Location Espaces de bureaux - Nîmes

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Nîmes ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Nîmes, vous pouvez choisir parmi 105 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Nîmes

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

30000 Nîmes

Bureau à louer
110,00 € – 135,00 € m²/an
208 – 1 348 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Nîmes Bureau, Local commercial à louer - Gard

A proximité immédiate de la gare de Nîmes, TOURNY MEYER vous propose à la location des bureaux d'une surface locative de 208 m² au R+2. Ces bureaux ont été entièrement rénovés et aménagés en open-space. Des places de stationnement peuvent être louées dans le parking souterrain à proximité immédiate de l'immeuble.

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à louer
102,67 € m²/an
35 – 180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

A louer à Nîmes, bureaux de 180 m² répartis sur 1er étage et entresol, idéal pour siège social, professions libérales ou activité tertiaire. Ensemble fonctionnel, lumineux et facilement aménageable. Caractéristiques : - Surface totale : 180 m² - 1er étage (145 m²) : salle de réunion, 5 bureaux, office (kitchenette), accueil, sanitaires - Entresol (35 m²) : salle de réunion, 1 bureau - Agencement pratique pour réunions, postes de travail et réception clientèle - État général : Rafraichissement a prévoir - Accessibilité : proche transports en commun, entre l'avenue KENNEDY et le boulevard JEAN JAURES. - Stationnement : 3 Places de parking. Points forts : - Ensemble modulable et fonctionnel pour différentes organisations - Deux niveaux séparés permettant zones publiques/privées ou stockage/archives au niveau entresol - Accès PMR avec ascenseur. Dans les charges sont compris: Entretien des locaux, entretien des espaces verts, eau, électricité, chauffage, communs, gestion. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
109,09 € m²/an
143 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Sur la commune de Nîmes, la zone d'activité de Grézan est très bien desservie par les autoroutes A9 et A54, et les lignes de bus : Plateau de bureaux de 120m², avec accueil de 23m² et parkings.

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

22/04/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à louer
144,00 € m²/an
33 – 100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Bureaux à louer situés à Nîmes, 1er étage d'un immeuble, un plateau de bureaux d'environ 100 m² divisible à partir de 33 m² : - Plateau aménagé et cloisonné - WC + nombreux placards - Coin cuisine - Plateau ajouré équipé de clim réversible et de RJ45 - Baie de brassage + fibre - 3 places de parking extérieures à usage privatifA9 à 5 min - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
135,00 € m²/an
208 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Idéalement situé derrière la Gare Nîmes Centre, Immprove NIMES vous propose à la location un plateau ouvert de 207 m² rénové au deuxième étage d'un immeuble de bureaux. Cloisonnement amovible selon vos souhaits. . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Accès sécurisé par badge . Espace ouvert . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavés LED . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Fibre optique Situation/Transports : Bus Arrêt '' Nîmes Gare Routière '' Bus Lignes 7 & 9 & 76 arrêt '' Natoire '' SNCF Gare Nîmes Centre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
129,00 € m²/an
118 – 524 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

A louer, au coeur du centre-ville de Nimes, Cité Foulc 518m² de bureaux repartis entre le RDC avec 406 m² et le R+1 avec 118m². Bureaux divisibles prêts à être aménagés Accès multiples : o 2 accès depuis les Rue Cité Foulc o 2 accès depuis la Rue Massillon

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
125,00 € – 166,67 € m²/an
60 – 1 293 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Nîmes Bureau, Local commercial à louer

Sur la commune de Nîmes au coeur du CC Les 7 Collines, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surface de bureaux et locaux commerciaux. Transport en commun et accès autoroute à proximité. Nous consulter pour tous compléments d'informations. . Immeuble ancien . Local commercial brut de béton Aménagement bureaux : . Bon état . Bureaux cloisonnés . Open space . Faux plafonds . Moquette/ Parquet . Climatisation réversible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Fibre optique possible . accès PMR . Coin cuisine selon les lots . WC privatifs selon les lots . Parties communes . Grands parking du site gratuit Surface RDC : 443 m² Situation/Transports : Bus Nimes - Pierre Gamel (Ligne 121) Autoroute A709 Sortie Nimes Ouest Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à louer
112,50 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

