40230 Saubrigues Industriel/Logistique | 164 m² | À louer

À LOUER - LOCAL ARTISANAL / ENTREPÔT NEUF DE 164 M² - SAUBRIGUES Dans la nouvelle zone artisanale de Saubrigues, découvrez ce local artisanal / entrepôt neuf d'environ 164 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou toute autre activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et facilement accessible. Le local est livré brut et prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité. Les principaux atouts : - Surface d'environ 164 m² - Local neuf - Très grande porte sectionnelle permettant un accès facile aux véhicules et au stockage - Grande hauteur sous plafond - Accès aisé au sein de la nouvelle zone artisanale de Saubrigues - Installation électrique indépendante - Possibilité de raccordement en triphasé - Évacuation des eaux usées prévue pour sanitaires ou autres aménagements - Fibre disponible - Pas de charges de copropriété - Local disponible immédiatementConditions financières : - Loyer : 990 Euros HT / mois hors charges - Provision pour l'eau selon la consommation liée à l'activité - Taxe foncière à la charge du preneur - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer - Honoraires d'agence : 2 376 Euros HT, soit 2 851,20 Euros TTCUn local neuf, fonctionnel et évolutif, bénéficiant d'un emplacement au sein d'une nouvelle zone artisanale et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.