Espaces industriels/logistiques à louer - Lieusaint

Lieusaint Local d'activités à louer

212 m² à usage d'activités et de stockage Site clos et sécurisé 1 accès de plain pied Porte sectionnelle Bureaux de 85 m² "open-space" Sanitaire Locaux sociaux STATIONNEMENTS : 4 places extérieures POUR VISITER : Guillaume NORMAND - 06 84 18 58 24 ACTIVITE / STOCKAGE : - 212 m² à usage d'activités et de stockage - Site clos et sécurisé - 1 accès de plain pied - Porte sectionnelle BUREAUX : - 85 m² à usage de bureaux - Espace "open-space" - Sanitaire - Locaux sociaux STATIONNEMENTS : 4 places extérieures DPE en cours de réalisation

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lieusaint Local d'activités à louer

Site sécurisé 170 m² à usage d'activités / stockage 72 m² de bureaux Accès de plain pied Porte sectionnelle Hauteur de stockage de 6 mètres DPE en cours de réalisation Stationnements : 3 emplacements extérieurs POUR VISITER : Guillaume NORMAND 06 84 18 58 24 Site sécurisé 170 m² à usage d'activités / stockage 72 m² de bureaux Accès de plain pied Porte sectionnelle Hauteur de stockage de 6 mètres DPE en cours de réalisation Stationnements : 3 emplacements extérieurs

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lieusaint Industriel/Logistique à louer

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lieusaint Local d'activités à louer

Le site est clos, sécurisé par un portail de 2 mètres de hauteur, et conçu pour répondre aux besoins logistiques avec voirie lourde, aire de manœuvre ample et accès adaptés aux poids lourds. Les locaux sont implantés avenue Marguerite Perey, au sein du Parc d’Activités du Levant, un parc récent et attractif regroupant des activités industrielles, artisanales et tertiaires, dans un environnement moderne et organisé, reconnu pour accueillir des PME et PMI. L’emplacement bénéficie d’une bonne desserte, grâce à la proximité directe de l’autoroute A5 et des principaux axes structurants de Sénart.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Lieusaint Bureau, Local d'activités à louer

En plein coeur de Sénart et au pied de l'autoroute A5, nous vous proposons un local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Rare sur le secteur. ***BÂTIMENT*** . Sécurisation du site par portail sur horloge . Interphone à l'entrée des chaques cellules ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires doubles --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Fibre optique avec les opérateurs : Orange, Sfr, Bouygues et Free . Éclairage Led ou basse consommation type 5 . Chauffage par convecteurs électriques Surface RDC : 660 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens porteurs Aire de manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : . 3 Skydomes par lots . Mezzanine . Mur Peint en blanc toute hauteur Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Lieusaint Bureau, Local d'activités à louer

GSA IMMOBILIER vous propose sur le secteur de SENART à la location une cellule à usage d'activités avec bureaux et stationnements. ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques Surface RDC : 395 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Tarif bleu ou jaune selon la cellule Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lieusaint Bureau, Local d'activités à louer

Aisément accessible depuis l'autoroute A5, nous vous proposons à la location les dernières cellules disponibles à usage d'activité et de bureaux d'accompagnement au sein d'un programme neuf répondant à la RT2012 Site clos et sécurisé, avec accès par portail coulissant motorisé Site clos et sécurisé Accès par portail coulissant motorisé Bureaux en open-space Panneaux rayonnants électriques Doublage périphérique avec isolation complémentaire Résistance plancher mezzanine : 450 kg/m² Prises électriques sur plinthes périphériques Interphone 5G Surface RDC : 593,29 m² Surface terrain : 8051 Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Dallage béton, surfacé quartz Eclairage Led Electricité tarif bleu 12 kVa triphasé par cellule Voirie lourde Chauffage : Aérothermes électriques Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 RER RER D2 : Lieusaint-Moissy Bus Levant Marguerite Perey (Ligne 25) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges incluent la fiscalité

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lieusaint Bureau, Local d'activités à louer

A proximité de l'autoroute A5 dans un programme récent clos et sécurisé répondant au label RT2012, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité PME/PMI avec bureaux d'accompagnement. Accès sécurisé par portail Hauteur clôture et portail : 2 m 1 borne de recharge électrique par lot Chauffage par convecteurs électriques Plinthes pour câblage Fibre optique avec les opérateurs : Orange, SFR, Bouygues et Free Sanitaires doubles Surface RDC : 288 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Charpente métal bois Puissance électrique : triphasé 36 kva Luminaires sur canalis 3 skydomes minimum par lot Murs peint en blanc toute hauteur Panneaux photovoltaïques branchés directement aux compteurs électriques des lots Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Bois Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 RER RER D2 : Lieusaint-Moissy Tzen TZEN Bus Levant Madeleine Brès (Ligne 25) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Lieusaint Local d'activités à louer

