40140 Soustons Local d’activités | 85 m² | À louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / PROFESSIONNEL / COMMERCIAL - SOUSTONS Dans un secteur recherché de Soustons, au coeur de la zone du Cramat, découvrez ce local d'environ 85 m² offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local bénéficie d'une belle devanture visible depuis la zone, d'un accès indépendant ainsi que d'un espace extérieur. Il se compose notamment de : - Un espace principal d'environ 85 m² - Climatisation - Sanitaires - Douche - Local social - Entrée indépendante - Extérieur - Belle visibilité grâce à sa devantureCe local conviendra parfaitement à une activité professionnelle, commerciale ou artisanale, sous réserve de compatibilité avec la destination du local. Un bien rare sur le secteur de Soustons, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et facilement identifiable. Possibilité de coupler cette location avec un local de type entrepôt situé juste à côté, permettant d'adapter la surface et les fonctionnalités aux besoins de votre activité. Conditions financières : Loyer : 1 020 Euros HT HC / mois Soit 12 240 Euros HT HC / an Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2 448 Euros HT Plus d'informations et dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.