Location Espaces de bureaux - Nord

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Nord ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Nord, vous pouvez choisir parmi 2,001 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Nord

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

3 Rue Du Palais De Justice

59800 Lille

Bureau à louer
170,00 € m²/an
40 – 588 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Lille Bureau à louer - EuraLille/Lille Gare

Immprove vous propose plusieurs bureaux disponibles au rez-de-chaussée, 1er et 3e étage d'un immeuble de caractère situé au coeur du Vieux-Lille, à proximité immédiate de la Gare Lille Flandres. Ces espaces lumineux et modulables offrent un cadre de travail agréable, facilement aménageable selon vos besoins. A proximité de commerces, restaurants et services, avec une excellente accessibilité par les transports. Possibilité d'aménager une cuisine, sanitaires privatifs. Disponibilité immédiate. Site clos . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode - Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Faux-plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Chauffage au gaz . Cour Surface RDC : 116 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 57 A Rue Du Moulin Delmar, Villeneuve-d'Ascq - Bureau à louer

GREEN LINE - 57 A Rue Du Moulin Delmar

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
190,00 € m²/an
1 196 – 5 257 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Grands Boulevards

Bénéficiant du dynamisme et de l'image de Villeneuve d'Ascq, le Pôle d'affaires du Parc Tertiaire s'est imposé comme un « écosystème » à forte attractivité. L'emplacement de Green Line offre une grande visibilité au cœur de la métropole lilloise. Au pied de la station de métro « Les Près », vos employés et partenaires sont à quelques minutes des gares TGV et du centre de Lille. Au cœur du projet, le parc paysager clôturé de 1 400 m² compte de nombreuses plantations d'arbres qui favorisent la biodiversité. Les utilisateurs bénéficient de : Accès routier exceptionnel : A1, A27, A25, A25, A23, Boulevard de L'Ouest, Voie express urbaine (N356) Un espace potager collectif avec système de récupération des eaux de pluie Services intérieurs soignés Accessibilité : Gares TER et TGV de Lille à quelques minutes en métro Station « Les Près » à 800 mètres desservie par la ligne 2 du métro et plusieurs lignes de bus Aéroport « Lille-Lesquin » à 8 minutes en voiture Avantages : Effet de signalisation avec une visibilité maximale Sols modulaires de 173 à 447 m² Isolation acoustique de la façade côté métro Chauffage et climatisation Faux plancher technique Terrasse et/ou loggia à chaque niveau Douches et vestiaires en RDC Grand local à vélos Métro : Les Prés, à 50 mètres Bus : arrêt à 2 minutes à pied Service routier : A27, Boulevard de l'Ouest, N356 Gare : Gares de Lille à 8 minutes en métro État du bâtiment : Nouveau État des locaux : Neuf Source de chauffage : chauffage et refroidissement Douches : douches et vestiaires en RDC Terrasses - jardins : Terrasse et/ou loggia à chaque niveau Commerces de proximité : Proche de la zone commerciale « Les Près » Autre élément : effet de signalisation avec une visibilité maximale Autre élément : Grand local à vélos Autre élément : Espace potager collectif Aménagement des bureaux : étages divisibles à partir d'environ 250 m² Faux plancher : faux plancher technique Autre élément de bureau : isolation acoustique de la façade côté métro

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

6 Rue Des Techniques

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
170,00 € m²/an
531 – 4 212 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Villeneuve d'Ascq

