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59100 Roubaix 306–2 570 m² | À louer

Locaux commerciaux Hauts-de-France Nord Roubaix 59100 Roubaix - Local commercial à Louer - 2 570 m²

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  • Espace
  • Surface
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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 101
  • 436 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 47 960 € HT-HC/an 3 997 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 720 € /an 726,67 € /mois
  • RDC, bureau Lot 102
  • 338 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 28 730 € HT-HC/an 2 394 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 760 € /an 563,33 € /mois
  • RDC, bureau Lot 103
  • 228 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 25 080 € HT-HC/an 2 090 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 560 € /an 380,00 € /mois
  • RDC – Lot 9
  • 306 m²
  • 3/6/9
  • 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 21 420 € HT-HC/an 1 785 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 120 € /an 510,00 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot 10
  • 340 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 37 400 € HT-HC/an 3 117 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 800 € /an 566,67 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot 105 / 106
  • 433 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 47 630 € HT-HC/an 3 969 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 660 € /an 721,67 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot 107
  • 243 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 26 730 € HT-HC/an 2 227 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 860 € /an 405,00 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot 11
  • 246 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 27 060 € HT-HC/an 2 255 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 920 € /an 410,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 101 436 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 47 960 € HT-HC/an 3 997 € HT-HC/mois Local commercial - À déterminer
RDC, bureau Lot 102 338 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 28 730 € HT-HC/an 2 394 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC, bureau Lot 103 228 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 25 080 € HT-HC/an 2 090 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC – Lot 9 306 m² 3/6/9 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 21 420 € HT-HC/an 1 785 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
1er étage, bureau Lot 10 340 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 37 400 € HT-HC/an 3 117 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, bureau Lot 105 / 106 433 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 47 630 € HT-HC/an 3 969 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, bureau Lot 107 243 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 26 730 € HT-HC/an 2 227 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, bureau Lot 11 246 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 27 060 € HT-HC/an 2 255 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC, bureau Lot 101

Surface
436 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 47 960 € HT-HC/an 3 997 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, bureau Lot 102

Surface
338 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 28 730 € HT-HC/an 2 394 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, bureau Lot 103

Surface
228 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 25 080 € HT-HC/an 2 090 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – Lot 9

Surface
306 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 21 420 € HT-HC/an 1 785 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, bureau Lot 10

Surface
340 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 37 400 € HT-HC/an 3 117 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, bureau Lot 105 / 106

Surface
433 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 47 630 € HT-HC/an 3 969 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, bureau Lot 107

Surface
243 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 26 730 € HT-HC/an 2 227 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, bureau Lot 11

Surface
246 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 27 060 € HT-HC/an 2 255 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, bureau Lot 101

Surface 436 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 720 € /an 726,67 € /mois

RDC, bureau Lot 102

Surface 338 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 760 € /an 563,33 € /mois

RDC, bureau Lot 103

Surface 228 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 560 € /an 380,00 € /mois

RDC – Lot 9

Surface 306 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
70,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 120 € /an 510,00 € /mois

1er étage, bureau Lot 10

Surface 340 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 800 € /an 566,67 € /mois

1er étage, bureau Lot 105 / 106

Surface 433 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 660 € /an 721,67 € /mois

1er étage, bureau Lot 107

Surface 243 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 860 € /an 405,00 € /mois

1er étage, bureau Lot 11

Surface 246 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 920 € /an 410,00 € /mois

Aperçu du bien

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces surfaces de bureaux lumineuses d'environ 2 500 m², divisibles et idéalement situées dans un ensemble rénové de Roubaix, proche des dessertes. Ces bureaux bénéficient des aménagements suivants : - chaufferie collective gaz pour certains lots, chauffage et climatisation individuels pour d'autres - ascenseurs - contrôle d'accès - faux plafonds - VMC Les parties communes ont été entièrement rénovées. Un parking en foisonnement est disponible à l'extérieur de l'immeuble, pour un accès facile de vos collaborateurs. Enfin, la zone est bien desservie par les transports : métros, trains, bus. Surface RDC : 1002 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 570 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Bareme_dhonoraires.pptx.PDF
1 1
+33 3 20 29 35 06

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  • ID de l’annonce: 40646368

  • Date de mise sur le marché: 23/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59100 Roubaix

Ce Local commercial situé à 59100 Roubaix est actuellement disponible à la louer. Contactez Aires d'Entreprises pour plus d’informations.

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Espace moderne avec escalier en bois, idéal pour des projets personnalisés.
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Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres et un accès extérieur.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 433 Nous consulter 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 506 m² HD Trimestriel d'avance Lot 105 / 106
1er étage Bureaux 340 Nous consulter 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 471 m² HD Trimestriel d'avance Lot 10
1er étage Bureaux 246 Nous consulter 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 463 m² HD Trimestriel d'avance Lot 11
1er étage Bureaux 243 Nous consulter 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 505 m² HD Trimestriel d'avance Lot 107
RDC Show Room 436 Nous consulter 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 609 m² HD Trimestriel d'avance Lot 101
RDC Bureaux 338 Nous consulter 85 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 454 m² HD Trimestriel d'avance Lot 102
RDC Activités 306 Nous consulter 70 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 254 m² HD Trimestriel d'avance Lot 9
RDC Bureaux 228 Nous consulter 110 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 579 m² HD Trimestriel d'avance Lot 103
Total 2 570 m²
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