Location Espaces de bureaux - Nîmes

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Nîmes ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Nîmes, vous pouvez choisir parmi 105 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Nîmes

30900 Nîmes

Bureau à louer
102,67 € m²/an
35 – 180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

A louer à Nîmes, bureaux de 180 m² répartis sur 1er étage et entresol, idéal pour siège social, professions libérales ou activité tertiaire. Ensemble fonctionnel, lumineux et facilement aménageable. Caractéristiques : - Surface totale : 180 m² - 1er étage (145 m²) : salle de réunion, 5 bureaux, office (kitchenette), accueil, sanitaires - Entresol (35 m²) : salle de réunion, 1 bureau - Agencement pratique pour réunions, postes de travail et réception clientèle - État général : Rafraichissement a prévoir - Accessibilité : proche transports en commun, entre l'avenue KENNEDY et le boulevard JEAN JAURES. - Stationnement : 3 Places de parking. Points forts : - Ensemble modulable et fonctionnel pour différentes organisations - Deux niveaux séparés permettant zones publiques/privées ou stockage/archives au niveau entresol - Accès PMR avec ascenseur. Dans les charges sont compris: Entretien des locaux, entretien des espaces verts, eau, électricité, chauffage, communs, gestion. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
120,00 € m²/an
275 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer - Occitanie Regional

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 275 m², idéalement située à Nîmes, au sein d'un parc d'activités dynamique. Situés au deuxième étage d'un immeuble moderne construit en 2008, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Localisation stratégique : À proximité immédiate de la sortie d'autoroute A9, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients Environnement calme et verdoyant, propice à la concentration et à la productivité Atouts supplémentaires : Nombreux stationnements extérieurs disponibles sur site Une belle opportunité pour installer vos bureaux dans un cadre professionnel, accessible et agréable. Loyer : 120 Euros HT&HC/m²/an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT&HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/08/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
109,09 € m²/an
143 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Sur la commune de Nîmes, la zone d'activité de Grézan est très bien desservie par les autoroutes A9 et A54, et les lignes de bus : Plateau de bureaux de 120m², avec accueil de 23m² et parkings.

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EOL

Date de mise sur le marché :

22/04/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à louer
142,50 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer - Gard

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 160 m², idéalement situés en Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) avec un accès direct depuis la sortie autoroute A9 Nîmes Ouest. Ces bureaux offrent un cadre professionnel et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise. Caractéristiques : Superficie totale : 160 m² Répartition : 6 bureaux individuels 1 salle de réunion 1 studio État : Excellent, bureaux fonctionnels situés en rez-de-chaussée. Parking : Places de stationnement disponibles. Accès : Accès direct pour les poids lourds. Charges : Réduites, optimisant ainsi vos coûts d'exploitation. Avantages : Emplacement stratégique : Proximité immédiate de l'autoroute A9, facilitant les déplacements professionnels. Environnement professionnel : Situé en ZAC, bénéficiez d'un cadre dynamique et propice aux affaires. Fonctionnalité et confort : Bureaux en excellent état, prêts à accueillir votre équipe dans les meilleures conditions. Idéal pour : Entreprises à la recherche d'un espace de travail moderne et accessible. Professionnels souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique avec des charges réduites. Loyer mensuel : 1 900 Euros HT&HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT&HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à louer
222,22 € m²/an
54 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

BUREAUX D'EXCEPTION A LOUER POUR PROFESSION LIBÉRALE - QUARTIER JEAN JAURÈS / POMPIDOU A NIMES Opportunité rare ! Découvrez ces superbes bureaux idéalement situés dans le quartier prisé de Jean Jaurès / Pompidou, parfaits pour l'exercice de votre activité libérale. Installé au premier étage d'un immeuble récent de grand standing avec ascenseur, ce cabinet de 54 m² offre un cadre de travail lumineux et professionnel. Il se compose d'une entrée accueillante donnant sur une jolie salle d'attente, de deux bureaux spacieux – dont un avec accès direct à une magnifique terrasse privative de 7 m² – ainsi que d'un toilette privé et d'un sanitaire pour les visiteurs. Son emplacement stratégique dans un quartier recherché assure une visibilité optimale et un accès facile pour votre clientèle car stationnement facile. Un lieu d'exception pour développer votre activité en toute sérénité ! Surface totale : 54 m² (plus 17 m² de terrasse) Loyer mensuel : 1 300 € Charges mensuelles : 120 € Honoraires d'agence à la charge du preneur de 4 680 € hors taxes.

