Bureau en Téteghem-Coudekerque-Village disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Téteghem-Coudekerque-Village

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Plus de détails pour 242 Route Du Chapeau Rouge, Téteghem-Coudekerque-Village - Bureau à louer

242 Route Du Chapeau Rouge

59229 Téteghem-Coudekerque-Village

  • Bureau à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Téteghem-Coudekerque-Village Bureau à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Situé dans une zone d'activité dynamique, ce bâtiment indépendant situé le long de l'A16 est proposé à la location. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux dans un bâtiment indépendant situé à Teteghem, à proximité de Dunkerque. Ce bâtiment indépendant  est situé le long de l'A16, sur un site clos et sécurisé et bénéficie d'un bel effet d'enseigne ainsi que de 30 parkings. Le patio central de 100 m² lui permet une belle luminosité. Prestations : Locaux aménagés : accueil, bureaux, open-space, salle de réunion, espace cuisine Convecteur électrique Faux plafond Luminaires encastrés Sol PVC Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers (A16, N225, RN227), Arrêt de bus à 100 m - Lignes C6 et N1 Gare de Dunkerque à 4 kms - 12 min en voiture N'hésitez pas à nous contacter afin de planifier une visite !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

59229 Téteghem-Coudekerque-Village

  • Industriel/Logistique à louer
  • 44,31 € m²/an
  • 260 – 3 385 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Téteghem-Coudekerque-Village Bureau, Industriel/Logistique à louer

SITE EXCEPTIONNEL AU COUR D'UNE ZONE INDUSTRIELLE DYNAMIQUE Vous êtes à la recherche d'un bâtiment industriel performant, polyvalent et stratégiquement situé pour accompagner le développement de votre entreprise sur le secteur de Dunkerque ? Cette opportunité unique est faite pour vous ! Nous vous proposons un site industriel indépendant, alliant fonctionnalité, modernité et accessibilité, qui répondra parfaitement aux exigences des entreprises industrielles, logistiques ou artisanales. Caractéristiques techniques et fonctionnelles du bâtiment : - Atelier traversant de type métallurgie : Un espace industriel vaste et lumineux avec une hauteur sous poutre d'environ 7 mètres, offrant la possibilité d'accueillir des équipements volumineux et des opérations nécessitant un grand volume. - Deux ponts roulants intégrés, conçus pour la manutention lourde, facilitant la manipulation et le déplacement de charges importantes dans l'atelier, optimisant ainsi la productivité et la sécurité. - Bureaux récemment rénovés : Une partie administrative entièrement remise à neuf, aménagée avec des cloisons amovibles design offrant modularité, luminosité et un cadre de travail moderne et agréable. Cet espace favorise la collaboration tout en garantissant des zones de confidentialité selon vos besoins. - Surfaces modulables et polyvalentes : Les locaux offrent un agencement flexible, permettant une adaptation facile aux besoins spécifiques de votre activité, que ce soit pour la production, le stockage, les bureaux ou les espaces mixtes. Espaces de stockage et entrepôts fonctionnels : - Des zones dédiées au stockage et à la logistique, parfaitement équipées et accessibles, facilitant la gestion quotidienne des marchandises et des flux. Un emplacement stratégique au coeur d'un pôle industriel dynamique : - Proximité immédiate des grands axes routiers (A16, N225, RN227), assurant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et fournisseurs, ainsi qu'une fluidité logistique indispensable à la bonne marche de votre activité. Situé dans une zone industrielle dynamique, entouré d'entreprises innovantes et performantes, offrant un environnement professionnel propice au développement et aux synergies. Stationnements et accès facilités, garantissant un confort pour vos équipes et visiteurs. Pourquoi choisir ce bâtiment pour votre entreprise ? Un outil de travail clé en main, conçu pour répondre aux exigences des industries lourdes comme la métallurgie, la mécanique, la logistique ou d'autres secteurs nécessitant des infrastructures robustes et modernes. Une alliance parfaite entre espace industriel de haute qualité et bureaux modernes, pour un environnement complet où vos équipes pourront s'épanouir. Une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, permettant d'adapter les locaux aux évolutions de votre activité et à vos projets futurs. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et discuter de votre projet immobilier professionnel. Ensemble, donnons une nouvelle dimension à votre entreprise ! Bureaux : Hall d'accueil Accès indépendant Aménagés sur deux étages Étage entièrement rénové Revêtement de sol carrelage / PVC Cloisons amovibles Dalles leds Climatisation réversible Sanitaires Locaux sociaux comprenant des vestiaires Entrepôt : Simple peau / Non chauffé 4 ponts roulants dont 2 x 10 T et, 2 x 5T Portes sectionnelles 5 m sous poutre minimum 7 m sous poutre maximum Espace de stockage extérieur Parking privatif Immeuble indépendant Surface RDC : 1625 m² Surface terrain : 4272 Ossature : Métallique Couverture : Fibro Situation/Transports : Autoroute A16

