Espaces industriels/logistiques à louer - Loire-Atlantique

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 82,09 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer

EXCLUSIVITE ADVENIS. Au Sud-Ouest de Nantes, à proximité de l'aéroport Nantes-Atlantique, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités d'environ 1.200 m2 sur un site clos sécurisé. Ce bâtiment indépendant dispose d'un entrepôt de 1.000 m² et de 200 m² de bureaux d'accompagnement. En très bon état, le site est idéal pour des activités de stockage ou de production, avec deux accès de plain-pied pour les livraisons. Nous contacter pour visiter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Site clos sécurisé (clôture) - ENTREPOT (1.000 m²): - 2 portes sectionnelles motorisées - Chauffages Aérothermes Gaz - Bardage double-peau - Isolation toiture - Réseau air comprimé - Triphasé - Hauteur Max entrepôt : 6,14m - Hauteur Mini entrepôt :5m - BUREAUX/LOCAUX SOCIAUX (200 m² sur RDC/1er): - Accueil - 1 salle de réunion en RDC - 1 bureaux de production - 1 local technique - 1 bureau - TB état général - 3 douches - Climatisation - Câblage informatique - Convecteurs électriques - Kitchenette - Vestiaire Homme - Vestiaire Femme - Accès plain-pied - Alarme anti-intrusion - 13 Parkings en façade - Stockage extérieur possible - Parcelle de 2.400 m²

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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44300 Nantes

• Local d'activités à louer
• 78,00 € m²/an
• 110 – 1 250 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

À l'Est de Nantes, sur la zone d'activités de Nant' Est Entreprises, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location d'environ 1.250 m². Beau stockage avec ses bureaux d'accompagnements. Site sécurisé, clôturé, disposant d'1 Quai et de nombreux parkings. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités - Site clôturé - Portail coulissant électrique - Site sécurisé/Vidéo surveillance - Armature: Métallique - Bardage: Double peau - Couverture : Fibrociment - Entrepôt - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Locaux sociaux PMR - Quai PL de livraison - Porte sectionnelle façade h = 3,70m ; l = 3,90 m - Porte sectionnelle latérale h = 3,50 m - Accès livraison de plain pied - Chauffage aérotherme au gaz dans l'entrepôt - Tarif bleu 36 kva triphasé - Raccordement fibre optique - Climatisation réversible - Stockage extérieur possible - Parkings - Terrain bitumé et clos

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 69,00 € m²/an
• 363 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique de Carquefou, à proximités des services, transports en communs et axes routiers; nous vous proposons un bâtiment mixte à la location. Cette cellule se compose d'un entrepôt simple peau de 190m² avec un plateau de bureaux de 173 m². Idéal pour une activité de services ou PME. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bâtiment indépendant - Sécurisé - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Simple peau stockage + double peau bureaux - Portail coulissant - Hauteur sous poutre: 6,5m - Stockage - Bureaux cloisonnées - Salle de réunion - Locaux sociaux - Baie de brassage - Plinthes périphériques - Connecteurs RJ45 - Chauffage électrique - Triphasé - Parkings - Proximité restaurants

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 243 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, nous vous proposons un local d'activités d'environ 250 m² disponible à la location. Site cloturé disposant de stockage extérieur. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 18 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Site clôturé - Portail manuel - Armature : Métallique + Algeco - Couverture : Fibrociment - Bardage : Double peau - Porte sectionnelle manuelle 3x3m - Stockage : 216 m² - Bureaux : 27 m² - Stockage extérieur d'environ 450 m² - Parkings

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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44850 Le Cellier

• Local d'activités à louer
• 46,99 € m²/an
• 93 – 332 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Cellier Local d'activités à louer

A proximités d'une zone d'activités, nous vous proposons un local d'activités d'environ 332m², divisible à partir de 240m² disponible à la location disposant d'un Atelier /Stockage d'environ 175m², ses bureaux d'accompagnements ainsi que du stockage extérieur. Idéal artisans ..... - Exclusivité ADVENIS Immobilier - Bâtiment indépendant - Armature: Parpaings et Bois - Couverture : Fibrociment - Bardage : Double peau - Porte ouvrante - Stockage/Atelier :175 m² - Bureaux : 64m² - Acceuil/Open space - Locaux sociaux avec Douche et Sanitaire - Espace détente cafétéria - salle de réunion - Local fournitures/Magasin - Volets électriques - Sol béton pour Stockage - Sol carrelage pour bureaux - Eclairage LED - Stockage extérieur d'environ 400 m² - Garage/stockage : 93m² en option - Parkings

