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4 Boulevard Jean Monnet Local d’activités | 1 835 m² | À louer | 77380 Combs-la-Ville

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-et-Marne Combs-la-Ville 4 Boulevard Jean Monnet, 77380 Combs-la-Ville - Local d'activités à Louer - 1 835 m²

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Caractéristiques

Hauteur libre
9,80 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement extérieures
10
Niveleurs
10
Places de stationnement standard
34

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 4
  • 1 835 m²
  • 3/6/9
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 146 799 € HT-HC/an 12 233 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Charges locatives :
    9,26 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 16 992 € /an 1 416 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,26 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 16 994 € /an 1 416 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 4 1 835 m² 3/6/9 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 146 799 € HT-HC/an 12 233 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 4

Surface
1 835 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 146 799 € HT-HC/an 12 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 4

Surface 1 835 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,26 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 16 992 € /an 1 416 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,26 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 16 994 € /an 1 416 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

Au sein de la zone logistique de Parisud, à proximité immédiate de la transilienne N104 et de l'autoroute A5, Immprove vous propose une cellule d'entrepôt de 1 835m² à la location non divisibles. Aire de manoeuvre . Site clos . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Vestiaire . Sanitaires . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 mètres . R.I.A. . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied Immeuble indépendant Surface RDC : 1473 m²

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 835 m²
Surface du lot
1,40 ha
Année de construction
2008
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 19 99

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  • ID de l’annonce: 42089234

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Boulevard Jean Monnet, 77380 Combs-la-Ville

Ce Local d’activités situé à 4 Boulevard Jean Monnet, 77380 Combs-la-Ville est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Île-de-France Est pour plus d’informations.

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Espace industriel moderne avec accès pratique et stationnement spacieux.
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Espace idéal pour vos projets professionnels, lumineux et spacieux.
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Espace intérieur spacieux et lumineux idéal pour diverses activités.
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Espace lumineux avec un escalier élégant, idéal pour vos projets.
4 Boulevard Jean Monnet, Combs-la-Ville à louer Photo intérieure– Image 5 sur 15
Bureau lumineux avec vue agréable et espace optimisé.
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Bureau lumineux avec un espace ouvert et des fenêtres spacieuses.
4 Boulevard Jean Monnet, Combs-la-Ville à louer Photo intérieure– Image 7 sur 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour une activité professionnelle.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Cuisine fonctionnelle avec un design épuré et moderne.
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Espace logistique moderne avec accès facilité.
4 Boulevard Jean Monnet, Combs-la-Ville à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 15
Bâtiment spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
4 Boulevard Jean Monnet, Combs-la-Ville à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 15
Espace industriel spacieux avec un accès facile et une excellente visibilité.
4 Boulevard Jean Monnet, Combs-la-Ville à louer Plan de site– Image 13 sur 15
Espace de bureaux moderne avec de nombreuses commodités et un emplacement stratégique.
4 Boulevard Jean Monnet, Combs-la-Ville à louer Plan d’étage– Image 14 sur 15
Découvrez un espace fonctionnel et bien organisé à Combs-la-Ville.
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4 Boulevard Jean Monnet

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 362 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 473 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4 Lot 4 Activités 1 835 Immédiate 80 m²/an HT HC 9,26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 4
Total 1 835 m²
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