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44470 Carquefou Local d’activités | 546 m² | À louer

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Aménagement
Disponible

RDC
546 m²
Négociable
76,00 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 41 496 € HT-HC/an 3 458 € HT-HC/mois
Local d’activités
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Maintenant

Frais d’agence : 12 510 €
Dépôt de garantie : 6 950 €

Charges locatives :
1,74 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 950,00 € /an 79,17 € /mois
1 quai de chargement

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	546 m²	Négociable	76,00 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 41 496 € HT-HC/an 3 458 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

546 m²

Durée

Négociable

Loyer

76,00 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 41 496 € HT-HC/an 3 458 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	546 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	76,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 12 510 €
Charges locatives :
1,74 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 950,00 € /an 79,17 € /mois
Dépôt de garantie : 6 950 €
1 quai de chargement

Aperçu du bien

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 546 m2, situé à Carquefou et articulé comme suit : - 147 m2 environ de bureaux / locaux sociaux - 306 m2 environ d'atelier / stockage - 93 m2 environ de mezzanine Prestations : Bardage acier simple peau Structure métallique / parpaing Dalle béton Triphasé Éclairage néons Câblé RJ45 1 porte sectionelle manuelle : 3 m L x 4,20 H 1 porte rideau métallique manuelle : 3,25 m L x 4,20 H 1 quai Hauteurs libres : 6,25 - 7,60 m Disponibilité : Immédiate Honoraires d'agence : 12 510 € HT - 15 012 € TTC Soit 30% du loyer annuel HT/HC Honoraires de 12 510 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.