Location Espaces de bureaux - Villefranche-Sur-Saône

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Villefranche-Sur-Saône ?

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Bureau en Villefranche-Sur-Saône disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Villefranche-Sur-Saône

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

420 Rue Gabriel Voisin

69400 Villefranche-sur-Saône

Local d’activités à louer
128,44 € m²/an
42 – 327 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villefranche-sur-Saône Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Nord

MENUISERIES EXTERIEURES . Fenêtres oscillo-battantes aluminium laquée . Profils rupture de pont thermique . Double vitrage,4-16-4 en R+1 ou 44,2-16-4 en RDC . Volets roulants extérieurs alu à cde électrique individuelle en RDC . Stores screen extérieurs à cde électrique individuelle en R+1 SECOND OUVRE RDC . Doublage 1/2 stil + isolant 100 mm + toile de verre + peinture . Faux-plafond dalles 60x60 cm blanches, bord droit ossature T24 hauteur 2.60 m + matelas de laine de verre 100 mm . Cloisons sanitaires placostil 72 mm . Portes âmes pleines stratifiées . Carrelage 45x45 cm U3P3 . Faïence sur lavabos dans les sanitaires LOTS TECHNIQUES . Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur réversible avec réglage individuel des ventilo-convecteurs . VMC simple flux permanente des pièces humides . Luminaires LED, 300 lux dans les bureaux et 150 lux dans les circulations et locaux sociaux, déclenchement manuel . Plinthe électrique PVC 2 compartiments + 2 prises PC 220v sous chaque fenêtre + prises ménage . Câblage info / tel RJ 45 câble catégorie 6 en option . Blocs sanitaires équipés de cuvettes suspendus + lavabos + miroirs ACTIVITÉ CLOT ET COUVERT . Charpente métallique hauteur sous poutre 6 00 m . Peinture antirouille grise . Toiture isolation 120 mm+ étanchéité bicouche . Désenfumage 1% de la surface pour lots >300m² . Éclairage zénithal 3% par skydomes translucides . Bardage double peau, lignage vertical, isolation 110mm . Contre bardage intérieur laqué blanc . Dalle béton charge : 1.5t/m², finition quartz teinté anthracite . Murs séparatifs de lot en moellons bruts non enduit . Porte sectionnelle électrique 4m x 4.5m pour le bâtiment C et E . Porte sectionnelle électrique 3m x 3.5m pour le bâtiment D . Porte IS métallique 2.04"0.93 m selon le lot LOTS TECHNIQUES . Éclairage 150 lux par luminaires LED . Chauffage

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

47 Allée De Riottier

69400 Limas

Bureau à louer
110,03 € m²/an
142 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limas Bureau à louer - Grand Lyon Nord

L'équipe Ariane Immobilier, vous propose ces magnifiques bureaux de 127m2 + 15m2 de partie commune, idéalement situés à Limas. Proche axe autoroute et commodités, ces bureaux bénéficient de la climatisation ainsi que 3 places de stationnements privatifs. Au sein d'une copropriété tertiaire sécurisée et attractive, vous pouvez aménager l'intérieur en fonction de votre cahier des charges, grâce à ses espaces cloisonnées et ouverts. Pour tous renseignements et visites contactez M. Cateland, Ariane Immobilier, au 0645275929. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Climatisation réversible

Contact:

Ariane Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

65 Rue Henri Depagneux

69400 Limas

Bureau à louer
147,00 € m²/an
171 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Limas Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Situés à Limas, ces bureaux de 171 m² sont entièrement cloisonnés et prêts à l'emploi, offrant un espace fonctionnel idéal pour vos équipes. . Agencement optimisé pour une productivité maximale . Locaux lumineux et en excellent état . Accès facile et stationnement à proximité . Emplacement stratégique, proche des axes routiers Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et organiser une visite. Bureaux cloisonnés . 2 entrées indépendantes (idéal pour sous-location ou répartition d'activité) . Plinthes périphériques techniques . Climatisation réversible . Faux plafond avec pavés LED . Espace lumineux et bien agencé Situation/Transports : Route D306 Autoroute A6 A466 A46 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

69400 Villefranche-sur-Saône

Bureau à louer
140,00 € m²/an
347 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Détecteur de fumée

Villefranche-sur-Saône Bureau à louer - Grand Lyon Nord

VILLEFRANCHE SUR SAONE Entre la rue Nationale et la gare, emplacement ultra accessible et a proximité de plusieurs parkings. Locaux professionnels situés en rez-de-chaussée avec vitrine et accessibles PMR. Deux lots disponibles, de 97 et 250 m². Idéal pour une profession libérale. 6 places de stationnement : 4 simples et 2 doubles en sous-sol Loyer locaux : 140 Euros / m² / an HT HC Loyer parking simple : 775 Euros / an HT Loyer parking double : 1 130 Euros / an HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Frais d'agence : 15% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur. Disponibilité immédiate. Ref : 29252

