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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lots 10
  • 564 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 53 580 € HT-HC/an 4 465 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Dans un site clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose la location plusieurs lots d'activité et leurs bureaux d'accompagnement. Idéalement situés pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique à proximité des autoroutes A4 et A104. Chaque lot bénéficie d'une surface de stockage avec une belle hauteur et une porte sectionnelle de plain pied Site clos et sécurisé Vidéosurveillance Digicode aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle 3 x 3.5 m Aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle : 3x3.5 m Surface RDC : 788 m² Situation/Transports : Autoroute A4, N104 RER Emerainville Pontault-Combault (E) Bus Cimetière (BUS-212) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 640 € /an 470,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 640 € /an 470,00 € /mois
  • RDC – Lots 8 et 9
  • 564 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 53 580 € HT-HC/an 4 465 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 640 € /an 470,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 640 € /an 470,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lots 10 564 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 53 580 € HT-HC/an 4 465 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
RDC – Lots 8 et 9 564 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 53 580 € HT-HC/an 4 465 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant

RDC – Lots 10

Surface
564 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 53 580 € HT-HC/an 4 465 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – Lots 8 et 9

Surface
564 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 53 580 € HT-HC/an 4 465 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – Lots 10

Surface 564 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Dans un site clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose la location plusieurs lots d'activité et leurs bureaux d'accompagnement. Idéalement situés pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique à proximité des autoroutes A4 et A104. Chaque lot bénéficie d'une surface de stockage avec une belle hauteur et une porte sectionnelle de plain pied Site clos et sécurisé Vidéosurveillance Digicode aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle 3 x 3.5 m Aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle : 3x3.5 m Surface RDC : 788 m² Situation/Transports : Autoroute A4, N104 RER Emerainville Pontault-Combault (E) Bus Cimetière (BUS-212) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 640 € /an 470,00 € /mois
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    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 640 € /an 470,00 € /mois
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RDC – Lots 8 et 9

Surface 564 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Dans un site clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose la location plusieurs lots d'activité et leurs bureaux d'accompagnement. Idéalement situés pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique à proximité des autoroutes A4 et A104. Chaque lot bénéficie d'une surface de stockage avec une belle hauteur et une porte sectionnelle de plain pied Site clos et sécurisé Vidéosurveillance Digicode aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle 3 x 3.5 m Aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle : 3x3.5 m Surface RDC : 788 m² Situation/Transports : Autoroute A4, N104 RER Emerainville Pontault-Combault (E) Bus Cimetière (BUS-212) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 640 € /an 470,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 640 € /an 470,00 € /mois
  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39744790

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77184 Émerainville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 170 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 394 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lots 10 Activités 564 Immédiate 95 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lots 10
1 Bureaux 170 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 394 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lots 8 et 9 Activités 564 Immédiate 95 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lots 8 et 9
Total 1 128 m²
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