Location Espaces de bureaux - Pérols

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Pérols ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Pérols, vous pouvez choisir parmi 26 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Pérols

770 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Bureau à louer
140,00 € m²/an
198 – 523 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Montpellier

Location de 2 lots de 325 m² et un lot de 198 m² de bureaux dans un immeuble de standing. Idéalement situés au sein du parc de l'Aéroport à Pérols, tout proche de l'avenue Georges Frêche, dans un secteur de la Métropole déjà reconnu et en pleine expansion, ce programme offre des plateaux de bureaux lumineux. Une terrasse agrémente le R+2, les bureaux sont munis de parkings extérieurs et en sous-sol. Excellente visibilité et à proximité des grands axes et infrastructures. Services, restauration, loisirs, Marché du Lez... sont à proximité et permettent une belle qualité de vie. Des travaux de rénovations sont en cours. - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

145 Impasse John Locke

34470 Pérols

Bureau à louer
155,00 € m²/an
132 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Montpellier

Pérols, secteur aéroport, lot de bureaux d'une surface d'environ au 132,63 m² au 1er étage. Aménagements des bureaux : 2 bureaux 1 open-space 1 salle de réunion Sanitaires en partie commune 5 places de parking privatives en extérieur Avantages supplémentaires : Emplacement privilégié Dans un quartier tertiaire et attractif Climatisation réversible gainable Sol en carrelage

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

25/02/2025

Cacher

2656 Avenue Georges Frêche

34470 Pérols

Bureau à louer
218,00 € m²/an
219 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Montpellier

MONTPELLIER EST - LE LINER - PARC DE L'AEROPORT - A LOUER Au coeur du Parc de l'Aéroport, sur un emplacement d'exception le long de la Route de la Mer, nous vous proposons ce lot de bureaux à la location d'une surface de 219 m², au 4ème étage d'un bâtiment aux belles prestations, certifié BBC/RT 2012. Les bureaux proposés sont en espace ouvert, cloisonnés et vitrés et bénéficient de services et confort optimum : brise-soleils extérieurs, climatisation réversible, chauffage par géothermie rattaché au réseau urbain, 3 ascenseurs, faux-plafond avec dalles en fibre minérale et luminaires encastrés, sols en moquette, plinthes techniques en périphérie et sanitaires dans les parties communes. L'immeuble dispose également de terrasses et balcons privatifs à chaque niveau, d'un accès PMR et de nombreux parkings. Le parc de l'aéroport est situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols. L'environnement est dynamique et attractif, à proximité du Centre Commercial Grand Sud et ses nombreux commerces et services. Situé entre les plages de Carnon, de Palavas-les-Flots et le centre-ville de Montpellier, ce parc d'activités de 34 hectares, au coeur d'EcoCité, accueillera l'EcoPôle qui amorcera le projet urbain de la Route de la Mer. Le parc de l'aéroport dispose également d'une desserte de la fibre optique et le label ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit). ACCESSIBILITES : Tramway L3 arrêt 'Ecopole' au pied de l'immeuble Accès autoroute A9 à 5 min Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min Gare TGV Sud de France à 8 min Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 15 min

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

770 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Bureau à louer
140,00 € m²/an
198 – 523 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Montpellier

MONTPELLIER SUD - PARC DE L'AÉROPORT - LES LATITUDES - À LOUER BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au sein de l'immeuble LES LATITUDES, sur le Parc de L'Aéroport, au Sud de Montpellier. Découvrez ces lots de bureaux à louer d'une surface 523 m² divisibles à partir de 198 m². Situés en RDC les locaux ont bénéficié d'une récente rénovation. Aménagés en open-space, ils disposent de belles prestations telles que du faux-plafond, de la moquette et des luminaires encastrés. Les locaux sont entièrement climatisés et équipés du chauffage réversible gainable. Ces prestations sont complétées par la présence d'un hall d'accueil, d'un ascenseur vitré et de parties communes soignées. Les bureaux se situent au sein d'un bâtiment sécurisé disposant d'un contrôle d'accès. Situé sur le parc de l'aéroport, l'immeuble bénéficie d'un emplacement attractif avec des commerces, bureaux et services ainsi qu'une desserte en fibre optique et le label ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit). A proximité de l'aéroport et des grandes zones commerciales de Lattes et Pérols, le parc est desservi par la ligne 3 du tramway. Les embranchements de l'A9, de l'aéroport et de la nouvelle gare TGV sont à quelques minutes seulement. Places de stationnement incluses en sous-sol à déterminer sur le lot A1. ACCESSIBILITÉS : Tramway ligne 3 arrêt "Ecôpole" à 3 minutes Bus n°28 Autoroute A9 sortie Montpellier Est à 5 minutes Aéroport Montpellier Méditerannée à 2 minutes Gare TGV Sud de France à 6 minutes SERVICES : Centre commercial Grand Sud à proximité Futur Quartier Ode à la Mer Ascenseur vitré Contrôle d'accès Hall d'accueil

