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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 01
  • 182 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 23 680 € HT-HC/an 1 973 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau 02
  • 162 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 102 € HT-HC/an 1 758 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 01 182 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 23 680 € HT-HC/an 1 973 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 02 162 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 102 € HT-HC/an 1 758 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 01

Surface
182 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 23 680 € HT-HC/an 1 973 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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1er étage, bureau 02

Surface
162 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 102 € HT-HC/an 1 758 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 01

Surface 182 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau 02

Surface 162 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Advenis Tours vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 345 m², divisible en 162 et 182 m², immédiatement disponible à Saint-Avertin. Sa configuration flexible permet d'accueillir une ou deux structures indépendantes. Les locaux sont équipés de la climatisation et d'un ascenseur, et disposent de 6 à 7 places de parking privatives, complétées par des parkings publics à proximité. Le bâtiment bénéficie d'une bonne accessibilité, avec une desserte bus Fil Bleu et une proximité immédiate de l'autoroute A10 et de Tours centre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur - Plateau d'environ 345 m², divisible en deux lots d'environ 162 m² et 182 m² - Climatisation - Entrée - Open space - Bureaux cloisonnés - Sanitaires / point d'eau - 6 à 7 places de parking - Nombreux parkings publics à proximité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40699784

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37550 Saint-Avertin

Lot TypologieSurface locativeDétail surfacesLoyer
01Bureaux182,15 m²Soit 167,09 m² + 15,06 m² de quote-part de parties communes 23 679,50 € HT HC/an
02Bureaux162,32 m²Soit 140,66 m² + 21,66 m² de quote-part de parties communes 21 101,60 € HT HC/an
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