LIEUSAINT (77127 - Seine et Marne) Orpi PRO La Briarde Gérance vous propose en location à LIEUSAINT 77127 (secteur SENART), ce local d'activité récent de 297 m², dont 212 m² de surface d'activité et 85 m² de bureaux. Le bien possède une borne de recharge pour véhicules électriques et des panneaux photovoltaïques branchés directement au compteur électrique du lot. Situé au carrefour des Axes routiers A5 et N104, ce parc d'activité récent desservit également par des arrêts de bus reliant à la gare RER D de MOISSY-CRAMAYEL est un point stratégique pour l'implantation de votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout complément d'information ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter : 01.60.62.22.32 - contact77@orpipro.com. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Label : RT2012 - Site sécurisé clôture et portail, hauteur 2m - Fibre optique avec les opérateurs : Orange, Sfr, Bouygues et Free - Puissance électrique : triphasé 36 kva, - 6 places de parking ( 409/410/470/471/472/473) libre sous pass - Charpente métal bois du plus bel effet - HSP 7 m - 3 skydome minimum par lot pour un maximum de lumière naturelle, - Charge au sol : 3T/m² - Porte sectionnelle de plain pied - Aérotherme gaz dans l'activité, - Luminaires sur canalis, - Murs peint en blanc toute hauteur dans l'activité pour un maximum de luminosité - Sanitaires

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lieusaint Local d'activités à louer

LIEUSAINT (77127 - Seine et Marne) Orpi PRO La Briarde Gérance vous propose en location à LIEUSAINT 77127 (secteur SENART), ce local d'activité récent de 229 m², dont 144 m² de surface d'activité et 85 m² de bureaux. Le bien possède une borne de recharge pour véhicules électriques et des panneaux photovoltaïques branchés directement au compteur électrique du lot. Il y a également 5 places de parking. Situé au carrefour des Axes routiers A5 et N104, ce parc d'activité récent desservit également par des arrêts de bus reliant à la gare RER D de MOISSY-CRAMAYEL est un point stratégique pour l'implantation de votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout complément d'information ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter : 01.60.62.22.32 - contact77@orpipro.com. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Label : RT2012 - Site sécurisé clôture et portail, hauteur 2m - Fibre optique avec les opérateurs : Orange, Sfr, Bouygues et Free - Puissance électrique : triphasé 36 kva, - 5 places de parking ( 407/408/436/437/438) - Charpente métal bois du plus bel effet - HSP 7 m - 3 skydome minimum par lot pour un maximum de lumière naturelle, - Charge au sol : 3T/m² - Porte sectionnelle de plain pied - Aérotherme gaz dans l'activité, - Luminaires sur canalis, - Murs peint en blanc toute hauteur dans l'activité pour un maximum de luminosité - Sanitaires

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lieusaint Local d'activités à louer

LIEUSAINT (77127 - Seine et Marne) Orpi PRO La Briarde Gérance vous propose en location à LIEUSAINT 77127 (secteur SENART), ce local d'activité récent de 242 m², dont 170 m² de surface d'activité et 72 m² de bureaux. Le bien possède une borne de recharge pour véhicules électriques et des panneaux photovoltaïques branchés directement au compteur électrique du lot. Situé au carrefour des Axes routiers A5 et N104, ce parc d'activité récent desservit également par des arrêts de bus reliant à la gare RER D de MOISSY-CRAMAYEL est un point stratégique pour l'implantation de votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout complément d'information ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter : 01.60.62.22.32 - contact77@orpipro.com. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - -Libre sous pass - 6 places de parking selon les lots ( 560/561/456/455/454) - Sanitaires

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lieusaint Bureau, Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 355m² situé à Lieusaint. Le local dispose d'une partie activité/stockage de 234m² et d'un bureau de 122m² ainsi que 4 emplacements de stationnement. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 356m² Rez-de-Chaussée : Activités : 234 m² Bureaux : 122m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : 5.5 m 4T de résistance au sol Puissance électrique : 36 kWA Accès poids lourds Sanitaires privatifs Hauteur de la porte: H 3m x L 4m Porte(s) de plain-pied : 1 Accessibilité : Facilement accessible à 43 km de PARIS, et proche de l'autoroute A5, la N104 et un accès A4 Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER : Gare de Saint-Fargeau-Ponthierry - Pringy (RER D), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Disponible Contrôle d'accès Gardiennage Bureaux équipés Moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Convecteurs éléctriques Surface RDC : 121 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Moyens Porteurs Gros Porteurs Chauffage : Chauffage aérotherme gaz Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier isolation multi-couches Surface RDC : 234 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Lieusaint Bureau, Local d'activités à louer