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

69400 Villefranche-sur-Saône

Bureau à louer
140,09 € – 140,43 € m²/an
97 – 347 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Détecteur de fumée

Villefranche-sur-Saône Bureau à louer - Grand Lyon Nord

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux / local commercial brut en RDC de 97 m² au sein de la commune de VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charge au sol : 500 Kg/m² - Nbre Parkings sous-sol : 1 place simple + 1 place - Fluides en attente - Climatisation possible - Terrasse privative

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

69400 Villefranche-sur-Saône

Bureau à louer
274,74 € – 300,00 € m²/an
12 – 31 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villefranche-sur-Saône Bureau à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

A deux pas du centre de Villefranche à proximité des écoles, un bureau à louer d'une surface de 12 m² . Dans un cabinet de 170 m² occupé par des professions paramédicales (orthophonistes, psychologues, ergothérapie) idéal pour une autre profession libérale . Comprenant une salle d'attente commune, une salle de pose, des sanitaires. Loyer de 300Euros / mois (non soumis à TVA) Une provision de charges de 80Euros / mois comprenant toutes les consommations eau, électricité, internet et ménage. Disponible de suite. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Ascenseur - Convecteurs électriques

Contact:

Orpi - Direct Habitat

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

69400 Limas

Bureau à louer
130,23 € – 130,25 € m²/an
81 – 210 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Limas Bureau à louer - Grand Lyon Nord

VILLEFRANCHE SUD | BUREAUX EN RDC A LOUER Arthur Loyd Villefranche vous propose, à la location, cette surface de bureaux de 129 m2. Idéalement située, à l'entrée sud de Villefranche, au sein d'un parc tertiaire. Accès PMR, ascenseur, nombreux stationnements. Construction : Structure béton Murs et sols béton Couverture toiture bac acier isolé Bureaux : Sol souple Faux plafonds luminaires encastrés Climatisation réversible Câblage informatique, Fibre possible Double entrée Nombreux stationnements Sanitaires en parties communes Immeuble indépendant Surface RDC : 210 m²

Contact:

Arthur Loyd Villefranche-sur-Saône

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

69400 Limas

Bureau à louer
159,16 € m²/an
133 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limas Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Valoris Real Estate vous propose un local aménagé de 133m² de bureaux, il est composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sanitaires indépendants - 5 Places de parkings réservés - Proche du péage sud de Villefranche Etage : R+1

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

69400 Villefranche-sur-Saône

Bureau à louer
131,25 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villefranche-sur-Saône Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Local commercial idéalement situé à Villefranche-sur-Saône - Anciennement Maison du Yoga Valoris Real Estate vous propose ce local commercial de 96,30 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une belle luminosité et d'un aménagement fonctionnel. Le sol en parquet et la climatisation réversible apportent confort et esthétisme, tandis que le faux plafond assure une meilleure acoustique et une gestion discrète des techniques d'installation. Avec ses deux entrées dédiées, dont un accès extérieur, ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement. Il dispose de deux vestiaires, de sanitaires indépendants et de WC. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement extérieures, un atout supplémentaire pour la facilité d'accès. Idéalement situé, le local est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité immédiate d'autres commerces et commodités, offrant ainsi une visibilité et une attractivité maximales pour votre activité. Ce bien est à louer et constitue une solution pratique et bien équipée pour des bureaux, un commerce ou toute activité nécessitant un espace flexible et bien placé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sol parquet - Climatisation réversible - Rez de Chaussée - Faux plafond - Double accès de plein pied - 2 vestiaires - Sanitaires - 2 places de parkings en extérieur - 2 entrées dédiées dont un accès extérieur - Sanitaires indépendants Etage : Rez de Chaussée

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

69400 Villefranche-sur-Saône

Bureau à louer
131,25 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Villefranche-sur-Saône Bureau à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Sur la commune de Villefranche sur Saône, nous vous proposons à la location une surface de bureau d'environ 96 m² dans une zone économique dynamique. Du stationnement est disponible. 2 parkings 2 entrées dédiées dont un accès extérieur Sanitaires indépendants Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

01480 Jassans-Riottier

Bureau à louer
44,20 € – 109,09 € m²/an
121 – 854 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Jassans-Riottier Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Nord – Extérieur

Local de bureau de 121 m² à louer à Jassans dans la zone industriel. Il est composé de 4 bureaux cloisonnés, d'un hall d'accueil, de sanitaire double. Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat. - Type de bail : À déterminer - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Parking Extérieur

Contact:

Orpi - Direct Habitat

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

69400 Limas

Bureau à louer
144,00 € m²/an
176 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limas Bureau à louer - Grand Lyon Nord