Situé à deux pas du prestigieux Centre Commercial V2, cet immeuble indépendant propose plus de 8 000 m² de bureaux entièrement rénovés, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et facilement modulable. Avec des espaces disponibles à la location totalisant 4 212 m², modulables dès 531 m², il s'adapte parfaitement aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Arborant le label BREEAM "Very Good", cet immeuble garantit une performance environnementale de haut niveau tout en renforçant l'image responsable de ses occupants. Implanté le long du Boulevard de Breucq, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, idéale pour renforcer la notoriété et l'impact visuel de votre société. De plus, de nombreuses places de parking privatives offrent confort et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette opportunité à Villeneuve d'Ascq allie accessibilité, modernité et performance énergétique, faisant de ces bureaux un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Immeuble entièrement réhabilité: Labellisé BREEAM VERY GOOD Hall d'accueil avec une belle hauteur sous plafond et contrôle d'accès Sas vitré et salle d'attente HSP : 3,80m env. Plateaux nus, locaux entièrement rénovés 3 ascenseurs neufs Tisanerie Salle de détente Plateaux lumineux en paysage ouvert Double vitrage Plancher technique Climatisation, ventilation double flux CVC par des équipements thermodynamiques à détente directe de type système DRV (Débit Réfrigérant Variable) Isolation thermique par l'extérieur Erpable en rdc Archivage possible Parkings privatif sous-sol et extérieur avec bornes de recharge pour véhicule électrique Rooftop partagé toiture végétalisée et loggias - Terrasse arborée ERP : 2ème catégorie Surface RDC : 577,2 m² Situation/Transports : Autoroute Proximité des axes autoroutiers (A1, A22 et A23). Métro Station de métro "Hotel de ville" à 4 minutes à pieds Bus Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate Bus Arrêt "Hôtel de Ville", Lignes 32, B1, 18, N1, CO1 Bus Arrêt "Tremière", ligne 13 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion administrative et comptable : 5% du loyer annuel HT/HC Assurance immeuble : 0,35 euros HT/m2/an

Contacts:

ARTHUR LOYD LILLE

Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

270 Avenue De La République

59110 La Madeleine

Bureau à louer
180,00 € m²/an
273 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Métro

La Madeleine Bureau à louer - Grands Boulevards

Arthur Loyd Lille vous propose à la location un plateau de bureaux fonctionnels et lumineux d'une surface de 273 m², au sein d'un immeuble tertiaire idéalement implanté à La Madeleine, en périphérie immédiate de Lille. Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale : tramway et station V'Lille au pied de l'immeuble, accès direct aux gares Lille Europe et Lille Flandres en quelques minutes, et proximité immédiate du centre économique de la métropole lilloise. Les bureaux, cloisonnés, câblés et fibrés, seront livrés clés en main avec des améliorations significatives : nouvelles dalles de plafond, installation de panneaux LED, rénovation complète du coin sanitaire et aménagement d'une cuisine neuve équipée d'un plan de travail et d'un lave-vaisselle. La salle de réunion est déjà aménagée et 3 places de parking privatives complètent ce bien, un atout rare dans ce secteur recherché. Ces bureaux à louer à La Madeleine représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, pratique et attractif. Lot de bureaux à louer de 273 m2. Seront faits les travaux suivants : Nouvelles dalles de plafond Pose de panneaux LED Réfection de la partie sanitaires Installation d'une cuisine neuve avec plan de travail, lave vaisselle.. Salle de réunion Bureaux cloisonnés Plateaux câblés et fibrés Les + : Station V'Lille et tramway au pied de l'immeuble, Gare de Lille à 2 km, Locaux lumineux et clés en main ! Plateaux fonctionnels et prêt à l'emploi Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Tram Station "Saint Maur" en pied d'immeuble Velib' V'Lille à 50 m Route Accés direct à l'Avenue de la République SNCF Gares de Lille à 7 min en voiture La Poste Services et commerces à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

3 Boulevard De Belfort

59000 Lille

Bureau à louer
143,00 € – 348,00 € m²/an
10 – 360 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Lille Bureau à louer - EuraLille/Lille Gare

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Un espace de travail moderne au cœur d'un pôle d'affaires dynamique. Faites prospérer votre entreprise dans notre centre 3 Boulevard de Belfort, qui est établi dans un immeuble moderne de classe A situé dans le quartier commercial de la porte de Valencienne. Ce quartier populaire accueille également un grand nombre de banques, boutiques et restaurants. Vous pouvez facilement accéder au site et le quitter grâce à la station de métro toute proche, qui permet de rejoindre rapidement les gares de Lille. Profitez de vos moments de pause pour réseauter avec les autres entreprises établies dans les alentours. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à LILLE, Euralille 3 , qui convient à 2 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 699€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

594 Avenue Willy Brandt

59800 Lille

Bureau à louer
205,00 € – 257,00 € m²/an
10 – 365 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Garderie
Centre de fitness
Restaurant