À louer - Bureaux 160 m² - Sortie d'autoroute Nîmes Ouest Bureaux rénovés et lumineux, idéalement situés à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Nîmes Ouest, offrant un accès facile et un cadre de travail agréable. Ce bien bénéficie d'une faible consommation énergétique, garantissant confort et économies. Caractéristiques : Superficie : 160 m² Loyer : 1 500 Euros HT / mois 2 mois de dépôt de garantie Charges : 50 Euros HT (ordures ménagères) Agencement fonctionnel : salle d'accueil, 2 grandes salles de réunion, 6 bureaux, salle de rangement, 3 WC avec point d'eau, petite cuisine équipée Équipements : fibre optique, accès PMR, parking, climatisation réversible Ces bureaux conviennent parfaitement à des professions libérales ou sociétés recherchant un espace de travail moderne et opérationnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00

Contact:

Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à louer
160,71 € m²/an
98 – 224 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Nîmes Bureau à louer

Situés ZI Saint Césaire, Nîmes Ouest, dans un bâtiment indépendant, 224 m2 de bureaux sur 2 niveaux. Parkings privés Bureaux d'une superficie totale de 224 m2. Il est possible de louer de façon indépendante le RDC ou le R+1. - Au RDC : un bureau indépendant de 28 m2, et un plateau de 98 m2 composé de 5 pièces, sanitaires et cellier. - Au R+1 : un plateau de 98 m2 composé de 4 bureaux, sanitaires et balcon filant. Surface RDC : 126 m² Situation/Transports : Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 7 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Dgi

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
173,32 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Nîmes, secteur Parc Georges Besse, plateau de 160 m² environ de bureaux en R+2, disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à louer
109,95 € m²/an
102 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Nîmes - Ville Active Dans un immeuble avec ascenseur, un plateau de bureaux de 101,50 m2 au 1er étage. Plateau de bureaux composé d'un accueil, 3 bureaux cloisonnés et une salle réunion. Situation/Transports : Autoroute Autoroute A9/A54 échangeur "Nîmes Ouest" à 2 min Bus Lignes 7 et 16 à 100 m SNCF Gare Nîmes Centre à 8 mn SNCF Gare TGV de Nîmes Pont-du-Gard à 22 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Dgi

