Bureau en Vailhauquès disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Vailhauquès

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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

34570 Vailhauquès

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 391 – 783 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Vailhauquès Bureau, Local commercial à louer

Dans un programme neuf avec une excellente visibilité en entrée de zone, - Bâtiment indépendant en R+1 développant : - Commerces au RDC: 402 m² environ divisibles, livrés brut avec vitrines - Bureaux au R+1 : 410 m² environ + 2 terrasses d'environ 12 m². Etage divisible en 2 lotsLocaux livrés bruts , fluides en attentes Site arboré Nombreuses places de parking - Accès direct en entrée de zone - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

34570 Vailhauquès

  • Local d’activités à louer
  • 95,01 € m²/an
  • 250 – 2 000 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Vailhauquès Bureau, Local d'activités à louer

Ecoparc de Bel Air (Vailhauquès 34) - Dans un programme neuf idéalement situé en entrée de zone, profitez d'un local d'activités / stockage de 2 000 m² avec : Portes de livraison de plain-pied Accès poids lourds Bureaux aménageables (faux plafond, LED, climatisation...) Site arboré avec espaces détente Nombreuses places de parking Services à proximité sur le parc Opportunité rare sur un site à forte visibilité, aux portes de Montpellier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Vailhauquès

Plus de détails pour Bureau à louer

34080 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 165,14 € m²/an
  • 105 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Parc 2000 - Zone franche, bureaux de 105 m² à louer Composés de - 4 bureaux (20 m², 21 m², 24 m² et 28 m²) - 1 couloir de 12 m² 3 Places de parking privées Dans Bel Immeuble de 2011 au 2ème et Dernier étage Accès PMR Ascenseur Climatisation Réversible Portail extérieur avec télécommande fournie Interphone

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

34080 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 595,04 € m²/an
  • 121 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Bâtiment indépendant mixte à vendre ou à louer composé de bureaux et locaux d'activités situés sur la zone de Parc 2 000 à Montpellier. Bâtiment construit en 2000. Répartition des locaux : - Environ 389,56 m² de bureaux aménagés et cloisonnés répartis sur deux niveaux. Hauteur sous plafond de 2,50m. - Environ 121,44 m² d'atelier en rez-de-chaussée. Hauteur sous plafond 4,40m sur une partieParking extérieur : 12 places.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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34090 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 170,01 € m²/an
  • 481 – 1 195 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Opportunité Euromedecine avec Excellente visibilité sur rond point avec cadre paysager A louer bâtiment indépendant en R+2 de 1 195 m² construit au début des années 2000 sur un terrain de 636 m² Bureaux aménagés cloisonnés sur 3 niveaux en bon état général pouvant être divisés. Rdc : environ 481 m² composé d'1 Hall d'accueil, 5 bureaux, 1 open space, local d'archives, sanitaires, erp possible R+1 : environ 505 m² composé de plusieurs bureaux de direction et plusieurs grands bureaux en 1er jour, salle de réunion/formations et tisanerie R+2 : environ 209 m² composé de Bureaux, grande salle de réunion et petite salle de réunions, sanitaires Système neuf de climatisation réversible intégré, réglage par zone. Bâtiment équipé d'un ascenseur. Grande terrasse d'environ 152 m². 38 places de parking extérieures sur zone privative

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 146,93 € – 147,00 € m²/an
  • 12 – 125 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Norman Taylor vous propose à la location plusieurs bureaux, aménagés et cloisonnés, pour une surface totale d'environ 125 m² divisible à partir de 12 m². Caractéristiques des locaux : - Locaux aménagés et cloisonnés - Lot 1 : 86m², composé de 3 bureaux et 1 accueil avec 3 places de parking - Lot 2 : 14m² composé de 1 bureau avec 1 place de parking - Lot 3 : 12,36m² composé de 1 bureau avec 1 place de parking - Lot 4 : 12,33 m² composé de 1 bureau avec 1 place de parking - Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale. - Climatisation réversible split - Bureaux lumineuxAvantages supplémentaires : - Jardin commun : Un espace vert partagé pour des moments de détente. - Stationnement : places de parking incluses dans les lots - Sanitaires en parties communes avec douche - Salle de réunion accessible - Parc à vélos - Espaces partagés (cuisine, jardin et espace déjeuner, coin photocopieur et serveur informatique)Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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34090 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 500 – 1 021 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