Lille Bureau à louer - EuraLille/Lille Gare

Configurez un bureau de coworking ouvert pour 59 personnes avec un contrat très souple qui évolue en même temps que votre entreprise. RÉVOLUTIONNEZ VOTRE MANIÈRE DE TRAVAILLER DANS LES SUPERBES LOCAUX DE SPACES SHAKE, UNE OASIS INSPIRANTE DANS LA VILLE DE LILLE. Démarquez-vous en faisant des affaires dans un bâtiment lillois spectaculaire : le Shake. Réinventant le bureau en y invitant la nature, ses arbres et terrasses vertes offrent une bouffée d'air frais dans la ville et améliorent votre bien-être. Le Shake dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vos affaires et vos loisirs : un centre de remise en forme, un espace de restauration, des jardins, des boutiques et un espace culturel. C'est un lieu qui se prête à merveille à la création et la collaboration. Découvrez nos espaces flexibles et inspirants à travers les trois premiers étages lumineux, que vous recherchiez des bureaux privatifs ou partagés, ou une salle de réunion à louer à Lille. Le Shake se trouve au cœur du quartier Euralille, au croisement des lignes de trains à grande vitesse reliant Paris, Bruxelles et Londres. Le bâtiment dispose d'un parking et il est à 10 minutes de marche des trains, métros et bus de la gare de Lille-Flandres. Le bâtiment comporte à peu près tout ce dont vous avez besoin, mais vous pouvez également profiter de sa proximité avec le parc des Dondaines ou la piscine de Fives. Développez votre prochaine idée brillante à la Maison de la Photographie ou au musée de l'Institut Pasteur de Lille, ou en allant voir un spectacle au Zénith de Lille. Développez votre équipe et votre entreprise dans des bureaux de coworking ouvert de 210 m² à Spaces Shake Building, une superficie idéale pour 59 employés. Nos bureaux de grande taille sont entièrement équipés, accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et incluent un accès illimité en coworking à notre club d'affaires pendant les heures ouvrables. Et parce que nous sommes parfaitement conscients des différents revirements qu'une entreprise peut subir, nous ne vous demanderons jamais un engagement à vie : nous proposons des conditions contractuelles flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques. Les bureaux de coworking ouvert Spaces incluent : • L'accès à notre réseau de milliers de sites à travers le monde • Une équipe de réception et d'assistance hautement qualifiée • L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé • Des imprimantes et une assistance administrative • Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité • La possibilité de réserver un bureau à l'heure, à la journée ou au mois • De fréquents évènements communautaires et de réseau • Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte • Des configurations flexibles et personnalisables • Des espaces qui évoluent selon vos besoins • Du mobilier ergonomique de grande qualité • L'accès à 210 m² d'espace de travail partagé supplémentaire • Des tarifs à partir de 16439€ Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

41 Rue Simon Vollant

59130 Lambersart

Bureau à louer
115,00 € – 145,00 € m²/an
36 – 744 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lambersart Bureau à louer - Rocade Nord-Ouest

Immprove vous propose à la location des bureaux situés à Lambersart, dans un environnement tertiaire de qualité, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant un accès direct à la Rocade Nord-Ouest et une excellente desserte vers Lille et sa métropole. Surfaces disponibles de 95 m² à 620 m², divisibles. Les bureaux, lumineux et fonctionnels, sont adaptés à tout type d'activité tertiaire. Stationnements disponibles sur site. À proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Disponibilité : voir en fonction des lots. ERP : ERP possible . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Digicode - Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 124,81 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 101 Avenue Le Corbusier, Lille - Bureau à louer

Swam - 101 Avenue Le Corbusier

59800 Lille

Bureau à louer
230,00 € – 250,00 € m²/an
121 – 584 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu

Lille Bureau à louer - EuraLille/Lille Gare

Immprove vous propose, à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe, des bureaux spacieux, idéal pour votre entreprise. Ces locaux, très lumineux, offrent une vue imprenable sur le quartier d'Euralille. Il comprend un open space fonctionnel, plusieurs bureaux cloisonnés et une cuisine. Vous bénéficierez également de places de parking. Profitez de cet emplacement stratégique pour développer votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et organiser une visite ! Disponibilité immédiate. Site clos . Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode - Interphone - Visiophone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Locaux traversants et lumineux . Faux-plafonds . Moquette Surface RDC : 181 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

594 Avenue Willy Brandt

59800 Lille

Bureau à louer
113,00 € – 232,00 € m²/an
50 – 210 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Garderie
Centre de fitness
Restaurant

