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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 338 m²
  • Négociable
  • 117,34 € HT-HC/m²/an 9,78 € HT-HC/m²/mois 39 661 € HT-HC/an 3 305 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/09/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    6,31 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 2 132 € /an 177,67 € /mois
  • Charges locatives :
    16,55 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 5 593 € /an 466,06 € /mois
  • RDC – A1/A2 TOTALITE
  • 319 – 730 m²
  • Négociable
  • 125,18 € HT-HC/m²/an 10,43 € HT-HC/m²/mois 91 381 € HT-HC/an 7 615 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/09/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    2,55 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 1 863 € /an 155,28 € /mois
  • Charges locatives :
    14,45 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 10 547 € /an 878,93 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 338 m² Négociable 117,34 € HT-HC/m²/an 9,78 € HT-HC/m²/mois 39 661 € HT-HC/an 3 305 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/09/2026
RDC – A1/A2 TOTALITE 319 – 730 m² Négociable 125,18 € HT-HC/m²/an 10,43 € HT-HC/m²/mois 91 381 € HT-HC/an 7 615 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/09/2026

RDC

Surface
338 m²
Durée
Négociable
Loyer
117,34 € HT-HC/m²/an 9,78 € HT-HC/m²/mois 39 661 € HT-HC/an 3 305 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

RDC – A1/A2 TOTALITE

Surface
319 – 730 m²
Durée
Négociable
Loyer
125,18 € HT-HC/m²/an 10,43 € HT-HC/m²/mois 91 381 € HT-HC/an 7 615 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

RDC

Surface 338 m²
Durée Négociable
Loyer 117,34 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,55 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 5 593 € /an 466,06 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,31 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 2 132 € /an 177,67 € /mois

RDC – A1/A2 TOTALITE

Surface 319 – 730 m²
Durée Négociable
Loyer 125,18 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,45 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 10 547 € /an 878,93 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,55 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 1 863 € /an 155,28 € /mois

Aperçu du bien

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité exceptionnel d'environ 380,41 m², situé en sous-sol, au coeur de la dynamique zone industrielle des 3 Moulins. Ce site stratégique bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, sécurisé et facilement accessible. Le local se distingue par sa surface généreuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle. Il constitue une solution parfaite pour les entreprises industrielles, de stockage ou de services nécessitant un espace modulable et bien structuré. L'accessibilité est un atout majeur : le site est desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8, facilitant ainsi les déplacements professionnels et la logistique. Cette localisation offre un excellent compromis entre visibilité et tranquillité, tout en restant proche des axes économiques majeurs de la région. Le cabinet LOCOPRO, fort de son expertise dans la gestion et la commercialisation de biens immobiliers professionnels, vous accompagne tout au long du processus de location, de la visite du bien à la signature du contrat. Notre objectif est de vous fournir un service personnalisé, répondant à vos exigences en termes de sécurité, confort et fonctionnalité. Ce local d'activité représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone industrielle dynamique, offrant à la fois visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet LOCOPRO, votre partenaire privilégié pour la location de locaux professionnels.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2010 - 2019
Développement et livraisons
Maçonnerie

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38826569

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06600 Antibes

LotTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC/AN/PK INCLUSCharges annuellesTaxe foncièreDisponibilité
A1/A2 SOUS SOLLOCAL D'ACTIVITÉ319,03 M239 878,75 €5 267,19 €2 132,00 €01/10/2026
A2/A2 RDCLOCAL D'ACTIVITÉ411,93 M251 491,25 €6 800,86 €2 132,00 €01/10/2026
A1/A2 TOTALITELOCAL D'ACTIVITÉ730,96 M291 370,00 €12 068,15 €4 264,00 €01/10/2026
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