40230 Saint Vincent De Tyrosse Industriel/Logistique | 70 m² | À louer

ORPI PRO vous propose à la location ce local d'activité / entrepôt de stockage d'une surface d'environ 70 m², idéalement situé au coeur de la Zone d'Activité Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230). Parfaitement adapté pour du stockage de matériel, du dépôt d'artisan ou de la logistique légère. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - Surface totale : 70 m² - Accès véhicules / Marchandises : - Volet roulant électrique (largeur 2,60 m x hauteur 2,80 m) - Porte sectionnelle + porte de service intégrée (2,30 m x 2,30 m) - Hauteur sous plafond : De 2,55 m à 2,95 m - Équipements : Sanitaires privatifs - Localisation : Zone d'Activité Casablanca, accès rapide aux axes principaux - Disponibilité : Immédiate CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES : - Type de bail : Bail commercial - Loyer mensuel : 500 Euros HT / mois (soit 600 Euros TTC / mois ) - Loyer annuel : 6 000 Euros HT / an - Charges : Pas de charges fixes de copropriété - Taxe foncière : À la charge du bailleur - Dépôt de garantie : 500 Euros HT (soit 1 mois de loyer HT) - Honoraires d'agence (à la charge du preneur) : 1 800 Euros TTC (1 500 Euros HT) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance