Bureau en Dunkerque disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Dunkerque

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Plus de détails pour 242 Route Du Chapeau Rouge, Téteghem-Coudekerque-Village - Bureau à louer

242 Route Du Chapeau Rouge

59229 Téteghem-Coudekerque-Village

  • Bureau à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Téteghem-Coudekerque-Village Bureau à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Situé dans une zone d'activité dynamique, ce bâtiment indépendant situé le long de l'A16 est proposé à la location. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux dans un bâtiment indépendant situé à Teteghem, à proximité de Dunkerque. Ce bâtiment indépendant  est situé le long de l'A16, sur un site clos et sécurisé et bénéficie d'un bel effet d'enseigne ainsi que de 30 parkings. Le patio central de 100 m² lui permet une belle luminosité. Prestations : Locaux aménagés : accueil, bureaux, open-space, salle de réunion, espace cuisine Convecteur électrique Faux plafond Luminaires encastrés Sol PVC Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers (A16, N225, RN227), Arrêt de bus à 100 m - Lignes C6 et N1 Gare de Dunkerque à 4 kms - 12 min en voiture N'hésitez pas à nous contacter afin de planifier une visite !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

59640 Dunkerque

  • Bureau à louer
  • 147,88 € m²/an
  • 1 082 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dunkerque Bureau à louer

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux indépendant développant environ 1 082 m² sur 3 niveaux, implanté sur un terrain privatif d'environ 1852 m² au sein du Parc d'Activité du Progrès à Fort-Mardyck. Le bâtiment bénéficie de nombreux parkings privatifs (environ 30), d'un environnement agréable et d'une excellente accessibilité à moins de 5 minutes de l'A16 et du port de Dunkerque. Un actif rare sur un secteur en plein essor économique. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

59640 Dunkerque

  • Bureau à louer
  • 150,16 € m²/an
  • 913 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dunkerque Bureau à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à l'achat ou à la location,913 m² de bureaux neufs au coeur de la future Marina de Dunkerque ! Situé en RDC, ce plateau de 913 m² divisible jouit d'une proximité directe avec de nombreux commerces (restaurants, salles de sport,...), non-loin du centre-ville de Dunkerque. Des places de parking sont également disponibles aux abords de l'immeuble ! Surface RDC : 913 m²

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Dunkerque

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

59760 Grande-Synthe

  • Industriel/Logistique à louer
  • 94,00 € m²/an
  • 4 – 5 165 m²
  • 60 Espaces | Disponible maintenant

Grande-Synthe Bureau, Local d'activités à louer

Découvrez le NOUVEAU PROGRAMME "HIVEPARK" Votre futur site d'exception à Grande-Synthe ! Situé dans un secteur stratégique entre la Zone Industrielle des Repdyck et à proximité de la Zone Commerciale Auchan, ce programme innovant vous offre une opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement dynamique, accessible et parfaitement équipé. Un espace modulable et performant Surface totale de 5 680 m² répartie sur deux bâtiments, divisés en 20 lots modulables, conçus pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels, 120 places de parking privatives, facilitant le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs, Accès facile aux axes routiers majeurs, proximité immédiate des commerces et services, Environnement sécurisé et dynamique, parfait pour toutes les activités industrielles, commerciales ou tertiaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre entreprise dans un cadre moderne et flexible, parfaitement adapté aux exigences d'aujourd'hui et de demain. Contactez-nous dès maintenant ! Pour plus d'informations, une visite ou une étude personnalisée de votre projet, n'hésitez pas à nous joindre. Faites de "HIVEPARK" le tremplin de votre succès à Grande-Synthe ! Entrepôt Dalle Béton Lissé Quartz Sanitaires + Lavabo Compteur éléctriques individuels Tarif Jaune pour les 4 cellules d'angles Tarif Bleu pour les cellules restantes Résistance au sol 2T à 3T/m² Toiture en shed/polycarbonate Bureaux en mezzanine et rdc : Cloisonnés Isolés Fibre Climatisation réversible Revêtement PVC Fenêtres double vitrage Sol souple Dalle lumineuse en fond plafond Cellules B5 / A5 - B4 / A4 - B3 / A3 - Bureaux en rdc uniquement Surface RDC : 4500 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : 2 Parking PL Parking VL Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute A16 accès immédiat Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

