Espaces industriels/logistiques à louer - Carquefou

44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 64,00 € m²/an
• 1 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

TCB vous propose à la location un local d'activités de 1.460 m2 environ, idéalement situé à Carquefou, articulé comme suit : - 990 m2 environ d'atelier - 470 m2 environ de bureaux / locaux sociaux répartis sur deux niveaux Prestations : - 1 quai - Double porte à coté du quai - Portes coulissantes latérales et rideaux - Hauteur mini 4,50 m sous toiture - Hauteur maxi 6,20 m sous toiture - Structure métallique - Vestiaires H/F - Bureaux avec climatisation réversible - Bureaux individuel et open space - À proximité des axes routiers Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC Honoraires de 28 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 338 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités dynamique du Nord Est, à proximité de l'A11,du bus 85 et C5, ADVENIS Immobilier Nantes vous propose une cellule neuve disponible à la location. Situation idéale, proche du Bourg de Carquefou et ses services, cette cellule dispose d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements aménagés. Zonage UEm au PLUm. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc d'activités de cellules neuves - Cellule de 260 m² - Site sécurisé et clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 3mx3m - Hauteur sous Faîtage :6.5m - Résistance au sol :3T/m2 - Stockage - Bureaux - Locaux sociaux - Mezzanine aménagée - EDF: Tarif Bleu - Climatisation réversible - Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - Sol bureaux : Moquette - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 87,80 € m²/an
• 328 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein d'une zone d'activités dynamique de Carquefou, à proximité des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 328 m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment mitoyen rénové - Site clôturé et sécurisé - Cellule de 328 m² - Site clos sécurisé - Portail électrique - Porte sectionnelle - Stockage - 1 sanitaire - Espace bureau à recréer - Terrain bitumé - Emplacement benne - Parkings 6 places 1 PMR

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d’activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 1 002 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Différents types d’espaces à louer

Au sein du quartier de la Beaujoire, nous vous proposons ce bâtiment indépendant d'environ 1.000 m² comprenant 3 parties bien distinctes : - 432 m² de bureaux qualitatifs, - 200 m² d'ateliers pour salle blanche ou banc d'essais, - 370 m² d'entrepôt de stockage. Bien polyvalent, rare sur le marché, bénéficiant d'un grand terrain d'environ 2.300 M². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment mixte indépendant - Site clos sécurisé avec portail - Bureaux sur 2 niveaux (432 m²) - ATELIERS : 200 M² - Entrepôt 370 m2 - Salles de réunion - Espace cafétéria - Hautlibre maxss poutre: 5.0m - Nbr de portes plain pied: 1 - Ossature: Métallique - Murs Parpaings - Couverture: Bac acier - Surface Terrain: 2.294 m² - Cour bitumée - Aire de manoeuvre PL - Disponibilité: Immédiate

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Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

A proximité d'une zone dynamique de Thouaré-sur-Loire, des transports en commun, et des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 360 m² disponible à la location. Idéalement situé proche du rond point de la Belle Etoile, ce local bénéficie d'un stockage extérieur Site sécurisé et clôturé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Local d'activités - Site sécurisé et cloturé - Portail électrique - Armature : Bois - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous faîtage: 5,70m - Porte sectionnelle électrique 3mx4m - Stockage/Atelier/bureaux - Sanitaire/Douche/Vestiaire - Espace Cuisine à l'étage - Mezzanine de stockage - Fibre optique - Accès PL - Aire manoeuvre - Stockage extérieur + petit préau - Parkings VL.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 108,00 € m²/an
• 170 – 340 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

A proximité d'une zone dynamique de Thouaré-sur-Loire, des transports en commun, et des services, ADVENIS Immobilier vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la location. Idéalement situés, proche du rond point de la Belle Etoile, ces locaux bénéficient d'un grand stockage, d'un sanitaire, d'une surface suffisante si besoin pour du bureau. Site sécurisé et clôturé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ensemble de locaux d'activités neufs - Site sécurisé et cloturé - Portail électrique - Armature : Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous faîtage: 6m à 8,20m - Porte sectionnelle électrique 3,5x4m - Stockage - Sanitaire - Livrées Brut de béton - Fibre optique - Triphasé - Accès PL - Aire manoeuvre - Parkings VL