Lille Bureau à louer - EuraLille/Lille Gare

Donnez toutes les chances de réussite à votre entreprise avec un bureau professionnel juste pour vous. RÉVOLUTIONNEZ VOTRE MANIÈRE DE TRAVAILLER DANS LES SUPERBES LOCAUX DE SPACES SHAKE, UNE OASIS INSPIRANTE DANS LA VILLE DE LILLE. Démarquez-vous en faisant des affaires dans un bâtiment lillois spectaculaire : le Shake. Réinventant le bureau en y invitant la nature, ses arbres et terrasses vertes offrent une bouffée d'air frais dans la ville et améliorent votre bien-être. Le Shake dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vos affaires et vos loisirs : un centre de remise en forme, un espace de restauration, des jardins, des boutiques et un espace culturel. C'est un lieu qui se prête à merveille à la création et la collaboration. Découvrez nos espaces flexibles et inspirants à travers les trois premiers étages lumineux, que vous recherchiez des bureaux privatifs ou partagés, ou une salle de réunion à louer à Lille. Le Shake se trouve au cœur du quartier Euralille, au croisement des lignes de trains à grande vitesse reliant Paris, Bruxelles et Londres. Le bâtiment dispose d'un parking et il est à 10 minutes de marche des trains, métros et bus de la gare de Lille-Flandres. Le bâtiment comporte à peu près tout ce dont vous avez besoin, mais vous pouvez également profiter de sa proximité avec le parc des Dondaines ou la piscine de Fives. Développez votre prochaine idée brillante à la Maison de la Photographie ou au musée de l'Institut Pasteur de Lille, ou en allant voir un spectacle au Zénith de Lille. Créez et personnalisez un environnement aux proportions idéales pour une équipe de 1 employés, avec 8 m² de bureaux privés à Spaces Shake Building. Nos bureaux de petite taille sont entièrement équipés, accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et incluent un accès illimité en coworking à notre club d'affaires pendant les heures ouvrables. Et parce que nous sommes parfaitement conscients des différents revirements qu'une entreprise peut subir, nous ne vous demanderons jamais un engagement à vie : nous proposons des conditions contractuelles flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques. Les bureaux privatifs Spaces incluent : • L'accès à notre réseau de milliers de sites à travers le monde • Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse • L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé • Des imprimantes et une assistance administrative • Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité • La possibilité de réserver un bureau à l'heure, à la journée ou au mois • De fréquents évènements communautaires et de réseau • Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte • Des configurations flexibles et personnalisables • Des espaces de travail qui évoluent en même temps que votre entreprise • Du mobilier ergonomique de grande qualité • L'accès à 50 m² d'espace de travail partagé supplémentaire • Des tarifs à partir de 469€ Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

3 Boulevard De Belfort

59000 Lille

Bureau à louer
254,00 € m²/an
120 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité

Lille Bureau à louer - EuraLille/Lille Gare

Réservez un bureau tout équipé pour quatre, nous veillerons à ce que tout se passe à merveille. Un espace de travail moderne au cœur d'un pôle d'affaires dynamique. Faites prospérer votre entreprise dans notre centre 3 Boulevard de Belfort, qui est établi dans un immeuble moderne de classe A situé dans le quartier commercial de la porte de Valencienne. Ce quartier populaire accueille également un grand nombre de banques, boutiques et restaurants. Vous pouvez facilement accéder au site et le quitter grâce à la station de métro toute proche, qui permet de rejoindre rapidement les gares de Lille. Profitez de vos moments de pause pour réseauter avec les autres entreprises établies dans les alentours. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 20 m² à Lille Porte de Valenciennes, Euralille 3, qui convient à 4 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos moyens bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 60 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 1269€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

25 Rue Du Lieutenant Colpin

59800 Lille

Bureau à louer
246,15 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lille Bureau à louer - EuraLille/Lille Gare

Immprove vous propose à 2 pas de la Citadelle et à proximité immédiate des transports en commun (gare et lignes de bus), ce magnifique espace de bureaux entièrement rénové, alliant confort moderne et charme de l'ancien. D'une surface de 130 m², ce bien rare se distingue par ses moulures, ses cheminées d'époque et ses hauts plafonds qui offrent un cachet unique. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 30 m², d'une douche et d'une kitchenette. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Hôtel particulier . Accès PMR . Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Chauffage gaz . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires . Possibilité de normes E.R.P. . Terrasse privée . Douche . Locaux lumineux . Parquet - Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 130 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

