Espaces de bureaux à louer - Tournefeuille

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Au Nord-Ouest de Toulouse, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs à partir de 690 m² de surface dans un immeuble en R+3. PC Obtenu et purgé

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

*** BUREAUX À LOUER – IMMEUBLE OMEGA – COLOMIERS ZAC DES RAMASSIERS *** Sur la commune de Colomiers, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble indépendant bénéficiant d'une bonne performance énergétique. Vous recherchez des bureaux flexibles et bien situés à Toulouse Ouest ? Découvrez plus de 4 000 m² de bureaux dans l'immeuble OMEGA, un espace de travail idéalement implanté au coeur de la ZAC des Ramassiers à Colomiers. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des principaux acteurs économiques de la région, notamment dans le secteur aéronautique.   Pourquoi choisir les bureaux à louer OMEGA ? Un emplacement stratégique : au coeur de la zone aéronautique de l'Ouest toulousain, à deux pas des sièges d'Airbus et d'Airbus Group. Accessibilité optimale : desserte par les lignes de bus n°63 et 64 et la ligne C du TER (station St-Martin du Touch), à seulement 5 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et 15 min de la gare SNCF/TGV Toulouse Matabiau. La future ligne C du métro arrivera également à 2 km de l'immeuble en 2028. Des bureaux de qualité : espaces lumineux, fonctionnels et pensés pour le confort de vos équipes.   Caractéristiques et prestations :  Climatisation réversible avec ventilo-convecteurs en plafonnier  Contrôle d'accès sécurisé pour une tranquillité optimale  Faux plafonds avec dalles en fibre minérale pour un confort acoustique renforcé  Plinthes techniques périphériques pour une flexibilité d'aménagement  Ascenseurs pour un accès facile à tous les étages  Éclairage LED intégré pour des bureaux lumineux  Revêtement de sol moquette pour plus de confort  Sanitaires en parties communes  136 places de parking pour vos collaborateurs et visiteurs   Accessibilité exceptionnelle  Accès routier rapide via la rocade Ouest (sortie n°29 Purpan / A624), puis la RN124 direction Auch.  Proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac (à 5 min), parfait pour les déplacements professionnels fréquents.  Connexion directe avec le centre-ville de Toulouse et le Capitole en moins de 10 min.   Un environnement économique dynamique Situé entre Toulouse et Tournefeuille, le quartier des Ramassiers bénéficie d'un fort dynamisme économique, notamment grâce à la proximité des pôles d'activités de Saint-Martin du Touch et de la filière aéronautique. C'est un emplacement clé pour les entreprises à la recherche de bureaux à louer dans un secteur stratégique.   Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de l'immeuble OMEGA ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ Bus : 100 m Desserte routière : accès immédiat Aéroport : 7 km Etat des locaux : Etat d'usage IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : néons Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Câblage RJ 45 Autre élément bureau : Baie de brassage Autre élément bureau : Charges travaux d’entretien courant compris dans les charges

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons un programme composé de deux immeuble de bureaux à construire, idéalement situé ZAC de St Martin du Touch à Toulouse Immeubles de bureaux à construire idéalement situés zone tertiaire de St Martin du Touch à Toulouse Immeubles en R+2 NEMESIS : 2 155 m² ADONIS : 1 876 m² Livraison en plateaux nus (hors cloisons) Ascenseur (Accès PMR) Système de climatisation réversible Parking : 125 places aériennes et 48 places semi-enterrées Parking aérien : 125 places Parking semi-enterré : 48 places Surface RDC : 674 m² Situation/Transports : Aéroport : 10 min Gare : 15 min Accès direct à la rocade Arc en Ciel TER ligne C Bus : lignes n° 63 & 64 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 140.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 600.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 21 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Plaisance-du-Touch Bureau à louer - Sud-Ouest Toulousain