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 76,37 € m²/an
• 546 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

A l'Est de Nantes, au sein de la zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location. Beau local avec 1 quai, un stockage et des bureaux d'accompagnement. Transports en commun à proximité + parkings complètent ce bien. RARE sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier avec mezzanine à l'étage - Entrepôt chauffé par aérotherme à gaz - 2 portes accès poids lourds - Toiture isolée (neuve) - Porte sectionnelle motorisée neuve en façade de rue - Bureaux - Chauffage électrique - Vestiaires avec sanitaires et douches

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 128,55 € m²/an
• 355 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

A l'Est de Nantes, au sein de la Zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS vous propose à la location une cellule commerciale disponible à la location. Excellente visibilité pour ce local qui comporte un beau showroom, un stockage et 2 bureaux d'accompagnements. Transports en commun +parkings complètent ce bien. RARE sur le secteur , Faire vite , disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment récent - Cellule indépendante - Façade donnant sur Route de Paris - Armature Métallique - Couverture Bac Acier - Bardage: Panneaux Sandwich - Hauteur sous faîtage: 5m - Porte sectionnelle 3mx3,5m - Stockage - Showroom - 2 Bureaux: 14m² - Sanitaires: 7m² - Chauffage bureaux: Convecteur électrique - Chauffage entrepôt : Aérothermes - Climatisation réversible - Accès PMR - Cloisons amovibles - Terrain bitumé - Accès Poids lourds - Aire de manoeuvre - 6 places de parkings - Zonage PLUm: UEm

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 65,03 € m²/an
• 286 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

A l'Est de Nantes, en bordure de la Nationale N23 (Route de Paris), nous vous proposons à la location un local d'activités de 286 m². Idéal pour artisan ou pour petites livraisons. Au coeur de la zone d'activités de la Baudinière, avec accès direct et immédiat à la Nationale. Situé à 8 min du périphérique nantais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités de 286 m² - Site sécurisé Alarme - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier (pas d'amiante) - Bardage: Double peau avec isolation thermique - Porte sectionnelle 3m(L)x2.50m(H) - Hauteur sous faîtage: 3.16m à 4,00m. - Sol béton - Partie Stockage: 124m² - Partie Atelier: 118m² - Espace détente/Cafétéria - Local fournitures - WC H/F - Climatisation réversible Atelier - Chauffage aérotherme pour Stockage - Terrain bitumé - Parkings

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 260 – 8 550 m²
• 19 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein du nouveau parc d'activités du Moulin et à proximité immédiate de l'A811, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs cellules neuves disponibles à la location. Situation idéale, proche du centre de Carquefou, ces cellules aux dernières normes se composent d'un entrepôt avec bureaux d'accompagnements aménagés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - NOUVELLES CONDITIONS - Parc d'activités de cellules neuves - Divisible à partir de 260 m² à 8.550 m² - Site sécurisé et clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 3mx3m - Hauteur sous Faîtage :6.5m - Résistance au sol :3T/m2 - Possibilité Quai sur grande cellule - Stockage - Bureaux - Locaux sociaux - Mezzanine aménagée - EDF: Tarif Bleu et Jaune - Chauffage : Convecteur électrique - Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - Sol bureaux : Moquette - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings - Loyer: A partir de 1.300 € à 4.785 €/mois HT HC en fonction des cellules pour la 1° Année. - Puis à partir de 2.145 € à 6.872 €/mois HT HC en fonction des cellules pour la 2° Année.

