11 Rue Gay Lussac 117–1 849 m² | À louer | 95500 Gonesse

À louer à Gonesse, un entrepôt frigorifique de 1 849 m² divisible à partir de 117 m², livré entièrement rénové en 2026. Ce bâtiment indépendant est conçu pour répondre aux besoins de la chaîne du froid alimentaire grâce à quatre chambres froides neuves. Deux chambres surgelées de 810 et 612 palettes, une chambre positive de 144 palettes et une chambre négative dédiée au stockage de viande assurent une capacité de près de 1 600 palettes. Un SAS commun avec deux portes à quai facilite les opérations de chargement en respectant la chaîne du froid. Les surfaces de stockage proposent une hauteur sous plafond de 4 mètres et une résistance au sol de 2 tonnes par m². Le site sécurisé par portail électrique et vidéosurveillance est implanté sur un terrain de 10 000 m². Les bureaux bénéficient d'un hall d'accueil, de moquette, de faux plafond, de climatisation partielle, de sanitaires PMR et d'une distribution électrique par plinthes. Cette configuration convient parfaitement aux entreprises agroalimentaires, de restauration collective ou de distribution alimentaire cherchant un outil immédiatement opérationnel dans la zone industrielle de la Grande Couture. L'accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun complète l'attractivité de ce site spécialisé. Proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 Desserte directe par la D84 Accès rapide à Paris à 25 km Présence de la gare RER D Villiers-le-Bel Environnement industriel de la Grande Couture Bâtiment indépendant Rénovation totale prévue en 2026 Portail électrique Vidéosurveillance Hall d'accueil Moquette dans les bureaux Faux plafond dans les bureaux Climatisation partielle dans les bureaux Distribution électrique par plinthes dans les bureaux Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite Hauteur sous plafond de 4 mètres Résistance au sol de 2 tonnes par mètre carré Chambre froide surgelée capacité 810 palettes Chambre froide surgelée capacité 612 palettes Chambre froide positive capacité 144 palettes Chambre froide négative pour stockage de viande SAS commun avec deux portes à quai Surface au rez-de-chaussée de 1599 m² Terrain de 10000 m² Situation/Transports : Train Gare de Villiers le Bel Gonesse Autoroute A1 Autoroute BIP à 15 km de la Porte de la Chapelle RER Villiers Le Bel Arnouville D liaison bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : en cours de détermination Frais d'huissier : à prévoir Rédaction de bail : à prévoir