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 253,79 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de la TOUR DE BRETAGNE, le droit au bail de ce local commercial en très bon état de 47 m². Au coeur du quartier commerçant avec de nombreux services de proximité, cette boutique lumineuse entièrement rénovée offre une surface de vente climatisée et de plain-pied de 31 m², une réserve attenante carrelée avec lumière et point d'eau de 14 m², sanitaires, débarras et une cave de 12 m². A proximité immédiate du Tram, terrasse possible. Bail commercial de 2023, loyer mensuel 994 euros HT HC. Droit au bail 35 000 euros net vendeur HD. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 398300. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44300 Nantes

• Local commercial à louer
• 123,46 € – 123,46 € m²/an
• 163 – 649 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local commercial, Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local commercial d'environ 486 m², dédié à une activité de restauration et d'événementiel, implanté sur le secteur est de l'agglomération nantaise. L'emplacement se situe au coeur d'une zone artisanale très fréquentée, caractérisée par une très forte densité d'entreprises, offrant un bassin de clientèle professionnelle particulièrement favorable à la restauration d'affaires et aux événements d'entreprise. . Le local bénéficie d'aménagements existants permettant une exploitation rapide selon le projet du preneur. Il est mitoyen d'un local d'entreposage d'environ 163 m², également disponible à la location, dont les conditions locatives restent à définir en fonction des besoins exprimés et de la configuration retenue. Accessibilité rapide depuis les axes structurants de Nantes Est, notamment en lien avec le périphérique et les zones d'activités environnantes, et desserte en transports en commun. Le bien est proposé sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 60 000 Euros HT/HC, soumis à TVA. Charges et taxe foncière en sus. Un droit d'entrée de 50 000 Euros est à prévoir pour le rachat du matériel de restauration et de la licence en place, ce montant restant discutable selon le profil du preneur et la nature du projet envisagé. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44200 Nantes

• Local d'activités à louer
• 130,43 € m²/an
• 322 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION : Un local d'activités de 320 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, sur l'Île de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux activités logistiques et de distribution urbaine. Ce bien fonctionnel offre une belle hauteur sous plafond de 5,20 m, une surface de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'une vitrine en façade, idéale pour renforcer la visibilité de l'activité. LES ATOUTS : Emplacement stratégique sur l'Île de Nantes, proche centre-ville Porte sectionnelle facilitant les flux de livraison Hauteur sous plafond : 5,20 mètres Surface de stockage Espaces de bureaux et locaux sociaux intégrés Vitrine donnant sur rue - visibilité commerciale possible Idéal pour la logistique urbaine et la livraison du dernier kilomètre - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44700 Orvault

• Local d'activités à louer
• 76,24 € m²/an
• 850 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orvault Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité, développant une surface totale d'environ 850 m², édifié sur une parcelle close d'environ 3 000 m², situé sur le secteur nord-ouest de l'agglomération nantaise. Le site bénéficie d'un potentiel de développement avec un droit à construire résiduel d'environ 400 m². L'ensemble se compose d'environ 200 m² de bureaux avec espace showroom et d'environ 650 m² d'entrepôt à usage d'atelier ou de stockage, sans grande hauteur. Atelier chauffé, bloc climatisation, porte sectionnelle, porte coulissante, quai de déchargement, sanitaires, kitchenette et trappe de désenfumage. Hauteur sous plafond comprise entre environ 2,60 m et 5 m. Terrain entièrement clos permettant le stockage extérieur et environ 16 places de stationnement. Accessibilité facilitée depuis les grands axes structurants de l'agglomération. Prix de vente : 1 150 000 Euros HT net vendeur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44210