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 808 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 800 m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clôturé et sécurisé - Portail électrique - Couverture : Métallique - Bardage : Double peau - Bureaux rénovés de 286 m² sur 2 niveaux - Espace de stockage rénové de 522 m² avec belle hauteur - 2 Portes sectionnelles électriques 4 x 4,5m - Open-space - Bureaux individuels - Locaux sociaux - Chauffage électrique - Eclairage LED - 13 places de stationnements VL

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 396 – 2 016 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au coeur du parc tertiaire de la Fleuriaye à CARQUEFOU, découvrez ce programme neuf de qualité, avec une vraie identité architecturale, proposant des lots mixtes de bureaux + ateliers. A partir de 396 m². Le constructeur du programme, véritable spécialiste de l'immobilier d'entreprises, peut répondre à tous vos besoins spécifiques, grâce à son bureau d'études intégré. La répartition Bureaux/Atelier est à voir ensemble, en fonction de votre cahier des charges. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOTS MIXTES Bureaux/Ateliers - A partir de 396 m² - Lots sur 2 niveaux - Accueil et bureaux en façade - Atelier et stock à l'arrière - Chauffage par aérothermes électriques - Accent mis sur la luminosité naturelle - Equipement pour borne de recharge électrique - Portes sectionnelles 3.50 m x 4 m - Sol dalle 3T/m² - Site clos sécurisé - Voirie lourde pour livraisons

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 322 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein du nouveau parc d'activités du Moulin et à proximité de l'A11,des transports en communs, ADVENIS Immobilier Nantes vous propose une cellule neuve disponible à la location. Situation idéale, proche du Bourg de Carquefou et ses services, cette cellule aux dernières normes en vigueur se compose d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements aménagés. Zonage UEm au PLUm. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc d'activités de cellules neuves - Cellule de 322 m² - Site sécurisé et clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 3mx3m - Hauteur sous Faîtage :6.5m - Résistance au sol :3T/m2 - Stockage - Bureaux - Locaux sociaux - Mezzanine aménagée - EDF: Tarif Bleu - Climatisation réversible - Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - Sol bureaux : Moquette - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings - Loyer de :1.610 €/an HT HC la 1° Année - puis loyer de : 2.639 €/mois HT HC à partir de la 2° année

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Industriel/logistique à louer
• 102,00 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Industriel/Logistique à louer

THOUARE SUR LOIRE, au coeur de la ZAC ACTIPOLE au Nord de la commune, nous vous proposons un bâtiment de type industriel neuf pour un usage d'entrepôt de stockage. La cellule de droite de 115 m² environ est disponible à la location. Le bâtiment sera isolé et non chauffé. Faitage 6.50 m de hauteur et sablière 5 m de hauteur. Bureau réalisé en fonction du besoin du preneur avec ajustement du loyer. Les sanitaires seront créés par le bailleur. THOUARE SUR LOIRE, à proximité du rond point de la Belle Etoile. Proche du périphérique sortie porte de Carquefou n°41, puis route de Paris N23. Ligne de bus n°77 arrêt Belle Etoile. - Bardage isolé -Charpente ossature bois - Menuiseries métalliques Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail en sus. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 700 – 1 500 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Industriel/Logistique à louer

ENTREPOT divisible à louer 44 - THOUARE SUR LOIRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt avec quais à l'Est de Nantes dans une zone industrielle et facile d'accès.   L'entrepôt de 1 500 m² divisibles à partir de 800 m² fait parti d'un bâtiment plus grand  et dispose d'un large espace extérieur de parking et de circulation.   L'ensemble est sain et de bonne facture grâce à un entretien suivi par le propriétaire occupant.    Les murs et la toiture ne sont pas isolés. La hauteur sous poutres est de 5 m pour la première partie et de 9 m pour la seconde.   7 quais permettent un approvisionnement aisé.    Possibilité de mettre à disposition deux bureaux.    La situation géographique permet de rejoindre rapidement le périphérique et la route de Paris.      Desserte routière : A811 à 6 min. Autre desserte : Périphérique à 15 min. Murs : Bardage simple peau Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s) à 9 mètres Porte(s) d'accès à quai : 7 Eclairage intérieur : LED Autre élément activité : 4 bornes électriques

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BNP Paribas Real Estate NANTES

