Location Espaces de bureaux - Pérols

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Pérols ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Pérols, vous pouvez choisir parmi 51 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Pérols

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

34130 Mauguio

Bureau à louer
135,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 160 m² sur deux niveaux. Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux à Mauguio dans la ZAC de Fréjorgues Ouest Caractéristiques des locaux : - Locaux aménagés et cloisonnés - 1 grand open space avec entrée privative - 2 grands bureaux - 1 salle de réunion - 1 espace cuisine - Un coin reprographie avec baie de brassage, et des placards intégrés. - Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale. - Climatisation réversible gainable - pavés LED - Sanitaires privatifsAvantages supplémentaires : - Stationnement : 6 places de parking privatives incluses. - Parc à vélos - Tramway et commodités à proximitéEmplacement : - Autoroute A9 : 3 min en voiture - Centre commercial : 5 min en voiture - Tramway ligne 3 : 10 min à piedCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
89,90 € – 107,83 € m²/an
70 – 387 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

TOURNY MEYER vous propose à la location plusieurs lots de Bureaux : - Lot B1 - 126 m² : Bureaux de 86m² en R+1 climatisés, entrepôt de 25m² en RDC, une mezzanine de 25m² au dessus de l'entrepôt - Lot B2 - 86 m² en R+1 : rénové en 2019, hall d'accueil, trois bureaux climatisés - Lot B5-B6-B7 - 102 m² en R+1 : Un accueil, 4 bureaux individuels et un grand bureau de 35 m² - Lot B8-B9 - 70 m² en R+1 : deux bureaux climatisés, 1 accueil. Les deux lots s'ouvrent sur le palier. - Lot B12-B13-B14 -105 m² en R+1 : Un accueil, 2 open-space, 2 bureaux fermés

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
93,25 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer

Norman Taylor vous propose des bureaux à la sous location situés dans la zone de Fréjorgues Ouest au-dessus d'un magasin alimentaire convivial et accueillant Description du bien : - Localisation : R+1. - Surface : 96 m². - Sanitaires et douches en parties communes - 4 places de parking privativesCaractéristiques du bureau : - Aménagement : Espace ouvert modulable, pouvant être personnalisé selon les besoins de votre entreprise. - Lumière naturelle : Grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle abondante Équipement : - Climatisation réversible. - Equipement de bureau (tables et chaises de bureaux, armoires de rangement) - Sécurité : Système de sécurité et accès contrôlé.Avantages de la sous-location : - Flexibilité : Contrats de sous-location flexible adapté à vos besoins spécifiques. - Equipement présent dans les bureaux vous permettant de vous installer très rapidementContactez l'agence Norman Taylor pour plus d'informations.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
102,50 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

A louer, secteur Fréjorgues Ouest, lot de bureaux de 40 m² Places de stationnement en foisonnement en extérieur A proximité immédiate de l'aéroport de des accès autoroute.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

34130 Mauguio

Local d’activités à louer
122,10 € – 132,77 € m²/an
47 – 104 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Montpellier Sud, à louer, locaux de 104 m² composés comme suit : - local d'activité de 47 m² en RDC - bureaux de 57 m² en R + 1 avec un accès indépendant Possibilité de louer les 2 lots séparément. Climatisation réversible Sanitaires Kitchenette Baie vitrée avec rideau en fer 3 places de parking + parking visiteur

