Bureau en Saint-Georges-d'Orques disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Saint-Georges-d'Orques

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34990 Juvignac

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 107 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité

Juvignac Bureau à louer - Hérault

Cet immeuble de bureaux est situé dans un environnement dynamique et facilement accessible depuis le nord de Montpellier. Il offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, avec des équipements adaptés aux besoins professionnels. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes, facilitant les déplacements vers le centre de Montpellier et ses environs.

Contact:

Norman Taylor

Date de mise sur le marché :

18/03/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Georges-d'Orques

Plus de détails pour Bureau à louer

34080 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 140,90 € m²/an
  • 48 – 511 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking à vendre dont 120 m² environ de partie entrepôt avec porte sectionnelle - Prestations : Sol PVC, faux plafond, climatisation réversible, bureaux cloisonnés et un open space, douche et espace kitchenette - RDC 229 m² environ dont 121 m² d'atelier - Mezzanine : 55 m² environ - R+1 : 227m² environ - Nombreux parkings

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 330 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

A louer Parc 2000 bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 330 m². Aménagement des bureaux : - 1 accueil - 9 bureaux cloisonnés - 1 salle de réunion - 1 open space - 1 cuisine / salle de détente - 1 douche - 9 places de parkingEquipements supplémentaires : - 1 local archives - climatisation gainableContactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 174,41 € m²/an
  • 138 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

À vendre Celleneuve, bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 138 m². Aménagements des bureaux : - 1 accueil - 2 bureaux cloisonnés - 1 mezzanine - 1 open space - 1 cuisiné - possibilité garage en sous-sol en sus du prix de venteEquipements supplémentaires : - 1 garage en sous-sol en sus du prix de vente - climatisation splitContactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 180,98 € m²/an
  • 86 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

À louer Parc 2000, bureaux aménagés d'une surface d'environ 86 m². Aménagement des bureaux : - 1 grand open space - 1 coin cuisineAvantages supplémentaires : - Climatisation gainable - 2 places de parking extérieures - 1 place de parking en sous-solprix parking sous-sol 600 Euros HT/an Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 281 – 2 063 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Opportunité de louer vos bureaux dans un ensemble immobilier neuf situé sur Pierres Vives au Nord de Montpellier. Environ 3 970 m² de bureaux livrés aménagés non cloisonnés repartis sur 6 niveaux d'environ 680 m², actuellement optionné sur les 3 derniers niveaux, soit 2 040 m² disponibles, divisibles à partir de 281 m² Ensemble immobilier tertiaire avec centre de coworking, 1 espace de restauration avec prestataires sur place Terrasse/roof top d'environ 100 m² en R+6 Immeuble ERP 3 NLW Plateaux livrés avec moquettes, dalles faux plafond 60*60 Climatisation réversible Luminaires LED Murs périphériques en béton brut Points d'eau possibles dans chaque lot HSP: 2.60 m Stores intérieurs Douches en RDC Fibre optique 21 places de stationnement en option parking sous-sol : 1 000 Euros HT/unité/an Possibilité de louer salle de réunion dans le coworking sur place

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 134,21 € m²/an
  • 342 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER NORD - PARC 2000 EXTENSION - A LOUER Découvrez ces bureaux de 330 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire indépendant situé au sein du Parc 2000 Extension, partie récente de la zone franche urbaine.  Petit immeuble indépendant de 2 étages seulement, pas de mitoyenneté, visibilité totale sur les 4 côtés et accès direct sur le rond-point.    Le lot bénéficie de prestations de standing telles que : Ascenseur, sanitaires, accessibilité PMR PMR H/F, climatisation gainable, locaux entièrement câblés, fibre optique, kitchenette, seul à l'étage.   Les bureaux bénéficient d'un double aménagement cloisonnés et ouverts en open space ainsi que d'une salle  de réunion.   9 emplacements de parking dont 3 en intérieur et 6 en extérieur viennent compléter ce bien.   DISPONIBILITE : Fin Décembre 2025     Situé au nord-ouest de Montpellier, la ZAC Parc 2000 répond à une forte demande des entreprises à vocation artisanale et de service. Pour satisfaire cette demande croissante, le parc a fait l'objet de deux extensions et dispose désormais d'un village d'entreprises artisanales et de services (VAES).   La totalité du parc dispose de services de communication très haut débit et de la fibre optique en entrée de zone. Les 2 000 salariés du parc bénéficient de nombreux services sur place avec une offre de restauration, de l'hôtellerie, une banque, des commerces et un pôle médical.   Desservi par les lignes 1 et 3 du tramway et à proximité immédiate de l'autoroute A75, le quartier dispose d'une accessibilité idéale.   N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.   ACCESSIBILITES : Tramway ligne 3 arrêt Celleneuve à 7 minutes à pied  A9/A709 à 20 minutes Aéroport à 30 minutes Gare Saint Roch à 25 minutes Gare TGV Sud de France à 30 minutes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Espaces de bureaux à louer à Saint-Georges-d'Orques, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Georges-d'Orques

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Georges-d'Orques ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Georges-d'Orques, vous pouvez choisir parmi 5 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Georges-d'Orques ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Georges-d'Orques est de 114 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 110 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 115 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Georges-d'Orques ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Georges-d'Orques.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Georges-d'Orques ou dans les environs ?
    Le marché de Saint-Georges-d'Orques offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 110 € €/m² et atteignent en moyenne 114 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 115 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 107 m² et 139 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 121 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Saint-Georges-d'Orques ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 115 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 121 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Georges-d'Orques ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Saint-Georges-d'Orques ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Saint-Georges-d'Orques

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Georges-d'Orques est de 114 €/m2/a.

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