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40 Rue Conrad Kilian 778 m² | À louer | 07500 Guilherand-Granges
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 4,38 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 3 408 € /an 284,00 € /mois
-
Taxe foncière : 8,61 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 6 700 € /an 558,33 € /mois
- Plafonds finis: 4 mètres
- Dépôt de garantie : 23 500 €
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives : 18,05 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 004 € /an 167,00 € /mois
- Espace en excellent état
-
Taxe foncière : 10,81 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot 1 | 778 m² | Négociable | 120,82 € HT-HC/m²/an 10,07 € HT-HC/m²/mois 93 998 € HT-HC/an 7 833 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 30/01/2027 |
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 121,62 € HT-HC/m²/an 10,14 € HT-HC/m²/mois 13 500 € HT-HC/an 1 125 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 778 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,82 € HT-HC/m²/an 10,07 € HT-HC/m²/mois 93 998 € HT-HC/an 7 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/01/2027 |
1er étage
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 121,62 € HT-HC/m²/an 10,14 € HT-HC/m²/mois 13 500 € HT-HC/an 1 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface | 778 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
120,82 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/01/2027 |
-
Charges locatives : 4,38 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 3 408 € /an 284,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 23 500 €
-
Taxe foncière : 8,61 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 6 700 € /an 558,33 € /mois
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 4 mètres
- 1 salle de conférence
1er étage
| Surface | 111 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
121,62 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 18,05 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 004 € /an 167,00 € /mois
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Taxe foncière : 10,81 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Situé au coeur de la zone d'activité des Croisières à Guilherand-Granges, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises, commerces et services. À seulement quelques minutes du centre de Valence, il offre un accès rapide à l'autoroute A7, à la RN7 et à la gare TGV de Valence. Ensemble immobilier mixte bureaux / activité - 778 m² - Site récent - Terrain de 2 268 m² Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 268 m2, l'ensemble dispose de 10 places de stationnement et de prestations récentes offrant un excellent confort d'utilisation. Lot 1 - Libre 31/01/2027 - Bureaux avec espace d'accueil - 4 bureaux individuels - Salle de réunion - Cuisine / salle de pause - Local d'activité de 560 m² - Hauteur sous plafond de 4,47 à 5,68 m - Porte sectionnelle 3,50 x 3,00 m - Climatisation réversible par zone - Borne de recharge véhicules électriques (IRVE) Une opportunité rare offrant des locaux récents, fonctionnels et immédiatement exploitables dans un environnement sécurisé Ref : 29804
Informations sur l’immeuble
-
Cabinet Hermès Lyon
Présenté par
40 Rue Conrad Kilian
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