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
135,00 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST - LE RAJOL - À LOUER A LOUER - MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST - LE RAJOL A l'Est de Montpellier, au sein de la ZAC de Fréjorgues, nous vous proposons des bureaux à la location au sein du bâtiment Le Rajol. Le lot comprend 260 m² de bureaux au 1er étage de l'immeuble incluant également un local d'archives en RDC. Les parties communes sont rénovées et les bureaux bénéficient de 2 open space, 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une salle de pause. Le mobilier peut être négocié avec le locataire sortant. 6 places de stationnement extérieures sont mises à disposition pour ce lot. Disponibilité immédiate ! Le parc d'activités de Fréjorgues est une véritable vitrine commerciale. Situé sur les communes de Mauguio-Carnon, le parc de Fréjorgues s'intercale entre Montpellier et le pays de Lunel. Il occupe une position stratégique au sein de l'aire urbaine Montpelliéraine. Construite dans les années 1980, la zone regroupe plus de 400 entreprises sur plus de 67 hectares. Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales grâce à sa forte visibilité (route de la Mer notamment) et aux nombreux salariés présents dans les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, parc de la Méditerranée, Port-Marianne) L'environnement est agréable avec à proximité : salle de fitness, Centre Commercial Grand Sud, restaurants L'immeuble le Rajol bénéficie d'une desserte aisée, avec l'autoroute et l'aéroport à 5 minutes. La situation géographique est idéale, proche de l'aéroport et de la gare TGV Sud de France. ACCESSIBILITES : A9 / A709 à 5 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 minutes Gare Sud de France à 8 minutes Gare Saint Roch à 17 minutes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
130,00 € m²/an
14 – 75 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux sur Fréjorgues Ouest. Code du travail - Fibre optique très haut débit - Espace pique-nique - Boulodrome Parking commun - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
150,00 € m²/an
630 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER SUD - PEROLS - PARC DE L'AEROPORT - A LOUER Situé dans un immeuble tertiaire de bon standing, découvrez un ensemble de bureaux en R+1 et R+2 d'une surface totale de 630 m², divisibles à partir de 315 m² : Surface R+1 3 sanitaires 1 douche 1 kitchenette + 1 grande cuisine attenante 1 salle de pause 1 salle serveur 1 grand open space 3 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion Surface R+2 3 sanitaires 1 cuisine attenante 1 salle de pause 1 accueil 1 salle d'archives 1 salle de réunion 11 bureaux cloisonnés 1 salle serveur Caractéristiques techniques Location cave à 750/an ERP possible au R+1 Accessibilité PMR Ascenseur Faux plafonds Éclairage par néons Sol souple imitation parquet Stationnement 7 places de parking en sous-sol 11 places extérieures Disponibilité : Novembre 2025 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Accessibilité : Accès Autoroute A9/A709 à 5 minutes Gare Montpellier Sud de France à 7 minutes, Gare Saint Roch à 20 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes Tramway Ligne T3 Arrêt Boirargues à 15 minutes à pieds

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

34130 Mauguio

Local d’activités à louer
105,71 € – 120,00 € m²/an
86 – 212 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Disponible à la location, 2 locaux de 126 m² et 86 m². Les locaux peuvent être communicants et loués conjointement. Local mixte de 126 m² composé comme suit : - 86 m² de bureaux climatisés au R+1 - 25 m² d'entrepôt au RDC (avec rideau métallique motorisé) - 15 m² de mezzanine au dessus de l'entrepôt - Un escalier intérieur permet l'accès entre l'entrepôt et les bureaux à l'étage - 4 places de stationnement privativesLocal de 86 m², intégralement rénové en 2019, et composé comme suit : - hall d'accueil et 3 bureaux climatisés - 4 places de stationnement privatives

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
150,00 € m²/an
258 – 1 084 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Hérault

L'immeuble Espace Concorde est idéalement placé à l'entrée du Parc de l'Aéroport à Pérols. Construit en forme de H, le bâtiment offre une surface locative totale de 6 220 m² (1084 m² disponible) répartis sur deux bâtiments de trois niveaux, ainsi que de nombreux parkings externes. Son excellente divisibilité et les prestations de qualité offertes permettent de répondre aux besoins et usages des entreprises installées sur le site, qu'il s'agisse d'une PME ou d'un grand compte. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 9 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
180,00 € m²/an
50 – 392 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 392 m² dont 365 m² de surface utile divisible à partir de 50 m². Caractéristiques des locaux : - 1 accueil - 7 bureaux - 2 open space - 4 phone box - 1 espace détente - 1 cuisine équipée - 1 salle de réunion - 4 sanitaires dont 1 PMR - 1 douche - carrelage au sol - dalle 60*60 - pavés ledAvantages supplémentaires : - Immeuble neuf et de standing - aménagement qualitatif - possibilité de diviser le local pour ajuster la surface à 342 m² - 11 places de parking dont 1 pré équipée en recharge électriqueEmplacement : - Autoroute A9 : 3 min en voiture - Centre commercial : 5 min en voiture - Tramway ligne 3 : 10 min à piedContactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
120,00 € – 122,45 € m²/an
98 – 198 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

