Espaces industriels/logistiques à louer - Loire-Atlantique

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 273 – 8 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer

Mètre Carré vous propose à la location un parc d'activité de 18 cellules pour un programme global de 8250 m² situé dans la zone de Saint Aignan Grandlieu. - Structure métallique et couverture bac acier - Façade double peau - Zone de stationnement couverte - Bureaux en mezzanine aménagés en open space - Offre de conciergerie connectée via une application - Hauteur libre sous poutre de minimum 6m et maximum 7m - Résistance au sol : 3T/m² - Portes plain pied 3x3 ou 3x3

Contact:

Mètre Carré

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activités neuf idéal pour stockage ou accueillir votre activité. Situé au Nord Est de Nantes, proche du périphérique et de l'échangeur A11. Toutes activités autorisées sauf automobiles. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Télésurveillance . Neuf/Restructuré . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3.5 (L) m . Eclairage LED Surface RDC : 360 m² Situation/Transports : Bus Belle Etoile (Ligne 77) Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie) SNCF 15 minutes de la gare Route Boulevard Périphérique : PORTE DE CARQUEFOU et ROCADE EST Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Contacter Mr BARBE JEROME (0240507656 - 0659540366)

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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44590 Derval

• Industriel/logistique à louer
• 54,00 € m²/an
• 38 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Derval Industriel/Logistique à louer

Idéalement situé entre Rennes et Nantes, le long de la N137, et à 35 mn de chacune de ces villes, CBRE vous propose un projet de développement d'un entrepôt logistique de classe A de 38 000 m² sur un foncier de 95ha. L'ensemble vise une certification BREEAM International New Construction. Si cet entrepôt à louer à DERVAL vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. L'immeuble développera environ 38 000 m² de surface plancher. Il sera certifié BREEAM International New Construction et utilisera des solutions de production d'énergie BAS CARBONE. Des aménagements de grande qualité pour vos salariés. Des bâtiments performants qui répondent aux exigences de entreprises. Eclairage leds sur détection de présence et de luminosité, bornes de recharge de véhicules électriques, pilotage centralisé des systèmes. Un projet respectueux de la biodiversité ! Site SEVESO Immeuble indépendant Surface terrain : 95016 ICPE : Enregistrements : 1510 Déclarations : 2910,2925,1436,1450,1630,4801

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CBRE

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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44470 Carquefou

• Local d’activités à louer
• 64,38 € m²/an
• 14 – 233 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose un local d'activité d'environ 230m². Idéalement situé sur la route de Paris, il se compose d'une partie atelier équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied (4 M x 4M), et d'une partie bureaux/showroom. . Accès véhicules légers . Accès véhicules PL . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin privatif . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4(H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 233 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 4 m Situation/Transports : Bus Europe (BUS-77), Marché Commun (BUS-85) Route Accès direct route de Paris Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activité en excellent état, situé dans une impasse privative. Possibilité de mettre un panneau côté 4 voies. Parfait pour votre activité commerciale, il dispose déjà d'un showroom, de bureaux et d'un comptoir d'accueil. Idéalement placé à proximité de l'axe très fréquenté Nantes / Saint-Nazaire. . Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Fibre optique . Bon état . Espace de stockage . Showroom . Comptoir d'accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme . Sanitaires . Volet roulant en fer Immeuble indépendant Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Nantes Atlantique à 20 min en voiture SNCF Gare de Nantes à 25 min en voiture Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie) Route Périphérique: Porte d'Armor (33) Route N444 - NANTES/ST NAZAIRE Bus A proximité Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activité en excellent état, situé dans une impasse privative. Possibilité de mettre un panneau côté 4 voies. Parfait pour votre activité commerciale, il dispose déjà d'un showroom, de bureaux et d'un comptoir d'accueil. Idéalement placé à proximité de l'axe très fréquenté Nantes / Saint-Nazaire. . Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Fibre optique . Bon état . Espace de stockage . Showroom . Comptoir d'accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme . Sanitaires . Volet roulant en fer Immeuble indépendant Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Nantes Atlantique à 20 min en voiture SNCF Gare de Nantes à 25 min en voiture Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie) Route Périphérique: Porte d'Armor (33) Route N444 - NANTES/ST NAZAIRE Bus A proximité Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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44340 Bouguenais

• Industriel/logistique à louer
• 81,98 € m²/an
• 505 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouguenais Industriel/Logistique à louer

