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20 Boulevard De L'Europe Local d’activités | 3 403 m² | À louer | 77380 Combs-la-Ville

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-et-Marne 20 Boulevard De L'Europe, 77380 Combs-la-Ville - Local d'activités à Louer - 3 403 m²

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  • Disponible
  • RDC – A
  • 3 403 m²
  • 3/6/9
  • 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 231 404 € HT-HC/an 19 284 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,44 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 35 527 € /an 2 961 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A 3 403 m² 3/6/9 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 231 404 € HT-HC/an 19 284 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – A

Surface
3 403 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 231 404 € HT-HC/an 19 284 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A

Surface 3 403 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
68,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,44 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 35 527 € /an 2 961 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Au sein de la ZI de Paris Sud, à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'Autoroute A5, Immprove vous propose 3 403 m² d'entrepôts et de bureaux non divisibles à la location. Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Gardiennage . Aire de manoeuvre : 30 mètres . Ossature béton . Trames de poteaux : 12 m x 17 m . Résistance au sol : 5 T / m² . Dallage : 5 t/m² . Hauteur libre : 7,5 mètres . Quais : 2 . Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage . Portes de plain-pied motorisées . Accès de plain-pied motorisé : 4 . R.I.A . Chauffage par aérothermes au gaz . Local de charge . Locaux sociaux . Kitchenette . Vestiaires H/F

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
3 403 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40762399

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Boulevard De L'Europe, 77380 Combs-la-Ville

Ce Local d’activités situé à 20 Boulevard De L'Europe, 77380 Combs-la-Ville est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Île-de-France Est pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BATIMENT 2 Activités 2 631 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
1 BATIMENT 2 Bureaux 772 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total Cellule A BATIMENT 2 A Activités 3 403 Immédiate 68 m²/an HT HC 10,44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir A
Total 3 403 m²
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