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CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à louer
117,65 € m²/an
204 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

BUREAUX DE STANDING A LOUER QUAI DE LA FONTAINE. Nous avons le plaisir de vous proposer à la location de magnifiques bureaux situés dans un quartier chic du centre-ville de Nîmes. Entièrement rénovés avec soin et bénéficiant d'une climatisation récente, ces bureaux sont modulables, répartis sur trois niveaux d'environ 68 m² chacun, dont l'un présente des poutres apparentes qui confèrent un caractère unique à l'ensemble. Environnement calme et très sécurisé. La surface totale des trois étages s'élève à 204 m². Le loyer annuel pour l'ensemble des deux niveaux est de 24 000 € HT (2 000 € HT par mois). Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur, et s'élèvent à 3 600 € HT. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires éventuelles. Une exclusivité du cabinet CESSION D PRO.

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CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à louer
159,29 € m²/an
113 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

À LOUER 113m2 DE BUREAUX REMIS À NEUF, AVENUE JEAN JAURÈS À NÎMES Dans un immeuble moderne situé sur l'avenue Jean Jaurès à Nîmes, 113m2 de bureaux au 1er étage, refaits à neuf et disponibles à la location, bénéficiant d'un accès PMR par un ascenseur, de bureaux climatisés et fibrés. 3 places de parking en boxes privatifs situés au second sous-sol compris dans la location ! Ces bureaux peuvent accueillir toutes activités tertiaires, libérales ou médicales, mais aussi un centre de formation, un espace de coworking, un siège associatif… Surface : 113m2 Loyer : 1 500 € HT par mois, hors charges. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 7 000 € hors taxes.

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CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
205,26 € m²/an
38 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

SALLE D'ACTIVITES - BUREAUX A LOUER AU COEUR DE l'ECUSSON NÎMOIS A louer magnifiques bureaux ou salle d'activités à deux pas des emblématiques Arènes de Nîmes et des Tribunaux. Entièrement rénovés avec soin, ces locaux bénéficient d'une situation géographique idéale, à proximité de la gare, des lignes de tram et de bus, ainsi que de nombreux parkings. Parfaitement adaptés aux professions libérales en quête d'un cadre prestigieux en centre-ville, ces bureaux climatisés offrent un environnement de travail des plus agréables. Ils se composent d'un élégant hall d'accueil, d'une spacieuse salle d'attente, d'un bureau lumineux, d'un coin cuisine aménagé pour vos pauses, ainsi que de toilettes avec douche. Superficie : 38 m² Loyer mensuel : 650 € Charges mensuelles : 37 € Honoraires d'agence à la charge du preneur de 2 340 € hors taxes.

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CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
172,80 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

BUREAUX DE STANDING DE 500 M² A LOUER A NIMES A PROXIMITE DE LA GARE Dans un Magnifique immeuble Bourgeois en pierre de Paris, bureaux d'environ 500 m² situé au second étage avec ascenseur, terrasse privative d'environ 200m² ainsi qu'un box privé accessible par une rue secondaire Loyer mensuel : 7 200 € Honoraires d'agence de 25 920 € à la charge du preneur.