Arthur Loyd 77-91 vous propose à Lieusaint, un lot à usage d'activité et de bureaux offrant une surface de 356 M². Disposant d'une porte livraison dite tous porteurs avec 4 places de parkings, il est aussi doté d' une belle visibilité en façade de la départementale 402. Au sein de la zone industrielle de la Zone du Château d' eau, le local est à proximité de toutes commodités ( RER à 250M, restauration, etc...) Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT et Hors Charges, payables à la signature du bail. Loyer annuel : 39.160 Euros / an HT Charges annuelles : 2.492 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charge au sol : 3T/M² - Portes plain-pied : 1 - Toiture isolée

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lieusaint Industriel/Logistique à louer

DATA IMMO vous présente à Lieusaint, 5000 m² d'activité Bâtiment indépendant à construire sur un foncier d'environ 12 700 m² bénéficiant de 2 portes à quai et d'un accès de plain-pied. Hauteur libre de 8 m Projet de construction évolutif en fonction du cahier des charges de l'utilisateur/acquéreur. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès PL - Accès VL - Accès livraison - Accès indépendant - Façade commerciale / vitrine - Porte sectionnelle plain pied SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé CONSTRUCTION : - Bardage double peau DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Double vitrage - Faux plafonds - Emplacements de parking - Hall d'accueil ETAT DES LOCAUX : - Locaux en cours de construction - Bâtiment indépendant EXPOSITION : - Proche sortie autoroute

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Lieusaint Local d'activités à louer

Localisé sur la ville de Lieusaint, à proximité des plus importants axes routiers, ce local d'activités et ses bureaux d'accompagnement de 521m² est disponible à la location. Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Lieusaint Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Est

L’immeuble s’implante sur un vaste terrain clos offrant de larges aires de manœuvre, une cour camion profonde et des zones de stockage extérieur, tout en mettant à disposition de nombreux stationnements pour véhicules légers et poids lourds. Sa structure mêlant ossature métallique et éléments béton garantit une résistance adaptée aux activités intensives, tandis que les équipements du site — quais multiples, accès de plain-pied, ponts roulants, local de charge, transformateurs disponibles — assurent une exploitation fluide et performante pour des usages industriels ou logistiques. L’ensemble bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus, une gare RER et le réseau Transilien, ainsi que d’un maillage routier majeur permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation. Ce positionnement stratégique renforce l’attractivité du site pour toute entreprise recherchant un environnement fonctionnel, connecté et optimisé pour les flux professionnels.

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Lieusaint Industriel/Logistique à louer

EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant logistique de 5 480 m² à Lieusaint (77), AU CŒUR DE PARISUD. accès direct N104 A proximité du RER ICPE 1510 6 quais et 3 plain-pied 10 m de hauteur Bureaux et locaux sociaux Parkings Rare sur le secteur 3 Portes de plain-pied de 4 m x 4,5 m 6 quais niveleurs Hauteur : 0 à 9 m Accès de plain-pied : 3 Accès à quai : 6 Charge au sol : 5 t/m² R.I.A. Voierie lourde Aménagement : Entièrement cloisonné Technique : Faux plafonds, Double vitrage Bureaux cloisonnés

Date de mise sur le marché :

12/04/2026

Lieusaint Industriel/Logistique à louer

EOL vous propose à la location, un local d'activités/entrepôt logistique accompagné de bureaux d'une surface totale de 665 m², situé au sein du PA Parisud à Lieusaint (77). Ce local se compose de 545 m² d'entrepôt et de 120 m² de bureaux. Il dispose de 5 quais façade, d'une rampe d'accès, d'une hauteur libre de 9.5 m et de places de parking PL et VL. Au sein d'un parc gardienné, une cellule logistique disposant d'une autorisation d'exploiter 1510. Idéalement situé à Lieusaint (77), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A5, N104), des transports en commun (RER D, bus) ainsi que du centre commercial Carré Sénart. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! 1 rampe Aire de manœuvre : 27 m Hauteur : 7,2 à 9,5 m Accès à quai : 5 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A.

