Espaces industriels/logistiques à louer - Herault

34430 Saint-Jean-de-Védas

• Local d’activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 139 – 324 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Bureau, Local d'activités à louer

Implanté stratégiquement sur la commune prisée de Saint Jean de Védas, à proximité immédiate des axes routiers D612 et A709, IMMPROVE a le plaisir de vous présenter à la location un local d'activité en R+1, d'une superficie généreuse et indivisible de 324 m². Ce bien d'exception, idéal pour les entreprises recherchant une implantation propice au développement de leurs activités, offre une accessibilité remarquable et un cadre de travail optimisé. Saisissez cette opportunité rare de bénéficier d'un emplacement privilégié, où fonctionnalité et dynamisme économique se conjuguent harmonieusement. Pour de plus amples informations, IMMPROVE se tient à votre entière disposition. L'adresse bénéficie d'un accès facile par l'Autoroute A709, sortie 32, ainsi que par les routes D612, D613 et D132. De plus, la station de tramway Victoire 2 est située à seulement 300 mètres, offrant ainsi une option pratique de transport en commun à proximité. Possibilité de libération au plus tôt Locaux d'activités légères Salle Blanche (idéal laboratoire) Accès livraisons de plain pied Bureaux en étage cloisonnés Kitchenette Sanitaires Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Par A709, sortie 32 Route D612 / D 613 / D132 Tram Station Victoire 2, à 300 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : SUIVANT DOSSIER : CAUTION SOLIDAIRE / GARANTIE BANCAIRE

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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34740 Vendargues

• Local d'activités à louer
• 85,89 € m²/an
• 1 460 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Vendargues Local d'activités à louer

Sur la commune de Vendargues, Secteur Salaison, Immprove vous propose des locaux d'activités mixtes atypiques de 1460 m² en R+1 sur un terrain de 1900 m² environ. Disponibilité : septembre 2022. . Bâtiment indépendant Double accès . Accès poids lourds . Aire de chargement . Site clos . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Laboratoire . Zone de stockage en étage . Sanitaires privatifs . Monte-charges . Tarif Jaune : 120 Kva . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 1900 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Moyens Porteurs Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Réseau circuit air comprimé Locaux techniques Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A709, sortie Baillargues Vendargues Route RD 6113 / D 65 Bus MARBRERIE, L21 à 100 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : NB : Servitude de passage / canalisations au profit du voisin sur la partie latérale gauche du site !

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Immprove Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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34130 Mauguio

• Industriel/Logistique à louer
• 100,00 € m²/an
• 75 – 1 291 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Mauguio Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à Mauguio : un entrepôt neuf de 1 291 m² non divisibles, idéalement situé et prêt à accueillir votre activité professionnelle. Doté d'une superficie généreuse, cet espace offre un potentiel immense pour répondre à tous vos besoins en termes de stockage, logistique ou production : portes sectionnelles, hauteur sous poutre, résistance au sol importante, bureaux d'accompagnement, places de stationnement . Profitez d'une localisation stratégique, proche des axes routiers principaux et des infrastructures essentielles pour garantir la visibilité et l'accessibilité de votre entreprise. Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites. . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage double peau . Local vélo . Emplacement bennes Activités : . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte avant : 5 (H) x 5 (L) m . Dimensions porte arrière : 4,5 (H) x 3 (L)m . Résistance au sol : 2 tonnes / m² Bureaux : . En cours d'aménagement Surface RDC : 1216 m² Situation/Transports : Aéroport Montpellier Méditerranée, à 150 m Autoroute A709, sortie Montpellier Est (n°29) Route Route de Carnon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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34680 SAINT-GEORGES-D'ORQUES

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 236 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