Bâtiment à louer – ancien magasin / atelier – accès poids lourds SANS FRAIS D'AGENCE / FRAIS D'ENTRÉE Ce bâtiment est conçu pour supporter de fortes charges et convient parfaitement pour une activité artisanale, de stockage ou commerciale. Caractéristiques principales : - Hauteur intérieure : de 3,20 m à 4,90 m - Grande porte camion : 4 m x 4 m (accès poids lourds) - Surface principale : environ 500 m² (20 m x 25 m) - Bureaux : 80 m² Les plus : - Éclairage naturel grâce à des plaques en toiture - Eau sur site, possibilité d'installer sanitaires et douche - Alimentation triphasée Extérieur : - Parking privatif de 400 m² - Possibilité de cloisonnement selon les besoins Travaux / État : - Façade en cours de rénovation - Bâtiment fonctionnel, adaptable selon l'activité Vous êtes intéressés € Contactez-nous pour plus de renseignements !

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DouzePointCinq

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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44000 Nantes

• Industriel/logistique à louer
• 91,64 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Industriel/Logistique à louer

Entrepôt polyvalent de 550 m² avec bureaux, quai et parking privatif SANS FRAIS D'AGENCE / D'ENTRÉE Vous recherchez un entrepôt fonctionnel, modulable et immédiatement opérationnel pour votre activité € Situé dans une zone facile d'accès, ce bâtiment de 550 m² offre un excellent potentiel pour du stockage, de la logistique, de la production légère ou toute activité nécessitant de grands volumes et des bureaux sur place. Idéal pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement dans un environnement sécurisé et pratique. Caractéristiques : - Entrepôt d'une superficie totale d'environ 550 m², comprenant : - Une grande pièce principale de 350 m², parfaite pour du stockage, un atelier ou un espace logistique. - Un espace bureaux d'environ 110 m², prêt à accueillir une équipe administrative, un showroom ou une zone d'accueil. - Une pièce annexe complémentaire, pouvant servir de stockage additionnel ou d'espace technique. Les plus : - Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle avec quai, compatible avec des véhicules jusqu'à 20 m³. - Site sécurisé - Travaux et aménagements possibles selon vos besoins (accord du bailleur). Accès et circulation : - Quai de déchargement facilitant les opérations logistiques. - Parking privatif comprenant 12 places, idéal pour votre équipe et vos visiteurs. Vous êtes intéressés par ce bien € Contactez-nous !

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DouzePointCinq

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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44000 Nantes

• Industriel/logistique à louer
• 131,67 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Industriel/Logistique à louer

SANS FRAIS D'AGENCE / FRAIS D'ENTRÉE Nous proposons à la location un entrepôt de 345 m², complété par deux petites pièces aménagées de 15 m² chacune, idéal pour stockage ou activité logistique. Caractéristiques principales : - Pièce principale d'une grande surface de 345m2 - Sanitaires et bureau aménagé - Deux petites pièces de 15 m² - Coin cuisine - Portes en fer - Chauffage présent (à compléter par un radiant dans la partie entrepôt) Accès et circulation : - Entrée par un grand portail donnant sur une cour privative en bitume spacieuse - Accès facile camion et véhicules utilitaires (VUL jusqu'à 20 m³) - Accès principal par double porte vitrée sécurisée avec grande grille extérieure Cet entrepôt offre un excellent emplacement et une circulation pratique pour les véhicules utilitaires, tout en disposant d'espaces aménagés pour le bureau et la logistique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Contact:

DouzePointCinq

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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44390 Casson

• Local d'activités à louer
• 65,81 € – 72,00 € m²/an
• 125 – 280 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Casson Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose 2 cellules d'activités neuves à louer entre Nort sur Erdre et Sucé sur Erdre. Les cellules sont aménagées d'un toilette, d'une porte sectionnelle et équipées de panneaux solaires. Idéale pour jeune entreprise ou artisan. Pas d'activités automobiles. . Façade en bardage . Menuiserie Alu . Façade en bardage . Menuiserie Alu . Site clos . Hauteur libre : 6,10 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3,50 (H) x 4 (L) m . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 280 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 347 SNCF A 30 minutes Route Départementale D37 Sucé sur Erdre/Nort sur Erdre Route 12 minutes N137 - Zone de l'Erette 44810 Héric Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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44770 La Plaine-sur-Mer

• Local d'activités à louer
• 69,23 € m²/an
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Plaine-sur-Mer Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION un LOCAL D'ACTIVITE (divisible) dans un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 650 m² comprenant environ 575 m² d'atelier et une partie dédiée aux locaux sociaux (bureaux, espace de pause/cuisine et sanitaires). Le tout sur un grand terrain d'une surface de 2 510 m² permettant du stockage en extérieur. Double porte coulissante de 4m x 4m, trois portes de service. Triphasé « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Nous contacter pour plus d'informations au 0240206311 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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44300 Nantes