Date de mise sur le marché :

12/04/2026

Lieusaint Industriel/Logistique à louer

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activités/entrepôt logistique accompagné de bureaux d'une surface totale de 2 233 m², situé au sein du PA Parisud à Lieusaint (77). Ce local se compose de 2 086 m² d'entrepôt et de 147 m² de bureaux. Il dispose de 9 quais façade, d'une rampe d'accès, d'une hauteur libre de 9.5 m et de places de parking PL et VL. Au sein d'un parc gardienné, une cellule logistique disposant d'une autorisation d'exploiter 1510. Sur ce parc bien desservie par la RN 104, il est possible de cumuler plusieurs cellules, pour totaliser une surface de stockage de 4 500 m² environ. Idéalement situé à Lieusaint (77), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A5, N104), des transports en commun (RER D, bus) ainsi que du centre commercial Carré Sénart. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! 1 rampe Portes à quai en façade Aire de manœuvre : 27 m Hauteur : 9,5 m Accès à quai : 9 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler Voierie lourde

Date de mise sur le marché :

12/04/2026

Lieusaint Local d'activités à louer

Localisé sur la ville de Lieusaint, à proximité des plus importants axes routiers, ce local d'activités et ses bureaux d'accompagnement de 521m² est disponible à la location. Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/04/2026

Lieusaint Local d'activités à louer

Péripark AGILYS vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 3290m² divisible à partir de 1520m². L'actif est de bon standing avec une grande Hauteur pour la partie activité, des quais de déchargement ainsi que des portes sectionnelles de plain-pied, idéal pour logistique urbaine. Proximité avec l'autoroute A5. Autres taxes : 1.4 €/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt : Structure béton Bardage double peau Toiture terrasse HSP : 7 mètres sous poutre 2 porte de plain-pied et 2 portes à quai Grandes portes sectionnelles Charge au sol : 3T/m² Puissance électrique : 36 kWA 38 places de parking, Accès gros-porteur, Voirie lourde. Site clos, Accès 24h/24 Bureaux : En excellente état Open space moquette/faux plafond/LED Climatiseur (ventilo convecteurs)

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Lieusaint Bureau, Industriel/Logistique à louer

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment logistique d'exception, idéalement situé au coeur de la commune de Lieusaint, à une distance stratégique de seulement 24 kilomètres de l'aéroport d'Orly. Cette localisation privilégiée confère à ce site un accès facilité aux grands axes routiers, notamment les autoroutes A5 et A6, ainsi qu'à la gare de Lieusaint-Orly, offrant ainsi une connectivité optimale pour les entreprises cherchant à optimiser leurs opérations logistiques. Ce bâtiment, d'une surface totale de 4 510 m², divisible, se distingue par ses caractéristiques techniques et fonctionnelles qui répondent aux exigences les plus pointues des professionnels du secteur. Il comprend une surface dédiée à l'entreposage de 1 192 m², équipée de cinq quais de chargement, permettant une gestion fluide et efficace des flux de marchandises. L'accès par rampe, disponible selon les lots, facilite les opérations de chargement et déchargement, tandis qu'une aire de manoeuvre de 27 mètres assure une circulation aisée des véhicules de transport. De plus, l'embranchement ferroviaire intégré au site constitue un atout majeur pour les entreprises nécessitant des solutions multimodales. Le bâtiment est conforme à la réglementation ICPE 1510, garantissant ainsi une exploitation en toute conformité avec les normes environnementales et de sécurité en vigueur. La partie bureaux, d'une surface de 147 m², est située au premier étage (R+1) et offre un cadre de travail fonctionnel et confortable pour vos équipes administratives. Le site est entièrement sécurisé, assurant une tranquillité d'esprit aux occupants, et dispose de neuf places de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise, alliant emplacement stratégique, infrastructures de qualité et conditions de location attractives. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou un acteur établi cherchant à optimiser sa chaîne logistique, ce bâtiment saura répondre à vos besoins spécifiques. Nous vous invitons à découvrir ce site exceptionnel et à envisager les nombreuses possibilités qu'il offre pour le développement de vos activités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Entrepôt de classe A Structure béton Couverture : étanchéité multicouches sur bac acier Murs : Bardage double peau isolé Sol : Dalle béton Hauteur sous plafond : 9,5 m Charge/sol : 5 T/m2 Chauffage par aérothermes à eau chaude Accès à quai Accès par rampe selon les lots Aire de manoeuvre : 27 m ICPE : 1510 Agent de sécurité incendie 24h/24h Détection Incendie Embranchement fer Locaux sociaux Quais : Cellules 605-606 : 9 Cellule 607 : 5 Cellules 608-610 : 12 Surface RDC : 3964 m²

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Lieusaint Industriel/Logistique à louer

En zone d'activité, ensemble immobilier de 325 m² dont 185 m² au sol, comprenant un accueil, un entrepôt de 139 m² avec une partie en grande hauteur, une salle de réunion et des sanitaires. À l'étage, un plateau de bureaux et un atelier entièrement climatisés regroupant 3 bureaux, 2 grandes salles et un atelier de 62 m². L'ensemble est climatisé, bénéficie d'un accès camion et d'un accès indépendant pour les bureaux. Situés dans une zone sécurisée, les locaux sont en parfait état.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410107)

Date de mise sur le marché :

18/11/2025