Espaces industriels/logistiques à louer - Carquefou

44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 200 – 1 002 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein du quartier de la Beaujoire, nous vous proposons ce bâtiment indépendant d'environ 1.000 m² comprenant 3 parties bien distinctes : - 432 m² de bureaux qualitatifs, - 200 m² d'ateliers pour salle blanche ou banc d'essais, - 370 m² d'entrepôt de stockage. Bien polyvalent, rare sur le marché, bénéficiant d'un grand terrain d'environ 2.300 M². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment mixte indépendant - Site clos sécurisé avec portail - Bureaux sur 2 niveaux (432 m²) - ATELIERS : 200 M² - Entrepôt 370 m2 - Salles de réunion - Espace cafétéria - Hautlibre maxss poutre: 5.0m - Nbr de portes plain pied: 1 - Ossature: Métallique - Murs Parpaings - Couverture: Bac acier - Surface Terrain: 2.294 m² - Cour bitumée - Aire de manoeuvre PL - Disponibilité: Immédiate

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

A proximité d'une zone dynamique de Thouaré sur Loire, des transports en communs, et des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 360m² disponible à la location. Idéalement situé proche du rond point de la Belle Etoile, ce local bénificie d'un stockage extérieur Site sécurisé et cloturé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Local d'activités - Site sécurisé et cloturé - Portail électrique - Armature : Bois - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous faîtage: 5,70m - Porte sectionnelle électrique 3mx4m - Stockage/Atelier/bureaux - Sanitaire/Douche/Vestiaire - Espace Cuisine à l'étage - Mezzanine de stockage - Fibre optique - Accès PL - Aire manoeuvre - Stockage extérieur + petit préau - Parkings VL.

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 107,72 € – 107,96 € m²/an
• 170 – 516 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

A proximité d'une zone dynamique de Thouaré-sur-Loire, des transports en commun, et des services, ADVENIS Immobilier vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la location. Idéalement situés, proche du rond point de la Belle Etoile, ces locaux bénéficient d'un grand stockage, d'un sanitaire, d'une surface suffisante si besoin pour du bureau. Site sécurisé et clôturé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ensemble de locaux d'activités neufs - Site sécurisé et cloturé - Portail électrique - Armature : Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous faîtage: 6m à 8,20m - Porte sectionnelle électrique 3,5x4m - Stockage - Sanitaire - Livrées Brut de béton - Fibre optique - Triphasé - Accès PL - Aire manoeuvre - Parkings VL

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 79,00 € m²/an
• 3 931 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Sans frais de commercialisation. Rue de Bel Air – CARQUEFOU VISUEL IMPORTANT ROUTE DE PARIS Accès au périphérique par la porte de Carquefou N°41 Et accès rapide du centre de gros de Thouaré / St Luce sur Loire Lignes de bus 77 et 85 – Arrêt Moinet ZONE SHOWROOM EN RDC 634 m² : - 3 bureaux cloisonnés - Showroom - 2 sanitaires dont 1 PMR ZONE BUREAUX EN ETAGE 471 m² : - 2 bureaux cloisonnés - Grand open space de 326 m² - 2 sanitaires - Locaux sociaux ZONE DEPOT 2 826 m² : - Bâtiment isolé double peau - Toiture bac acier avec isolation et étanchéité - Sol béton anti-poussière 3T/m² - 2 portails sectionnels électriques 5x4,35 - 2 portails sectionnels électriques 6,50x4,35 - 1 portail sectionnel électrique 4x4,5 - Portes issue de secours - Lanterneaux d’éclairage et de désenfumage EXTERIEUR : - Terrain : 8 722 m² - Enrobé voirie lourde - Parking VL - Ensemble sécurisé par une clôture périphérique - Accès par un portail électrique coulissant 12 ml - Eclairage extérieur LED Pas de frais de commercialisation. Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone 5 Portails sectionnels electriques 1 Showroom Sol béton anti-poussière 3T/m²

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SAS OLYMPE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 341 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Local d’activités indépendant avec bureaux de 341 m² à louer Sans frais de commercialisation. CARQUEFOU (44) – A PROXIMITÉ DE LA ROUTE DE PARIS ZONE BUREAUX R+1 de 155 m² : - Hall / Accueil - Bureaux cloisonnés et open space - Salle de repos / kitchenette - Sanitaire PMR - Chauffage par pompe à chaleur DÉPÔT 186 m² : - Isolé double peau - 2 portails sectionnels électriques 3,5 x 4 - Sanitaire PMR EXTÉRIEUR : - Ensemble clôturé accessible par un portail électrique - Éclairage extérieur - Parkings VL Possibilité de garder la chambre froide de l’ancien locataire. PAS DE FRAIS DE COMMERCIALISATION Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone

Contact:

SAS OLYMPE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 76,37 € m²/an
• 546 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

A l'Est de Nantes, au sein de la zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location. Beau local avec 1 quai, un stockage et des bureaux d'accompagnement. Transports en commun à proximité + parkings complètent ce bien. RARE sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier avec mezzanine - Entrepôt chauffé par aérotherme à gaz - 2 portes accès poids lourds - Toiture isolée (neuve) - Bureaux - Vestiaires avec sanitaires et douches

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 129,00 € m²/an
• 355 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

A l'Est de Nantes, au sein de la Zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS vous propose à la location une cellule commerciale disponible à la location. Excellente visibilité pour ce local qui comporte un beau showroom, un stockage et 2 bureaux d'accompagnements. Transports en commun +parkings complètent ce bien. RARE sur le secteur , Faire vite , disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment récent - Cellule indépendante - Façade donnant sur Route de Paris - Armature Métallique - Couverture Bac Acier - Bardage: Panneaux Sandwich - Hauteur sous faîtage: 5m - Porte sectionnelle 3mx3,5m - Stockage - Showroom - 2 Bureaux: 14m² - Sanitaires: 7m² - Chauffage bureaux: Convecteur électrique - Chauffage entrepôt : Aérothermes - Climatisation réversible - Accès PMR - Cloisons amovibles - Terrain bitumé - Accès Poids lourds - Aire de manoeuvre - 6 places de parkings - Zonage PLUm: UEm

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 168 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Industriel/Logistique à louer

Nous vous proposons à la location, sur la commune de THOUARÉ SUR LOIRE, proche de la RD 723 et de la commune de Mauves sur Loire, cet entrepôt offrant une belle hauteur de 5,30 m. Possibilité de conserver les équipements de stockage (racks,…) et de louer indépendamment des bureaux sur le même site. Mutualisation des outils de déchargement possible. Accès PL, sur quai niveleur, et VL sur une rampe. Idéal pour une activité artisanale ayant besoin de stockage. Visitons ce local, contactez-moi : Nicolas Poireaud Conseil en immobilier professionnel 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 102,26 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 230 M2 DIVISIBLE À PARTIR DE 115 M2 - À L'EST DE NANTES Nous vous proposons à la location un local d'activité idéalement situé à l'est de Nantes, offrant une surface totale de 230 m2, divisible à partir de 115 m2 selon vos besoins. Ce bien présente de nombreux avantages : Surface modulable : 115 m2 ou 230 m2 en fonction de votre projet. Accessibilité : Proche des principaux axes routiers et transports en commun Infrastructure de qualité : Hauteur sous plafond généreuse, accès sécurisé. Usage polyvalent : Convient à diverses activités professionnelles entrepôts, stockage, ou activités artisanales Montant du loyer annuel HT : Honoraires HT : 5 880EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) pour l'ensemble du batiment ou 3 528EUR HT (soit 30% HT du loyer annuel HT) pour la moitié du batiment. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 700 – 1 500 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Industriel/Logistique à louer

ENTREPOT divisible 44 - THOUARE SUR LOIRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt avec quais à l'Est de Nantes dans une zone industrielle et facile d'accès. L'entrepôt de 1 500 m² divisibles à partir de 800 m² fait parti d'un bâtiment plus grand et dispose d'un large espace extérieur de parking et de circulation. L'ensemble est sain et de bonne facture grâce à un entretien suivi par le propriétaire occupant.    Les murs et la toiture ne sont pas isolés. La hauteur sous poutres est de 5 m pour la première partie et de 9 m pour la seconde.   7 quais permettent un approvisionnement aisé.    Possibilité de mettre à disposition deux bureaux.    La situation géographique permet de rejoindre rapidement le périphérique et la route de Paris.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Industriel/logistique à louer
• 96,00 € m²/an
• 121 – 1 730 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Industriel/Logistique à louer

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - 1700 m² divisible à partir de 120 m² - NORD LOIRE - THOUARE SUR LOIRE. Emplacement idéal, à 400 m du rond point de la Belle Étoile et de la D723, Route de Paris. Bus, Accès gros porteurs. Un ensemble immobilier, neuf, point d'eau, sanitaires. Plusieurs cellules d'activités de120 m² minimum. Aménagement bureaux possible. Places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 86,17 € – 99,96 € m²/an
• 260 – 9 155 m²
• 21 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