• Local d'activités à louer
• 76,36 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

Opportunité - Murs Commerciaux + Fonds de Commerce à Vendre LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment commercial en monopropriété, idéalement situé au coeur d'une zone industrielle très dynamique de Nantes Est, regroupant plus de 4 000 entreprises. L'ensemble comprend : - Les murs commerciaux du bar/restaurant - Le fonds de commerce (optionnel ou concomitant) - 4 locaux commerciaux, dont 2 actuellement loués Bar/Restaurant (murs + fonds): Surface totale : environ 550 m² Capacité : environ 70 couverts au rez-de-chaussée Plateau de 350 m² à l'étage Terrasse d'environ 150 m² Parking extérieur Licence IV Extraction Statut d'occupation : L'acquéreur peut reprendre le fonds de commerce simultanément à l'achat des murs, Sinon, le locataire actuel quittera les lieux et le bâtiment sera libre d'occupation. Composition du bâtiment: 1 bar/restaurant 4 locaux commerciaux, dont 2 loués Revenus locatifs actuels : 17 400 Euros HT/HC Conditions de vente: Ensemble Immobilier : 900 000Euros net vendeur comprenant l'achat concomitant du Fonds de commerce a 150 000 Euros ou libre d'occupation, le locataire actuel quittera les lieux en cas de vente des murs si pas de reprise du fonds de commerce.

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 237,13 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

Laurence QUIBLIER vous propose au centre de NANTES, à proximité de la rue RACINE, le bail de ce local commercial de 92 m² dont 68 m² de surface de vente. Ce local en RDC bénéficie d'une forte visibilité avec un linéaire vitrine de 8 mètres, une surface de vente offrant 3 espaces type showroom, avec puit de lumière. Très bon état général, sol parquet et métal, apportant cachet et fonctionnalité au local. Cave 23 m², sanitaires privatifs et point d'eau. Emplacement avec passage piétons constant sur un axe commerçant, circulation VL et stationnements possibles, proche de la place Graslin. Bail commercial de 2022, loyer mensuel 1817 euros HT HC. Cession du droit au bail : 55.000 euros, honoraires acquéreur 5.500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 430794. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44500 La Baule-Escoublac

• Local d'activités à louer
• 87,74 € m²/an
• 266 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local d'activités à louer

Orpi PRO vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 266 m². Le bien se compose de deux espaces : 181 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée, comprenant un sanitaire, 85 m² en mezzanine, aménagée sur dalle béton. Équipements et aménagements : Porte sectionnelle motorisée (tablier électrique) de 5 mètres de hauteur, desservant le rez-de-chaussée et la mezzanine, Chauffage par aérothermie, Flocage coupe-feu agréé, 3 places de stationnement privatives. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO pour organiser une visite ! Loyer mensuel : 1 945 Euros HT-HC Honoraires d'agence en sus : 5 835 Euros HT, à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Aérothermes - Cours de livraison - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 78,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

LES SORINIERES NANTES SUD ZI DES TAILLIS Implanté dans une zone dynamique à proximité du périphérique porte de Rezé et de l'autoroute A83, sortie péage du bignon , ce local d'activité récent offre une surface totale de 400 m² et une belle visibilité sur la route des Sorinières. Accessibilité périphérique Nantais aisée. L'espace est idéalement agencé pour répondre à vos besoins avec un entrepôt de 220 m² équipé d'une porte sectionnelle de 3,25 m de largeur X 3,50 m de hauteur, d'une mezzanine de 90 m² prête à être aménagée en bureaux et, en rez-de-chaussée, un ensemble de bureaux de 90 m² aménagés et cloisonnés, comprenant un hall d'entrée, 2 bureaux vitrés, 1 coin cuisine et 2 WC dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, vous profiterez de parkings mutualisés et d'un local vélos commun. Le site est clos par un portail automatique pour votre sécurité. Ce local est idéal pour toutes activités sauf commerces de détails aux particuliers. Loyer mensuel 2 600 € HT/HC + Provision sur charges mensuelle : 170 €HT (eau comprise) + Taxe foncière Dépôt de garantie : 3 mois de loyer / Frais de Rédaction de bail en sus Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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44100 Nantes

• Local d'activités à louer
• 95,00 € – 120,00 € m²/an
• 200 – 600 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Nantes Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose au pied du pont de Cheviré (Nantes Nord-Ouest), des locaux moderne d'environ 600m² divisibles offrant un cadre raffiné et lumineux. Situé à un endroit stratégique, il offre un accès facile au périphérique nantais et un accès rapide au nord comme au sud. Possibilité de louer l'ensemble ou séparément. Une grande terrasse agrémente le local de 600m². . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Pré-cablage informatique et téléphonique . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131) SNCF 30 minutes de la gare Aéroport 10 minutes de l'aéroport Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 22,00 € – 130,00 € m²/an
• 35 – 21 580 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Différents types d’espaces à louer

IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1 disponible immédiatement sur un axe très passant dans une polarité commerciale majeure de NANTES METROPOLE. Cet emplacement bénéficie de 22000m² de foncier dont 6000m² déjà occupé. Le batiment de plus de 5000m² peut étre divisé selon contraintes techniques et cahier des charges du locataire. Ses atouts : visibilité et très nombreuses places de parkings pour accueillir des enseignes commerciales nécessitant des grandes capacités d'accueil de public. . Accès PMR . Doubles accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Archives . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 5471 m² Situation/Transports : Route Porte de Sautron Autoroute A 11 / A 811 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local commercial à louer
• 22,00 € – 130,00 € m²/an
• 35 – 21 580 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Différents types d’espaces à louer

IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1 disponible immédiatement sur un axe très passant dans une polarité commerciale majeure de NANTES METROPOLE. Cet emplacement bénéficie de 22000m² de foncier dont 6000m² déjà occupé. Le batiment de plus de 5000m² peut étre divisé selon contraintes techniques et cahier des charges du locataire. Ses atouts : visibilité et très nombreuses places de parkings pour accueillir des enseignes commerciales nécessitant des grandes capacités d'accueil de public. . Accès PMR . Doubles accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Archives . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 5471 m² Situation/Transports : Route Porte de Sautron Autoroute A 11 / A 811 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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44410 Saint-Lyphard

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Lyphard Local d'activités à louer

ORPI PRO GUERANDE vous propose à la location Local d'activité neuf de 90 m², situé au coeur de la ZAC de Crelin à Saint-Lyphard, idéal pour artisans, stockage ou petite activité professionnelle. Caractéristiques : Construction double peau Sol béton lissé Porte sectionnelle motorisée 2 places de parking privatives Disponibilité immédiate Conditions locatives : Loyer mensuel : 900 Euros HT Charges : 40 Euros / mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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44700 Orvault

• Industriel/Logistique à louer
• 102,00 € m²/an
• 20 – 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Orvault Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activités avec bureaux proche Sautron. Le site est clôturé et sécurisé et dispose de 2 places de parking. Proche du périphérique nantais et de la 4 voies Nantes/Vannes ce local de 6 mètres de haut est idéalement situé. Pas d'activité recevant du public. Création d'entreprise autorisée. Ideal pour stockage. . Bâtiment restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Chauffage électrique . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Bus Arrêt "Rabine" SNCF Route Boulevard Périphérique : Sortie Orvault N° 36 Autoroute N165 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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44300 Nantes

• Industriel/logistique à louer
• 61,05 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 180m² pour du stockage. Situé à l'EST de Nantes dans une zone d'activité. Loyer mensuel : 1000Euros charges comprises y compris la TF sauf l'électricité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Atlantique Expansion au 02.40.20.63.11 ou visiter notre site web www.atlantique-expansion.com.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 84,91 € m²/an
• 318 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 318 m², comprenant : Un showroom d'environ 49 m² avec vitrine, Un bureau ou espace de réserve attenant, Un espace de stockage d'environ 158 m² avec une belle hauteur sous plafond (environ 8 m), Une mezzanine de 90 m² avec dalle béton. Le local est équipé de : Sols en dalle PVC et moquette, Faux plafond, Alarme, Porte sectionnelle manuelle (4 m de haut sur 5 m de large). À l'extérieur : Grand parking bitumé à l'avant, Terrain supplémentaire avec possibilité de créer un espace de stockage complémentaire. Situé dans une zone artisanale proche d'Atlantis, ce local bénéficie d'un bon emplacement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 179,38 € m²/an
• 1 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier récent du sud de l'agglomération nantaise, une cellule d'activité neuve d'environ 1 090 m², bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe passant. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 900 m² comprenant un espace showroom d'environ 450 m² et une zone de réserve ou second showroom d'environ 450 m². Hauteur libre de 2,9 m à 3,9 m sur la partie showroom et de 4,9 m à 6 m sur la zone atelier. À l'étage, environ 190 m² de bureaux cloisonnés avec possibilité d'aménagement en open space ou d'extension de stockage. Prestations : porte sectionnelle motorisée (3 m x 3 m), huisseries neuves, locaux livrés curés, prêts à aménager par le preneur. Le site comprend 33 places de stationnement dont 2 équipées pour véhicules électriques. Loyer annuel : 200 000 Euros HT. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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