2 Rue Pierre-Antoine Delahousse

59223 Roncq

Local d’activités à louer
80,00 € – 98,98 € m²/an
70 – 1 782 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Roncq Bureau, Local d'activités à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Immprove vous propose au coeur du parc d'activité Pierre Mauroy, à proximité de l'autoroute A22 des cellules mixtes activité / bureaux à la location. Les surfaces disposent de portes sectionnelles de 4 x 4m30 et d'une charge au sol de 3T/m. La hauteur du bâtiment est de 8m50. De nombreux parkings sont à disposition sur la zone. Sur ce même parc, possibilité de construction d'un bâtiment clé en main de 3065 m²en 12 mois. Disponibilité immédiate. Nous consulter pour plus de précisions. Entrepôt avec 3 portes sectionnelles de 4m/4m30 - 1 . Monte-charge . 2 Quais de 3m/3m . Hauteur extérieure de 8m25 . Assurance bâtiment . Surveillance du site par Sécuritas . Entretien des espaces vert et de la voirie . Nettoyage des parties vitrées . Entretien toiture et réseaux extérieurs . Parking sur toute la zone . Possibilité de création de bureaux en mezzanine en sus Surface RDC : 1276 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

435 Rue De Marquette

59118 Wambrechies

Bureau à louer
135,00 € – 208,00 € m²/an
125 – 1 448 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Wambrechies Bureau à louer - Rocade Nord-Ouest

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au coeur de Wambrechies. Facilement accessibles par la Rocade Nord Ouest et par l'autoroute, vous bénéficiez de nombreux points de restauration et commerces à proximité des locaux. Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés et lumineux. Parkings privatifs. Disponibilité immédiate. Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques Surface RDC : 569,3 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

Plus de détails pour 40 Rue De La Vague, Villeneuve-d'Ascq - Bureau à louer

HERON PARC - 40 Rue De La Vague

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
135,00 € m²/an
502 – 3 290 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Plafond suspendu
Restaurant

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Villeneuve d'Ascq

PARC AUX HÉRONS VILLENEUVE D'ASCQ La ville de Villeneuve d'Ascq s'impose comme une référence tertiaire de la métropole lilloise. Le développement des services, des commerces, la présence d'une ligne de métro, le complexe du Grand Stade, entre autres, contribuent au dynamisme affiché de cette ville située à l'est et au sud de Lille. Les services de restauration et autres services de proximité sont nombreux et diversifiés, compte tenu de la proximité immédiate du centre commercial Auchan V2 et du centre d'affaires et de services HERON PARC. Le concept que HERON PARC cherche à introduire à Villeneuve d'Ascq et à Lezennes est une combinaison unique d'équipements de loisirs, de commerces et de bureaux proposés à partir d'un point central. Les avantages de ce type de développement sont la combinaison de différentes fonctions grâce à une utilisation accrue des sites et des infrastructures environnantes, et la création de nouveaux espaces pour les citoyens, animés et animés en journée et en soirée. Situé en bordure du Grand Stade de Lille, le bâtiment est construit autour d'un point central constitué par l'intersection des axes principaux du site. Il répond au génie du lieu, au rapport à la ville et au réseau routier environnant. Le site dans son ensemble est conçu en tenant compte des routes environnantes, des moyens d'accès et des piétons qui utilisent les différentes installations. Ce développement constitue un élément essentiel du centre urbain de Villeneuve d'Ascq, à la fois en tant que satellite du centre-ville et en tant que porte d'entrée vers la région environnante, assurant les terminaisons nécessaires du cœur urbain de la ville. Le bâtiment comprend 4 niveaux de bureaux, totalisant 9 553 m² situés au-dessus des restaurants et des magasins au rez-de-chaussée et un parking, 140 véhicules au sous-sol. Le parking public du centre commercial offre aux occupants des places de stationnement supplémentaires de première classe. Accessibilités : Station « Lille Flandres » à 9 minutes en métro TGV « Lille Europe » à moins de 15 minutes en transports en commun Station de métro « City Hall » à 7 min à pied Accès routier et autoroutier à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27, via le Bd du Breucq) Arrêt de bus « Versailles » à 3 minutes à pied (lignes CO1 et 18) Station V'Lille « Héron Parc » au pied de l'immeuble Aéroport « Lille-Lesquin » à 12 minutes en voiture Métro : station « City Hall » à 7 min à pied Bus : arrêt « Versailles » à 3 minutes à pied (CO1 et 18) TER : station « Lille Flandres » à 9 minutes en métro Service routier : VRU, A1, A22, A22, A22, A23, A23, A25, A27, via le Bd du Breucq Aéroport : Lille Lesquin à 12 minutes en voiture Gare : Europe à moins de 15 minutes en métro Vélos partagés : station V'Lille « Héron Parc » au pied de l'immeuble État du bâtiment : État d'utilisation État des lieux : Rénové Terrasses - jardins : Possibilité d'accès aux terrasses sur demande Autre élément : Possibilité d'équiper un espace détente privé Fenêtres : Menuiserie en aluminium à double vitrage équipée de stores Aménagement des bureaux : non cloisonnés en excellent état général Plinthes techniques : courant fort et courant faible intégrés Autre élément commercial : PC de sécurité

