Location Espaces de bureaux - Eybens

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Eybens ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Eybens, vous pouvez choisir parmi 43 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Eybens

8 Rue De L'Octant

38130 Échirolles

Bureau à louer
931 m²

Échirolles Bureau à louer

LANCEMENT COMMERCIAL LIVRAISON 4T 2027 Surfaces à partir de 207 m² – 260 m² – 735 m² (plateau complet) – 3 965 m² (immeuble complet) A la vente ou à la location Prix de vente : à partir de 2 550 € HT / m², parkings inclus Prix de location : à partir de 180 € HT / m² / an, parkings inclus Charges annuelles : 22 € / m² / an. Ce montant inclus toutes les consommations énergétiques de l’immeuble (chauffage, climatisation, ventilation) et l’intégralité des charges de l’immeuble (ascenseurs, portails, assurances, entretiens…). Immeuble dernière génération faible consommations énergétiques : 40 kw /an /m² Chauffage et climatisation par PAC AIR/AIR réversible type DRV (fonctionnement chaud ou froid) Traitement d’air par ventilation double flux à haut rendement Commande centralisée pour comptage énergétique par lot Éclairage LED Fibre optique Sanitaires privatifs pour chaque lot, possibilité douche Finition des sols au choix du preneur Panneaux photovoltaïques Toiture accessible « rooftop » Toiture et mur végétalisés Des photos d’aménagements d’immeubles déjà réalisés sont jointes à la présente annonce. Nous vous accueillons également pour toute visite de ces sites. Maquette 360° et vue drone sur notre site internet. Nombreuses places de parkings sur 2 niveaux Accès Rocade sud Ligne de bus C3, C7, C10 A proximité commerces Carrefour, Grand’Place, Boulangerie, Restaurants, Micros crèches CERIM INDUSTRIE

Contact:

CERIM Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

3 Avenue Raymond Chanas

38320 Eybens

Bureau à louer
135,00 € m²/an
331 – 1 933 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Eybens Bureau à louer - Grenoble

IMMPROVE ex Evolis, vous propose à la location, dans un immeuble entièrement rénové, bureaux de 1020m² divisibles en 250m², 331m², 582m², en open space avec possibilité de cloisonnements ou cuisine, sanitaires communs, en étage avec ascenseur, proche des commodités et du centre commercial Grand Place, du Tram et des axes routiers. Les bureaux sont entièrement rénovés et répondent aux normes du Décret tertiaire. Parking fermé et sécurisé affectés selon les lots. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Chauffage urbain . Fibre optique . Jardin paysager . Espace ouvert . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible . Possibilité de diviser en 3 LOTS : Lot 1 : 249,68 m² Lot 2 : 331.05m² Lot 3 : 333.50 m² Lot 4 : 580 m² Situation/Transports : Bus Sur place Tramway 500 M SNCF 3 KLM Autoroute 500 M Route Boulevard Périphérique - 500 M Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

3 B Rue Irene Joliot Curie

38320 Eybens

Bureau à louer
120,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eybens Bureau à louer - Grenoble

Rare ! Sur la zone des Ruires à EYBENS, local de plein pied de 100 m² avec partie atelier stockage. Accès à un espace vert au droit du local. Idéal artisan ou activité avec SAV (montage- réparation). Le site est sécurisé par un portail télécommandé. . Accueil + 1 bureau ouvert + 1 bureau fermé + cuisine aménagée + sanitaires + espace atelier-stockage équipé de placards . Climatiseur - Convecteurs électriques . Espace vert extérieur . Porte blindée accès direct parking . Fenêtres barreaudées Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Bus Eybens, les Ruires-Boétie (Ligne C7) Route Rocade sud sortie Eybens Les Ruires Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking extérieur en places non privatives

Contact:

EVOLIS Grenoble

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

38320 Eybens

Bureau à louer
108,63 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Plafond suspendu
Réception

Eybens Bureau à louer - Grenoble/Isère

A louer bureaux en RDC d'environ 95m2 situés à Eybens. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux d'environ 95m2 avec une entrée privative au premier étage, équipé d'un bloc wc et une vasque avec miroir, éclairage basse consommation.Les bureaux sont cloisonnés, ainsi qu'il résulte du descriptifLes bureaux sont cloisonnés ainsi qu'il résulte du descriptif ci-après :- En RDC un hall d'entrée au RDC équipé d'une porte en alu avec serrure 3 points et de volets roulants,- Une montée d'escalier en granit équipé d'un habillage mural en bois, - Une partie accueil à l'étage équipé de placard de rangement,- Un bureau à gauche de l'escalier équipé de climatiseur mural, - Un local archive stockage à droite de l'escalier,- Deux bureaux au fond à droite équipé de climatiseur mural,- Une salle de réunion équipée de climatiseur mural et de placard, - Parkings extérieurs.Les murs sont en projection, les portes sont peintes et stratifiée. Les plafonds sont suspendus et sont en dalle de 0.60 par 0.60. Les fenêtres sont en alu et le sol en carrelage.L'installation électrique comprend, de nombreuses prises, éclairage par fluo et pavé led, 1 armoire électrique.Le local est équipé d'un système de climatisation INEVERTAIR par pompe à chaleur (chauffage et rafraichissement). Le groupe se trouve en extérieur sur la petite terrasse. Les cassettes sont installées en apparent. Des télécommandes à infrarouge sont au nombre de 4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

38320 Eybens

Bureau à louer
135,00 € m²/an
249 – 1 020 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eybens Bureau à louer - Grenoble

A louer bureaux entièrement rénovés en R+1 avec ascensseur (Accès PMR et ERP possibles) d'environ 1 020 m² situés à 450m du Tram Alpexpo et à proximité immédiate de la Rocade sud de Grenoble. Bureaux divisibles à partir de 249,68m2. Nombreux parking. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Au R+1, côté Sud,Bureaux d'environ 914 m² (1 020 m² avec la quote-part des parties communes) divisibles en 3 lots respectivement de 249,68 m², 331,05 m² et 333,50 m² (y compris trois box privatifs sur le palier de 5 à 7 m² chacun)MoquetteFaux plafondPavés led à detection de présenceCourant fortPlancher techniqueTrès belles prestationsLes bureaux ont été rénovés entièrement :- CVC double flux- Remplacement de la distribution de chaud et de froid par des cassettes 4 tubes- Raccordement du bâtiment au réseau de chaleur urbain de Grenoble- Installation d'un groupe froid neuf- GTB neuve- Remplacement des dalles lumineuses par des LED avec optimisation des consommations- Isolation intérieure des parois basses- Rénovation complète de l'intérieur (sol, plafond, peintures, ...)- Réfection complète de l'électricitéDivers- Installation de casiers connectés pour réception de colis- Patio jardin avec tables de pic nic Stationnement- Parking clôt de 120 places de voitures pour le site soit environ 1 place pour 50m² de bureau + espace motos, accès par portail sur contrôle d'accès par badgeEn construction grand local vélo sécurisé (supérieur à 100 places)Activités autorisées :Bureauxlocaux et bureaux accueillant du public des administrations publiqueslocaux techniques et industriels des administrations publiquesLes constructions destinées aux établissements d'enseignement, de santé et d'action socialeLes constructions destinées aux salles d'art et de spectacleLes constructions destinées aux équipements sportifsPossibilité d'adjoindre à ces bureaux d'un atelier Hi Tech de 100 à 200m² (Loyer atelier à définir) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

38320 Eybens

Bureau à louer
120,00 € – 135,04 € m²/an
92 – 1 261 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Réception

Eybens Bureau à louer - Grenoble/Isère

A louer bureaux d'environ 119 m2 en RdC situés à Eybens. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux d'environ 119m2 en RdC5 bureaux dont 2 grands1 grande salle de réunionAccueil avec bais de brassageCourant fortCourant faibleInterphoneTrès bon état général3 emplacements de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

21/12/2025

Cacher

38100 Grenoble

Bureau à louer
116,67 € – 139,07 € m²/an
151 – 331 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accessible fauteuils roulants

Grenoble Bureau à louer - Grenoble/Isère

Situé dans le quartier de la Grand Place de Grenoble, à proximité de HP et du tramway de Grenoble. Immeuble très récent - Bureaux accessibles aux personnes à mobilité réduite - Toilettes PMR dans les parties communes - Moquette - Plafond suspendu - Courant fort et faible dans les plinthes périphériques - Climatisation réversible récente. Parking et entrée sécurisés.