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

59229 Téteghem-Coudekerque-Village

  • Local d’activités à louer
  • 80,13 € m²/an
  • 236 – 1 872 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Téteghem-Coudekerque-Village Bureau, Local d'activités à louer

CBRE Lille spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose de louer ou d'acheter un ensemble industriel de plus de 1 800 m² ! 4 ponts roulants, 7 portes sectionnelles, hauteur de 9m, bureaux RT2012, stockage extérieur possible. 15 places de parkings. Opportunité unique pour votre entreprise ! Contactez nous pour plus d'informations ! Ponts Roulants 4 Ponts Roulants Portes Sectionnelles 2 en façades avant . 2 sur une façade latérale . 1 sur une autre façade latérale . 2 sur la façade arrière Bureaux aux normes RT2012 Espace de Stockage extérieur Surface RDC : 1636 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 9,9 m Accès bâtiment : 15 places de parkings VL Nbr de portes plain pied : 7 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage simple peau

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Téteghem-Coudekerque-Village

Plus de détails pour Bureau à louer

59210 Coudekerque-Branche

  • Bureau à louer
  • 165,00 € m²/an
  • 586 – 2 805 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Coudekerque-Branche Bureau à louer

Advenis Conseil Lille vous propose à la location l'immeuble neuf CREANOR - Phase 1, développant environ 2 800 m² de bureaux, divisibles par plateaux dès env. 580 m². Le bâtiment, conforme à la RE2020 volet 2025, offre des plateaux lumineux, de grandes terrasses, 46 stationnements en sous-sol, climatisation réversible et un haut niveau de sécurité. Environnement tertiaire, accès rapide à l'autoroute et aux transports. - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment neuf conforme RE2020 - Volet 2025 - Plateaux lumineux avec façades vitrées - Grandes terrasses et balcons à chaque niveau (surface selon étage) - Hauteur sous plafond 3,10 m - Climatisation réversible - Ascenseur desservant tous les niveaux - Contrôle d'accès + alarme anti-intrusion - Site clos et sécurisé - 46 places de parking en sous-sol (1 pour 60 m²) - Local vélo sécurisé - Fluides en attente pour cuisine (utilisation RIE possible) - Raccordement fibre optique - Palier + sanitaires à chaque niveau - Possibilité de divisibilité par plateaux - Espaces extérieurs valorisés à 50 % du loyer (cfgrille locative)

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Espaces de bureaux à louer à Téteghem-Coudekerque-Village, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Téteghem-Coudekerque-Village

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Téteghem-Coudekerque-Village ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Téteghem-Coudekerque-Village, vous pouvez choisir parmi 5 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Téteghem-Coudekerque-Village ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Téteghem-Coudekerque-Village est de 57 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 37 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 76 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Téteghem-Coudekerque-Village ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Téteghem-Coudekerque-Village.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Téteghem-Coudekerque-Village ou dans les environs ?
    Le marché de Téteghem-Coudekerque-Village offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 37 € €/m² et atteignent en moyenne 57 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 76 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 236 m² et 3 385 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 251 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Téteghem-Coudekerque-Village ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 76 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 251 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Téteghem-Coudekerque-Village ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Téteghem-Coudekerque-Village ?
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    Espaces de bureaux à louer à Téteghem-Coudekerque-Village

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Téteghem-Coudekerque-Village est de 57 €/m2/a.

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