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 176 m² situés à LIMAS. Ces bureaux avec accès PMR offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable, idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant, ils offrent une excellente visibilité pour votre entreprise. De plus, la proximité immédiate de l'autoroute A6 facilite l'accès pour vos collaborateurs et clients. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Faux plafond - Open Space - Sanitaires privés - Accueil

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

69400 Gleizé

Bureau à louer
125,03 € m²/an
136 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Gleizé Bureau à louer - Grand Lyon Nord

L’immeuble est situé au sein de la ZAC d’Épinay à Gleizé, dans un environnement tertiaire récent bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une accessibilité facilitée. Le bâtiment est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, garantissant un usage autonome et maîtrisé. Il dispose d’un accès PMR et d’une configuration adaptée aux activités de bureaux, avec des surfaces rationnelles et facilement exploitables. La typologie de l’immeuble répond aux standards des bâtiments tertiaires de périphérie, combinant fonctionnalité, sécurité et facilité d’accès. Sa proximité avec l’autoroute A6, sortie Villefranche Nord, permet des connexions rapides vers Lyon et les principaux axes régionaux, tout en restant à quelques minutes du centre de Villefranche-sur-Saône. L’ensemble constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant des bureaux opérationnels dans un secteur dynamique.

Contact:

Orpi - Direct Habitat

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

69400 Limas

Bureau à louer
145,00 € m²/an
113 – 280 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Limas Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Aménagement : Norman Taylor vous propose un plateau de bureaux de 280 m² divisible à partir de 113 m² dans un parc tertiaire. Les bureaux disposent de plusieurs entrées et d'une excellente accessibilité. - Aménagement : Norman Taylor vous propose un plateau de bureaux de 280 m² divisible à partir de 113 m² dans un parc tertiaire. - Les bureaux disposent de plusieurs entrées et d'une excellente accessibilité.

Contact:

Norman Taylor

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69400 Limas

Bureau à louer
130,23 € m²/an
129 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Limas Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Les bureaux sont situés au sein d’un parc d’activités récent implanté sur la commune de Limas. L’immeuble présente une typologie tertiaire simple et fonctionnelle, adaptée aux entreprises recherchant des surfaces opérationnelles dans un environnement professionnel structuré. Le bâtiment est conçu pour offrir une accessibilité directe aux utilisateurs, avec des entrées indépendantes et des plateaux facilement exploitables. Le site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la sortie d’autoroute A6 et à courte distance de la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L’ensemble constitue une solution adaptée pour des activités tertiaires nécessitant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un cadre récent.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

69400 Villefranche-sur-Saône

Bureau à louer
120,00 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Villefranche-sur-Saône Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble de caractère classé, offrant une identité architecturale forte et un cadre de travail singulier. Le bâtiment accueille plusieurs entreprises et bénéficie d’équipements collectifs adaptés à un usage tertiaire, notamment une salle de réunion, une salle à manger et des espaces communs entretenus. Le statut ERP permet l’accueil de clients ou de visiteurs dans des conditions réglementaires conformes. L’immeuble dispose de stationnements visiteurs, d’équipements techniques mutualisés et d’un chauffage collectif au gaz. Son organisation permet une occupation professionnelle immédiate, avec des prestations fonctionnelles intégrées et un environnement de travail structuré. L’ensemble constitue une solution de bureaux clé en main, adaptée à des activités tertiaires recherchant un cadre qualitatif au sein d’un immeuble de caractère.

Contact:

Orpi - Direct Habitat

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

69400 Limas

Bureau à louer
130,00 € – 173,00 € m²/an
82 – 1 967 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Limas Bureau à louer - Grand Lyon Nord

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location ou à la vente, des surfaces de bureaux/Showroom sur la commune de Limas, à 500m de la sortie d'autoroute A6 Villefranche Sud. Plateaux divisibles à partir de 82 m². Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter ces locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiments neufs : SHOWROOM / BUREAUX - Construction de 2 000m² de bureaux en R+2 - Divisible à partir de 82 m² - Parties communes spacieuses - Menuiseries alu équipées de brises soleil - (sauf façade - Fluides et fourreaux en attente - Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé - Bureaux livrés non aménagés - Terrasses - Ascenseurs - 2 niveaux de parking souterrain - A 500 m de la sortie A6 Villefranche Sud

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69400 Villefranche-sur-Saône

Bureau à louer
74,04 € m²/an
40 – 135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle

Villefranche-sur-Saône Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Le bien s’inscrit dans un immeuble existant, rénové, accueillant des surfaces à usage tertiaire. La typologie du local, organisée sur deux niveaux, permet une séparation fonctionnelle entre les espaces de travail principaux et les surfaces complémentaires. L’agencement intérieur, combinant pièces cloisonnées, mezzanine et espace en sous-sol, offre une certaine modularité d’usage adaptée aux professions libérales, activités de services ou petites structures tertiaires. L’immeuble bénéficie d’un accès direct depuis la rue et d’une configuration permettant une exploitation autonome du local. Les prestations intérieures, incluant une cuisine, des sanitaires complets et un chauffage individuel, contribuent à un fonctionnement indépendant. L’état rénové du bien permet une installation rapide sans travaux majeurs.