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 107,93 € m²/an
• 169 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs à l'Est de NANTES. Plusieurs cellules sont disponibles et leurs tailles sont variables. Idéal pour du stockage ou un artisan. Caractéristiques générales : Superficies : de 169m² environ Stationnement : Places de parkings Accès : Proche autoroute, périphérique Fibre optique Sanitaires Caractéristiques techniques : portes sectionnelles 4.50m par 3.50m dalles bétons structure bois Hauteur 9 m au plus haut réseau en attente Panneaux solaires très lumineux Les plus : Possibilité de mettre une mezzanine, Terrain fermé, accessibilité aux transporteurs avec plate forme de retournement Contactez nous pour plus de renseignements sur ce bien. Wendy Daudé - ATLANTQUE EXPANSION - 02.40.20.63.11 - www.atlantique-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Bureaux cloisonnés - Mezzanine - Sanitaires privés

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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44470 Carquefou

• Industriel/logistique à louer
• 88,39 € m²/an
• 224 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Industriel/Logistique à louer

NORD/EST Carquefou, Sur un terrain clos d'environ 7 000 m², qui profite d'une belle visibilité, dans un bâtiment regroupant bureaux et entrepôt (environ 4600 m²) avec près de 425 m² de stationnement. NOMIS vous propose des locaux de 224 m² environ dont un bureau de 54m² et un espace de stockage de 170 m². Accès au dépôt par quai, sanitaires en partage. - Locaux sous vidéosurveillance ; - Hauteur libre 6m ; - Quai de déchargement ; - Sol béton quartz ; - Structure métallique ; - Toiture isolée. A l'Est de NANTES, dans la Zone Industrielle de CARQUEFOU, à proximité de l'autoroute A11 et du périphérique Porte de Carquefou. Bus ligne 85 arrêt 'Méditerranée' Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 1 300 € HT de frais de bail. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 88,00 € m²/an
• 328 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Sur un site sécurisé, nous vous proposons dans un ensemble immobilier qui sera entièrement réhabilité, une cellule d'une surface de 328 m² environ. (Bureau à réaliser par le preneur). 6 places de parking et un emplacement pour benne. Espaces verts au fond du terrain avec boulodrome. Idéal pour une entreprise dans le domaine du bâtiment. (Loyer de 88 €/m² sans aménagement de bureaux). - Site sécurisé, - Lampadaires solaires photovoltaïques, - Espaces verts, - Aire de bennes. A l'Est de NANTES, dans la Zone Industrielle de CARQUEFOU, à proximité de l'autoroute A11 et du périphérique Porte de Carquefou, face au centre de gros. Bus ligne 85 arrêt 'Méditerranée'. Honoraires : 24 % HT (28.8 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + environ 2500 € TTC de rédaction de bail réalisé par notaire. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 341 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

À LOUER – Local d’activités + bureaux – 341 m² Carquefou (44) – Secteur Route de Paris ?? 0 € de frais de commercialisation ! Ce local combine bureaux confortables et dépôt fonctionnel, idéal pour une PME ou une entreprise en croissance. ?? Bureaux – 155 m² (R+1) Des espaces pensés pour travailler efficacement : • Hall d’accueil • Bureaux cloisonnés + open space modulable • Salle de pause avec kitchenette • Sanitaire PMR • Chauffage par pompe à chaleur = confort + économies ?? Dépôt – 186 m² Pensé pour l'opérationnel, prêt pour votre activité : • Isolation double peau • 2 portails sectionnels électriques (3,5 x 4 m) • Sanitaire PMR ?? Extérieurs Sécurité & praticité au quotidien : • Site entièrement clôturé + portail électrique • Éclairage extérieur • Parkings VL ? AUCUN FRAIS DE COMMERCIALISATION ?? Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous par mail ou téléphone, et organisons votre visite !