ADVENIS Montpellier vous propose à la vente, au coeur du Parc Euro médecine, à 150m du tram, un immeuble de bureaux totalement cloisonnés, climatisés, sur 2 niveaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 140,90 € m²/an
  • 48 – 511 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking à vendre dont 120 m² environ de partie entrepôt avec porte sectionnelle - Prestations : Sol PVC, faux plafond, climatisation réversible, bureaux cloisonnés et un open space, douche et espace kitchenette - RDC 229 m² environ dont 121 m² d'atelier - Mezzanine : 55 m² environ - R+1 : 227m² environ - Nombreux parkings

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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34790 Grabels

  • Bureau à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 380 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Grabels Bureau à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un immeuble indépendant d'une surface de 380 m² environ, réparti sur deux niveaux, qui bénéficie d'une bonne situation géographique sur la ville de Grabels, Son implantation au coeur de la Med'Vallée offre une proximité immédiate avec les principales infrastructures commerciales (Centre Commercial Carrefour, Grand Frais) et médicales (CHU Montpellier, ICM) et à venir un centre médical (ex Campus de Bissy et la relocalisation de la clinique Clementville à 2 kilomètres) garantissant une accessibilité optimale pour les patients comme pour le personnel. Les locaux sont composés comme suit : - au RDC : hall d'accueil avec zone de réception, salle d'attente, 4 salles de consultation aux normes médicales, 2 blocs opératoires avec système de traitement d'air privatif et isolé, 2 salles de post-opératoire, salle de radiologie, sanitaires adaptés PMR, laboratoire de stérilisation ainsi qu'une zone de stockage. - au R+1 : 4 bureaux cloisonnés, salle de réunion équipée, espace détente avec cuisine, vestiaire ainsi qu'un espace de stockage. L'ensemble du niveau est équipé d'un système de climatisation réversible présente en gainable. Une terrasse est accessible au premier étage. Les locaux bénéficient de 10 places de stationnement privatives aérienne sur un parking privatif. Loyer mensuel : 7 600 Euros ht hc (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc) Idéal pour tout centre médical ou profession libérale. Contactez-nous pour programmer une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 232,58 € m²/an
  • 477 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Sur voie pénétrante de Montpellier, proche de grands axes dans une zone mixte, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 477 m² clé en main, en R+2 avec ascenseur, au sein d'un bâtiment de bon standing, entièrement refait à neuf. Les locaux sont composés comme suit : une salle de réunion, 10 bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace de stockage. Espaces communs partagés (sanitaires, terrasse, cafétéria, salle de repos, salle de sport sur réservation). Sa localisation stratégique, alliée à ses vastes espaces, en fait un choix idéal pour toute activité professionnelle. Neuf places de stationnement privatives en extérieur + possibilité de stationner des vélos dans un parking couvert. Loyer annuel : 260 EurosHT/m²/an (charges et taxe foncière inclus) Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Espaces de bureaux à louer à Vailhauquès, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Vailhauquès

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vailhauquès ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vailhauquès, vous pouvez choisir parmi 2 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vailhauquès ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Vailhauquès est de 105 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 81 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 128 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Vailhauquès ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vailhauquès.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Vailhauquès ou dans les environs ?
    Le marché de Vailhauquès offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 81 € €/m² et atteignent en moyenne 105 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 128 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 250 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Vailhauquès ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 128 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Vailhauquès ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Vailhauquès ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Vailhauquès

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vailhauquès est de 105 €/m2/a.

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