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

149 Rue De Douai

59000 Lille

Bureau à louer
145,00 € m²/an
252 – 516 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Lille Bureau à louer - Lille Centre

Enfin, un nouvel immeuble de bureaux à l'adresse « Lille » ! Ce bâtiment indépendant permettra à son locataire de bénéficier de services de première classe et d'un accès aux services. NOVALILLE est l'opportunité à saisir ! Ce programme à usage tertiaire constitue l'une des rares nouvelles opportunités du centre-ville de Lille et s'inscrit dans un programme de plus de 16 000 m² alliant logements, commerces et bureaux. Avantages : Accès sécurisé au bâtiment et au parking Accès sécurisé aux étages par double ascenseur Planchers de bureaux livrés meublés et non cloisonnés Rafraîchissement de l'air Excellente luminosité Signalisation extérieure possible dans le cadre d'un seul locataire Stationnement des véhicules au sous-sol Local à vélos Accessibilité : Station « Lille Flandres » à 5 minutes en métro (4 stations) TGV « Lille Europe » à 7 minutes en métro (5 stations) Gare « Porte de Douai » à 3 min à pied Accès routier et autoroutier rapide (VRU, A1, A22, A23, A25, A27) Arrêt de bus « Porte De Douai » à 1 min à pied (Ligne : L1) Gare de V'Lille « Treviso » à 3 min à pied Aéroport « Lille-Lesquin » à 13 minutes en voiture Stationnement : 10 places

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

20 Rue Francis Godin

59500 Douai

Bureau à louer
160,00 € m²/an
88 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Douai Bureau à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

À la recherche d'un espace de bureau idéalement situé à Douai ? Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle de location d'une surface de bureau commerciaux de 88m², à proximité de la Mairie de Douai à l'angle de la rue de Paris Caractéristiques principales : - Superficie totale de 88m². - Comprend deux bureaux distincts pour répondre à vos besoins professionnels. - Une grande salle polyvalente, adaptée pour des réunions d'équipe ou des présentations clients. - Une cave en bon état et parfaitement saine, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos archives ou équipements. - Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un emplacement privilégié, ce bureau offre un accès facile aux principales commodités de Douai. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Contact:

Bils Deroo Holding

Date de mise sur le marché :

25/04/2024

Cacher

2 Avenue Jean Monnet

59111 Lieu-Saint-Amand

Bureau à louer
50,00 € m²/an
100 – 800 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lieu-Saint-Amand Bureau à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Emplacement privilégié à seulement 100m de la RD630 et à 2.5km de l'A2 (sortie 15. Situés sur un site sécurisé équipé d'un portail automatique et d'une alarme. Caractéristiques : Superficie : Environ 1000m² Prix : 50€ HT/HC/m²/an Les bureaux à rénover partiellement offrent une flexibilité exceptionnelle pour créer un espace de travail adapté à vos besoins spécifiques. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. N'hésitez pas également, à nous contacter pour toute question ou pour programmer une visite.

Contact:

Bils Deroo Holding

Date de mise sur le marché :

28/04/2025

Cacher

21 Allée Lavoisier

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
785 m²

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Les Parcs Tertiaires

LOCATION DE BUREAUX - VILLENEUVE D'ASCQ BNP Paribas Real Estate Lille vous propose des bureaux à louer à Villeneuve d'Ascq, disponibles immédiatement. Prestations : Accès sécurisé Plateaux aménagés : bureaux, open-space, salle de réunion, etc Dalle moquette Faux plafond Convecteur électrique et/ou climatisation réversible Luminaires LED Accessibilité : Accès direct à l'autoroute A22 (Gand-Lille) Gares de Lille à 10 minutes en voiture Métro Les Près à 1,5 km Bus (Ligne 59) a l'entrée du Parc Disponibilité : Immédiate Toutes nos offres de bureaux sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/ Métro : les près Bus : Arrêt "PODIUM" Ligne 41-42 Desserte routière : a22 (sortie les près)