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OLYMPE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 107,73 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs à l'Est de NANTES. Plusieurs cellules sont disponibles et leurs tailles sont variables. Idéal pour du stockage ou un artisan. Caractéristiques générales : Superficies : de 176m² environ Stationnement : Places de parkings Accès : Proche autoroute, périphérique Fibre optique Sanitaires Caractéristiques techniques : portes sectionnelles 4.50m par 3.50m dalles bétons structure bois Hauteur 9 m au plus haut réseau en attente Panneaux solaires très lumineux Les plus : Possibilité de mettre une mezzanine, Terrain fermé, accessibilité aux transporteurs avec plate forme de retournement Contactez nous pour plus de renseignements sur ce bien. Wendy Daudé - ATLANTQUE EXPANSION - 02.40.20.63.11 - www.atlantique-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Bureaux cloisonnés - Mezzanine - Sanitaires privés

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 396 – 2 016 m²

Carquefou Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose, à Louer, un bâtiment neuf livrable en JUIN 2025. 3 lots aménagés non cloisonnés deux dont 2 pouvant être jumelés . Cette implantation bénéficie d'une flexibilité et d'une modularité totale dans les aménagements intérieurs afin de satisfaire au mieux le ou les utilisateurs. La qualité architecturale en fait un choix idéal pour un siège social. Accès semi-remorque, portes plain pied. Le bâtiment se situe zone de la Fleuriaye à Carquefou, excellente situation géographique liée notamment à l'activité économique de cette zone et la proximité avec les axes routiers (A11 et A811). . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf/Restructuré . Zone de stockage : . Charge au sol quartzé 3T/m² . Toiture bac acier . Skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot) . Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux . Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 (ht) . Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique . Chauffage par aérotherme électrique dans la zone de stockage . Zone bureaux : . Bureaux / Locaux sociaux / Accueil 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1 . Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (accueil) . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale . Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm . Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux . Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule . Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo . Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge . Accès piétons par portillon . Voirie lourde pour accès livraisons . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité, . Eclairage extérieur : . 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment . Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, bardage bois robinier, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) . Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne . Hauteur sous mezzanine 3 m70 . Options sur devis pour câblage courant fort et courant faible, . Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés, . Climatisation 2 ou 3 tubes . Tarif jaune 240 kVA pour le bâtiment. Immeuble indépendant Surface RDC : 1355 m² Situation/Transports : Bus Renaudières (BUS-95) Tram Ligne 1 - HALLUCHERE Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 79,00 € m²/an
• 3 931 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Sans frais de commercialisation. Rue de Bel Air – CARQUEFOU VISUEL IMPORTANT ROUTE DE PARIS Accès au périphérique par la porte de Carquefou N°41 Et accès rapide du centre de gros de Thouaré / St Luce sur Loire Lignes de bus 77 et 85 – Arrêt Moinet ZONE SHOWROOM EN RDC 634 m² : - 3 bureaux cloisonnés - Showroom - 2 sanitaires dont 1 PMR ZONE BUREAUX EN ETAGE 471 m² : - 2 bureaux cloisonnés - Grand open space de 326 m² - Locaux sociaux ZONE DEPOT 2 826 m² : - Bâtiment isolé double peau - Toiture bac acier avec isolation et étanchéité - 5 portails sectionnels électriques EXTERIEUR : - Enrobé voirie lourde - Parking VL - Ensemble sécurisé par une clôture périphérique - Accès par un portail électrique coulissant - Eclairage extérieur LED Pas de frais de commercialisation. Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone

Contact:

OLYMPE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 168 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Industriel/Logistique à louer

Nous vous proposons à la location, sur la commune de THOUARÉ SUR LOIRE, proche de la RD 723 et de la commune de Mauves sur Loire, cet entrepôt offrant une belle hauteur de 5,30 m. Possibilité de conserver les équipements de stockage (racks,…) et de louer indépendamment des bureaux sur le même site. Mutualisation des outils de déchargement possible. Accès PL, sur quai niveleur, et VL sur une rampe. Idéal pour une activité artisanale ayant besoin de stockage. Visitons ce local, contactez-moi : Nicolas Poireaud Conseil en immobilier professionnel 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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