de Rédaction de bail en sus Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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44600 Saint-Nazaire

• Local d'activités à louer
• 106,45 € m²/an
• 372 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Local d'activités à louer

Locaux d'activité neufs à louer ou à vendre dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, d'une superficie totale de 372 m² . Ce bien offre une surface de stockage de 265,5 m², des bureaux de 71 m² et une mezzanine pour du stockage de 35,5 m². 4 places de parking complètent ce bien.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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44100 Nantes

• Local d'activités à louer
• 95,00 € – 120,00 € m²/an
• 200 – 600 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Nantes Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose au pied du pont de Cheviré (Nantes Nord-Ouest), des locaux moderne d'environ 600m² divisibles offrant un cadre raffiné et lumineux. Situé à un endroit stratégique, il offre un accès facile au périphérique nantais et un accès rapide au nord comme au sud. Possibilité de louer l'ensemble ou séparément. Une grande terrasse agrémente le local de 600m². . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Pré-cablage informatique et téléphonique . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131) SNCF 30 minutes de la gare Aéroport 10 minutes de l'aéroport Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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44360 Saint-Étienne-de-Montluc

• Local d'activités à louer
• 92,59 € m²/an
• 324 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités avec un bel environnement végétalisé et aux respects des dernières normes. Tourny Meyer vous propose cette cellule de 324 m² dans le parc d'activité neuf du Bois de la Noue. - 180 m² à usage d'activités - 88,80 m² de bureaux en mezzanine - 55 m²² de bureaux en RDC Vous retrouverez de nombreuses places de parkings extérieurs, site sécurisé et fibré. DISPONIBLE FEVRIER 2026. Pour plus de renseignements, contactez nous !

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 22,00 € – 130,00 € m²/an
• 35 – 21 671 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Différents types d’espaces à louer

IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1 disponible immédiatement sur un axe très passant dans une polarité commerciale majeure de NANTES METROPOLE. Cet emplacement bénéficie de 22000m² de foncier dont 6000m² déjà occupé. Le batiment de plus de 5000m² peut étre divisé selon contraintes techniques et cahier des charges du locataire. Ses atouts : visibilité et très nombreuses places de parkings pour accueillir des enseignes commerciales nécessitant des grandes capacités d'accueil de public. . Accès PMR . Doubles accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Archives . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 5471 m² Situation/Transports : Route Porte de Sautron Autoroute A 11 / A 811 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local commercial à louer
• 22,00 € – 130,00 € m²/an
• 35 – 21 671 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Différents types d’espaces à louer

IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1 disponible immédiatement sur un axe très passant dans une polarité commerciale majeure de NANTES METROPOLE. Cet emplacement bénéficie de 22000m² de foncier dont 6000m² déjà occupé. Le batiment de plus de 5000m² peut étre divisé selon contraintes techniques et cahier des charges du locataire. Ses atouts : visibilité et très nombreuses places de parkings pour accueillir des enseignes commerciales nécessitant des grandes capacités d'accueil de public. . Accès PMR . Doubles accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Archives . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 5471 m² Situation/Transports : Route Porte de Sautron Autoroute A 11 / A 811 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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44410 Saint-Lyphard

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Lyphard Local d'activités à louer

ORPI PRO GUERANDE vous propose à la location Local d'activité neuf de 90 m², situé au coeur de la ZAC de Crelin à Saint-Lyphard, idéal pour artisans, stockage ou petite activité professionnelle. Caractéristiques : Construction double peau Sol béton lissé Porte sectionnelle motorisée 2 places de parking privatives Disponibilité immédiate Conditions locatives : Loyer mensuel : 900 Euros HT Charges : 40 Euros / mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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44700 Orvault

• Bureau à louer
• 102,00 € m²/an
• 20 – 200 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Orvault Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activités avec bureaux proche Sautron. Le site est clôturé et sécurisé et dispose de 2 places de parking. Proche du périphérique nantais et de la 4 voies Nantes/Vannes ce local de 6 mètres de haut est idéalement situé. Pas d'activité recevant du public. Création d'entreprise autorisée. Ideal pour stockage. . Bâtiment restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Chauffage électrique . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Bus Arrêt "Rabine" SNCF Route Boulevard Périphérique : Sortie Orvault N° 36 Autoroute N165 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 69,57 € m²/an
• 207 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location 1 local d'activité récent d'une surface de 207m² comprenant une partie rez de chaussée de 165m² et en mezzanine un bureau de 42m² avec kitchenette. Bâtiment double peau, avec porte sectionnelle 4x3,5m. 2 places de parking privatives. Bail notarié. Situé en ZI Sud de NANTES proches des grands axes. Loyer mensuel : 1200Euros HT LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Précaire - Durée : 24 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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44300 Nantes

• Industriel/logistique à louer
• 61,05 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 180m² pour du stockage. Situé à l'EST de Nantes dans une zone d'activité. Loyer mensuel : 1000Euros charges comprises y compris la TF sauf l'électricité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Atlantique Expansion au 02.40.20.63.11 ou visiter notre site web www.atlantique-expansion.com.

