Location Espaces de bureaux - Jacou

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Jacou ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Jacou, vous pouvez choisir parmi 79 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Jacou

34830 Jacou

Bureau à louer
181,13 € – 190,09 € m²/an
65 – 4 488 m²
32 Espaces | Disponible maintenant

Jacou Bureau à louer - Montpellier

Tourny Meyer vous propose des BUREAUX situé à MONTPELLIER EST à la VENTE ou à la LOCATION On Light, programme mixte de bureaux et ateliers d'environ 7 829 m² à Jacou. ON LIGHT sera situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services et bénéficiera d'une bonne connectivité aux réseaux de transport. ON LIGHT se compose de 2 immeubles en R+2 et un en R+1 érigés sur une parcelle de 9 525 m² proposant des lots de 39 m² à 298 m². - Parking Extérieur - Terrasse - Bureaux livrés achevés, prêts à cloisonner - Terrasses privatives sur certains lots - 213 parkings / 53 parkings en voirie - RE 2020, Code du travail, Label Breeam Very Good

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

01/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau/Local commercial à louer

34830 Clapiers

Bureau/local commercial à louer
173,33 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées

Clapiers Bureau/Local commercial à louer - Hérault

Contact:

Norman Taylor

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

34830 Jacou

Bureau à louer
180,00 € – 190,00 € m²/an
127 – 7 845 m²
37 Espaces | Disponible maintenant

Jacou Bureau, Local d'activités à louer - Montpellier

Sur la commune de JACOU, Immprove Montpellier vous propose à la vente ou à la location des Bureaux et Ateliers dans un immeuble en VEFA . Le projet répond aux dernières normes en termes d'éco-conception et construction avec certification BREEAM . Prévu exclusivement pour des sociétés innovantes ( Technologies,recherches , jeux video ..) . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de livraison . Ascenseur . Ateliers sol brut et sanitaires à prévoir . Bureaux livrés pré-aménagés Surface RDC : 2901,02 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne de Bus à proximité Tram Ligne 2 arrêt '' Jacou '' Route RN 113 Autoroute A709 Sortie Vendargues Aéroport Montpellier aéroport à 20 minutes Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 20 euros/m²/an HT . Places de parkings Extérieur : 12 000 euros/U HT . Places de parkings Sous Sol : 18 000 euros/U HT

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

34830 Jacou

Local d’activités à louer
180,00 € – 190,00 € m²/an
127 – 7 845 m²
37 Espaces | Disponible maintenant

Jacou Bureau, Local d'activités à louer - Montpellier

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Jacou

34160 Castries

Bureau à louer
240,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Castries Bureau à louer - Hérault

CASTRIES Frédéric DOCHEZ du Cabinet AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un bureau entièrement meublé de 50,00 m² environ (utiles) situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bureau (activités tertiaires à forte vocation médicale et profession libérales). LOCALISATION : - Dans une zone d'activité dynamique. - A 5 mn de la ZI du Salaison à Vendargues. - Sortie A709 N° 28 à 5 mn. - Forte présence d'activités médicales au sein de l'immeuble. DESCRIPTIF DU LOCAL : Immeuble récent (2021) d'un étage dédié à des activités tertiaires à forte vocation médicale. Le bureau de 50,00 m² environ (utiles) est situé au 1er étage avec ascenseur et se décompose de la façon suivante : - Un accueil (permettant d'installer un poste de travail supplémentaire). - Deux bureaux fermés de 13 m² et 14 m². - Un espace kitchette. - Un toilette privatif PMR + douche - Toilette PMR commun sur le palier. - 2 places de parking extérieur privatives numérotées avec bornes de recharge éléctriques. - Le local est loué tout équipé avec le mobilier de bureau. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Le local est fibré. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Eclairage led. - Parquet de qualité au sol. - Peinture aux murs. - Point d'eau dans le local. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 000,00 €. - Charges locatives mensuelles HT de: 160,00 €. Soit un loyer charges comprises HT de 1 160,00 € représentant la Taxe Foncière et TEOM et les charges de copropriété. - Paiement mensuel d'avance. - Type de Baildérogatoire ou professionnel - Indexation annuelle selon indice ILC. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
135,00 € m²/an
228 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location ces bureaux dans un immeuble de standing entre Millénaire et Parc Eurêka. Cet espace d'une surface totale de 228 m2 en R+1 est composé d'un grand open space, de 9 bureaux cloisonnés, d'une salle d'archive avec baie de brassage et d'une cuisine. Climatisation réversible (inclus dans les charges). Contactez IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite ! Les lignes de bus 15, 9 et 51 passent à proximité de l'adresse, et l'autoroute A709 est accessible via les entrées et sorties mentionnées. De plus, l'autoroute A9 peut être empruntée en direction de Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues et Mauguio, ainsi que vers Nîmes et Lyon. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Aire de chargement . Portail d'accès sécurisé . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Ascenseur PMR . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Pinville (Ligne 15, Ligne 9, Ligne 51) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
158,00 € m²/an
66 – 156 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Recherche petites surfaces ! Au sein de TERRA VERDE, bâtiment ERP5 remarquable de grand standing à la visibilité exceptionnelle situé au Parc Eureka à Montpellier, des bureaux de 66 m² à 90 m² en RDC sont disponibles à la location. Oasis intérieure luxuriante, verrière zénithale, des espaces de convivialité rendent ce bâtiment de bureaux très agréable et confortable. Les prestations sont qualitatives et les bureaux sont livrés aménagés et climatisés Prestations de haut standing et architecture contemporaine, ce bâtiment est certifié BREEAM Very Good. - ERP 5° Catégorie

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Bureau à louer
160,01 € m²/an
284 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau à louer - Hérault

Dans le parc Mermoz à Castelnau-le-Lez, TOURNY MEYER vous propose à la location des bureaux au rez-de-chaussée d'une surface de 284 m², composés d'une salle d'attente, de bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion. Espace sanitaire et de détente/cafétéria communs. 9 parkings privés dont 1 PMR complètent ce bien.