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

38320 Eybens

Bureau à louer
115,06 € – 115,14 € m²/an
79 – 164 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Eybens Bureau à louer - Grenoble/Isère

A louer bureaux d'environ 85m2 au R+2 à Eybens. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux d'environ 85m2 au R+2 MoquetteFaux plafondCourants forts et faibles1 hall d'accueil avec baie de brassage1 coin copieur ou archive3 grands bureaux cloisonnés3 places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

04/01/2026

Cacher

38320 Eybens

Bureau à louer
140,00 € m²/an
139 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Eybens Bureau à louer - Grenoble/Isère

Eybens, Jean Perrot, à proximité de la rocade, bénéficiant des transports en commun ( ligne Chrono au pied de l'immeuble, à louer plateau de Bureaux de 139m2 environ. Ces locaux très lumineux et rénovés en janvier 2025 vous offriront un cadre de travail exceptionnels. Locaux climatisés et parking sécurisé. A visiter sans tarder ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 919 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 865 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

38320 Eybens

Bureau à louer
135,00 € m²/an
278 – 1 016 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Eybens Bureau à louer - Grenoble

Grenoble SUD, sur la commune d'Eybens, à 500m de Grand Place, sur l'ancien site de HP, à louer plateau de bureaux de 914 m2 privatif entièrement rénové. En choisissant d'implanter votre entreprise sur ce site, vos collaborateurs apprécieront l'accessibilité de ce site, quel que soit leurs mode de transport ( Vélo, Voiture, Tram..) l'environnement commerçant et la variété des enseignes de restauration mais aussi commerciales de Grand Place. Possibilité de diviser le plateau à partir de 277m2 pour satisfaire tous les besoins. Au R+2, possibilité de récupérer au 30/06/2025 une surface de 2565 m² (dont 2308 m² de parties privatives et 257m² de quote-part de parties communes) RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 3 691 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 34 290 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

38320 Eybens

Bureau à louer
115,00 € – 115,00 € m²/an
79 – 164 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Eybens Bureau à louer

Nous proposons à la location ces 2 plateaux de bureaux situés au 2ème étage, de 79 m² et 85 m², réunissables en 1 plateau de 164 m² à Eybens Miniparc dans une copropriété calme et arborée - Ces 2 plateaux en très bon état sont cloisonnés et climatisés et disposent de places de parking privatives - La rocade, les transports en commun et les commerces sont à proximité immédiate - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Cacher

38320 Eybens

Bureau à louer
115,07 € m²/an
107 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eybens Bureau à louer

Nous proposons à la location ce plateau de bureaux de 107 m² situé à Eybens Miniparc dans une copropriété calme et arborée - Ce plateau en RDC avec accès PMR dispose de 4 places de parking privatives, est aménagé, cloisonné et climatisé - La rocade et les transports en commun sont à proximité immédiate - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux : 5

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Cacher

38320 Eybens

Bureau à louer
151,58 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eybens Bureau à louer

Nous vous proposons ce plateau de bureaux de 95 m² environ à la location à Eybens sur la ZA des Ruires - Ces bureaux en RDC sont sécurisés, climatisés et disposent d'une cuisine aménagée, de sanitaires privatifs, d'un accès livraisons, d'un espace extérieur privatif de 120 m² environ et de nombreux parkings - Les transports en communs et la rocade passent à proximité immédiate - Belle visibilité - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Jardin - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

38320 Eybens

Bureau à louer
135,01 € m²/an
410 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eybens Bureau à louer