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CESSION D PRO

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29/07/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à louer
120,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

OPEN SPACE BUREAU 120 M² TRES VISIBLE AVEC GRAND PARKING PRIVE A LOUER SUR NIMES ! Exposez votre activité dans un emplacement ultra stratégique à Nîmes ! Ce bureau de 120 m² en open space, divisible selon vos besoins, offre une visibilité remarquable sur un axe très fréquenté. À deux pas de l'autoroute Nîmes Ouest, du centre-ville, de l'aéroport, et avec un arrêt de bus juste devant, il combine accessibilité optimale et forte attractivité commerciale. Le local, entièrement fonctionnel, dispose de sanitaires PMR, d'une douche, d'un parquet élégant, d'un éclairage LED moderne et d'une climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. La fibre optique et une alarme sont déjà en place pour répondre aux exigences actuelles. L'enseigne bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort passage de véhicules, garantissant une excellente visibilité à votre entreprise. Un grand parking clôturé, bitumé et sécurisé par un portail automatique complète ce bien rare à la location. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 1 200 € HT. (Possibilité d'installation d'un ascenseur par le propriétaire, moyennant un supplément d'environ 300 € HT par mois). Une opportunité rare pour professionnels exigeants cherchant confort, image et accessibilité à Nîmes. Honoraires de commercialisation de 4 320 € hors taxes, à la charge du preneur.

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CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
196,08 € m²/an
153 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

BUREAUX DE PRESTIGE A LOUER SUR LE BOULEVARD VICTOR HUGO. Emplacement n°1, à deux pas de la Maison Carrée. Idéalement situés dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, ces bureaux de 153 m² offrent un cadre de travail exceptionnel, au sein d'un immeuble haussmannien de caractère, récemment rénové avec goût. Ce bien rare combine cachet ancien et prestations contemporaines. Il conviendra parfaitement à des professions libérales (avocats, notaires, médecins, architectes…) ou à toute entreprise souhaitant installer son siège dans un environnement professionnel haut de gamme. L'espace comprend un accueil lumineux avec espace d'attente, trois bureaux spacieux dont un pouvant faire office de salle de réunion, une kitchenette ouvrant sur un petit patio, ainsi qu'un sanitaire avec douche. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle abondante, et le confort optimal grâce à une climatisation réversible et une excellente acoustique. Les lieux sont entièrement modulables selon les besoins et offrent également un fort potentiel de reconversion en appartement de luxe à moyen ou long terme (usage mixte possible selon accord). Cette adresse prestigieuse saura valoriser votre image, fidéliser vos clients et offrir un cadre de travail unique à vos collaborateurs. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite. Loyer mensuel : 2 500 €. Honoraires de commercialisation HT à la charge du locataire : 9 000 €.

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CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à louer
144,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

A louer, pour bureaux ou salle d'activités, locaux premium sur le périphérique nîmois. Surface totale: 100m² Loyer annuel: 14 400 euros HT Immeuble en copropriété Honoraires de commercialisation de 4 320 euros Hors Taxes, à la charge de l'acquéreur.

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CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
120,00 € m²/an
275 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

BUREAUX MODULABLES ET SECURISES DE STANDING A LOUER PARC GEORGES BESSE A NIMES Dans un immeuble moderne de 1 230 m² situé au cœur d'un parc d'activités dynamique en périphérie de Nîmes, plusieurs lots de bureaux sont disponibles à la location. Construit en 2008, ce bâtiment de standing est classé ERP. Il bénéficie d'un accès PMR, d'un ascenseur, de bureaux climatisés et fibrés, chacun disposant de compteurs indépendants. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une clôture sécurisée. Chaque lot dispose de 7 à 8 places de parking privatives. LOTS DISPONIBLES : 1er étage – Lot 2 : 277,79 m² (Loi Carrez) // 2ème étage – Lot 3 : 275,44 m² (Loi Carrez) // 2ème étage BIS – Lot 4 : 390,34 m² (Loi Carrez). Ces bureaux peuvent accueillir des activités tertiaires, libérales ou médicales, mais aussi un centre de formation, un espace de coworking, ou encore un siège social. Un environnement professionnel idéal, facile d'accès, dans une zone active et bien desservie par les transports en commun. Loyer : 2 750 € HT par mois, hors charges. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 6 600 € hors taxes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
168,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Bureaux à louer au centre-ville de Nîmes Rez-de-chaussée réparti en deux bureaux d'une quinzaine de m² chacun, de part et d'autre du hall d'entrée. Bénéficiant d'un petit espace cuisine et de deux wc. Superficie : 50 m² Loyer annuel : 8 400 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 1 260 € HT (soit 1 512 € TTC)