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
139,16 € m²/an
309 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Idéalement situé au sud du centre-ville de Nîmes, à proximité des transports en commun de l'A9 et de la Gare Nîmes Centre, avec un environnement de commerces, de bureaux et d'établissements de restauration, je vous propose un bureau à louer au premier étage d'une superficie de 309 m2. LOCALISATION Plusieurs arrêts de bus à proximité. Autoroute A9 à 10 minutes. Gare Nîmes Centre à moins de 9 minutes. Gare Nîmes Pont du Gard à 17 minutes. Aéroport à 16 minutes. L'IMMEUBLE Ensemble immobilier en R+1 avec des commerces au rez-de-chaussée et un parking commun à l'ensemble des locataires. DESCRIPTION DES BUREAUX Open space. 2 bureaux cloisonnés. Espace cuisine et restauration. Salle d'archives. Toilettes séparées hommes et femmes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Immeuble fibré. Dalle moquette au sol. Cloison séparative amovible. Hauteur sous faux plafond de 2,83 m. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer de 43 000,00 €/HT/HC/AN, soit 3 583,33 €/HT/HC/mois. Charges locatives (estimation) 6 180 €/HT/AN, soit 515 €/HT/mois. Soit un loyer mensuel HT CC de 4 098,33 € HT Foncier de 3 906,00 € + TEOM de 824 € en sus. Type de bail commercial 3/6/9 ans. Paiement trimestriel d'avance. Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Fiscalité : T.V.A. récupérable. Frais de rédaction d'un bail notarié à la charge du preneur, équivalent à un mois de loyer. Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au plus vite ! Ce bien est présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413..RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 10 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
127,66 € m²/an
94 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Idéalement situé à proximité des transports en commun, de l'A9 et de la Gare Nîmes Centre, avec un environnement de commerces, de bureaux et d'établissements de restauration, je vous propose un bureau à louer au premier étage d'une superficie de 94 m2. LOCALISATION Plusieurs arrêts de bus à proximité. Autoroute A9 à 10 minutes. Gare Nîmes Centre à moins de 9 minutes. Gare Nîmes Pont du Gard à 17 minutes. Aéroport à 16 minutes. L'IMMEUBLE Ensemble immobilier en R+1 avec des commerces au rez-de-chaussée et un parking commun à l'ensemble des locataires. DESCRIPTION DES BUREAUX - Open space - Espace cuisine et restauration. - Toilettes privatives CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Immeuble fibré. Lino au sol. Climatisation Hauteur sous faux plafond de 2,59 m. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer de 12 000 €/HT/HC/AN, soit 1 000 €/HT/HC/mois. Charges locatives de 2 268 €/HT/AN, soit 189 €/HT/mois. Foncier et TEOM 1 347 € Type de bail commercial 3/6/9 ans. Paiement trimestriel d'avance. Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Fiscalité : T.V.A. récupérable. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur, équivalent à un mois de loyer. Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au plus vite ! Ce bien est présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
124,94 € m²/an
136 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Idéalement situé à proximité des transports en commun de l'A9 et de la Gare Nîmes Centre, avec un environnement de commerces, de bureaux et d'établissements de restauration, je vous propose un bureau à louer au premier étage d'une superficie de 136 m2. LOCALISATION Plusieurs arrêts de bus à proximité. Autoroute A9 à 10 minutes. Gare Nîmes Centre à moins de 9 minutes. Gare Nîmes Pont du Gard à 17 minutes. Aéroport à 16 minutes. L'IMMEUBLE Ensemble immobilier en R+1 avec des commerces au rez-de-chaussée et un parking commun à l'ensemble des locataires. DESCRIPTION DES BUREAUX - Open space - 3 bureaux cloisonnés. - Espace cuisine et restauration. 6 Toilettes privatives CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Connexions RJ45 dans l'open space Immeuble fibré. Dalle moquette au sol. Climatisation. Hauteur sous faux plafond de 2,59 m. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer de 17 000 €/HT/HC/AN, soit 1 416 €/HT/HC/mois. Charges locatives de 3 283 €/HT/AN, soit 274 €/HT/mois. Foncier et TEOM de 1950 € Type de bail commercial 3/6/9 ans. Paiement trimestriel d'avance. Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Fiscalité : T.V.A. récupérable. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur, équivalent à un mois de loyer. Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC. DISPONIBILITÉ immédiate Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au plus vite ! Ce bien est présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
141,79 € m²/an
67 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Description du bien Implantez votre activité dans ce bureau de 67 m² situé au 1er étage d'un bâtiment tertiaire moderne. Surface : 67 m² Aménagements : open-space + 2 bureaux cloisonnés / climatisation réversible / câblage informatique / fibre optique État : très bon état Accessibilité : ascenseur, accès PMR Environnement & accessibilité Accès routiers : situé à 500 m du périphérique / 5 min de l'autoroute A9 Transports en commun : bus ligne 7 à 200 m / gare TGV à 10 min Stationnement : nombreuses places gratuites au pied de l'immeuble / parking sécurisé Zone tertiaire dynamique : à proximité immédiate du parc Georges Besse et de nombreuses entreprises. Commodités : restaurants, supermarchés, salle de sport et banques à proximité immédiate. Qualité de vie : environnement agréable et verdoyant, idéal pour vos équipes. Atouts du site Emplacement stratégique en bordure du périphérique (50 000 véhicules/jour) Bonne visibilité et possibilité de signalétique Présence d'enseignes locomotives (Action, Lidl) renforçant l'attractivité Alternative compétitive aux zones commerciales « prime » Conditions Bail : Commercial 3/6/9 / Professionnel Contact : 07 43 46 07 01 Contactez ADVENIS dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à louer
247,62 € m²/an
63 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Local à louer à Nîmes En première ligne de l'avenue Jean Jaurès, local neuf à louer en RDC de 63 m2 Locaux neufs en angle sur rue en rez-de-chaussée sur l'avenue Jean Jaurès d'une surface totale de 63 m2 avec vitrines, faux-plafonds, éclairage, climatisation, sanitaires PMR, sol carrelage, isolation. Surface RDC : 63 m² Situation/Transports : Bus NIMES - Kennedy (BUS-130, BUS-136, BUS-141) Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 7 mn SNCF Gare Nîmes centre à 7 mn SNCF Gare TGV Pont du Gard à 27 mn Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 28 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Dgi

