Bureau en Pérols disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Pérols

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Pérols

Plus de détails pour Bureau à louer

34470 Pérols

  • Bureau à louer
  • 140,01 € m²/an
  • 198 – 762 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

34130 Mauguio

  • Bureau à louer
  • 89,90 € – 107,83 € m²/an
  • 70 – 387 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
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34130 Mauguio

  • Bureau à louer
  • 93,25 € m²/an
  • 96 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34130 Mauguio

  • Bureau à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34130 Mauguio

  • Bureau à louer
  • 202,79 € – 215,40 € m²/an
  • 14 – 92 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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34470 Pérols

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 330 – 660 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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34130 Mauguio

  • Bureau à louer
  • 120,00 € – 122,45 € m²/an
  • 98 – 396 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

MAUGUIO - Fréjorgues Ouest Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 98 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités et bureaux dans une zone d'activité très attractive. LOCALISATION : - A proximité d'une zone commerciale, dans une zone d'activité. - Sortie A709 N° 29 à 7 mn. - A 5 mn de la gare Sud de France - A 7 mn de l'aéroport - Arrêt bus RP de Figuères à 400 m. DESCRIPTIF DU LOCAL : Local à vocation de bureaux, mitoyen à d'autres locaux d'activités/bureaux, d'une surface de 98 m² environ décomposé de la façon suivante : - 3 pièces dont un accueil (17,70 m²) et deux bureaux (16,60 m² et 25,70 m²). - Un openspace de 35 m² - un toilette. - Deux entrées indépendantes. - le local est lumineux. - 3 places de parking. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Murs parpaings. - Carrelage au sol dans les bureaux. - Peinture aux murs et faux plafonds. - Bureaux climatisés - Volets metalliques manuels intérieurs de protection dans les bureaux et volets électriques de protection pour les entrées dont la baie vitrée. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 000,00 €. - Charges locatives mensuelles HT de: 200,00 €. Soit un loyer charges comprises HT de 1 200,00 € représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur - Paiement mensuel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Indexation annuelle selon indice ILAT. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

34130 Mauguio

  • Local d’activités à louer
  • 114,20 € m²/an
  • 180 – 1 620 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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34130 Mauguio

  • Bureau à louer
  • 176,47 € m²/an
  • 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34470 Pérols

  • Bureau à louer
  • 155,00 € m²/an
  • 132 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

34130 Mauguio

  • Local d’activités à louer
  • 114,20 € m²/an
  • 32 – 1 620 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
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34470 Pérols

  • Bureau à louer
  • 132,65 € m²/an
  • 170 – 830 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34470 Pérols

  • Bureau à louer
  • 141,08 € m²/an
  • 518 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34470 Pérols

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 258 – 1 093 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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34470 Pérols

  • Bureau à louer
  • 147,00 € m²/an
  • 234 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34470 Pérols

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 258 – 1 093 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer

CBRE Montpellier vus propose à la location des bureaux au sein de l'Espace Concorde, un immeuble récent et de qualité implanté dans la ZAC du parc d'activité de l'Aéroport, sur la commune de Pérols, à proximité immédiate de l'aéroport de Montpellier Tous les lots sont en bon état d'usage et alternent espaces ouverts et bureaux cloisonnés. A disposition un grand nombre de parkings. L'Espace Concorde offre une belle visibilité et des prestations de qualité. Les salariés auront la possibilité de venir en tramway via la ligne 1 qui se trouve à 5 minutes à pied. L'intérêt de ces bureaux réside dans le fait de : . Se trouver à proximité de l'aéroport de Montpellier ; . Bénéficier du développement naturel de la ville de Montpellier vers la mer et de l'excellente desserte : tramway, bus, accès routier et autoroutier ; . Jouir des différents services et commerces présents à proximité. (Carrefour et Auchan de Lattes et Pérols) . Pouvoir travailler dans un environnement qualitatif La proximité du bord de mer est également un atout : les plages de Palavas sont à quelques minutes en voiture. . Climatisation réversible en faux plafond, . Stores intérieurs, . Moquette, ou sol souple selon les lots, . Cloisons vitrées sur allège ou pleines selon les lots, . Arrivée d'eau avec évacuation selon les lots . Espaces extérieurs aménagés . Bornes de recharge pour véhicules électriques . Le propriétaire est en train de rénover l'ensemble des parties communes (réfection des halls et sanitaires et ravalement de façade). Parkings en extérieur , accès par barrière sécurisée Immeuble indépendant Surface RDC : 313,81 m² Situation/Transports : Bus Ligne 93 à 8 minutes à pied Tramway Ligne 3 à 8 minutes à pied SNCF Gare TGV Sud de France à 6 minutes Autoroute A709 à 3 minutes Aeroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Durée de préavis du congé : 9 mois Frais de rédaction d'acte : 1.000,00 euros HT à la charge du Preneur

Contact:

CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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34470 Pérols

  • Bureau à louer
  • 162,09 € m²/an
  • 211 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34470 Pérols

  • Bureau à louer
  • 145,01 € m²/an
  • 237 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34470 Pérols

  • Bureau à louer
  • 196,59 € m²/an
  • 238 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34470 Pérols

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34470 Pérols

  • Bureau à louer
  • 420 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer

A proximité des plages, de l'Aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare Sud de France, de l'autoroute et des transports en commun, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition : Un immeuble de bureaux entièrement rénové en pleine propriété, niché au coeur d'un emplacement très prisé, au sud de la ville. Beaux volumes haut de gamme développant une surface d'environ 420 m² sur 3 niveaux. Rdc : 194.5 m² environ R+1 : 184.5 m² environ R+2 : 36.7 m² environ Locaux cloisonnés, fibrés, câblés et climatisés, Hall d'accueil, salle de repos, WC communs et PMR, patio, terrasse. Arrêt de tram à 350 m des locaux. Une vingtaine de places de parking privatives à disposition sécurisées par un portail motorisé. Prix de vente net vendeur : 3 309 Euros HT/m² parkings inclus. Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ascenseur - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20 - Open Space - Peinture - Salle de repos - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Terrain clos - Toiture isolée - Ventilation double flux - Ventilation simple flux

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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1–23 sur 23

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Espaces de bureaux à louer - Pérols

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Pérols ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Pérols, vous pouvez choisir parmi 37 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Pérols ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Pérols est de 119 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 75 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 179 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Pérols ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Pérols.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Pérols ou dans les environs ?
    Le marché de Pérols offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 75 € €/m² et atteignent en moyenne 119 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 179 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 14 m² et 1 620 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 392 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Pérols ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 179 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 392 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Pérols ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Pérols ?
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    Espaces de bureaux à louer à Pérols

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Pérols est de 119 €/m2/a.

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