Bureau en Plédran disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Plédran

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22950 Trégueux

  • Bureau à louer
  • 131,00 € m²/an
  • 25 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Bureau à louer

A louer en contrat de location d'une durée flexible, Bureaux au sein de l'Hôtel d'entreprises CAP ENTREPRISE 1 à Trégueux  - Accessibilité depuis et vers les grands axes routiers. => surface ici proposée : 25 m² environ. Nombreux services tels que :   => Service d'accueil (5j/7) et gestion du courrier - Salle de pause / restauration commune / sanitaires - Accès à des espaces de réunion et de réception - Espace reprographie - Raccordement fibre THD (1GB/s) - Site sécurisé - forfait accès/maintenance internet de 45 € HT/mois - Parking privé gratuit + borne IRVE (forfaits) Intégration a une communauté d'entrepreneurs et de partenaires de l'accompagnement des entreprises. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local : salle de pause commune Espaces mutualisés : restauration commune Services mutualisés : service accueil et accès à des espaces de réunions Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat possibilité de formations et animations gratuites pour les dirigeants et leurs salariés (minimum 6 dans l'année : comptabilité/gestion, droit, financements, marketing, communication, rh, etc). Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Bornes électriques installées : borne irve Etat : Locaux de seconde main ERP

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Plédran

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22950 Trégueux

  • Bureau à louer
  • 128,37 € m²/an
  • 43 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Trégueux Bureau à louer

Situé à proximité immédiate de la RN12 et des principaux axes de circulation de l'agglomération briochine, ORPI PRO vous propose à la LOCATION un bureau d'environ 43 m² offrant un emplacement stratégique, facilement accessible pour vous et votre clientèle. Le local se compose de : Un bureau individuel Un espace pouvant faire office de stockage ou d'archives Un grand bureau pouvant également être aménagé en salle de réunion ou bureau doubleFonctionnel et lumineux, cet espace conviendra parfaitement à une activité tertiaire, profession libérale, consultant, agence de services ou toute activité administrative ne nécessitant pas de vitrine commerciale. Conditions financières : Loyer : 460 Euros HT / mois Charges forfaitaires : 60 Euros / mois (comprenant eau et électricité) Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 1 656Euros HT charge preneurEnvironnement professionnel dynamique, stationnement à proximité et accès rapide vers Saint-Brieuc et les zones d'activités environnantes. Disponibilité : aux alentours du 15 juin 2026 - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Rez-de-chaussée

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

02/04/2026
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22950 Trégueux

  • Bureau à louer
  • 132,65 € m²/an
  • 37 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Bureau à louer

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement économique dynamique, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un plateau de bureau en bon état d'une surface privative de 37,5m² (d'autres surfaces disponibles entre 12,5m², 25m² et 68m²) Situé au sein d'un immeuble de bureau récent (classé HQE) multi occupants qui héberge une trentaine d'entreprises opérant dans un large panel d'activités économiques. Ces bureaux vous permettront de développer votre réseau professionnel et de rencontrer vos futurs partenaires ! Contrat de location d'une durée flexible mettant à disposition de nombreux services : - Service d'accueil (5j/7) et gestion du courrier - Espace détente et cafétéria / cuisine - Accès à des espaces de réunion et de réception - Formations et animations gratuites pour les dirigeants et leurs salariés - Espace reprographieAvantages : - Raccordement fibre THD - Site sécurisé - Accessibilité depuis/vers les grands axes routiers - Parking - Proximité de la zone d'activités des Châtelets - Contrats de location flexiblesLoyer = 4 902,37Euros HT HC/an soit 408,53Euros HT HC/mois Charges = 157,34Euros HT /mois Honoraires : 1500Euros HT à la charge du preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Convention de courte durée - Fibre optique - Hôtesse d'accueil - Label Haute Qualité Environnemental - Parking Extérieur - Salle de repos

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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22950 Trégueux

  • Bureau à louer
  • 137,00 € m²/an
  • 12 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Bureau à louer

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement économique dynamique, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un plateau de bureau en bon état d'une surface privative de 12,5m² (d'autres surfaces disponibles entre 12,5m² et 68m²) Situé au sein d'un immeuble de bureau récent (classé HQE) multi occupants qui héberge une trentaine d'entreprises opérant dans un large panel d'activités économiques. Ces bureaux vous permettront de développer votre réseau professionnel et de rencontrer vos futurs partenaires ! Contrat de location d'une durée flexible mettant à disposition de nombreux services : - Service d'accueil (5j/7) et gestion du courrier - Espace détente et cafétéria / cuisine - Accès à des espaces de réunion et de réception - Formations et animations gratuites pour les dirigeants et leurs salariés - Espace reprographieAvantages : - Raccordement fibre THD - Site sécurisé - Accessibilité depuis/vers les grands axes routiers - Parking - Proximité de la zone d'activités des Châtelets - Contrats de location flexibles Loyer = 1 634,12Euros HT HC/an soit 130,73Euros HT HC/mois Charges = 52,45Euros HT /mois Honoraires : 1500Euros HT à la charge du preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Contrat prestation de service - Fibre optique - Hôtesse d'accueil - Label Haute Qualité Environnemental - Parking Extérieur - Salle de repos

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/08/2025
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22950 Trégueux

  • Bureau à louer
  • 131,04 € m²/an
  • 25 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Bureau à louer

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement économique dynamique, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un plateau de bureau en bon état d'une surface privative de 25m² (d'autres surfaces disponibles entre 12,5m² et 68m²) Situé au sein d'un immeuble de bureau récent (classé HQE) multi occupants qui héberge une trentaine d'entreprises opérant dans un large panel d'activités économiques. Ces bureaux vous permettront de développer votre réseau professionnel et de rencontrer vos futurs partenaires ! Contrat de location d'une durée flexible mettant à disposition de nombreux services : - Service d'accueil (5j/7) et gestion du courrier - Espace détente et cafétéria / cuisine - Accès à des espaces de réunion et de réception - Formations et animations gratuites pour les dirigeants et leurs salariés - Espace reprographieAvantages : - Raccordement fibre THD - Site sécurisé - Accessibilité depuis/vers les grands axes routiers - Parking - Proximité de la zone d'activités des Châtelets - Contrats de location flexiblesLoyer = 3 268,25Euros HT HC/an soit 272,35Euros HT HC/mois Charges = 104,89Euros HT /mois Honoraires : 1500Euros HT à la charge du preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Contrat prestation de service - Fibre optique - Hôtesse d'accueil - Label Haute Qualité Environnemental - Parking Extérieur - Salle de repos

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Bretagne Espaces de bureaux à louer à Plédran, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Plédran

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Plédran ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Plédran, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Plédran ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Plédran est de 112 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 112 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 112 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Plédran ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Plédran.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Plédran ou dans les environs ?
    Le marché de Plédran offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 112 € €/m² et atteignent en moyenne 112 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 112 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 25 m² et 25 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 25 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Plédran ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 112 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 25 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Plédran ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Plédran ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Plédran

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Plédran est de 112 €/m2/a.

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