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à louer
178,95 € m²/an
57 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Cushman & Wakefield vous propose un agréable plateau de bureaux de 57 m² environ en R+1 situé sur le secteur de KM DELTA. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
120,00 € m²/an
16 – 35 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

À la recherche d'un espace de travail pratique et confortable ? Ne cherchez plus ! Ce site est l'endroit idéal pour votre entreprise. Caractéristiques : Espace Lumineux : Profitez de la lumière naturelle qui inonde cet espace grâce à de grandes fenêtres. Personnalisable : Aménagez l'espace selon vos besoins, que ce soit pour des postes de travail ou des réunions. Emplacement Central : Situé à proximité des transports et des commodités, c'est un emplacement pratique pour votre équipe et vos clients. Conditions Flexibles : Des options de location flexibles sont disponibles pour s'adapter à votre emploi du temps. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Un espace fonctionnel vous attend ! Pour connaître les nouvelles opportunités immobilières privées (non diffusées sur internet) prenez contact avec La Réserve Immobilière, qui est le lieu où l'offre rencontre la demande. Honoraires de 630 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 134 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 230 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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La Reserve Immobiliere

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
137,10 € m²/an
73 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Bureau au 2ème étage d'un immeuble à usage de bureaux exclusivement. Desservi par un ascenseur avec un coin cuisine et des wc privatifs. Grand parking commun. Provision sur charges 66,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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La Reserve Immobiliere

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
120,00 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

En RDC avec deux places de stationnement privatives, bureaux lumineux. Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

La Reserve Immobiliere

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
135,00 € m²/an
208 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Location - Plateau de bureaux de 208 m² face à la Gare de Nîmes ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 208 m² au 2ème étage, idéalement située en face de la gare TGV de Nîmes. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un environnement dynamique et en pleine expansion. La surface de bureaux dispose de grandes fenêtres offrant luminosité et visibilité maximal avec un accès faciles : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routier et un environnement attractif avec de nombreux commerces, bureaux, restaurants et services à deux pas. Un Quartier en pleine mutation, très fréquenté grâce aux voyageurs, salariés et habitants et un flux piétonnier important lié à la gare et à la proximité du centre-ville. Une opportunité rare sur un secteur stratégique de Nîmes, idéale pour toute enseigne cherchant à s'implanter sur un emplacement numéro 1.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
125,00 € m²/an
136 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Au sein de la zone commerciale "les 7 collines" à Nîmes, ADVENIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à partir de 50 m² jusqu'à 309 m² disponibles à la location. Situé en périphérique Sud de Nîmes, face au parc tertiaire Georges Besse, le centre commercial de 18.000 m² vous propose plus de 40 boutiques. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
152,17 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

30000 Nîmes

Bureau à louer
147,06 € m²/an
51 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Bureau à louer

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/08/2025

Cacher

1–24 sur 69

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Nîmes

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Nîmes ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Nîmes, vous pouvez choisir parmi 105 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Nîmes ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Nîmes est de 113 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 47 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 213 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Nîmes ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Nîmes.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Nîmes ou dans les environs ?

Le marché de Nîmes offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 47 € €/m² et atteignent en moyenne 113 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 213 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 16 m² et 208 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 153 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Nîmes ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 213 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 153 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Nîmes ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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