Bureaux à louer en R+1, idéalement situés au sein de la ZAC de la Ménude à Plaisance-Du-Touch. Dans un immeuble de bureaux en R+1, idéalement situé au sein de la ZAC de la Ménude à Plaisance-Du-Touch Immeuble récent, construit en 2017 sur une parcelle de 2 800 m2 Bureaux lumineux de bon standing situés au 1er étage Aménagement : 7 bureaux, salle de réunion, sanitaires privatifs, Câblage informatique (fibre optique) Système de climatisation réversible Sanitaire privatif Parking : 8 places extérieures Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Borne de recharge Freshmile France/YFAVSBAPNU (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : La provision des charges comprend la taxe foncière

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Tournefeuille Bureau à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons en location une surface de bureau au premier étage d'un immeuble de bon standing entre Plaisance du Touch et Tournefeuille. Situé à 5 min de la rocade Arc-en-ciel, sur la commune de Tournefeuille nous vous proposons une surface de bureau en open-space au 1er étage d'un bâtiment tertiaire de bon standing. Le local dispose de sa propre entrée indépendante et de 3 places de parking privatives. Les plus : climatisation réversible, pavé Led et câblage informatique avec baie de brassage. Plus d'informations et visites sur demande ! Accès rocade rapide Lumineux 3 places de parking privatives Baie de brassage Climatisation réversible 3 places privatives Situation/Transports : Accès Rocade Arc-en-ciel : 7 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 180.0 Euros HT HC / m² / an Provision sur charge en cours de calcul. Bail : Sous-location

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

- BUREAUX A LOUER - Plateaux à usage de bureaux proposés à la location idéalement situés dans un bel immeuble au coeur de la Zone de Basso Cambo BUREAUX A LOUER Dans un immeuble idéalement situé au coeur de la ZAC de Basso Cambo à Toulouse, Nous vous proposons des plateaux de bureaux d'environ 500 m² située au 1er étage et au 2ème étage Plateaux situés au 1er et 2ème étage de l'immeuble Surfaces livrées cloisonnées (en fonctions des lots) Câblage informatique (fibre optique) Ascenseur Système de climatisation réversible Parking : 46 places privatives Parking : 46 places extérieures Situation/Transports : Zone de Basso Cambo Accès : à proximité de la rocade toulousaine Métro : ligne A "Basso Cambo" à 400Bm Bus : lignes n°8, 11, 12, 14, 21, 47, 48, 49, 50, 53, 57, 58 et 87 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 119.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 35 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Tournefeuille Bureau à louer - Sud-Ouest Toulousain