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CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à louer
164,38 € m²/an
73 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

A LOUER 4 BUREAUX NEUFS AU 1ER ÉTAGE, EN MARGE DE LA ZI DE NÎMES - SAINT-CÉSAIRE Un local de 73 m² composé de 4 bureaux d'une surface totale de 50 m² + un Espace d'accueil de 19 m² et des sanitaires pour 4 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent. Le preneur aura également un accès partagé, gratuit, selon disponibilités, à 4 salles de réunions, 1 cuisine collective avec accès bar, 1 espace « sanitaires avec douche », en plus de celui intégré dans son espace. Accès réservé au parking de la Maison des Vignerons. Superficie : 73 m² Loyer annuel : 12 000 € HT Charges locatives : 1 800 € HT Honoraires d'agence à la charge du preneur : 3 600 € HT

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CESSION D PRO

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29/07/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
113,51 € m²/an
74 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Nîmes Bureau à louer

LOCATION DE BUREAUX DE 75m² SECTEUR CARNOT IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES Opportunité professionnelle à Nîmes, secteur Carnot : location de bureaux de 75m² environ, au premier étage d'un immeuble ancien, offrant un accueil, un grand bureau, une salle d'opération, une pièce de stérilisation, un second bureau et une salle d'attente ; idéalement situé et sans travaux à prévoir (hors changement de destination, actuellement cabinet dentaire), cet espace modulable représente un emplacement de choix pour diverses activités libérales ou tertiaires. Superficie : 75m² Loyer Annuel : 8 400 € HT Honoraires d'agence de 7 000 € hors taxes, à la charge du preneur.

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CESSION D PRO

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29/07/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à louer
514,29 € m²/an
21 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

A louer local neuf dans un centre médical où est regroupée une équipe de professionnels de santé. Disposant d'un grand parking pour accueillir la patientèle et d'une place privée sécurisée. Surface: 21 m2 Loyer annuel : 10 800 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3 240 € hors taxes.

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CESSION D PRO

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29/07/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
144,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

EXCEPTIONNEL À NÎMES : LOCAL DE 3 BUREAUX DE GRAND STANDING A LOUER PROCHE DES TRIBUNAUX Bureaux d'exception à louer au cœur de Nîmes. Ces magnifiques locaux, idéalement situés à proximité des Arènes, du Musée des Beaux-Arts et des Tribunaux, bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité. Ces trois bureaux entièrement refaits mais ayant conservé leur cachet ancien (Cheminées, rosaces, mosaïques…) s'offrent à la location. Quartier très prisé des professionnels du Droit, mais aussi de santé désirant réinvestir le centre-ville, offrant tous les critères pour installer un cabinet de qualité. Hall d'accueil et salle d'attente. Gare, Trambus et parking à proximité. Superficie : 100 m² Loyer annuel : 16 800 € HT Charges (Foncier) : 2 593 € Honoraires d'agence à la charge du preneur de 5 040 € hors taxes.

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CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à louer
126,61 € m²/an
158 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Espace de bureaux ou salle d'activités à louer sur emplacement privilégié à Nîmes ! Situé en ceinture périphérique de la ville. Conviendrait idéalement à une profession libérale ou à une association. Locaux dans un état impeccable, à l'étage avec ascenseur. Surface totale : 158 m² Linéaire vitré : 12 m Loyer annuel : 20 000 euros HT Honoraires de commercialisation de 6500 euros Hors Taxes, à la charge de l'acquéreur.

