Location Espaces de bureaux - Lunel

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Lunel ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Lunel, vous pouvez choisir parmi 7 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Lunel ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Lunel est de /m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Lunel

34400 Lunel

Bureau à louer
101,30 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Lunel Bureau à louer - Hérault

LUNEL Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 100 m² environ situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en R+1 à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité. Les activités d'expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local. LOCALISATION : - Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville - Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer - Sortie A9 N° 27 à 5 mn - Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied. DESCRIPTIF DU LOCAL : Immeuble sur 1 étage mixte commerce bureau, le local situé à l'étage et se décompose de la façon suivante : - Accès au RDC par un escalier privatif. - Bureau d'une surface de 100 m² environ. - 6 pièces dont 4 bureaux. - Une pièce archive. - Salle d'eau avec douche. - Toilette privatif. - Coin kitchenette. - Pas d'ascenseur - 2 places de parking CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Faux plafonds - Climatisation réversible - Carrelage - Peinture aux murs - Pas d'accès PMR - Volets électriques CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 844,17 € - Charges locatives mensuelles HT de : 160,00 € dont Taxe Foncière : 1 920,00 € HT/AN (incluse dans les charges) Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 004,17 € - Paiement trimestriellement d'avance - Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel - Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 520 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 533 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

34400 Lunel

Bureau à louer
120,00 € m²/an
84 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Bureau à louer

À Lunel, bureaux à louer ou à vendre d'une superficie d'environ 84 m². Situé en RDC d'un immeuble mixte en copropriété, au coeur de Lunel, plateau très lumineux aménagé et cloisonné de 84 m² environ. Caractéristiques : - ERP possible - Sols carrelé - Faux-plafonds suspendu - Cuisine - Sanitaire privatif - Sanitaire PMR dans les parties communes - Immeuble fibré / lot à raccorder - Alarme (à réactiver) - Climatisation réversible - Barreaudage aux fenêtres2 Places de parking attenantes - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

34400 Lunel

Bureau à louer
180,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Bureau à louer

LUNEL Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 70 m² environ situé au RDC d'un immeuble bureau à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité. Les activités d'expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local. LOCALISATION : - Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville - Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer - Sortie A9 N° 27 à 5 mn - Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied. DESCRIPTIF DU LOCAL : Immeuble sur 2 étages à destination de bureaux, le local se décompose de la façon suivante : - Open-space + un bureau fermé en RDC. - Toilette commune sur le palier. - Prise fibre présente dans le local. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Faux plafonds - Climatisation réversible - Carrelage - Peinture aux murs - Accès PMR - Volets électriques CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 050,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 183,75 € dont Taxe Foncière : 1 400,00 € HT/AN (incluse dans les charges) Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 233,75 € - Paiement trimestriellement d'avance - Type de Bail 3/6/9 - Indexation annuelle selon indice ILAT - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 890 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

34400 Lunel

Bureau à louer
75,65 € m²/an
230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Bureau à louer

Bureaux à louer - 230 m² - Lunel (34400) État neuf - Fibre - Parking - Accès A9 à 5 min À louer à Lunel, au premier étage (R+1) d'un immeuble récent, bureaux en excellent état d'une superficie totale de 230 m². Le local se compose de : 2 grands open-spaces lumineux, 4 bureaux fermés, 1 kitchenette équipée, 1 WC indépendant. Équipements : Climatisation, Fibre optique, Propre compteur électrique, 5 places de parking privatives. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 300 Euros / an, Loyer : 1 450 Euros HT / mois, Disponibilité : immédiate, Accès autoroute A9 à seulement 5 minutes. Idéal pour toute entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels, bien situés et immédiatement opérationnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

34400 Lunel-Viel

Bureau à louer
120,00 € m²/an
142 – 630 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lunel-Viel Bureau à louer

Advenis Montpellier vous propose à la location, dans la zone du Roucagnier, un local de 490 m², avec 15 places de parkings privés. Au RDC, une surface d'environ 247m², ainsi qu'une mezzanine d'environ 241m². Ce local est idéal pour un centre de formation, artisan, agence, cabinet .... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

34400 Lunel

Bureau à louer
308,00 € m²/an
12 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Bureau à louer

Vous recherchez un espace de travail alliant confort et fonctionnalité. Bureau meublé moderne et soigné situé dans un environnement professionnel de qualité, idéal pour accueillir votre activité. Climatisé, accès indépendant pour plus de confidentialité et sécurisé, connexion internet, wifi et prise rj45, alarme et système de sécurité. Salle commune avec cuisine équipée et toilette indépendante. Parking privatif, proximité des transport en commun et de l'autoroute. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements ou une visite.

Contact:

ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

34400 Lunel

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
283 – 713 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lunel Bureau, Industriel/Logistique à louer

A louer - Bâtiment mixte fonctionnel de 713 m² Secteur Lunel Situé à proximité immédiate des axes majeurs, cet ensemble immobilier se compose de 283 m² de bureaux répartis en 6 espaces de travail, 2 salles de réunion et un réfectoire équipé. L'entrepôt de 430 m² dispose d'une hauteur sous plafond de 5 m, de deux portes sectionnelles automatiques, d'un bureau, d'une salle de réunion et de locaux sociaux. Terrain clos avec 23 places de stationnement. Climatisation réversible, éclairage LED, fibre optique, prises RJ45. Site sécurisé (barreaudage, éclairage extérieur). Idéal pour une activité mixte. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Lunel

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Lunel ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Lunel, vous pouvez choisir parmi 7 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Lunel ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Lunel est de /m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Lunel ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Lunel.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Lunel ou dans les environs ?

Le marché de Lunel offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de €/m² et atteignent en moyenne €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Lunel ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Lunel ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Lunel ?

Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Lunel

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Lunel est de.

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