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91140 Villejust Industriel/Logistique | 2 760 m² | À louer
Informations principales
- Proximité du pôle Paris-Saclay et des principaux centres économiques du sud francilien
- Environnement dynamique regroupant entreprises, services et activités innovantes
- Excellente accessibilité via l’A10, la N118 et les grands axes routiers
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
DATA IMMO vous propose à Villejust, 2760 m2 d'activite Locaux en bon état 2 rampes d'accès Accès PL / Accès VL ICPE 1510 Équipés Hauteur 7 m Charge au sol 3T /m2 Chauffage aérotherme gaz 5 Portes à quai équipées Fibre Optique Sprinkler de type ESFR Bureaux d'accompagnement : Plateaux en Open Space Chauffage électrique Câblage information / Baie de brassage Espace de détente Sol béton lisse Douche Sanitaires Moquette Cloisons amovibles Double vitrage Faux plafond Salles de réunion Local archives Local informatique Emplacements de parking SERVICES : - Tarif jaune 36 à 240 kva - Tarif bleu 3 à 36 kva - Espaces verts soignés - Accès 24/24, 7/7 PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès indépendant - Séparation par mur coupe feu 2 h - Butoirs de quai - Porte sectionnelle plain pied - Porte coulissante électrique - Eclairage zénithal par skydômes - Rampe plain pied - Cour de déchargement 25 m - Extension possible - Aire de manoeuvre SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé - Contrôle d'accès par badge électronique - Détection RIA - Accès sécurisés - Sprinkler ESFR DALLE PLANÉITÉ : - Béton CONSTRUCTION : - Bardage double peau vertical - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +14°/-7°
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 69 000 € /an 5 750 € /mois
- Comprend 360 m² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – C1 U 8/9 | 2 760 m² | Négociable | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 234 601 € HT-HC/an 19 550 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – C1 U 8/9
| Surface |
| 2 760 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 234 601 € HT-HC/an 19 550 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C1 U 8/9
| Surface | 2 760 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
DATA IMMO vous propose à Villejust, 2760 m2 d'activite Locaux en bon état 2 rampes d'accès Accès PL / Accès VL ICPE 1510 Équipés Hauteur 7 m Charge au sol 3T /m2 Chauffage aérotherme gaz 5 Portes à quai équipées Fibre Optique Sprinkler de type ESFR Bureaux d'accompagnement : Plateaux en Open Space Chauffage électrique Câblage information / Baie de brassage Espace de détente Sol béton lisse Douche Sanitaires Moquette Cloisons amovibles Double vitrage Faux plafond Salles de réunion Local archives Local informatique Emplacements de parking SERVICES : - Tarif jaune 36 à 240 kva - Tarif bleu 3 à 36 kva - Espaces verts soignés - Accès 24/24, 7/7 PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès indépendant - Séparation par mur coupe feu 2 h - Butoirs de quai - Porte sectionnelle plain pied - Porte coulissante électrique - Eclairage zénithal par skydômes - Rampe plain pied - Cour de déchargement 25 m - Extension possible - Aire de manoeuvre SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé - Contrôle d'accès par badge électronique - Détection RIA - Accès sécurisés - Sprinkler ESFR DALLE PLANÉITÉ : - Béton CONSTRUCTION : - Bardage double peau vertical - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +14°/-7°
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 69 000 € /an 5 750 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 360 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Détecteur de fumée
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit au cœur de l’un des principaux pôles d’activités du nord de l’Essonne, dans un environnement économique dynamique particulièrement recherché par les entreprises des secteurs tertiaires, technologiques et industriels. Le secteur bénéficie d’un tissu urbain moderne mêlant parcs d’affaires, zones d’activités et implantations de grandes entreprises, offrant un cadre de travail fonctionnel et attractif. L’environnement immédiat accueille de nombreux acteurs économiques, favorisant les synergies et contribuant à une activité soutenue. La localisation profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Paris, le plateau de Saclay ainsi que les principaux pôles économiques franciliens. Le secteur bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun facilitant les déplacements des collaborateurs. L’offre de commerces, de restauration et de services à proximité répond efficacement aux besoins du quotidien. Le quartier est apprécié pour son équilibre entre accessibilité, performance économique et qualité de l’environnement professionnel. L’ambiance est résolument tournée vers l’innovation, le développement et la croissance des entreprises. Les nombreux projets liés au cluster Paris-Saclay renforcent encore l’attractivité du secteur. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique pour des activités tertiaires, technologiques ou mixtes.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"91140 Villejust"
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