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CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
209,13 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

BUREAUX DE GRAND STANDING AVEC JARDIN ET PISCINE A LOUER EN CENTRE VILLE Bureaux d'exception à louer au cœur de Nîmes, dans un hôtel particulier alliant charme historique et design contemporain. Ces magnifiques locaux, idéalement situés à proximité des arènes et de la gare, bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité. Cet espace modulable selon vos besoins, climatisé et baigné de lumière naturelle offre un cadre de travail raffiné et agréable. Les vastes ouvertures sur un jardin paysager avec piscine apportent une atmosphère paisible et inspirante, propice à la concentration et à la créativité. Cet espace offre une flexibilité optimale à aménager en bureaux individuels, espaces collaboratifs ou autres configurations. Superficie : 220 m² Loyer annuel : 46 000 € HT Charges (Foncier) : 3 000 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 13 800 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

30000 Nîmes

Bureau à louer
139,16 € – 166,67 € m²/an
51 – 1 208 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Nîmes Bureau, Local commercial à louer

Sur la commune de Nîmes au coeur du CC Les 7 Collines, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surface de bureaux et locaux commerciaux. Transport en commun et accès autoroute à proximité. Nous consulter pour tous compléments d'informations. . Immeuble ancien . Local commercial brut de béton Aménagement bureaux : . Bon état . Bureaux cloisonnés . Open space . Faux plafonds . Moquette/ Parquet . Climatisation réversible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Fibre optique possible . accès PMR . Coin cuisine selon les lots . WC privatifs selon les lots . Parties communes . Grands parking du site gratuit Surface RDC : 443 m² Situation/Transports : Bus Nimes - Pierre Gamel (Ligne 121) Autoroute A709 Sortie Nimes Ouest Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

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30000 Nîmes

Bureau à louer
135,00 € m²/an
208 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Location - Plateau de bureaux de 208 m² face à la Gare de Nîmes ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 208 m² au 2ème étage, idéalement située en face de la gare TGV de Nîmes. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un environnement dynamique et en pleine expansion. La surface de bureaux dispose de grandes fenêtres offrant luminosité et visibilité maximal avec un accès faciles : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routier et un environnement attractif avec de nombreux commerces, bureaux, restaurants et services à deux pas. Un Quartier en pleine mutation, très fréquenté grâce aux voyageurs, salariés et habitants et un flux piétonnier important lié à la gare et à la proximité du centre-ville. Une opportunité rare sur un secteur stratégique de Nîmes, idéale pour toute enseigne cherchant à s'implanter sur un emplacement numéro 1.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

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30000 Nîmes

Bureau à louer
160,40 € m²/an
399 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

399 m2 de bureaux divisibles à partir de 92 m2 avec terrasse de 22 m2 situés Parc Georges Besse à Nîmes Plateaux de bureaux neufs aménagés avec éclairage LED, courant fort, faux-plafond, climatisation réversible gainable, sol moquette, peinture, sanitaire commun, terrasse. 8 places de parkings au total et possibilité de prendre un abonnement à tarif préférentiel au parking silo. - Terrasse de 22 m2 privative, - Accès PMR, - 1 WC PMR et 1 WC commun, Situation/Transports : Bus NIMES - Pierre Gamel (BUS-121) Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 10 mn SNCF Gare Nîmes Centre à 10 mn SNCF Gare TGV Pont du Gard à 22 mn Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Dgi

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

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30000 Nîmes

Bureau à louer
125,00 € m²/an
136 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Au sein de la zone commerciale "les 7 collines" à Nîmes, ADVENIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à partir de 50 m² jusqu'à 309 m² disponibles à la location. Situé en périphérique Sud de Nîmes, face au parc tertiaire Georges Besse, le centre commercial de 18.000 m² vous propose plus de 40 boutiques. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/08/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Nîmes

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Nîmes ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Nîmes, vous pouvez choisir parmi 105 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Nîmes ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Nîmes est de 117 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 31 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 438 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Nîmes ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Nîmes.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Nîmes ou dans les environs ?

Le marché de Nîmes offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 31 € €/m² et atteignent en moyenne 117 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 438 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 21 m² et 180 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 137 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Nîmes ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 438 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 137 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Nîmes ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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