MAUGUIO - Fréjorgues Ouest Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 98 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités et bureaux dans une zone d'activité très attractive. LOCALISATION : - A proximité d'une zone commerciale, dans une zone d'activité. - Sortie A709 N° 29 à 7 mn. - A 5 mn de la gare Sud de France - A 7 mn de l'aéroport - Arrêt bus RP de Figuères à 400 m. DESCRIPTIF DU LOCAL : Local à vocation de bureaux, mitoyen à d'autres locaux d'activités/bureaux, d'une surface de 98 m² environ décomposé de la façon suivante : - 3 pièces dont un accueil (17,70 m²) et deux bureaux (16,60 m² et 25,70 m²). - Un openspace de 35 m² - un toilette. - Deux entrées indépendantes. - le local est lumineux. - 3 places de parking. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Murs parpaings. - Carrelage au sol dans les bureaux. - Peinture aux murs et faux plafonds. - Bureaux climatisés - Volets metalliques manuels intérieurs de protection dans les bureaux et volets électriques de protection pour les entrées dont la baie vitrée. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 000,00 €. - Charges locatives mensuelles HT de: 200,00 €. Soit un loyer charges comprises HT de 1 200,00 € représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur - Paiement mensuel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Indexation annuelle selon indice ILAT. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
165,00 € m²/an
110 – 650 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

Idéalement situés à MAUGUIO, dans la zone de FREJORGUES OUEST, à proximité de l'autoroute A9, de la gare TGV et de l'Aéroport, je vous propose la location de bureaux de 224 m2 soit 172 m2 utiles au 3ème étage. ACCESSIBILITÉ Autoroute A709, A9 à 4,3 km Gare Sud de France à 1,5 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km Tramway ligne 3 à 2 km, soit 20 minutes à pied L'IMMEUBLE Cet immeuble tertiaire neuf en R+3 présente une architecture remarquable. L'accès sécurisé est assuré par un portail coulissant à deux panneaux, équipé d'un interphone avec signal visuel et sonore. Un escalier en béton facilite l'accès au parvis, éclairé par un balisage et des lampadaires, tandis qu'une rampe en béton garantit l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Les bureaux sont reliés par des coursives, et un patio intérieur agrémenté d'un jardin crée une atmosphère paisible. Chaque niveau propose deux blocs sanitaires. DESCRIPTION DES BUREAUX Open space de 130 m2 de surface utile Trois places de stationnement semi-enterrées CONDITIONS TECHNIQUES Sols souples et plinthes en bois Climatisation réversible Plafond de type industriel Luminaires suspendus à basse consommation Compteur linky Distribution courant fort par goulotte double VMC double flux Alarme incendie Arrivée et évacuation d'eau dans chaque lot Immeuble éligible à la fibre Bloc santinaire à l'étage 4 stationnements privatifs CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 41 050 €/HT/HC/an, soit 3 420 €/HT/HC/mois Charges locatives (estimation) : 4 491 €/HT/an, soit 374 €/HT/mois Taxe Foncière (estimation) : 3 368 €/an Type de Bail commercial : 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance Dépôt de garantie : trois mois de loyer Fiscalité : T.V.A. récupérable Frais de rédaction de bail : 0 € HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC DISPONIBILITÉ : Non définie Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite ! Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

34130 Mauguio

Local d’activités à louer
103,32 € m²/an
215 – 1 115 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

A LOUER - Ensemble immobilier à usage d'activité commerciale d'une surface totale de 1 115 m2 sur une grande parcelle privative, composé de : - 215 m2 d'atelier, immeuble indépendant en RDC, - 900 m2 en RDC et 1er étage à usage de showroom, stockage et bureaux.Très nombreux parkings, cour indépendante et privative d'environ 700 m² offrant plus de 25 parkings, très grande facilité de stationnement su rue. Possibilité d'enseigne visible dans les 2 sens, sur la RD66 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

34130 Mauguio

Local d’activités à louer
114,20 € m²/an
180 – 1 620 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau, Industriel/Logistique à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 620 m² sur une parcelle clôturée et goudronnée d'environ 2 920m². Entrepôt RDC de 1 440 m² équipé de 5 portes sectionnelles de 3m*4m de hauteur et 1 porte sectionnelle de 4m*5m de hauteur. Grande Hauteur sous Plafond ( de 10m à 8m80 et de 5m20 sous la mezzanine des bureaux). Dalle béton au sol, charpente métallique, bardage double peau et toiture isolée. Bureaux en 1er étage d'environ 180m² - lumineux, cloisonnés. Environ 30 emplacements de parking. Proche sortie A9, Aéroport et Gare TGV. Provision pour charges et taxe foncière à la charge du preneur 2 056 Euros HT/mois Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/08/2024

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
150,00 € m²/an
257 – 1 092 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Hérault

A proximité A709 échangeur 29 et tramway ligne 3, dans un immeuble de très bon standing sur un site clos et sécurisé avec accès PMR, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location : Bureaux climatisés et câblés d'environ 314 m² situés en Rez de Chaussée avec 15 emplacements de parkings. Loyer : 3 923 Euros HT & HC / Mois Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/08/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
176,47 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