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

2656 Avenue Georges Frêche

34470 Pérols

Bureau à louer
170,00 € m²/an
221 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Montpellier

MONTPELLIER EST - LE LINER - PARC DE L'AEROPORT - A LOUER Au coeur du Parc de l'Aéroport, sur un emplacement d'exception le long de la Route de la Mer, nous vous proposons ce lot de bureaux à la location au 4ème étage d'un bâtiment aux belles prestations, certifié BBC/RT 2012. Les bureaux proposés sont en open-space et bénéficient de services et confort optimum : brise-soleils extérieurs, climatisation réversible, chauffage par géothermie rattaché au réseau urbain, 3 ascenseurs, faux-plafond avec dalles en fibre minérale et luminaires encastrés, sols en moquette, plinthes techniques en périphérie et sanitaires dans les parties communes. L'immeuble dispose également de terrasses et balcons privatifs à chaque niveau, d'un accès PMR et de nombreux parkings. Le parc de l'aéroport est situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols. L'environnement est dynamique et attractif, à proximité du Centre Commercial Grand Sud et ses nombreux commerces et services. Situé entre les plages de Carnon, de Palavas-les-Flots et le centre-ville de Montpellier, ce parc d'activités de 34 hectares, au coeur d'EcoCité, accueillera l'EcoPôle qui amorcera le projet urbain de la Route de la Mer. Le parc de l'aéroport dispose également d'une desserte de la fibre optique et le label ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit). ACCESSIBILITES : Tramway L3 arrêt 'Ecopole' au pied de l'immeuble Accès autoroute A9 à 5 min Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min Gare TGV Sud de France à 8 min Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 15 min

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
122,45 € m²/an
98 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer

MAUGUIO - Fréjorgues Ouest Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 98 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités et bureaux dans une zone d'activité très attractive. LOCALISATION : - A proximité d'une zone commerciale, dans une zone d'activité. - Sortie A709 N° 29 à 7 mn. - A 5 mn de la gare Sud de France - A 7 mn de l'aéroport - Arrêt bus RP de Figuères à 400 m. DESCRIPTIF DU LOCAL : Local à vocation de bureaux, mitoyen à d'autres locaux d'activités/bureaux, d'une surface de 98 m² environ décomposé de la façon suivante : - 3 pièces dont un accueil (17,70 m²) et deux bureaux (16,60 m² et 25,70 m²). - Un openspace de 35 m² - un toilette. - Deux entrées indépendantes. - le local est lumineux. - 3 places de parking. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Murs parpaings. - Carrelage au sol dans les bureaux. - Peinture aux murs et faux plafonds. - Bureaux climatisés - Volets metalliques manuels intérieurs de protection dans les bureaux et volets électriques de protection pour les entrées dont la baie vitrée. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 000,00 €. - Charges locatives mensuelles HT de: 200,00 €. Soit un loyer charges comprises HT de 1 200,00 € représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur - Paiement mensuel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Indexation annuelle selon indice ILAT. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : 1 août 2025. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
165,00 € m²/an
110 – 938 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

Idéalement situés à MAUGUIO, dans la zone de FREJORGUES OUEST, à proximité de l'autoroute A9, de la gare TGV et de l'Aéroport, je vous propose la location de bureaux de 133 m2 soit 102 m2 utiles au 2ème étage. ACCESSIBILITÉ Autoroute A709, A9 à 4,3 km Gare Sud de France à 1,5 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km Tramway ligne 3 à 2 km, soit 20 minutes à pied L'IMMEUBLE Cet immeuble tertiaire neuf en R+3 présente une architecture remarquable. L'accès sécurisé est assuré par un portail coulissant à deux panneaux, équipé d'un interphone avec signal visuel et sonore. Un escalier en béton facilite l'accès au parvis, éclairé par un balisage et des lampadaires, tandis qu'une rampe en béton garantit l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Les bureaux sont reliés par des coursives, et un patio intérieur agrémenté d'un jardin crée une atmosphère paisible. Chaque niveau propose deux blocs sanitaires. DESCRIPTION DES BUREAUX Open space de 102 m2 de surface utile Trois places de stationnement semi-enterrées CONDITIONS TECHNIQUES Sols souples et plinthes en bois Climatisation réversible Plafond de type industriel Luminaires suspendus à basse consommation Compteur linky Distribution courant fort par goulotte double VMC double flux Alarme incendie Arrivée et évacuation d'eau dans chaque lot Immeuble éligible à la fibre Bloc santinaire à l'étage CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel de 22 069 €/HT/HC, soit 1 839 €/HT/HC/mois Loyer annuel pour les 3 stationnements 3000 €/HT soit 250 € HT/mois Charges locatives (estimation) : 2 675 €/HT/an, soit 223 €/HT/mois Taxe Foncière (estimation) : 2 006 €/an Type de Bail commercial : 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance Dépôt de garantie : trois mois de loyer Fiscalité : T.V.A. récupérable Frais de rédaction de bail : 0 € HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC DISPONIBILITÉ : Non définie Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite ! Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 5 517 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
103,32 € m²/an
215 – 1 115 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