• Local d'activités à louer
• 71,15 € m²/an
• 759 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION (et à LA VENTE), un LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX sur le Pays de Retz, d'une superficie de 759m², sur un terrain d'environ 3900 m² clos, comprenant: 140m² environ d'espace tertiaire- showroom et bureaux 619m² d'atelier scindé en deux espaces distincts (d'environ 310 m² chacun) Possibilité de louer une seule partie, espaces divisibles. Grands espaces intérieurs et extérieurs, nombreuses places de parking, emplacement stratégique, avec une très bonne visibilité (sur un rond point) et facile d'accès. A seulement 10 minutes de la route bleue D213. Pour plus d'informations, nous contacter au 02.40.20.63.11 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - partie tertiaire: - revêtement de sol de type CARRELAGE - dalles faux plafond avec dalles lumineuses - baies vitrées et porte d'entrée vitrée en façade - 1 bureau cloisonné avec grande baie vitrée donnant sur le show-room - 1 WC aux normes PMR - ET un accès à l'atelier - Local 1 - dalle béton brute en état d'usage - bardage simple peau et ossature métallique - 1 porte coulissante - rampes lumineuses - une partie mezzanine - des vestiaires et WC - Local 2 - dalle brute - bardage simple peau - rampes lumineuses - 1 porte coulissante

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44300 Nantes

• Local d'activités à louer
• 78,40 € m²/an
• 1 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités indépendant d'environ 1 250 m², entièrement rénové, idéalement situé dans la zone Est de Nantes (Zone UEM). Ce bien se compose de : . Environ 200 m² de bureaux cloisonnés, . Environ 110 m² de showroom, . Environ 940 m² d'entrepôt / stockage. Le local dispose de 2 portes sectionnelles dont une vitrée, et d'un quai PL de livraison, facilitant les flux logistiques. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 070 m², offrant de bonnes capacités de manoeuvre et de stationnement. Le site est desservi par les transports en commun (bus à proximité). Possibilité de bail dérogatoire. . Bâtiment rénové . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de chargement . Portail d'accès . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Locaux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Showroom . Faux plafonds . Chauffage par aérotherme gaz . Climatisation réversible . Hauteur libre : entre 4 m et 6 m . Quai : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 3.7 (H) x3.9(L) m et 3.55(H)x4 (L)m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Sanitaires . 36 Kva Triphasé Surface terrain : 5070 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 2 Situation/Transports : Bus Glacisol (Ligne 80), Courocerie (Ligne 87, Ligne 127, Ligne 147), Bénélux (Ligne 157) Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 811 (Sortie Porte de Sainte-Luce, Nantes - Est) SNCF 10 minutes de la gare Route Boulevard Périphérique : Porte de Sainte Luce sur Loire (42) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44420 La Turballe

• Industriel/logistique à louer
• 120,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Turballe Industriel/Logistique à louer

Orpi PRO vous propose à la location un entrepôt d'une superficie de 100m² disponible à la location sur la commune de La Turballe. Ce local est brut de béton et comprend : - Un espace Atelier - Un sanitaire - une porte sectionnelle

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 314 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

Mètre Carré vous propose un local d’activités indépendant d’environ 1 314 m², comprenant 973 m² d’entrepôts et 341 m² de bureaux, édifié sur une parcelle de 4 635 m². D’importants travaux récents ont permis une remise à niveau complète du site, avec notamment une toiture neuve isolée équipée de panneaux photovoltaïques, ainsi que des aménagements extérieurs soignés. • Environnement clos et sécurisé • Ossature métallique, couverture bac acier • Belle hauteur sous plafond dans l’entrepôt • 2 portes sectionnelles et 1 porte coulissante • Accès poids lourds • Possibilité de stockage extérieur • Grand parking véhicules légers • Entretien paysager assuré par contrat annuel (à reprendre de préférence)

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Mètre Carré

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, entre Decré et la Cathédrale, ce local commercial climatisé et rénové de 80 m², de plain-pied. Au coeur du quartier commerçant avec de nombreux services de proximité, avec accès piétons privilégié, cette boutique lumineuse refaite à neuf offre une surface de vente climatisée et de plain-pied de 56 m², un laboratoire / atelier / réserve de 23 m², sanitaires, un sanitaire privatif et une cave avec accès direct depuis la boutique. Avec son linéaire vitrine de 4 m, le local dispose également d'un accès sécurisé avec rideau de fer intérieur électrique. Bail commercial à renouveler, loyer mensuel 1000 euros HT HC, droit au bail 80 000 euros net vendeur HD, honoraires à la charge de l'acquéreur 8000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 398347. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