À louer à Carquefou : près de 9 800 m² de locaux d'activités neufs, prêts à l'emploi ! Le Parc du Moulin, en plus de sa grande fonctionnalité, bénéficie de la certification BREEAM Very Good, un gage rare de qualité environnementale pour des locaux d'activité. Implanté sur un terrain de plus de 2 hectares, le parc se compose de 4 tranches, elles-mêmes divisées en cellules modulables de 260 m² à 957 m². La possibilité de regrouper plusieurs cellules mitoyennes permet d'adapter les surfaces précisément à vos besoins. Chaque cellule comprend : Un atelier de plain-pied Des bureaux en R+1, aménagés avec sols en moquette et luminaires encastrés, chauffés et fonctionnels L'ensemble du site est clos et sécurisé, avec un portail coulissant motorisé, et offre une excellente performance thermique (RT2012-10%). Un espace moderne, flexible et performant, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Porte sectionnelle motorisée : 3X3,50/4X4,50 D1, A1, A2 - Site clos - Type de charpente : Métallique - Type de chauffage : Convecteurs - Type de couverture : Membrane PVC - Hauteur sous ferme : 6,5m - Façade en béton

Contact:

Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 120,00 € – 125,00 € m²/an
• 396 – 2 016 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au coeur du parc tertiaire de la Fleuriaye à CARQUEFOU, découvrez ce programme neuf de qualité, avec une vraie identité architecturale, proposant des lots mixtes de bureaux + ateliers. A partir de 396 m². Location ou Vente. Vidéo 3D : https://www.youtube.com/watch?v=-sS6lV-k-M8 Livraison Ete 2025. Le constructeur du programme, véritable spécialiste de l'immobilier d'entreprises, peut répondre à tous vos besoins spécifiques, grâce à son bureau d'études intégré. La répartition Bureaux/Atelier est à voir ensemble, en fonction de votre cahier des charges. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOTS MIXTES Bureaux/Ateliers - A partir de 396 m² - Lots sur 2 niveaux - Accueil et bureaux en façade - Atelier et stock à l'arrière - Chauffage par aérothermes électriques - Accent mis sur la luminosité naturelle - Equipement pour borne de recharge électrique - Portes sectionnelles 3.50 m x 4 m - Sol dalle 3T/m² - Site clos sécurisé - Voirie lourde pour livraisons

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 86,00 € – 100,00 € m²/an
• 265 – 8 290 m²
• 19 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein du nouveau parc d'activités du Moulin et à proximité immédiate de l'A811, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs cellules neuves disponibles à la location. Situation idéale, proche du centre de Carquefou, ces cellules aux dernières normes se composent d'un entrepôt avec bureaux d'accompagnements aménagés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - NOUVELLES CONDITIONS - Parc d'activités de cellules neuves - Divisible à partir de 260 m² à 8.550 m² - Site sécurisé et clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 3mx3m - Hauteur sous Faîtage :6.5m - Résistance au sol :3T/m2 - Possibilité Quai sur grande cellule - Stockage - Bureaux - Locaux sociaux - Mezzanine aménagée - EDF: Tarif Bleu et Jaune - Chauffage : Convecteur électrique - Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - Sol bureaux : Moquette - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings - Loyer: A partir de 1.300 € à 4.785 €/mois HT HC en fonction des cellules pour la 1° Année. - Puis à partir de 2.145 € à 6.872 €/mois HT HC en fonction des cellules pour la 2° Année.

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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44470 Carquefou

• Industriel/logistique à louer
• 65,00 € m²/an
• 738 – 2 055 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Industriel/Logistique à louer

A Carquefou, proche de la Route de Paris (RN23), nous vous proposons cet entrepôt de 2.055 m², disponible à la location. Il comprend 2 quais et 1 rampe d'accès pour livraisons. Proximité des transports en communs et services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule de 2.055 m² m² avec 2 quais et porte sectionnelle - CARACTERISTIQUES GALES DU BATIMENT: - Année construction : 1990 - Site clos sécurisé - Grand portail d'accès avec télécommande - Système complet de sécurité (vidéosurveillance) - Hauteur sous poutre : 6,50m maxi. - Couverture : Bac acier - Structure métallique Murs Béton - Portes sectionnelles : 3x3m - Source chauffage : Gaz - Parkings extérieurs

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Industriel/logistique à louer
• 65,60 € m²/an
• 1 317 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Industriel/Logistique à louer

A Carquefou, proche de la Route de Paris (RN23), nous vous proposons, au sein de cet entrepôt de 3.800 m², une cellule d'activités d'environ 1.300 m² disponible à la location. Proximité des transports en communs et services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos sécurisé par alarme - Portail électrique - Entrepôt de stockage pour racks - Hauteur maxi : 6,50 m - Sol béton Quartz - Portails coulissants - Quai de livraison - Rampe d'accès - Stockage lumineux - Bureaux - Locaux sociaux - Espace Détente - Mezzanine béton pour stockage - Parkings