SAINT-GEORGES-D'ORQUES Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par IMMPROVE : ces locaux d'activités de 236 m², situés à Saint Georges d'Orques, offrent un espace non divisible, entièrement aménageable selon vos besoins. Idéalement positionnés, ces locaux offrent une grande liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette chance unique de louer un espace commercial modulable dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et saisir cette opportunité de développer votre entreprise dans un environnement adapté à vos besoins. L'Autoroute A750 ainsi que l'arrêt de bus Zone Artisanale (BUS-40) se trouvent à proximité de l'adresse donnée, tout comme la Route de Juvignac. Ces options de transport en commun facilitent les déplacements depuis et vers cet endroit. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Cour . Brut de béton . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Tarif bleu Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A750 Bus Zone Artisanale (BUS-40) Route Route de Juvignac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Franchise de loyer de 12 mois (selon qualité du dossier)

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Immprove Montpellier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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34500 Béziers

• Local d’activités à louer
• 93,00 € – 112,00 € m²/an
• 105 – 878 m²
• 6 Espaces | Disponible bientôt

Béziers Bureau, Local d'activités à louer

Situé au coeur de la zone d'activités Mercorent à Béziers, IMMPROVE vous propose à la location ce bâtiment neuf de 878 m², divisible à partir de 104 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A75, à la N9 et aux lignes de bus. Conçu pour allier performance et fonctionnalité, il offre une belle hauteur sous poutre, de grandes portes sectionnelles électriques, une forte résistance au sol ainsi qu'un éclairage LED et des skydomes garantissant une luminosité optimale. Les bureaux, déjà équipés, comprennent un espace d'accueil, un système de contrôle d'accès, une climatisation réversible, une cuisine et une baie de brassage pour répondre à tous vos besoins professionnels. Disponible immédiatement, cet espace moderne et flexible est idéal pour développer vos activités industrielles, artisanales ou logistiques. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. . Bâtiment neuf . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage double peau Activités : . Hauteur libre : entre 6,5 et 7,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1/lot . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Resistance au sol : 2,5 tonnes/m² . Eclairage LED . Skydomes Bureaux : . Accueil . Contrôle d'accès par interphone . Climatisation réversible . Baie de brassage . Prise RJ45 . Cuisine . Place de stationnement Surface RDC : 878,37 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus "Cugnot" (Ligne 14) Autoroute A 75 (Entrée), A 75 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 103,30 € m²/an
• 215 – 1 115 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Au sud de Montpellier, sur la commune de Mauguio, Immprove vous propose des locaux d'activité / commerces à la location. Disponibilité immédiate. Immeuble en structure métallique Stockage sur 2 niveaux Dalle béton Bardage double peau Accès livraisons Aire de manoeuvres Petit bâtiment détaché dans la cour Parkings Immeuble indépendant Surface RDC : 900 m² Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 3 Equipements entrepôts : Réseau circuit air comprimé Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Local d’activités à louer
• 99,53 € m²/an
• 150 – 1 073 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Bureau, Local d'activités à louer

"IMMPROVE vous propose des locaux d'activités de 1 073 m² à louer à Saint Jean de Védas, comprenant des quais niveleurs pour une logistique efficace. Ces locaux disposent également de bureaux cloisonnés en R+1, d'une cour extérieure et d'un minimum de 20 places de parking, offrant ainsi un environnement de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique!" L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment par l'autoroute A709 et l'A9 pour les entrées et sorties. Ces axes routiers permettent une grande facilité de déplacement vers différentes destinations. Locaux d'activité avec bureaux cloisonnés en R+1 Cour extérieure Locaux de stockage Parkings de 20 places minimum Surface RDC : 923 m² Surface terrain : 1500 Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709, A 9 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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34080 Montpellier

• Bureau à louer
• 110,00 € – 165,00 € m²/an
• 60 – 512 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Montpellier Bureau, Local d'activités à louer

Idéal utilisateur ou investisseur, bâtiment indépendant Montpellier ouest, secteur Parc 2000 en zone franche urbaine, accès direct au tram (ligne 1 et 3) et une dizaine de places de parking privatives. IMMPROVE Montpellier vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant de 511m² comprenant un local d'activité/stockage de plus de 120m² avec rideau métallique, bureau en RDC et sanitaires avec entrée privative. Également un bureau en RDC d'environ 60m² avec entrée privative ainsi que de plusieurs bureaux et open space au 1er étage pour une superficie de plus de 290m². . Immeuble récent . Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Climatisation réversible . Cafétéria . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente Surface RDC : 229,83 m² Situation/Transports : Tramway Lignes 1 et 3 SNCF Saint roch et Sud de France Autoroute A75 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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34300 Agde