• Industriel/logistique à louer
• 160,01 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Industriel/Logistique à louer

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 1000 m² - NORD LOIRE Au bord de la route de l'estuaire, N137, axe Rennes-Nantes, à 15 minutes du péripherique de Nantes - Porte de Rennes. Belle visibilité, dans un ensemble immobilier, un local d'activités de 574 m² comprenant 130 m² de bureaux, 334 m² de stockage et 110 m² de mezzanine avec un palan. Un préau de 450 m² environ avec éclairage. Karcher, fausse mécanique. triphasé, 4 portes sectionnelles électriques (5m x 5m). Station essence, Adblue. Site clos par un portail avec badges, stockage extérieur, de nombreuses places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accessible PMR - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - EDF 380 - Fosse mécanique - Mezzanine : - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain clos - Toiture isolée - Vidéosurveillance

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 118,61 € m²/an
• 185 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Herblain Local d'activités à louer

SAINT-HERBLAIN/ ATLANTIS - Immprove vous propose à la location un local d'activité au sein d'un parc d'activité à proximité de la zone Atlantis (accès périphérique et transports). Vous profitez d'un atelier d'environ 120m2, un bureau d'accueil et sanitaires, à l'étage une salle de réunion et un coin cuisine. Située aux portes de Nantes, la Zone d'Atlantis s'impose comme l'un des pôles économiques les plus attractifs de l'agglomération nantaise. Moderne, dynamique et parfaitement connectée, elle offre à votre entreprise un emplacement privilégié au sein d'un environnement en plein essor. Atlantis bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité immédiate du périphérique, vastes infrastructures de stationnement, accès direct au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu'une desserte rapide vers la gare et l'aéroport. Un atout majeur pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires. Véritable hub de services, la zone rassemble commerces, restaurants, salles de sport, centres de loisirs, hôtels, ainsi que de nombreuses enseignes nationales. L'environnement professionnel d'Atlantis, composé de bureaux modernes, de sièges d'entreprises et de pôles d'activités tertiaires, crée un écosystème stimulant propice à l'innovation et aux synergies. Les espaces verts et les aménagements récents participent à un cadre de travail agréable et qualitatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Façade en bardage . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Site clos . Accueil . Atelier . Bureaux cloisonnées . Salle de réunion . Espace de détente . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Pris RJ45 . Porte sectionnelle Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 93 Tram Ligne 1 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 67,49 € m²/an
• 172 – 816 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

IMMPROVE propose à la location un local d'activités d'environ 816 m², comprenant une mezzanine de 171,8 m², des bureaux d'environ 162,5 m², une remise de 71,1 m² ainsi qu'un espace atelier d'environ 411 m². Implanté sur un terrain clos, le site bénéficie de nombreux emplacements de stationnement. Idéalement situé à proximité d'Atlantis et des principaux axes routiers, ce local constitue une opportunité idéale pour l'implantation de votre entreprise. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Cour privative . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Pavés LED . Chauffage électrique . Local technique . Sanitaires . Système de télésurveillance . Alarme . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4 (H) x4.5 (L) m et 3(H)x3(L) . Douche . Sanitaires Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie) Bus Ligne 93 - arrêt : St Michel SNCF 20 minutes de la gare Tramway Ligne 1 - arrêt François Mitterrand Route N444 Route Boulevard Périphérique: Porte 33 - Ar Mor Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Industriel/logistique à louer
• 62,38 € m²/an
• 1 010 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Industriel/Logistique à louer

ARROW vous propose à la location un local d'activités idéalement situé à proximité de la route de Paris. Ce bien se compose de : 270 m² de bureaux en façade, répartis sur deux niveaux, 740 m² d'atelier isolé en toiture, équipé de deux portes sectionnelles. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers, au coeur d'une zone dynamique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Toiture isolée - 2 portes sectionnelles de 4,5x4m

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Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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44390 Casson

• Local d'activités à louer
• 69,00 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Casson Local d'activités à louer