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 84,91 € m²/an
• 318 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 318 m², comprenant : Un showroom d'environ 49 m² avec vitrine, Un bureau ou espace de réserve attenant, Un espace de stockage d'environ 158 m² avec une belle hauteur sous plafond (environ 8 m), Une mezzanine de 90 m² avec dalle béton. Le local est équipé de : Sols en dalle PVC et moquette, Faux plafond, Alarme, Porte sectionnelle manuelle (4 m de haut sur 5 m de large). À l'extérieur : Grand parking bitumé à l'avant, Terrain supplémentaire avec possibilité de créer un espace de stockage complémentaire. Situé dans une zone artisanale proche d'Atlantis, ce local bénéficie d'un bon emplacement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 183,49 € m²/an
• 1 090 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier récent du sud de l'agglomération nantaise, une cellule d'activité neuve d'environ 1 090 m², bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe passant. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 900 m² comprenant un espace showroom d'environ 450 m² et une zone de réserve ou second showroom d'environ 450 m². Hauteur libre de 2,9 m à 3,9 m sur la partie showroom et de 4,9 m à 6 m sur la zone atelier. À l'étage, environ 190 m² de bureaux cloisonnés avec possibilité d'aménagement en open space ou d'extension de stockage. Prestations : porte sectionnelle motorisée (3 m x 3 m), huisseries neuves, locaux livrés curés, prêts à aménager par le preneur. Le site comprend 33 places de stationnement dont 2 équipées pour véhicules électriques. Loyer annuel : 200 000 Euros HT. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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44880 Sautron

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 741 – 1 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sautron Local d'activités à louer

Tourny Meyer vous propose des cellules d'activités neuves bénéficiant d'une excellente visibilité sur le périphérique. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 130 m², divisible à partir de 536 m² Nombreuses places de stationnement disponibles Visibilité commerciale optimale Bâtiments neufs conformes aux dernières normes en vigueur Disponibilités : Cellule A1 : 535 m² + 206 r+1 - 20 places de parking Cellule A2 : 592,90 m² + 116,20 r+1 - 8 places de parking Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous... dès maintenant !

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Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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44390 Les Touches

• Local d'activités à louer
• 58,47 € m²/an
• 472 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Les Touches Local d'activités à louer

Un local d'activité de 472 m² environ, comprenant une partie à usage d'atelier et d'entrepôt, un bureau, une cuisine, un vestiaire, des sanitaires, un espace quincaillerie, un abri aspirateur et une mezzanine. À l'extérieur, préau de stockage, cours bitumée. Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt, plancher chauffant dans le bureau et l'espace quincaillerie. Disponible le 31/07/2026 Loyer mensuel HT HC : 2 300 € Dépôt de garantie : 4 600 € Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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44510 Le Pouliguen

• Local d'activités à louer
• 59,38 € m²/an
• 384 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Pouliguen Local d'activités à louer

ORPI PRO vous propose en exclusivité à la location un local d'activité avec un espace de vente, d'environ 384m² au total en plein coeur de la zone du Poull'Go, comprenant un espace commercial d'environ 74m², deux bureaux de 31m² au total ainsi qu'un atelier ou stockage de 189m² avec deux portes sectionnelles de 3.50x3.5m et une mezzanine d'environ 90m² accessible par un escalier depuis l'atelier. Le tout est édifié sur une parcelle de 1550m² entièrement bitumée dont parking en façade. Loyer mensuel de 1 900 Euros HT et HC par mois Provision sur Charges : 250 Euros par mois comprenant l'eau, l'électricité et la taxe foncière avec régulation annuelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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44700 Orvault

• Local d’activités à louer
• 123,90 € m²/an
• 65 – 227 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Orvault Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités, comprenant 1 bureau d'accueil en RDC et une mezzanine d'environ 65m² aménagée en bureaux. Le local d'activités comprend une porte sectionnelle de 3X3.5m et une belle hauteur libre de 7m. . Copropriété : parc activités . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Bon état . Cuisine . Faux plafonds . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Eclairage LED . Climatisation réversible . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3,5 (L) m . 2 Sanitaires . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 162 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport NANTES ATLANTIQUE à 17 min en voiture Autoroute A82 SNCF NANTES à 30 min en voiture Route Boulevard Périphérique: PORTE ORVAULT/VANNES/SAUTRON Route N165 Route Départementale D965 Bus Charbonnière (Ligne 89, Ligne 189), Rabine (Ligne 119, Ligne 129) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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44700 Orvault

• Bureau à louer
• 123,90 € m²/an
• 65 – 227 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Orvault Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités, comprenant 1 bureau d'accueil en RDC et une mezzanine d'environ 65m² aménagée en bureaux. Le local d'activités comprend une porte sectionnelle de 3X3.5m et une belle hauteur libre de 7m. . Copropriété : parc activités . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Bon état . Cuisine . Faux plafonds . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Eclairage LED . Climatisation réversible . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3,5 (L) m . 2 Sanitaires . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 162 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport NANTES ATLANTIQUE à 17 min en voiture Autoroute A82 SNCF NANTES à 30 min en voiture Route Boulevard Périphérique: PORTE ORVAULT/VANNES/SAUTRON Route N165 Route Départementale D965 Bus Charbonnière (Ligne 89, Ligne 189), Rabine (Ligne 119, Ligne 129) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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44310 Saint-Colomban

• Bureau à louer
• 75,06 € m²/an
• 15 – 161 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Colomban Bureau, Local d'activités à louer

Immprove, vous propose en sous-location un batiment indépendant d'environ 161m² sur une parcelle de 1231m². Il est composé de 130m² d'activités et stockage et 31m² de bureaux et locaux sociaux avec kitchenette, sanitaire, douche et vestiaire. Possibilité de stockage supplémentaire en mezzanine. Site cloisonnée et sécurisé. Disponible immédiatement. PAS D'ENTREPRISES DE MÉCANIQUE . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire Surface RDC : 161 m² Situation/Transports : Route D117 / D937 Autoroute A83 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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