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

Cacher

25 Rue Du Carrousel

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
3 419 m²

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Les Parcs Tertiaires

Installez votre activité dans un environnement professionnel structuré, au cœur du parc tertiaire de la Cimaise à Villeneuve-d’Ascq.?? Ce bureau de 90 m² offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, adapté aux professions libérales et aux entreprises de services.?? La configuration comprend :? - un open space permettant l’accueil d’une équipe ?- un bureau fermé offrant confidentialité ou espace direction?? Hauts plafonds et larges ouvertures apportant une luminosité naturelle appréciable au quotidien.?? Mobilité et environnement : ?Le parc bénéficie d’une bonne accessibilité, avec des arrêts de bus à proximité et des liaisons vers les principaux pôles de la métropole. L’accès aux grands axes routiers est rapide, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients.?? Des services et solutions de restauration sont accessibles à courte distance, en cohérence avec une zone tertiaire active.?? Prestations :? - deux places de parking en sous-sol sécurisé incluses? - immeuble tertiaire ?- ascenseur ?- cuisine commune ?- sanitaires sur le palier?? Bureau proposé non meublé, permettant un aménagement sur mesure.?? Conditions locatives :? - loyer annuel : 14 000 € HT ?- charges locatives : environ 1 860 € HT / an? - taxe foncière refacturée au locataire? - consommations électriques à la charge du preneur ?- eau selon règlement de l’immeuble?? Bail commercial 3/6/9, autres modalités à étudier.? Disponibilité immédiate.? Contact direct propriétaire, visites organisées sur rendez-vous. Bureau lumineux de 90 m² situé au 2e étage d’un immeuble tertiaire au sein du Parc de la Cimaise. Open space + bureau fermé / salle de réunion, cuisine indépendante. Hauteurs sous plafond, grandes fenêtres, moquette au sol. Ascenseur dans l’immeuble. 2 places de parking en sous-sol sécurisé incluses. Disponible immédiatement.

Contact:

SCI Office VDASCQ

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

242 Route Du Chapeau Rouge

59229 Téteghem-Coudekerque-Village

Bureau à louer
929 m²

Téteghem-Coudekerque-Village Bureau à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Situé dans une zone d'activité dynamique, ce bâtiment indépendant situé le long de l'A16 est proposé à la location. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux dans un bâtiment indépendant situé à Teteghem, à proximité de Dunkerque. Ce bâtiment indépendant est situé le long de l'A16, sur un site clos et sécurisé et bénéficie d'un bel effet d'enseigne ainsi que de 30 parkings. Le patio central de 100 m² lui permet une belle luminosité. Prestations : Locaux aménagés : accueil, bureaux, open-space, salle de réunion, espace cuisine Convecteur électrique Faux plafond Luminaires encastrés Sol PVC Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers (A16, N225, RN227), Arrêt de bus à 100 m - Lignes C6 et N1 Gare de Dunkerque à 4 kms - 12 min en voiture N'hésitez pas à nous contacter afin de planifier une visite !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 78 Rue Nicolas Appert, Lezennes - Bureau à louer