Au croisement entre la Gare Sud de France, l'aéroport de Montpellier Méditerranée et proche de toutes les commodités, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux avec entrée indépendante sur la zone de Fréjorgues Ouest. La surface est composée comme suit : Entrée indépendante avec open space d'environ 50 m² en RDC et environ 120 m² à l'étage, lumineux et de standing avec des matériaux de qualité. Vous retrouverez à l'étage un sanitaire ainsi qu'une douche et la possibilité selon votre cahier des charges de cloisonner une salle de réunion et un bureau au besoin. Vous bénéficiez de 4 places de stationnement privatives avec le lot. Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable - Loyer mensuel : 2 500 Euros HT HC Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer HT HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Fiscalité : TVA

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
155,00 € m²/an
132 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Montpellier

Pérols, secteur aéroport, lot de bureaux d'une surface d'environ au 132,63 m² au 1er étage. Aménagements des bureaux : 2 bureaux 1 open-space 1 salle de réunion Sanitaires en partie commune 5 places de parking privatives en extérieur Avantages supplémentaires : Emplacement privilégié Dans un quartier tertiaire et attractif Climatisation réversible gainable Sol en carrelage

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34130 Mauguio

Local d’activités à louer
114,20 € m²/an
32 – 1 620 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

A louer / A vendre Local d'activités à Mauguio Bâtiment indépendant de 1 620 m² disposant d'une partie entrepôt de 1 381 m² avec une forte hauteur sous plafond ainsi que 238 m² à usage de bureaux et locaux sociaux. Le bien dispose de nombreux accès de plain-pied ainsi que de nombreux stationnements. Ce bien situé sur la zone de Fréjorgues dispose d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers principaux Hauteur sous plafond : 7,7 à 9,5 Câblage : Fibre Surface RDC : 1122 m² Surface terrain : 2921 Nbr de portes plain pied : 6 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier

Contact:

CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
140,01 € m²/an
198 – 762 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Montpellier

Au sein du parc de l'aéroport, TOURNY MEYER vous propose à la location plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de standing. Situés tout proche de l'avenue Georges Frêche, dans un secteur de la Métropole déjà reconnu et en pleine expansion, ce programme offre des plateaux de bureaux lumineux. Excellente visibilité et à proximité des grands axes et infrastructures. Des travaux de rénovations sont en cours.

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
141,08 € m²/an
518 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer

Bureaux d'environ 518 m² à louer à Pérols Au sein d'un bâtiment multi utilisateurs, bureaux en RDC et R+1, bureaux entièrement aménagés composés de : - Sol carrelage et lino aspect parquet - Climatisation réversible par zone - Câblage : RJ 45 - Baie de brassage installée - Locaux lumineux - Cloisons sous faux-plafond - Sanitaires PMR Idéal centre de formation - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
150,00 € m²/an
258 – 1 093 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer

PEROLS (34470) Immprove-MONTPELLIER vous propose au coeur un plateau d'environ 1141 M² comprenant plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que des places de parkings en extérieur attenant à chaque lot. Idéalement placé au coeur d'une zone en plein essor. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Ascenseur . Sas d'entrée . Digicode . interphone . 2 Open space . 4 Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace d' attente . Locaux lumineux . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Fibre optique Surface RDC : 313,81 m² Situation/Transports : Aéroport à 1 Km Autoroute A9 à 3 Kms TGV Gare TGV à 4 Kms SNCF Gare de Montpellier Saint Roch à 10 Kms Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
147,00 € m²/an
234 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer

Sur la commune de Pérols - ZAC de l'aéroport , Immprove Montpellier vous propose à la location un plateau de bureau au rdc d'un immeuble moderne. Proche accès autoroute , environnement agréable. Locaux en bon état - Open space - Sanitaire privatifs - Double accès - Sol lisse - Pré câblage - Possibilité de baie de brassage - Cloisonnement possible - Interphone - Climatisation réversible - Fibre optique possible - Parking sécurisé, portail électrique Immeuble indépendant Situation/Transports : Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 min Tram L.3 Eco pole SNCF Gare TGV Sud de France à 5 min Autoroute A 709 à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Pérols

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Pérols ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Pérols, vous pouvez choisir parmi 51 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Pérols ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Pérols est de 121 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 167 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Pérols ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Pérols.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Pérols ou dans les environs ?

Le marché de Pérols offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 77 € €/m² et atteignent en moyenne 121 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 167 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 14 m² et 900 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 200 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Pérols ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 167 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 200 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Pérols ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Pérols ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Pérols

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Pérols est de 121 €/m2/a.

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