6 Espaces industriels/logistiques à louer à Cuincy

Douai Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Situé sur la Place d'Armes au cœur de Douai, ce local commercial de 279 m² à louer offre une visibilité exceptionnelle dans une zone dynamique et très fréquentée. Réparti sur deux niveaux, il dispose d'une grande hauteur sous plafond, d'un carrelage de qualité et d'un large escalier qui facilite la circulation entre les étages. Les vitrines larges et sécurisées permettent une mise en valeur optimale de votre activité et attirent naturellement les passants. Climatisation réversible et double accès garantissent confort et fonctionnalité pour vos clients et vos équipes. L'espace comprend également des locaux sociaux pour le bien-être du personnel, des sanitaires, ainsi qu'une possible extraction, idéale pour les activités nécessitant une ventilation spécifique comme la restauration. L'emplacement en angle de rue assure une exposition optimale et une abondance de lumière naturelle, créant un cadre de travail agréable. Une terrasse peut également être aménagée pour offrir un espace extérieur supplémentaire. Ce local en bon état représente une occasion rare pour implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique à Douai. Accès SNCF Douai Climatisation Locaux en bon état Double accès Grande façade Vitrine Verre sécurité Revêtement sol carrelage Sanitaires Surface RDC 159 m² Angle de rue Situation/Transports : SNCF Douai Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provision sur charges : 4 000 euros / An

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

Lambres-lez-Douai Local d'activités à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Douai Industriel/Logistique à louer

Cellules d'entrepôt avec bureaux au coeur de la plus grande zone d'activité du Douaisis Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique grâce à ces cellules d'entrepôt accompagnées de bureaux, idéalement situées au sein de la principale zone d'activité du Douaisis. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A1, A21 et A26), ce site offre un emplacement privilégié pour les activités logistiques, industrielles, artisanales ou tertiaires. Ces surfaces fonctionnelles et modulables permettent de combiner stockage, production et espaces administratifs dans un même ensemble immobilier. Les bureaux offrent un cadre de travail confortable et lumineux, tandis que les entrepôts disposent d'équipements adaptés aux besoins des entreprises en développement. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme Cazé Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Douai Industriel/Logistique à louer

Disponible à la location, cet entrepôt indépendant se trouve en zone industrielle à Douai et bénéficie d'une accessibilité immédiate à l'autoroute A21. Cette situation facilite vos flux logistiques et permet des échanges rapides avec vos partenaires ou clients. Le site, implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², dispose d'une cour extérieure adaptée au stockage ou au stationnement. Idéal pour les entreprises industrielles ou artisanales souhaitant un espace fonctionnel et autonome. Avant votre installation, des travaux sont prévus : bardage neuf en façade, menuiseries extérieures neuves, rénovation complète des bureaux en rez-de-chaussée. Vous profitez ainsi d'un environnement de travail remis à neuf. L'entrepôt est équipé de deux ponts roulants, l'un d'une capacité de 2 tonnes, l'autre de 5 tonnes, pour la manutention efficace des charges lourdes. Une porte sectionnelle optimise vos opérations de chargement et de déchargement. Proximité immédiate de l'autoroute A21 Localisation en zone industrielle Bardage neuf en façade Rénovation complète des bureaux au rez-de-chaussée Menuiseries extérieures neuves Deux ponts roulants de 2 tonnes et 5 tonnes Cour extérieure pour stockage Cour extérieure pour stationnement Site indépendant Porte sectionnelle Surface terrain de 3050 m² Hauteur libre maximum sous poutre de 5,7 m Accès bâtiment véhicule léger Accès gros porteurs Chauffage aérotherme Ossature métallique Murs périmétriques en bardage double peau Couverture bac acier isolé Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Date de mise sur le marché :