HELIOS - IMMEUBLE B2 - 78 Rue Nicolas Appert

59260 Lezennes

Bureau à louer
2 372 m²

Climatisation
Lumière naturelle
Métro

Lezennes Bureau à louer - Sud Métropole/Haute Borne

Bureaux à louer « clé en main » au pied de la station de métro « 4 Cantons Stade Pierre Mauroy » à Lézennes/Villeneuve d'Ascq. À quelques pas de la station de métro 4 Cantons-Stade Pierre Mauroy (ligne 1 du métro), à 10 minutes des gares (Lille Europe et Lille Flandres), du centre-ville et du périphérique de Lille (A1, A25...), BNP Paribas Real Estate vous propose de beaux espaces de bureaux en location meublée. A LOUER : bureaux situés à Lezennes, à proximité du Parc du Héron. Il s'agit d'un bâtiment indépendant, doté d'une cour paysagée et de parkings dédiés. Son emplacement est idéal puisque cet espace de bureaux est situé à proximité de l'autoroute urbaine et des entrées des autoroutes A1, A22, A23 et A27. Sa proximité avec les transports en commun permet de rejoindre rapidement le reste de la métropole lilloise. Cet espace offre une atmosphère propice à la productivité et au bien-être au travail grâce à de nombreux services de proximité tels que des restaurants, des espaces verts, et à quelques minutes de la zone commerciale Heron Park, du stade Pierre Mauroy et du CC Aushopping V2. Accessibilité : Gares TER et TGV de Lille à moins de 20 minutes en métro Accès routiers et autoroutiers à la métropole voisine Près de la station de métro « 4 Cantons Stade » (bus et métro) Aéroport « Lille-Lesquin » à 10 minutes en voiture Avantages : Site clos et sécurisé Places de parking incluses dans le prix du loyer RIE, espace « café de travail » et terrasse au rez-de-chaussée Espace de réunion et de réunion en RDC disponible à la location pour une journée ou une demi-journée Sécurité des ordinateurs 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 Réception de 8h15 à 12h15 et de 14h00 à 17h15 Boulodrome Garage à vélos avec vestiaires, sèche-linge, casiers, outils et recharge électrique (idem pour les scooters) Salles d'archives de 11 m² au 2ème sous-sol Ce site offre une très bonne visibilité depuis les principaux axes routiers. Hélios est situé aux portes du parc d'activités de la Haute Borne et de l'université des sciences de Lille. Disponibilité : immédiate Toutes nos offres de bureaux sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/ Métro : Métro « 4 Cantons Stade P. Mauroy » à quelques minutes à pied Bus : plusieurs lignes de bus à proximité Service routier : accès rapide aux principales routes et autoroutes de la ville (A22, A27, A23, A1, autoroutes) Gare : Gare de Lesquin à 5 min en voiture État des lieux : Très bon état

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

677 Avenue De La République

59800 Lille

Bureau à louer
3 332 m²

Climatisation
Métro
Détecteur de fumée

Lille Bureau à louer - Grands Boulevards

Bureaux à louer - emplacement idéal au cœur de Lille - transports à proximité Au sein d'un bel immeuble, bénéficiez d’une implantation de qualité en plein cœur de Lille pour cette location de bureaux. Nous vous proposons cette surface de bureaux idéalement située entre le Croisé Laroche et Euralille. Accessibilité : Hub de transports des Gares de Lille à 6 min en tramway Station tramway « Buisson » et Station V'Lille en pied d'immeuble Arrêt de bus « Buisson » à 4 min à pied (Lignes : 50, C10) Station V'Lille « Buisson » à 4 min à pied Accès routiers et autoroutiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27) Prestations : Immeuble entièrement rénové : façades et toitures Ascenseur Disponibilité : Immédiate Bus : Arrêt « Buisson » (Lignes : 50, C10) 4 min Tramway : Station « Buisson » 4 min TER : Hub de transports de la Gare Lille Flandres accessibles en tramway Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27 Gare : Europe Hub de transports accessibles en tramway 6 min Vélos partagés : Station V’Lille « Buisson » 4 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Source chauffage : Electrique Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Autre élément bureau : Fibre haut débit

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

87 Rue Du Molinel

59700 Marcq-en-Baroeul

Bureau à louer
2 836 m²

Marcq-en-Baroeul Bureau à louer - Grands Boulevards

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer de 700 m². Au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, au sein du Business Park de Marcq-en-Baroeul. Parkings privatifs. Implantés au croisement des Grands Boulevards, ces bureaux profitent d'une excellente accessibilité (proximité immédiate du Carrefour de Wasquehal, des axes routiers majeurs et du tramway).Espaces fonctionnels et confortables. Ils feront l'objet d'une rénovation complète, incluant la climatisation. Le propriétaire prévoit également la rénovation de la façade et des parties communes. Disponibilité immédiate. Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode - Interphone . Climatisation . Fibre optique . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

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1–23 sur 500

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Nord

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Nord ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Nord, vous pouvez choisir parmi 2,001 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Nord ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Nord est de 124 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 7 895 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Nord ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Nord.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Nord ou dans les environs ?

Le marché de Nord offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 1 € €/m² et atteignent en moyenne 124 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 7 895 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 31 031 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 345 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Nord ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 7 895 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 345 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Nord ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Nord ?

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Espaces de bureaux à louer - Nord

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Nord est de 124 €/m2/a.

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