TCB Immobilier vous propose à la location 2 cellules d’activités neuves à Casson (44390) disponibles courant avril 2026 : - Cellule 1 : 125 m² + 4 places de parking ? Loyer : 750 € HT HC / mois - Cellule 2 : 155 m² + 3 places de parking ? Loyer : 850 € HT HC / mois Atouts majeurs de ces locaux neufs : - Hauteur libre : 6,10 m ? idéale pour stockage, mezzanine ou engins légers - 2 Porte sectionnelles motorisées : 3,50 m (H) × 4 m (L) - Équipements inclus : sanitaire (WC), menuiseries aluminium double vitrage, façade bardage moderne et esthétique - Site clos et sécurisé - 3 et 4 places de parking privatives Idéal pour jeunes entreprises, artisans, TPE/PME, stockage, atelier léger, services Interdit : activités automobiles / réparation / carrosserie Situation stratégique (nord de Nantes – environ 20-25 min du périphérique) : - Accès rapide : 12 min de la N137 (axe Nantes ? Rennes) - Route départementale D37 (Sucé-sur-Erdre ? Nort-sur-Erdre) - Bus ligne 347 à proximité - Gare SNCF à environ 30 min (Nort-sur-Erdre / Sucé) Conditions : - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Loyers attractifs pour du neuf avec hauteur sous plafond généreuse En Zone Ue du PLUi (Artisanat et commerce de détail, commerce de gros, cctivités de services avec l’accueil d’une clientèle, équipements sportifs...) Honoraires charge Preneur 30%HT du loyer annuel HHTC soit cellule 125m2 2700€HT soit 3240€TTC cellule 155m2 3060€HT soit 3672€TTC cellules 1 et 2; 5760€HT soit 6912€TTC

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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44260 Malville

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 275 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malville Local d'activités à louer

Au Nord-Ouest de Nantes, en bordure de la 2x2 voies St Nazaire/St Herblain, ADVENIS Immobilier vous propose un local de stockage d'environ 275m² disponible à la location. Excellente visibilité. Pas d'arrivée, ni d'évacuation d'eau dans le local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule mitoyenne - Bâtiment clôturé - Portail électrique - Porte sectionnelle neuve 3,5mx5m - Pont roulant: 12,5T. - Hauteur sous faitage: 8m - Hauteur sous pont roulant: 6,5m - Stockage sans point d'eau - Sanitaires Communs - Triphasé - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings - Disponibilité: Nous Consulter

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités dynamique du Nord Est, à proximité de l'A11,du bus 85 et C5, ADVENIS Immobilier Nantes vous propose une cellule neuve disponible à la location. Situation idéale, proche du Bourg de Carquefou et ses services, cette cellule dispose d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements aménagés. Zonage UEm au PLUm. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc d'activités de cellules neuves - Cellule de 260 m² - Site sécurisé et clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 3mx3m - Hauteur sous Faîtage :6.5m - Résistance au sol :3T/m2 - Stockage - Bureaux - Locaux sociaux - Mezzanine aménagée - EDF: Tarif Bleu - Climatisation réversible - Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - Sol bureaux : Moquette - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 82,00 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

Au sein d'une zone du Sud Loire, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location. Idéal Artisan ou petite activité légère. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc d'activités clôturé - Portail électrique - Cellule d'activités mitoyenne - Porte sectionnelle 2mx2m - Armature: Métallique - Bardage: Double peau - Couverture: Fibrociment - Hauteur sous faîtage :3m - Stockage - Bureau - Sanitaire - Sol carrelage pour bureaux - Sol béton pour stockage - Chauffage électrique - Accès Poids Lourds - Parkings extérieurs - Disponibilité : Immédiate

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 67,00 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

À l'est de Nantes, au bord de la route de paris, ADVENIS Immobilier vous propose à la location un local d'activité d'environ 225m². Bel atelier d'environ 165m² avec ses bureaux d'accompagnements d'environ 60m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - En bordure RN23 (Rte de Paris) - Terrain clos - Local mitoyen - 1 grand bureau de 25 m2 - Entrepôt: 165m² - Porte sectionnelle:4mx3m - Vestiaires - Kitchenette - 1 WC - 1 douche - Petit local stockage :24m² - Triphasé - Fibre optique - Baie de brassage - Sol lino dans bureaux - Accès Poids lourds - Parkings

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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