KEOPS TOULOSE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location idéalement situées au centre de Tournefeuille Dans un immeuble recent de bon standing idealement situe sur l'axe principal de Tournefeuille, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux et commerces : Bureaux : Surfaces de bon standing lumineuses, climatisees et cablees Les surfaces du 1er etage sont equipees de sanitaires privatifs et kitchenetteDans un immeuble récent de bon standing idéalement situé sur l'axe principal de Tournefeuille, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de bon standing à la location Surfaces lumineuses, climatisées et câblées Les surfaces du 1er étage sont équipées de sanitaires privatifs et kitchenette Ascenseur (Accès PMR) Parking en sous-sol Parking en sous-sol Situation/Transports : Rocade Arc en ciel : Sortie Tournfeuille Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 147.0 à 163 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : Nous consulter Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de grand standing à la location dans un immeuble idéalement situé secteur Saint Martin, face à la rocade Arc en Ciel Au sein d'un immeuble de grand standing idéalement situé zone de Saint-Martin, Bureaux divisibles entièrement rénovés Prestations : Site entièrement clôturé Restaurant d'entreprise (750 personnes) - Cafétéria Douches en RDC Hôtesse d'accueil Sanitaires en parties communes Ascenseurs Fibre optique Climatisation double flux par pompes à chaleur autonomes Faux-plancher technique GTC & GTB Double vitrage avec stores électriques intégrés Bureaux livrés en plateaux nus (hors cloisons) Moquette au sol Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) Parking : 53 places Surface RDC : 448 m² Situation/Transports : Accès direct à la rocade Arc en Ciel . TER : Ligne C 3 min) . Bus : Lignes n° 8, 32, 63 . Accès routier : A 624 et N 124 . Aéroport Toulouse Blagnac :10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 130.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 26 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD Toulouse, vous propose en location un immeuble d'environ 1 236 m²,  de bon standing construit en 2005, situé au coeur du parc d'activité de Basso Cambo. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers de la métropole toulousaine. L'environnement est essentiellement tertiaire, composé de nombreux immeubles de bureaux. Cet immeuble bénéficie d'un ascenseur, de plateaux climatisés divisibles et de la fibre optique. Il est composé de la manière suivante : - R+1 : 493 m² de bureaux divisible et 18 places de parkings - R+1 : 249 m² de bureaux non divisible et 10 places de parkings - RDC : 494 m² de bureaux divisible en 2 lots et 18 places de parkings.  Disponibilité immédiate.  - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location 1092 m² de bureaux à Toulouse - 31300. La ZAC Saint Martin du Touch est situé sur la commune de TOULOUSE à l'ouest de la ville. Elle est aux portes de la zone aéronautique et des usines AIRBUS, elle regroupe plus de 540 entreprises sur plus de 160 hectares et profite d'une belle desserte par la rocade Arc-en-Ciel et la RN 124. Le secteur est également accessible du centre-ville de Toulouse grâce à la ligne C du TER (gare de St Martin à 800 m). L'ensemble se compose de 3 bâtiments dont un Restaurant Inter Entreprises, d'un espace paysagé et de grands parking. Ils ont le label BREAEAM. Les 2 plateaux disponibles se situent au RDC et sont distincts. En son centre l'immeuble bénéfice d'une belle zone d'accueil, de sanitaires communs ainsi que de douches. Ils ont des accès également direct vers l'extérieur. L'équipement courant fort/faible, climatisation, stores, pavé LED) est en place. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 130 HT-HC/m²/an Taxe foncière annuelle : 20EurosHT/m²/an Charges annuelles HT: 26 EurosHT/m²/an - Type de bail : Commercial - Dépôt de garantie : 3 mois - Climatisation réversible - Douche(s) - Espaces Verts - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Moquette - Parking Extérieur - Table(s) de pique nique

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH, nous vous proposons des surfaces à usage de bureaux, situées à proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel. Surfaces divisibles à partir de 131 m². Loyer annuel : 72.660 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 20.241 Euros HT/an (39 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Ascenseur - Accès PMR - Bureaux livrés en espaces ouverts - Grande flexibilité d'agencement - Belle luminosité naturelle - Eclairage LED - Climatisation réversible - Plinthes techniques en périphérie - Dallage moquette - Potager partagé

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Située dans le secteur de Saint Martin du Touch, Valteos vous propose de louer une surface de 448 m². Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, le lot est climatisé et en parfait état. Disponible immédiatement. Loyer annuel : 60.480 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 13.440 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Environnement tertiaire - Hall accueillant - Contrôle d'accès - Digicode - Ascenseur - Climatisation par PAC individuelle par bureaux - Faux plancher technique - Hauteur libre de 2,70 m dans les bureaux - GTC & GTB - Fibre optique - RIE - Douches

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Secteur Sud Ouest de Toulouse , au sein du Parc Tertiaire de Basso Cambo, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux en R+1 totalisant près de 1100 m² au coeur d'un ensemble immobilier de bureaux indépendant. Ces surfaces sont divisibles et individualisables (nous consulter). 33 places de parking aériennes complètent le lot. Surface en très bon état d'usage (climatisation, cloisonnement, RJ 45, etc.). Accès Rocade arc en ciel et périphérique rapide, idem bus.