EYBENS MINIPARC, nous vous proposons à la location une surface au 1er étage de 410 m² de bureaux réhabilités (changement des murs rideaux avec isolation thermique, rénovation des parties communes...). L'immeuble est idéalement situé à Eybens dans la zone d'activité MINIPARC offrant une accessibilité optimale avec l'accès rocade et transports en commun (arrêt de tram et bus) et de nombreux services avec notamment le centre commercial Grand' Place ! La surface proposée dispose de 12 places de parkings privatifs ! Le local est aménagé et cloisonné avec climatisation réversible neuve. Possibilité d'acheter ce lot ! D'autres surfaces sont également disponibles - CGI REAL ESTATE - Immobilier entreprise - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12 - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Salle informatique

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

38320 Eybens

Bureau à louer
135,08 € – 135,12 € m²/an
385 – 795 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Eybens Bureau à louer

EYBENS MINIPARC, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage de 795 m², divisible à partir de 385 m². Ces bureaux sont réhabilités (changement des murs rideaux avec isolation thermique, rénovation des parties communes...). L'immeuble est idéalement situé à Eybens dans la zone d'activité MINIPARC offrant une accessibilité optimale avec l'accès rocade et transports en commun (arrêt de tram et bus) et de nombreux services avec notamment le centre commercial Grand' Place ! La surface proposée dispose de 23 places de parkings privatifs ! Le local est aménagé et cloisonné avec climatisation réversible neuve. Possibilité d'achat ! D'autres surfaces sont également disponibles - CGI REAL ESTATE - Immobilier entreprise - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 23 - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Salle informatique

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/12/2025

Cacher

38320 Eybens

Bureau à louer
135,02 € m²/an
278 – 370 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eybens Bureau à louer

Plateau de bureaux de 370m² environ incluant la quote-part des parties communes à louer en R+1 - Entièrement refait à neuf en 2024 avec des prestations de qualité - Climatisation réversible et chauffage urbain - Sanitaires en parties communes - Emplacements de parking - Disponible immédiatement - Proximité immédiate des grands axes et des transports en communs - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Chauffage réversible - Chauffage urbain / CPCU - Contrôle d'accès - Faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

38320 Eybens

Bureau à louer
135,02 € m²/an
385 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eybens Bureau à louer

EYBENS MINIPARC, nous vous proposons à la location une surface au 1er étage de 385 m² de bureaux réhabilités (changement des murs rideaux avec isolation thermique, rénovation des parties communes...). L'immeuble est idéalement situé à Eybens dans la zone d'activité MINIPARC offrant une accessibilité optimale avec l'accès rocade et transports en commun (arrêt de tram et bus) et de nombreux services avec notamment le centre commercial Grand' Place ! La surface proposée dispose de 11 places de parkings privatifs ! Le local est aménagé et cloisonné avec climatisation réversible neuve. Possibilité de vente du lot ! D'autres surfaces sont également disponibles - CGI REAL ESTATE - Immobilier entreprise - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 11 - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Salle informatique

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

38320 Eybens

Bureau à louer
135,00 € m²/an
278 – 1 020 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eybens Bureau à louer

Plateau de bureaux de 1020 m² environ divisible à partir de 278 m² environ incluant la quote-part des parties communes à louer en R+1 - Entièrement refait à neuf en 2024 avec des prestations de qualité - Climatisation réversible et chauffage urbain - Sanitaires en parties communes - Emplacements de parking - Disponible immédiatement - Proximité immédiate des grands axes et des transports en communs - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Chauffage réversible - Chauffage urbain / CPCU - Contrôle d'accès - Faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

38320 Eybens

Bureau à louer
135,09 € m²/an
97 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eybens Bureau à louer

EYBENS MINIPARC, nous vous proposons à la location une surface en rez de chaussée de 97 m² de bureaux réhabilités (changement des murs rideaux avec isolation thermique, rénovation des parties communes...). L'immeuble est idéalement situé à Eybens dans la zone d'activité MINIPARC, offrant une accessibilité optimale avec l'accès rocade et transport en commun (arrêt de tram et bus) et de nombreux services avec notamment le centre commercial Grand-Place. La surface proposée dispose de 3 places de parkings privatifs ! Le local est aménagé et cloisonné avec climatisation réversible neuve. Possibilité de vente du lot ! D'autres surfaces plus importantes sont également disponibles. CGI REAL ESTATE - Immobilier entreprise - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : - Salle de réunion - Salle informatique