• Local d'activités à louer
• 72,12 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Agde Local d'activités à louer

A Céder Agde, droit au bail Entrepôt avec bureau et partie habitation Zone artisanale, emplacement n°1 Situé dans la zone artisanale très fréquentée d'Agde, cet entrepôt bénéficie d'une surface totale d'environ 200 m², idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Description : Grand entrepôt avec réserve en mezzanine Grand bureau Partie habitation T3 climatisée Grand parking privé de 200 m² Branchement électrique 380 V Conditions : Loyer mensuel : 1 321,34 Euros TTC CC Bail commercial en cours jusqu'à fin 2029 Faible loyer pour le secteur Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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ORPI - Anthinéa Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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34420 Portiragnes

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Portiragnes Local d'activités à louer

Entre Béziers et Agde sur la commune de Portiragnes, en zone d'activités, IMMPROVE vous propose des locaux d'activités à la location d'une surface de 380 m² environ. Parkings et cour extérieure. Bureaux / Locaux sociaux. Disponibilité immédiate Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter pour un rdv. Installation triphasée . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Cour . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A9 SORTIE 34 (BESSAN) Route Départementale D612 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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34110 Vic-la-Gardiole

• Bureau à louer
• 107,59 € – 142,10 € m²/an
• 78 – 254 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Vic-la-Gardiole Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de Vic la Gardiole, Immprove MONTPELLIER vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et un local activité. Bureaux uniquement pour de l'activité tertiaire et local d'activité pour du stockage. Disponibilité immédiate, nous consulter pour davantage d'informations . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Bon état . Espace ouvert . Cuisine possible . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Cloisonnement possible . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 167 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus MIREVAL - CHEMIN DE LA CONDAMINE (BUS-602) SNCF Vic-Mireval (France) Route D600/D612 Autoroute A9 SETE/BALARUX - A709 ST JEAN DE VEDAS Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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34110 Vic-la-Gardiole

• Local d’activités à louer
• 107,59 € – 142,10 € m²/an
• 78 – 254 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Vic-la-Gardiole Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de Vic la Gardiole, Immprove MONTPELLIER vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et un local activité. Bureaux uniquement pour de l'activité tertiaire et local d'activité pour du stockage. Disponibilité immédiate, nous consulter pour davantage d'informations . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Bon état . Espace ouvert . Cuisine possible . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Cloisonnement possible . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 167 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus MIREVAL - CHEMIN DE LA CONDAMINE (BUS-602) SNCF Vic-Mireval (France) Route D600/D612 Autoroute A9 SETE/BALARUX - A709 ST JEAN DE VEDAS Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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34130 Valergues

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valergues Local d'activités à louer

Sur la commune de Valergues, le long de la RN 113 et à proximité de l'A9 / A709, Immprove vous propose des locaux d'activité neufs dans un cadre agréable et très accessible. Disponibilité immédiate. Visite sur rendez-vous et dossier sur demande. . Terrain bitumé . Terrain clos . Nombre Parkings extérieurs : 2 . Porte sectionnelle . Mezzanine . Brut de décoffrage . Accès plain-pied . Locaux livrés avec tableau électrique . Structure: Métallique . Dalle béton lissé à l'hélicoptère . Toiture: Bac acier isolé . Portes livraisons de plain pied . Eclairage dans dépôt . Un sanitaire . Un bureau (en option) Surface RDC : 209,8 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A705 à 5 min Route D65 à 1 km Route N 109 à 6.5 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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34570 Vailhauquès

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 176 – 355 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Vailhauquès Local d'activités à louer