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 605 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein du nouveau parc d'activités du Moulin et à proximité de l'A11, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités NEUF disponible à la location d'environ 600 m². Situation idéale, proche du centre-ville de Carquefou avec tous ses services, cet espace aux dernières normes en vigueur se compose d'un stockage d'environ 400 m² et de ses bureaux d'accompagnement aménagés en mezzanine d'environ 170 m² pour laisser un maximum de place pour le stockage. Zonage UEm au Plan Local d'Urbanisme Métropolitain (PLUM). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc d'activités de locaux neufs - Cellule de 605 m² - Site sécurisé et clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 4mx 4,5m - Hauteur sous Faîtage :6.5m - Résistance au sol :3T/m2 - Stockage - Bureaux - Locaux sociaux - Mezzanine aménagée - EDF: Tarif Jaune 90/140 KVA - Climatisation réversible - Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - Sol bureaux : Moquette - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings - Loyer: 3.025 €/mois HT HC pour la 1° Année. - Puis 4.424 €/mois HT HC à partir de la 2° Année.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 286 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

A l'Est de Nantes, en bordure de la Nationale N23 (Route de Paris), nous vous proposons à la location un local d'activités de 286 m². Idéal pour artisan ou pour petites livraisons. Au coeur de la zone d'activités de la Baudinière, avec accès direct et immédiat à la Nationale. Situé à 8 min du périphérique nantais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités de 286 m² - Site sécurisé Alarme - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier (pas d'amiante) - Bardage: Double peau avec isolation thermique - Porte sectionnelle 3m(L)x2.50m(H) - Hauteur sous faîtage: 3.16m à 4,00m. - Sol béton - Partie Stockage: 124m² - Partie Atelier: 118m² - Espace détente/Cafétéria - Local fournitures - WC H/F - Climatisation réversible Atelier - Chauffage aérotherme pour Stockage - Terrain bitumé - Parkings

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 322 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein du nouveau parc d'activités du Moulin et à proximité de l'A11,des transports en communs, ADVENIS Immobilier Nantes vous propose une cellule neuve disponible à la location. Situation idéale, proche du Bourg de Carquefou et ses services, cette cellule aux dernières normes en vigueur se compose d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements aménagés. Zonage UEm au PLUm. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc d'activités de cellules neuves - Cellule de 322 m² - Site sécurisé et clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 3mx3m - Hauteur sous Faîtage :6.5m - Résistance au sol :3T/m2 - Stockage - Bureaux - Locaux sociaux - Mezzanine aménagée - EDF: Tarif Bleu - Climatisation réversible - Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - Sol bureaux : Moquette - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings - Loyer de :1.610 €/an HT HC la 1° Année - puis loyer de : 2.639 €/mois HT HC à partir de la 2° année

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 59,58 € m²/an
• 730 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

A Carquefou, proche de la Route de Paris (RN23), nous vous proposons, au sein de cet entrepôt de 3.800 m², un local d'activités d'environ 730 m² disponible à la location. Proximité des transports en communs et services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités - Hauteur maxi : 6,50 m - Portails coulissants - Double-porte - Quai de livraison - Rampe d'accès - Parkings - Site clos sécurisé par alarme

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 657 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique de Carquefou, à proximité directe des services et transports en commun, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 657m² à louer. Cellule d'activités mitoyenne, avec de nombreux parkings attenants. Zonage PLUm: Us Uniquement (Sport, culture, loisirs, médical, gestion des déchets, transports, énergie...) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Zone tertiaire dynamique - Classé ERP catégorie 3 - Armature : Métallique - Bardage : Double-peau isolé - Hauteur sous faitage: 8m - 2 entrée indépendantes - Espaces de loisirs de 657m² - Isolation phonique - Petit stockage extérieur - Parkings attenants - Zonage PLUM : Zone UMc - (Secteur de développement aux abords des centralités ou des axes de mobilité)

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 808 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 800 m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clôturé et sécurisé - Portail électrique - Couverture : Métallique - Bardage : Double peau - Bureaux rénovés de 286 m² sur 2 niveaux - Espace de stockage rénové de 522 m² avec belle hauteur - 2 Portes sectionnelles électriques 4 x 4,5m - Open-space - Bureaux individuels - Locaux sociaux - Chauffage électrique - Eclairage LED - 13 places de stationnements VL

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 70,29 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 350 m² disponible à la location. - Bâtiment Bâtiment mitoyen - Armature : Métallique - Armature : Parpaing Bureaux - Couverture : Bac Acier - Bardage : Double peau - Porte sectionnelle - Stockage - Bureaux - Locaux sociaux - Terrain bitumé - Parkings : 6 places VL

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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