Industriel/Logistique en BALARUC-LES-BAINS disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer près de BALARUC-LES-BAINS

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

34110 Frontignan

  • Local d'activités à louer
  • 1 200 – 2 412 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Frontignan Local d'activités à louer - Hérault

V0066 - FRONTIGNAN - À VENDRE - LOCAL MIXTE D'ENVIRON 2 400 M² SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 6000 M² Thélène Entreprises vous propose à l'acquisition : A proximité de la sortie d'autoroute de Sète (Sortie n°33) et situé sur une parcelle indépendante de près de 6 000 m², Un local industriel à usage mixte (production, stockage, bureaux) d'environ 2 412 m² : 2 212 m² de plain-pied + 200 m² de bureaux en R+1. Terrain clôturé, 2 portails automatiques. Equipement spécifique : 4 chambres froides, filtration d'air, 2 compteurs EDF jaunes. Prix de vente net vendeur : 1 900 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Frigo négatif - Frigo positif - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rideau métallique motorisé - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

25/08/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

34540 Balaruc-le-Vieux

  • Industriel/logistique à louer
  • 82,05 € m²/an
  • 234 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Balaruc-le-Vieux Industriel/Logistique à louer

A 6 mn de Balaruc - le Vieux dans une Zone d'activité Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux de 234 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités. LOCALISATION : - Au coeurs d'une zone d'activité artisanale. - Sortie A9 N° 33 à 6 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Local à vocation d'entrepôt et bureaux situé dans un ensemble de plusieurs locaux, d'une surface de 234 m² environ décomposé de la façon suivante : En RDC 134 m² environ - Un espace de stockage de 92 m² environ dont 37 m² en pleine hauteur minimum 5 m et 54 m² environ avec une hauteur à 2,50 m². - Un bureau scindé en deux pièces de 20 m² + toilette et douche séparée. - Rideau électrique intérieur de protection. - Vitrine de 4 mx 3,50 m avec deux ouvrants de 2,80 m de large sur 3 m de haut au total. En mezzanine 100 m² environ - Mezzanine séparée en 3 espaces dont deux pièces fermées (38 m² et 30 m²) et un ouvert de 28,60 m². - Possibilité de stocker sur la mezzanine par une ouverture sécurisée sur le garde corps. - 2 places de parking privatives sécurisée. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Murs parpaings. - Charpente bois et tôles sous tuiles sur le toit - Faux plafond. - Structure metallique pour la mezzanine et plancher bois recouvert d'un lino neuf. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HC de 1 600,00 € - Charges locatives mensuelles de 46,00 € représentant uniquement la Taxe Foncière, TEOM Soit un loyer mensuel CC de : 1 646,00 € - Paiement mensuel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Fiscalité : Non soumis à la TVA - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 3 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 5 kilomètres de BALARUC-LES-BAINS

Plus de détails pour 8 Rue D'Ingril, Sète - Bureau, Local d'activités à louer

8 Rue D'Ingril

34200 Sète

  • Industriel/Logistique à louer
  • 100,50 € m²/an
  • 25 – 486 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Sète Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Sur la commune de Sète à 20 min. de Montpellier, au coeur de la ZA des Eaux Blanches et à proximité des grands axes et de l'A9, IMMPROVE vous propose à la location une local d'activités de 553m² avec bureaux d'accompagnements et places de stationnements. . Bâtiment indépendant . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage double peau Activités : . Hauteur libre : entre 6,6 et 8,6 m . Porte coulissante de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3,5 (H) x 2,8 (L) m . Dalle béton . Tarif jaune . Climatisation . Eclairage LED Bureaux : . Bureaux cloisonnés . Climatisation . Sanitaires privatifs Surface RDC : 461,45 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Sète Autoroute A9 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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34770 Gigean

  • Local d'activités à louer
  • 70,52 € m²/an
  • 780 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gigean Local d'activités à louer

V0119 - GIGEAN - PROCHE A9 - LOCATION - BATIMENT INDEPENDANT - ENTREPOT - LOCAL D'ACTICITE - 780M² Bâtiment indépendant de type entrepôt local d'activité d'une surface d'environ 780m² sur une parcelle de 1500m² Parcelle clôturée et bétonnée avec un portail coulissant de 9 mètres de long et un autre de 6 mètres. Accès semi remorque Proximité A9. Partie entrepôt RDC d'environ 740m² en construction charpente métallique avec HSP de 56 à 6.6 mètres. Toiture bac acier isolé, murs parpaings et bardage isolé par laine de verre de 120. Dalle béton au sol. Triphasé. Sanitaire, kitchenette et douche. Accès par portes métalliques électriques - 1 plain pied de 4*4 mètres - 2 par quais de 3*3 mètres Partie bureaux en R+1 d'environ 40m² avec 2 espaces et 1 sanitaire, équipés de climatisation réversible, parquet, fenêtre double vitrage et interphone. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - EDF 380 - Kitchenette - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Quai : 2 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026
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34200 Sète

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 172 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sète Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Au coeur de la dynamique zone d'activités de Sète, un emplacement stratégique par sa proximité aux axes routiers, à la gare SNCF et au port marchand. IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 172 m², non divisible, idéal pour des activités de stockage ou industrielles. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, offrant une accessibilité accrue pour vos employés et partenaires. L'entrepôt possède plusieurs qualités techniques: porte sectionnelle, belle hauteur sous plafond, forte résistance au sol . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter AGENCE - MONTPELLIER, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers professionnels dans l'Hérault. D'autres offres semblables sont disponibles à proximité. . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et utilitaires Activités : . Hauteur libre : 6,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 4,5 (L) m Surface RDC : 172 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 12 arrêt "Crève coeur" SNCF Gare de Sète Autoroute A9 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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34200 Sète

  • Local d'activités à louer
  • 96,00 € – 112,64 € m²/an
  • 150 – 375 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Sète Local d'activités à louer - Occitanie Regional

À louer à Sète, au coeur de la dynamique Zone Industrielle des Eaux Blanches, un local d'activités indépendant de 375 m², modulable dès 150 m². Profitez d'un accès facile pour véhicules légers et poids lourds, d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 6,7 m), d'une façade moderne en bardage double peau, de quatre grandes portes sectionnelles et de places de parking dédiées. Un emplacement stratégique à 20 minutes de Montpellier, idéal pour développer votre activité en toute sérénité. Nous avons d'autres offres disponibles. Contactez IMMPROVE pour plus de renseignements et pour organiser une visite... . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage double peau . Hauteur libre : entre 5,8 et 6,7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 4 . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Dalle béton . Eclairage LED . Fluide en attente Surface RDC : 375 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 12 SNCF Gare de Sète Autoroute A9 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Espaces industriels/logistiques à louer à BALARUC-LES-BAINS, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - BALARUC-LES-BAINS

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Si vous êtes à la recherche d'espaces industriels/logistiques la location à BALARUC-LES-BAINS, vous pouvez choisir parmi 2 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à BALARUC-LES-BAINS ?
  • Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à BALARUC-LES-BAINS est de 71 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 71 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 71 €/m2/an.

    • Espaces industriels/logistiques à louer à BALARUC-LES-BAINS

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à BALARUC-LES-BAINS est de 71 €/m2/a.

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