A l'ouest de la métropole de Montpellier, sur l'ECO PARC de Vailhauquès à proximité des grands axes et de l'A750, Immprove vous propose des locaux d'activité à l'acquisition, au sein du programme en VEFA « Les Ateliers de Bel Air », divisibles à partir de 150 m². Chaque lot bénéficie d'une mezzanine et de parkings privatifs suivant surfaces. Dossier technique et plan sur demande, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite du chantier. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Cour Surface RDC : 355,44 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A 750 m à proximité Bus A 150 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 109,71 € – 135,86 € m²/an
• 175 – 431 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Montpellier Bureau, Local d'activités à louer

Proche accès autoroute, au sud de Montpellier (Tournezy) IMMPROVE vous propose plusieurs lots disponibles à la location. Des bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée et en étage ainsi qu'un espace de stockage avec mezzanine. Les lots sont divisibles à partir de 175m² et disponibles à partir de fin septembre. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Tournezy (Ligne 11) SNCF Gare TGV Sud de France et Gare Saint Roch Autoroute A709 et A9 à 3 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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34200 Sète

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 293 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Sète Local d'activités à louer

Situé sur la commune de Sète, à seulement 20 minutes de Montpellier, dans la zone d'activités des Eaux Blanches et à proximité des grands axes ainsi que de l'autoroute A9, Immprove vous propose à la vente des locaux neufs d'environ 293 m². Ces locaux, livrés brut de béton, sont parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Avec une charge au sol de 2 tonnes/m² et une porte sectionnelle de plain-pied (dimensions : 4 m de hauteur et 4 m de largeur), ce bien est idéal pour une activité nécessitant un accès facilité. Le lot inclut également 4 places de parking. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Sète Autoroute A9 sortie Frontignan/Sète Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Local d'activités à louer
• 99,81 € m²/an
• 1 070 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer

Dans un ensemble immobilier, locaux d'activités de 1.070 m² env. à louer avec 1.500 m² env. de terrain privatif (entrée indépendante), composés de : - 890 m² env. de dépôt avec bureau d'exploitation, 2 quais niveleurs et 2 portes sectionnelles de plain-pied - 90 m² env. de bureaux câblés et climatisés en RDC - 20 m² env. de mezzanine brute avec porte écluse - 70 m² env. de bureaux câblés et climatisés en mezzanine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - HSP : 5.60 m à 6.30 m env. - Kitchenette - Mezzanine - Nature du sol : Dalle béton - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 2 QUAIS - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos

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Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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34110 Frontignan

• Local d'activités à louer
• 108,57 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Frontignan Local d'activités à louer

Jean-Marc Alouane vous propose à la location ou à la vente ce local d 'activité disponible mars 2026. Ce local est composé d 'un entrepôt de 420 m² avec 8 mètres de hauteur , 2 portes sectionnelles électriques (Dimensions: L 3,75m X H 4 ,50m) et 10 places de parking. Vente des murs du local seul de 420 m² + 110 m² +parking, terrain Prix: 880 000 euros . avec maison 90 m2 ,terrain 2500m2 ,en tout propriété 1350 000 euros Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer de 3.800 euros HT mensuel Droit entrée : 23.000 euros net vendeur. Possibilité de parkings supplémentaires. 110 M2 en supplémentaires à l'étage soit 530 m². Idéal pour artisan, TPE, profession libérale , salle de sport, salle de danse..... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. e annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

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Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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34400 Lunel

• Local d'activités à louer
• 104,85 € m²/an
• 103 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Local d'activités à louer

V9795 - LUNEL - LOCATION - BATIMENT NEUF - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 103M² Idéalement situé dans la zone d'activité les Fournels, à proximité de l'autoroute entre Nîmes et Montpellier, grands axes, très bien desservi, Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 103 m² en R+1. Locaux modulables en fonction du secteur d'activité. Charpente métallique, dalle béton, grande Hauteur sous plafond. Porte sectionnelles motorisées. Brut de béton Parking Loyer mensuel : 900 Euros HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Brut de décoffrage - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Mezzanine - Murs isolés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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34540 Balaruc-le-Vieux

• Industriel/logistique à louer
• 82,05 € m²/an
• 234 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balaruc-le-Vieux Industriel/Logistique à louer