Date de mise sur le marché :

14/05/2026

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Dans un immeuble de standing situé dans la zone des Ramassiers à Colomiers, à proximité de la rocade Arc en Ciel, Valteos vous propose une surface de 149 m² de bureaux à la location. Loyer annuel : 18.000 Euros HT/an (121 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 7.500 Euros TTC/an (50 Euros TTC/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage pavés LED - Immeuble de bon standing - Moquette - Faux-plafond - Open Space - Immeuble neuf - Visiophone - Double goulotte périphérique - Stores coulissants

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Au sein de la zone des Ramassiers à Colomiers, l'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 160 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing. Cloisonnement, climatisation, stationnement optimal. Loyer annuel : 20.800 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 5.600 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Environnement tertiaire - Portail électrique - Accès sécurisé - Accès indépendant - Sortie de secours - Accueil - Open-space - Salle de réunion - 2 bureaux - Espace kitchenette - Baie de brassage et goulottes périphériques - Local d'archives / technique - Fibre optique - Placards de rangement - Stores - Sanitaires PMR

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Dans la zone ZI EN JACCA à Colomiers, Valteos vous propose une surface de bureaux de bon standing de 120 m² idéalement placée. Loyer annuel : 16.560 Euros HT/an (138 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 5.400 Euros HT/an (45 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement tertiaire - Solutions de restauration aux alentours - Environnement tertiaire - Nombreuses possibilités de restauration à proximité - Doubles Goulottes/ Baie de brassage/ Câblage - Climatisation - Cuisine - Douche - Open-space - Bureaux - Faux plafond - Fibre optique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

A proximité de la rocade Arc en Ciel, située dans la zone des Ramassiers à Colomiers, Valteos vous présente un bâtiment indépendant, disponible à la location. Division possible par niveaux. Loyer annuel : 515.625 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 146.025 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement tertiaire - Portail électrique - Environnement tertiaire dynamique - Site clôturé - Immeuble de bon standing - Interphone, digicode - Ascenseur - Climatisation réversible - Plateaux en état d'usage, partiellement cloisonnés. - Division possible, nous consulter

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Au sein de la zone des Ramassiers à Colomiers, Valteos vous propose une surface de bureaux développant 161 m² en R+2, disponible à la location. Loyer annuel : 20.125 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 8.613 Euros HT/an (54 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement tertiaire - Interphone - Open Space - Immeuble de bon standing - Digicode - Accueil - Salle de réunion - Kitchenette - Local technique - Bureaux - Climatisation réversible - Goulottes périphériques - Issue de secours

Date de mise sur le marché :

19/08/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Dans la zone d'activité de Basso Cambo, Valteos vous propose à la location une surface de bureau de 1886 m² climatisée divisible à partir de 291 m². Loyer annuel : 141.900 Euros HT/an (129 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 33.000 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement tertiaire - Immeuble de bon standing - Solutions de restauration aux alentours - Proximité métro "Basso Cambo" - Restaurants à proximité - Ensemble immobilier clos - Interphone et digicode - Sanitaires en partie commune - Climatisation - Open-space - Plinthes périphériques - Baie de brassage - Moquette - Faux plafond

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

A proximité de la zone d'activité de Basso Cambo, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 490 m² climatisée et divisible à partir de 246 m². Loyer annuel : 59.202 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 19.734 Euros HT/an (40 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Digicode - Environnement calme et verdoyant - Solutions de restauration aux alentours - Proximité métro "Basso Cambo" - Ensemble immobilier clos - Interphone - Sanitaires en partie commune - Climatisation - Open-space - Plinthes périphériques - Baie de brassage - Moquette - Faux plafond

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Au Nord-Ouest de Toulouse, au sein de la Zone des Ramassiers à COLOMIERS, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux. Il s'agit de la dernière surface disponible au sein de cet immeuble neuf de bureaux. Niveau: R+1 avec ascenseur. La surface totalise 149 m² + 6 parkings. Surface neuve et bien équipée. Les charges incluent le chauffage, la climatisation réversible et leurs entretiens. Attention: dernière surface disponible ! Proximité de la rocade Arc en Ciel

Date de mise sur le marché :

26/02/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

A proximité de la rocade Arc en Ciel, Valteos vous propose une surface de bureaux de 564 m² disponible à la location. Loyer annuel : 70.490 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 17.230 Euros HT/an (31 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement calme et verdoyant - Immeuble de bon standing - Accueil - Open-spaces et bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Local technique - Climatisation réversible - Goulottes périphériques - Doubles sanitaires privatifs et PMR - Sortie de secours - Porte sectionnelle

Date de mise sur le marché :

31/07/2025