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

03/09/2024

Cacher

69400 Limas

Bureau à louer
130,00 € m²/an
129 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Limas Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Immeuble de bureaux situé à Limas. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un parking et de la proximité des commerces et services.

Contact:

Research In Progress

Date de mise sur le marché :

16/05/2025

Cacher

69400 Villefranche-sur-Saône

Bureau à louer
140 – 356 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Villefranche-sur-Saône Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Advenis Conseil Lyon ( 06 17 10 22 12) vous propose à la location et à la vente, deux plateaux de bureaux de 140 m² et 216 m² au sein d'un immeuble neuf à Villefranche-sur-Saône. A 1 min de la sortie d'autoroute A6 "Villefranche Sud". Situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, cet immeuble de 1 692 m² bénéficie d'une excellente situation au coeur de la zone d'activité et commerciale de la Lagune. Plateaux de bureaux lumineux et faciles à aménager. Pour tout renseignement ou visite : 06 17 10 22 12 / 04 26 04 15 07 ! - Bâtiment tertiaire neuf de 1 692 m² sur son terrain de 2 600 m² - Deux plateaux disponibles à vendre ou à louer : 140 m² et 216 m². - Belle visibilité depuis axe principal - Structure métallique - Façade : Bardage / panneaux sandwich - Livraison : Locaux bruts / fluides en attente - Options : Aménagement intérieur des bureaux - Toiture préconçue centrale photovoltaïque - Stationnement pré équipé IRVE (recharge pour véhicule électrique) - A 1 min de l'autoroute A6 : sortie 31.2 : Villefranche Sud

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

69400 Villefranche-sur-Saône

Bureau à louer
200 – 3 148 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Villefranche-sur-Saône Bureau à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Villefranche-sur-Saône est une ville dynamique située à environ 35 km au nord de Lyon, bénéficiant d’un réseau de transport efficace et d’un environnement économique attractif. La commune se situe à proximité de la RN6 et de l’A6, offrant un accès rapide à Lyon, aux pôles industriels et aux zones d’affaires de la région. Le quartier autour des bureaux est un secteur professionnel et tertiaire actif, avec la présence d’entreprises locales et internationales, de commerces, de restaurants et de services facilitant la vie quotidienne des collaborateurs. La ville dispose également d’infrastructures culturelles et sportives, offrant un cadre agréable pour le travail et la vie professionnelle. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant aux employés de rejoindre Lyon ou d’autres communes proches sans contrainte. Cette situation stratégique fait de ce site un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant allier proximité de Lyon, accessibilité et environnement professionnel de qualité.

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

69400 Villefranche-sur-Saône

Bureau à louer
150 – 1 692 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Villefranche-sur-Saône Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Immeuble de bureaux en cours de livraison situé au sein du Parc d'affaires Théodore de Villefranche-sur-Saône. Le bien sera livré brut avec fluides en attente, avec une toiture pré-conçue photovoltaïque. L'aménagement et l'ameublement des bureaux est proposé en option. Le parc d'Affaires est aisément accessible via la gare de Villefranche et se trouve non loin des commerces et services.

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

69400 Limas

Bureau à louer
113,21 € m²/an
159 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limas Bureau à louer

Bureaux à louer, sur parc tertiaire, 69400 Villefranche sur Saone. espace lumineux, cloisonné, climatisé, cablé, fibré, accès pas escalier et ascenseur, ok normes PMR, idéal activité tertiaire ou conseil ou médicale, 5 places de parking privatives. accès sécurisé, Sanitaires en partie commune, cloisons vitrées et amovibles, accès Gare facile, accès A6 rapide, Bus, disponible 2025 - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Version Local

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Villefranche-Sur-Saône

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Villefranche-Sur-Saône ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Villefranche-Sur-Saône, vous pouvez choisir parmi 175 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villefranche-Sur-Saône ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Villefranche-Sur-Saône est de 117 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 258 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Villefranche-Sur-Saône ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Villefranche-Sur-Saône.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Villefranche-Sur-Saône ou dans les environs ?

Le marché de Villefranche-Sur-Saône offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 1 € €/m² et atteignent en moyenne 117 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 258 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 12 m² et 4 680 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 527 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Villefranche-Sur-Saône ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 258 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 527 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Villefranche-Sur-Saône ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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