A 6 mn de Balaruc - le Vieux dans une Zone d'activité Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux de 234 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités. LOCALISATION : - Au coeurs d'une zone d'activité artisanale. - Sortie A9 N° 33 à 6 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Local à vocation d'entrepôt et bureaux situé dans un ensemble de plusieurs locaux, d'une surface de 234 m² environ décomposé de la façon suivante : En RDC 134 m² environ - Un espace de stockage de 92 m² environ dont 37 m² en pleine hauteur minimum 5 m et 54 m² environ avec une hauteur à 2,50 m². - Un bureau scindé en deux pièces de 20 m² + toilette et douche séparée. - Rideau électrique intérieur de protection. - Vitrine de 4 mx 3,50 m avec deux ouvrants de 2,80 m de large sur 3 m de haut au total. En mezzanine 100 m² environ - Mezzanine séparée en 3 espaces dont deux pièces fermées (38 m² et 30 m²) et un ouvert de 28,60 m². - Possibilité de stocker sur la mezzanine par une ouverture sécurisée sur le garde corps. - 2 places de parking privatives sécurisée. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Murs parpaings. - Charpente bois et tôles sous tuiles sur le toit - Faux plafond. - Structure metallique pour la mezzanine et plancher bois recouvert d'un lino neuf. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HC de 1 600,00 € - Charges locatives mensuelles de 46,00 € représentant uniquement la Taxe Foncière, TEOM Soit un loyer mensuel CC de : 1 646,00 € - Paiement mensuel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Fiscalité : Non soumis à la TVA - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 3 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Mauguio

• Industriel/logistique à louer
• 95,17 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Industriel/Logistique à louer

MAUGUIO - Proximité Fréjorgues Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux de 145 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités à proximité de deux zones d'activités très attractive. LOCALISATION : - A proximité d'une zone d'activité. - Sortie A709 N° 29 à 6 mn. - A 7 mn de la gare Sud de France - A 8 mn de l'aéroport DESCRIPTIF DU LOCAL : Local à vocation d'entrepôt et bureaux situé dans un ensemble de plusieurs locaux, d'une surface de 145 m² environ décomposé de la façon suivante : - Un espace de stockage de 100 m² environ. - Un espace atelier 25 m² - Un bureau de 7 m² environ. - 1 Toilette - 1 douche - Porte coulissante metallique d'accès de 3,90 m de large sur 3.16 m de hauteur. - 3 places de parking privatives à l'extérieur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Murs parpaings. - Faux plafond. - Sol stratifié dans le bureau. - Hauteur de 3,20 m dans l'entrepôt. - Eau de forage et fosse sceptique. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 150,00 € - Charges locatives mensuelles HT de 70,00 € représentant la Taxe Foncière, TEOM et forfait eau/ entretien extérieur Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 220,00 € - Paiement mensuel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 2 070 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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34400 Lunel

• Local d'activités à louer
• 110,01 € m²/an
• 203 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Local d'activités à louer

À louer, Local d'activité NEUF situé à LUNEL d'une surface d'environ 203m². Il se compose comme suit : - 134m² environ situé au RDC - 69m² environ de Mezzanine - Local loué brut, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente - 2 Places de parking attitrées - Site implanté sur un terrain de 4 000m² environ - Linky et double fibre optique posés + conformité électrique - Dalle béton quartz lissée au RDC, dalle béton lissé à l'étage sur mezzanineIdéal artisans / Bail 3 ans ferme. "Images non contractuelles - le produit final peut légèrement différer." - Type de bail : Commercial - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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Type de propriété:

Local d’activités

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19/09/2025

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34200 Sète

• Local d'activités à louer
• 101,01 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sète Local d'activités à louer

Local d'actiivté mixte à louer à Sète d'une surface de 278 m² environ. Dans un bâtiment neuf, une surface d'environ 278 m² au sol équipé : - d'une porte piétonne, - d'une porte sectionnelle de 3.50x2.50m - de 2 portes de type baies vitrées - HSP 4,3m - WC homme femme - Eclairage en LED - Dalles béton lissées au RD - Local livré brut, à aménager - Locaux très lumineux, très bien isolés8 places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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