A LOUER - Ensemble immobilier à usage d'activité commerciale d'une surface totale de 1 115 m2 sur une grande parcelle privative, composé de : - 215 m2 d'atelier, immeuble indépendant en RDC, - 900 m2 en RDC et 1er étage à usage de showroom, stockage et bureaux.Très nombreux parkings, cour indépendante et privative d'environ 700 m² offrant plus de 25 parkings, très grande facilité de stationnement su rue. Possibilité d'enseigne visible dans les 2 sens, sur la RD66 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
150,00 € m²/an
258 – 1 084 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Hérault

L'immeuble Espace Concorde est idéalement placé à l'entrée du Parc de l'Aéroport à Pérols. Construit en forme de H, le bâtiment offre une surface locative totale de 6 220 m² (1084 m² disponible) répartis sur deux bâtiments de trois niveaux, ainsi que de nombreux parkings externes. Son excellente divisibilité et les prestations de qualité offertes permettent de répondre aux besoins et usages des entreprises installées sur le site, qu'il s'agisse d'une PME ou d'un grand compte. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 9 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

34130 Mauguio

Local d’activités à louer
114,20 € m²/an
180 – 1 620 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau, Industriel/Logistique à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 620 m² sur une parcelle clôturée et goudronnée d'environ 2 920m². Entrepôt RDC de 1 440 m² équipé de 5 portes sectionnelles de 3m*4m de hauteur et 1 porte sectionnelle de 4m*5m de hauteur. Grande Hauteur sous Plafond ( de 10m à 8m80 et de 5m20 sous la mezzanine des bureaux). Dalle béton au sol, charpente métallique, bardage double peau et toiture isolée. Bureaux en 1er étage d'environ 180m² - lumineux, cloisonnés. Environ 30 emplacements de parking. Proche sortie A9, Aéroport et Gare TGV. Provision pour charges et taxe foncière à la charge du preneur 2 056 Euros HT/mois Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/08/2024

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
150,00 € m²/an
314 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Hérault

A proximité A709 échangeur 29 et tramway ligne 3, dans un immeuble de très bon standing sur un site clos et sécurisé avec accès PMR, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location : Bureaux climatisés et câblés d'environ 314 m² situés en Rez de Chaussée avec 15 emplacements de parkings. Loyer : 3 923 Euros HT & HC / Mois Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
170,02 € m²/an
63 – 255 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux d'une surface de 403 m² environ en R+1. Ces locaux fraîchement aménagés sont lumineux et offrent un environnement de travail très agréable. Bureaux entièrement aménagés, câblés et climatisé. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport, de la gare Sud de France, de l'A9, des zones commerciales dynamiques du sud de la ville... Sanitaires et douches privatifs. Une dizaine de places de stationnement extérieures. Loyer annuel : 170 Euros/m²/an HT HC (honoraire de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
176,47 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

Au croisement entre la Gare Sud de France, l'aéroport de Montpellier Méditerranée et proche de toutes les commodités, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux avec entrée indépendante sur la zone de Fréjorgues Ouest. La surface est composée comme suit : Entrée indépendante avec open space d'environ 50 m² en RDC et environ 120 m² à l'étage, lumineux et de standing avec des matériaux de qualité. Vous retrouverez à l'étage un sanitaire ainsi qu'une douche et la possibilité selon votre cahier des charges de cloisonner une salle de réunion et un bureau au besoin. Vous bénéficiez de 4 places de stationnement privatives avec le lot. Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable - Loyer mensuel : 2 500 Euros HT HC Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer HT HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Fiscalité : TVA

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
93,25 € m²/an
192 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer

Norman Taylor vous propose des bureaux à la sous location situés dans la zone de Fréjorgues Ouest au-dessus d'un magasin alimentaire convivial et accueillant Description du bien : - Localisation : R+1. - Surface : 96 m². - Sanitaires et douches en parties communes - 4 places de parking privativesCaractéristiques du bureau : - Aménagement : Espace ouvert modulable, pouvant être personnalisé selon les besoins de votre entreprise. - Lumière naturelle : Grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle abondante Équipement : - Climatisation réversible. - Equipement de bureau (tables et chaises de bureaux, armoires de rangement) - Sécurité : Système de sécurité et accès contrôlé.Avantages de la sous-location : - Flexibilité : Contrats de sous-location flexible adapté à vos besoins spécifiques. - Equipement présent dans les bureaux vous permettant de vous installer très rapidementContactez l'agence Norman Taylor pour plus d'informations.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
126,89 € m²/an
122 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer

Au coeur de Fréjorgues Ouest, proche A709 et de la gare Sud de France, Thélène Entreprises vous propose à la location : Ces bureaux indépendants de 122 m² en R+1 avec 1 accueil spacieux en rez de chaussée, en bon état et lumineux, 4 bureaux, toilettes privatives, espace détente et cuisine , pièces à archives, 4 places de parking + parking visiteurs. Loyer mensuel : 1290 Euros HC/HT Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HC/HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
170,00 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER SUD - PEROLS - PARC DE L'AEROPORT - A LOUER À LOUER BUREAUX - MONTPELLIER SUD - PARC DE L'AEROPORT Au sud de Montpellier au sein de la commune de Pérols, découvrez ces bureaux à la location au coeur du Parc de l'Aéroport. Ce lot de bureaux d'une surface de 130 m² en RDC vous proposeront un environnement de travail de qualité incluant des bureaux avec cloisons vitrées, des opens space et une salle de réunion. Climatisation réversible, sol moquette/imitation parquet, sanitaires privatifs. 6 places de stationnement en extérieur. Disponibilité : Immédiate Le Parc de l'aéroport, parc d'activités de 34 hectares situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols accueille l'EcoPôle regroupant près de 7 300 salariés. Son emplacement attractif à mi-chemin entre les plages méditerranéennes et le centre-ville de Montpellier en font le lieu idéal pour le développement d'une activité commerciale mais également pour y un implanter bureaux et services grâce à son label ZA TDH (Zone d'Activité Très Haut Débit). Desservi par le tramway, le Parc de l'Aéroport bénéficie d'une position stratégique à quelques minutes seulement de l'autoroute A9, de l'aéroport et la gare TGV Sud de France. Accessibilité : Accès Autoroute A9/A709 à 5 minutes Gare Montpellier Sud de France à 7 minutes, Gare Saint Roch à 20 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes Tramway Ligne T3 Arrêt Boirargues à 15 minutes à pieds

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
150,00 € m²/an
258 – 1 093 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER SUD - À LOUER - ESPACE CONCORDE - PARC DE L'AEROPORT BUREAUX A LOUER - ESPACE CONCORDE - PEROLS - PARC DE L'AEROPORT A l'entrée du Parc de l'Aéroport, nous vous proposons des bureaux à la location d'environ 1 093 m² divisibles dès 258 m² dans un bâtiment de bon standing. Les bureaux à louer sont situés en RDC, R+1 et R+2 et disposent également de parkings extérieurs. Depuis 2025, la toiture est composée de panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation. Ce parc d'activités de 34 hectares situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols accueille l'EcoPôle regroupant près de 7 300 salariés. Son emplacement attractif à mi-chemin entre les plages méditerranéennes et le centre-ville de Montpellier en font le lieu idéal pour le développement d'une activité commerciale mais également pour y implanter bureaux et services grâce à son label ZA TDH (Zone d'Activité Très Haut Débit). Desservi par le tramway, le Parc de l'Aéroport bénéficie d'une position stratégique à quelques minutes seulement de l'autoroute A9, de l'aéroport et la gare TGV Sud de France. DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE ACCESSIBILITES : Tramway L3 arrêt 'Ecopole' à 5 min à pied Accès autoroute A9 à 5 min Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min Gare TGV Sud de France à 7 min Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 15 min

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
162,09 € m²/an
211 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer

Bureaux à louer à Pérols Bureaux d'une surface d'environ 211m² situés en RDC composés de : - 3 grandes salles de réunion - 1 OpenSpace - 2 bureaux - 1 salle de cuisine / repos - 1 accueil - Sanitaires en parties communes (PMR) - ERP - Idéal pour centre de formationParking extérieur : 7 places privatives - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
145,00 € – 150,00 € m²/an
210 – 455 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer

À louer à Pérols, au sein d'un bâtiment multi locataires, plusieurs lots de bureaux et d'activités disponibles. 1 lot de 210 m² de locaux mixtes au RDC avec possibilité de stockage par porte sectionnelle 2 lots de bureaux en R+1 (220 m² + 245 m²) Câblés, fibrés Climatisés Cloisonnés (semi vitré et cloisons pleines sèches) Sanitaires et points d'eau privatifsParkings - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
150,14 € m²/an
219 – 532 m²

Pérols Bureau à louer

BUREAUX DE STANDING - A LOUER - PEROLS Dans un immeuble de bureaux haut de gamme, et très bien entretenu, au coeur du Parc Aéroport, poumon économique et tertiaire de la Métropole, tourné vers le numérique et les services et conseils, ainsi que les technologies de l'information, plateaux de bureaux de standing, à louer en RDC, d'une surface de 532 m² environ en ce compris la quote-part de parties communes, aujourd'hui divisés en deux lots d'environ 219 et 313 m². Rafraichissement des bureaux prévus par le Bailleur (nous consulter). Bureaux bénéficiant d'un très beau linéaire vitré et d'une belle lumière naturelle, disposant d'espaces extérieurs végétalisés et conviviaux : - Climatisation gainable réversible - Fibre Optique - Foodtrucks à proximité - Sanitaires en parties communes - Nombreux stationnements privatifs + Local à vélos - Parties communes soigneusement aménagées et très bien entretenues - Disponibilités : lot A2-1 : 30/09/2024 ; lot A2-2 : 30/11/2024 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
145,01 € m²/an
237 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer

Bureaux de standing - 269 m² à louer à Pérols Le bâtiment (année 2007) : Accès rapide à l'autoroute A9, aéroport, Gare TGV et centre-ville de MontpellierGrand stationnement extérieur sécurisé par portail coulissantBlocs sanitaires communs (hommes/femmes)Espaces verts agréables autour d'un bassin d'eauVoisins : CCI de Montpellier / GSE / Septeo / CapGeminiLes locaux : - Grand linéaire vitré, belle lumière naturelle - Climatisation (gainable) individuelle réversible - Câblés RJ45 + Baie de brassage - Hauteur sous faux plafond : 2,60 m environ - Cloisonnés et aménagés : Faux-plafond (très bon état) - Sol moquette (très bon état) - 9 places de stationnement extérieures

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/06/2024

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
196,59 € m²/an
238 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer

Bureaux à louer à Pérols d'environ 238 m² Au portes de Montpellier, dans le parc d'activité de l'aéroport à Pérols, situés dans un bâtiment haut de gamme emblématique qui allie design et performance environnementale, plateau de bureaux d'environ 238,14 m² (quote-part des parties communes incluses) au 4eme étage composé de : - 5 bureaux - 1 accueil + salle d'attente - 1 grande salle de réunion - 1 espace cuisine - Aménagement intérieur d'un architecte et décorateur - Terrasse vue MerPrestations : - nombreux rangements / placards - climatisation - fibre - sanitaires parties communes - ERP - 1 place de parking privative en sous-sol - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
150,00 € m²/an
250 – 1 064 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer

Plateaux de bureaux disponibles à la location : - RDC - 313,81 m² env. et 15 places de parking - 218,66 m² env. et 12 places de parking - R+1 - 609m² environ et 24 places de parking - 250 m² env. - 250 m² env. - R+2 - 500 m² environ - 1400 m² environProximité du tramway ligne 3 Nombreux parkings - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 1 an - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
170,04 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 135 m² (surface utile), située au sein d'un immeuble tertiaire. Les bureaux se trouvent au premier étage avec ascenseur. L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l'A709, des transports publics (tramway, bus, train, avion) et des commerces. Les locaux sont entièrement climatisés et équipés de la fibre optique, garantissant ainsi un confort optimal et une connectivité performante. Ces bureaux se composent de 3 espaces cloisonnés, ainsi que de 2 salles de réunion, dont une grande de 44 m², pouvant être utilisée comme open space. 5 places de stationnement privatives extérieures sont disponibles dans un parking clos et sécurisé. Loyer mensuel : 1 912,50 Euros HT HC Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC (en sus). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Pérols

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Pérols ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Pérols, vous pouvez choisir parmi 26 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Pérols ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Pérols est de /m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Pérols ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Pérols.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Pérols ou dans les environs ?

Le marché de Pérols offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de €/m² et atteignent en moyenne €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Pérols ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Pérols ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Pérols ?

Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Pérols

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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