04/07/2026

Noyelles-Godault Industriel/Logistique à louer

NOYELLES-GODAULT (62), à proximité de la plateforme multimodale de DOURGES et des axes autoroutiers A1 et A21, à louer une plateforme logistique indépendante de 31 600 m² entièrement clos certifiée BREEAM Good. Dotée de nombreuses ICPE (dont stockages produits sensibles), ce site réponds aux critères d'une plateforme de classe. Possibilité de division à partir de 12 000 m². Bâtiment indépendant mono-face composé de 5 cellules de stockage Division possible ICPE : possibilité d'adapter des cellules "produits dangereux" Locaux de charge Certification BREEAM Good Hauteur : 10,4 m Accès à quai : 11 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler Voierie lourde

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Douai Local d'activités à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local d'activités d'environ 877 m² comprenant des surfaces d'atelier/stockage ainsi que des bureaux d'accompagnement, idéalement situé à proximité de l'A21, dans la commune de Douai. Bâtiment implanté sur un site indépendant, entièrement clos. Cette offre bénéficie des aménagements suivants : - parking et stockage extérieur privatif - entrepôt équipés de 2 ponts roulants - mezzanine de stockage - bureaux en RDC et R+1 - sanitaires - terrain clos de 3 052 m² Des travaux seront réalisés par le Bailleur : - bardage neuf sur la façade - réhabilitation à neuf des bureaux du 1er étage - réhabilitation à neuf des bureaux en RDC en un seul volume (sols, murs, plafonds, menuiseries, porte d'entrée, peinture, électricité, chauffage) Aménagements clés en main possible en option. Enfin, l'adresse est proche des dessertes (gare) et accessible facilement depuis l'A21. Surface RDC : 660 m² Nbr de portes plain pied : 1

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Douai Local d'activités à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition et à la location, ces cellules d'activités d'environ 550 et 350 m², idéalement situées à Douai, à proximité de l'A21. Cette offre bénéficie des aménagements suivants : - bureaux d'accompagnement RDC et R+1, - parking privatif en extérieur, - entrepôts, - trappes de désenfumage, - sol béton lissé, - 1 porte sectionnelle par cellule. La zone est entièrement clôturée et accessible via un portail motorisé coulissant. Les bureaux sont aménageables en base paysagère en option. Enfin, l'adresse est stratégique : proximité avec les gares et les autoroutes A21 et A1. Surface RDC : 1542 m² Résistance sol : 2 T/m² Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Douai Industriel/Logistique à louer

Sur la ville de DOUAI dans le Nord (59), sur un terrain indépendant dans un ensemble immobilier en colocation avec plusieurs enseignes comme REXEL, SCREWFIX ou DESENFANS, une surface restant à louer de 447m2 en plein milieu avec linéaire façade intéressant Parking extérieur en foisonnement. Installez votre activité professionnelle en négoce ou votre showroom dans ce local de 447 m2 au sein d'un ensemble immobilier rénové et dynamique. Environnement commercial : Screwfix, Desanfans, Rexel, Dekra, Veolia, Vanmarcke ... * Montant du Loyer annuel de 32 000 HT (soit 72€ HT/m2/an) * cellule livrée libre avec porte sectionnelle électrique et porte deux vantaux automatique et dallage anti-poussière et pénétration des réseaux (aménagement intérieur à la charge du locataire) • Bail Ferme 6/9/10 ans, 6 ANS FERMES • Dépôt de garantie: 1 trimestre • Charges communes : entretien des 2 portails extérieurs, espaces verts et parking, entretien toiture (nettoyage des chenaux) et contrôle annuel du séparateur hydrocarbure. • Taxe Foncière à la charge du preneur • Assurance Bailleur à la charge du preneur • FRAIS DE GESTION ANNUEL 5%HT DU LOYER ANNUEL • Loyer Payable par trimestre à l'avance • Révision annuelle du loyer à la date anniversaire * Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Bâtiment entièrement refait à neuf et rénové, local livré brut de béton avec fluides en attente. hauteur sous poteau de 4,5m Bâtiment entièrement refait à neuf et rénové, local livré brut de béton avec fluides en attente. hauteur sous poteau de 4,5m

Date de mise sur le marché :

22/02/2026