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

34740 Vendargues

Industriel/Logistique à louer
97,17 € – 120,00 € m²/an
247 – 1 054 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Bureau, Industriel/Logistique à louer - Hérault

Vendargues - ZI du Salaison Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location, un entrepôt de 247,00 m² environ dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux. Activités générant des nuisances (bruits, odeurs, activités salissantes ...), dont les garages (mécaniques et vente de véhicules) sont strictement interdites dans le local. Stockage extérieur interdit. LOCALISATION : - Dans une zone d'activité dynamique et en pleine mutation. En véhicule : - Sortie A709 N° 28 à 8 mn. - 15 mn de Montpellier. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local entrepôt/stockage de 247m² décomposé : 200 m² environ au sol : 190 m² de stockage + 8,40 m² de bureau + espace toilette et évier. 47 m² de mezzanine béton. - Extérieur clos permettant de garer les véhicules des utilisateurs uniquement. Activités exclues dans le local : - Stockage extérieur interdit. - Activités bruyantes, salissantes et malodorantes. - Activités de garages automobiles et vente de véhicules. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Dalle béton au sol et sur la mezzanine. - Hauteurs sous poutres de 5 m à 6,60 m. - Hauteur de la mezzanine : 3,10 m. - Murs parpaings et structure metallique. - Porte sectionnelle électrique : 4x4m CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de : 2 000,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 220,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses) Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 220,00 € - Paiement trimestriel d'avance. - Type de Bail : Bail commercial - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Bureau à louer
178,00 € m²/an
226 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau à louer - Hérault

Découvrez en exclusivité ces bureaux très lumineux et entièrement aménagés situés au coeur de la ZAC MERMOZ à Castelnau-le-Lez. Bureaux de 226 m² (quote-part des parties communes inclues) Description des bureaux : - 1 grand open-space - 2 bureaux cloisonnés vitrés - 1 salle de réunion - 1 réserve - Local de rangement - 1 espace accueil - Murs peints, parquet, éclairage Services et Accessibilités : - Bâtiment Durable Méditerranéen - Espaces communs : cuisine totalement équipée, salle de pause / repos - Places de parking disponibles - Ascenseur - Charges incluses : Les charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation, l'entretien des communs, la taxe foncière, etc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation - Eclairage - Label Haute Qualité Environnemental - Moquette - Panneaux solaires - Parking Extérieur - Parquet - Peinture - Salle de repos

Contact:

Transac Tertiaire

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
145,00 € m²/an
252 – 1 240 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences
Cuisine

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Dans l'immeuble ARCHIMÈDE, situé à l'Est de Montpellier sur le parc tertiaire Eurêka, 3 lots de bureaux restent encore disponibles à la location (252 m² 355 m² et 633m²). L'environnement du bâtiment est soigné et verdoyant. Nombreuses infrastructures aux alentours : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness - Bureaux livrés aménagés - Faux plafond - Climatisation - Revêtement de sol : dalles de moquette - Nombreux parkings en sous-sol et aérien - Salle de serveurs et salle d'archives

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Bureau à louer
1 044 € – 2 370 € m²/an
140 – 1 864 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau à louer - Montpellier

Découvrez un programme tertiaire nouvelle génération au coeur de MED VALLÉE Cet ensemble innovant se compose de 4 bâtiments de bureaux offrant des services partagés en rooftop : salles de réunion, espaces collaboratifs, restaurants, salles de sport et terrasses interconnectées. Pensé pour l'excellence, le site accueille des activités liées à la santé, la recherche et l'enseignement. Label BREEAM VERY GOOD ERP type R - 3ème catégorie (effectif cumulé : 685 personnes) 73 parkings privatifs dont 33 équipés pour véhicules électriques Parking TAM de 200 places (extension prévue à 400) à proximité immédiate Un cadre de travail adapté aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de services. - Bureaux livrés achevés en open space - Faux plafond pavé LED - Revêtement sol PVC - Goulotte périphérique - Climatisation réversible ou chauffage et climatisation collectif urbain - Sanitaire en parties communes

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Jacou

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Jacou ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Jacou, vous pouvez choisir parmi 79 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Jacou ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Jacou est de 158 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 145 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 159 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Jacou ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Jacou.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Jacou ou dans les environs ?

Le marché de Jacou offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 145 € €/m² et atteignent en moyenne 158 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 159 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 65 m² et 7 845 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 3 285 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Jacou ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 159 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 3 285 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Jacou ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Jacou ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Jacou

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Jacou est de 158 €/m2/a.

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