Location Espaces industriels/logistiques - Cholet

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Cholet ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location à Cholet, vous pouvez choisir parmi 10 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Industriel/Logistique en Cholet disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Cholet

Espaces de bureaux Locaux commerciaux

Plus de détails pour Local d'activités à louer

49300 Cholet

Local d'activités à louer
76,06 € m²/an
710 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Cholet Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local d'activité - entrepôt d'environ 710 m², situé sur le secteur de Cholet, au sein d'une zone artisanale mixte regroupant activités industrielles, artisanales et de services. Disponibilité prévisionnelle septembre 2026. Le bien développe une surface totale d'environ 710 m², adaptée à des activités de stockage, production légère, logistique ou activité artisanale. Implantation stratégique avec accès direct à la nationale 4 voies en direction de Nantes et proximité immédiate de l'autoroute A87 reliant Angers à La Roche-sur-Yon. Secteur facilement accessible pour les flux clients, fournisseurs et transporteurs. La zone bénéficie également d'une desserte par le réseau urbain Choletbus, avec arrêts à proximité immédiate. Gare routière et gare SNCF accessibles rapidement, permettant une connexion facilitée vers Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel de 54 000 Euros HT, soumis à TVA, soit environ 76 Euros/m². Charges annuelles de 3 600 Euros HT. Taxe foncière de 5 885 Euros HT/an. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Indexation annuelle selon l'indice ILC. Conditions financières détaillées sur demande. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'implantation sur le secteur choletais. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

49300 Cholet

Local d'activités à louer
37,00 € m²/an
1 373 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

Local d'activité à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 1373m2 - 1011 m2 environ d'espace de stockage - 342m2 environ de bureaux en RDC et R+1 - 20m2 de sanitaires - Avec 10 places de parking Montant du loyer annuel HT : 50 800EUR Honoraires HT : 12 700EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

49300 Cholet

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

Local d'activité à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 240m2 - 160 m2 environ d'espace de stockage - 25m2 environ de bureaux - 15 m2 vestiaires et sanitaires - 40m2 de mezzanine - Avec 3 places de parking Montant du loyer annuel HT : 21 600EUR Honoraires HT : 5 400EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

49300 Cholet

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
480 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

Local d'activité à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 480m2 - 320 m2 environ d'espace de stockage - 50m2 environ de bureaux - 30 m2 vestiaires et sanitaires - 80m2 de mezzanine - Avec 6 places de parking Montant du loyer annuel HT : 43 200EUR Honoraires HT : 10 800EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

49300 Cholet

Local d'activités à louer
99,16 € m²/an
186 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN vous propose sur la Zone du Cormier à Cholet, des locaux d'activité fonctionnels et modulables, situés au sein d'un parc d'entreprises dynamique et accessible. Idéalement conçus pour répondre à vos besoins professionnels, ces espaces offrent une excellente visibilité et un accès aisé. Disponibilité : immédiate Honoraires de commercialisation en sus, à la charge du preneur. Contactez Claire BELLEIL (EI) au 02 40 20 63 11

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

49300 Cholet

Local d'activités à louer
62,17 € m²/an
563 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

Local professionnel à louer sur la commune de Cholet (49) Local facile d'accès d'environ 563m2 - 4 bureaux d'environ 97m2 - Atelier d'environ 466m2 - Sanitaires - Parking d'une vingtaine de places en extérieur Montant du loyer annuel HT : 35 000EUR Honoraires HT : 8 750EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

49300 Cholet

Local d'activités à louer
35,00 € m²/an
960 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

Local d'activité sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 960m2 - 1 quais et 1 accès portail de plain-pied - Accès PL, accès rapide et facile - Hauteur sous ferme environ 4,5m - Bardage simple peau Montant du loyer annuel HT : 33 600EUR Montant des charges annuelles HT : 8 300EUR Honoraires HT : 8 400EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

49300 Cholet

Local d'activités à louer
50,02 € m²/an
493 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

Local professionnel à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 493m2 - 420 m2 environ d'espace de stockage - Bureaux en RDC et au 1er étage d'environ 66m2 - Un vestiaire et des sanitaires - Avec 5 places de parking Montant du loyer annuel HT : 26 660EUR Honoraires HT : 6165EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

49300 Cholet

Local d'activités à louer
45,00 € m²/an
4 150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un entrepôt de stockage de 4 150 m², situé au sein d'un vaste site industriel de 13 hectares entièrement clôturé et surveillé 24h/24. Ce bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant d'excellentes capacités de stockage. Le site met à disposition 1 000 places de stationnement mutualisées, ainsi qu'un service de sécurité incendie. Un projet d'installation de panneaux photovoltaïques en toiture est également en cours, renforçant la dimension éco-responsable du site. Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à une activité logistique ou industrielle à la recherche de sécurité, d'espace et d'accessibilité optimale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

49300 Cholet

Local d'activités à louer
186 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

Voir sur la carte

1–10 sur 10

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Cholet

Voir tout espaces industriels/logistiques à louer

Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Cholet ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces industriels/logistiques la location à Cholet, vous pouvez choisir parmi 10 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Cholet ?

Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Cholet est de 56 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 30 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 86 €/m2/an.

Espaces industriels/logistiques à louer à Cholet

Vous recherchez des Espaces industriels/logistiques. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 10 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Cholet.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Cholet est de 56 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Recherches Populaires