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

38320 Eybens

Bureau à louer
135,02 € m²/an
97 – 250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eybens Bureau à louer

EYBENS MINIPARC, nous vous proposons à la location une surface en RDC de 250 m² de bureaux réhabilités (changement des murs rideaux avec isolation thermique, rénovation des parties communes...). L'immeuble est idéalement situé à Eybens dans la zone d'activité MINIPARC offrant une accessibilité optimale avec l'accès rocade et transport en commun (arrêt de tram et bus) et de nombreux services avec notamment le centre commercial Grand'Place !. La surface proposée dispose de 7 places de parkings privatifs ! Le local est aménagé et cloisonné avec climatisation réversible neuve. Possibilité de vente du lot ! CGI REAL ESTATE - Immobilier entreprise - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : - Salle de réunion - Salle informatique

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

38320 Eybens

Bureau à louer
105,22 € m²/an
120 – 287 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Eybens Bureau à louer

IMMPROVE ex EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 287 m² à EYBENS, divisibles à partir de 120 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Idéalement situés, ces espaces de travail offrent un environnement professionnel et dynamique pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'adresse est desservie par les lignes de bus C8 et C6, ainsi que par le tramway GRAND PLACE. De plus, la route ROCASE SUD est également à proximité pour faciliter les déplacements en transports en commun. . Façade en pierres agrafées . Parties communes de bon standing . Digicode . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus C8 / C6 Tramway GRAND PLACE Route ROCADE SUD Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30%

Contact:

Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

38320 Eybens

Bureau à louer
144,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eybens Bureau à louer

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité rare et précieuse au coeur d'un secteur prisé d'Eybens, destinée à accueillir des professionnels en quête d'un espace de travail fonctionnel et élégant. Ces bureaux, d'une superficie généreuse de 100 m², se situent en rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité optimale et une visibilité accrue, idéales pour des professions libérales telles que kinésithérapeutes, médecins, ou autres praticiens. L'agencement de cet espace a été pensé pour allier confort et praticité, intégrant une cuisine aménagée qui saura répondre aux besoins quotidiens de votre équipe, ainsi qu'un sanitaire privatif, garantissant une autonomie totale. Le double accès sur rue constitue un atout majeur, facilitant l'accueil de vos clients et patients tout en optimisant la circulation au sein de vos locaux. Arrêt de bus disponible sur place, avec la route à 500 mètres de distance et l'autoroute également à 500 mètres. ERP : ERP possible . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès Privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Bus SUR PLACE Route 500 M Autoroute 500 M Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30% Loyer : 1200 EUROS HT HC MOIS

Contact:

Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

38320 Eybens

Bureau à louer
115,00 € m²/an
79 – 164 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Eybens Bureau à louer

À la recherche d'un espace de bureau moderne et fonctionnel à Eybens ? Ne cherchez plus ! IMMPROVE Ex Immprove, vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux d'une superficie de 164 m², divisibles à partir de 79 m², idéalement situés dans un environnement dynamique et stratégique. Ces locaux offrent un cadre de travail optimal, lumineux et aménageable selon vos besoins, parfait pour accueillir votre entreprise et favoriser son développement. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu professionnel de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les lignes de bus C6 et C8 desservent l'arrêt le plus proche de votre adresse, située à proximité de la route Rocade Sud de Grenoble. Profitez de ces options de transport en commun pour vous déplacer facilement dans la région. . Partie communes de qualité . Digicode . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P . Climatisation réversibles . Tarif bleu Situation/Transports : Bus C6 - C8 Route Rocade Sud de Grenoble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30%

Contact:

Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

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Espaces de bureaux à louer - Eybens

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Eybens ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Eybens, vous pouvez choisir parmi 43 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Eybens ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Eybens est de 105 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 88 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 127 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Eybens ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Eybens.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Eybens ou dans les environs ?

Le marché de Eybens offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 88 € €/m² et atteignent en moyenne 105 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 127 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 3 965 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 447 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Eybens ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 127 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 447 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Eybens ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Eybens ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Eybens

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Eybens est de 105 €/m2/a.

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