59180 Cappelle-la-Grande

  • Industriel/Logistique à louer
  • 83,05 € m²/an
  • 270 – 5 780 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Cappelle-la-Grande Bureau, Industriel/Logistique à louer

Bâtiment industriel indépendant de qualité - À vendre ou à louer - Secteur Dunkerque Bien rare sur le marché, alliant fonctionnalité, confort et emplacement stratégique Au coeur d'une zone industrielle en pleine effervescence, à proximité immédiate de l'autoroute et à quelques minutes de Dunkerque, découvrez ce bâtiment industriel indépendant construit en 2013, en état irréprochable, offrant un cadre de travail optimal pour vos équipes et un outil de production ou de stockage exceptionnel. Ce site unique se distingue par : - Un entrepôt spacieux, entièrement sécurisé, équipé de 2 ponts roulants de 10T chacun, un équipement extrêmement rare dans la région - idéal pour les activités industrielles exigeantes. - Des bureaux modernes et lumineux sur deux niveaux (RDC + R+1), aménagés avec cloisons vitrées amovibles pour une flexibilité maximale, alliant confort et représentativité. - Des accès facilités : grandes portes sectionnelles automatiques, circulation fluide pour poids lourds, vaste aire de manoeuvre. - Un environnement sécurisé : portail motorisé, clôture périphérique, parking privatif, surface de stockage extérieure. Emplacement stratégique : au coeur d'un pôle industriel et artisanal en plein essor, très bien desservi par les axes autoroutiers et proche du port de Dunkerque. Disponible à la vente et à la location, ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur porteur, avec un outil de travail clé en main. Bureaux : Revêtement carrelage Cloisons amovibles Dalles acoustiques avec éclairage encastré Double vitrage Escalier intérieur Chauffage gaz Cuisine équipée Entrepôts : Structure métallique Isolé Bac acier Portes sectionnes automatiques Hauteur sous crochet 6m Chauffé aérotherme gaz Puissance 48 KVA Dalle 2.5 T/m2 Sol ciment lissé Murs périphériques béton 2 Pont Roulant 10T Surface RDC : 5510 m² Surface terrain : 11064 Situation/Transports : A 16 (Entrée D 252), A 16 (Sortie D 252) Autoroute A25 immédiat Conditions particulières à la location : Assurance comprise dans le montant du loyer

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

59210 Coudekerque-Branche

  • Bureau à louer
  • 165,00 € m²/an
  • 586 – 2 805 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Coudekerque-Branche Bureau à louer

Advenis Conseil Lille vous propose à la location l'immeuble neuf CREANOR - Phase 1, développant environ 2 800 m² de bureaux, divisibles par plateaux dès env. 580 m². Le bâtiment, conforme à la RE2020 volet 2025, offre des plateaux lumineux, de grandes terrasses, 46 stationnements en sous-sol, climatisation réversible et un haut niveau de sécurité. Environnement tertiaire, accès rapide à l'autoroute et aux transports. - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment neuf conforme RE2020 - Volet 2025 - Plateaux lumineux avec façades vitrées - Grandes terrasses et balcons à chaque niveau (surface selon étage) - Hauteur sous plafond 3,10 m - Climatisation réversible - Ascenseur desservant tous les niveaux - Contrôle d'accès + alarme anti-intrusion - Site clos et sécurisé - 46 places de parking en sous-sol (1 pour 60 m²) - Local vélo sécurisé - Fluides en attente pour cuisine (utilisation RIE possible) - Raccordement fibre optique - Palier + sanitaires à chaque niveau - Possibilité de divisibilité par plateaux - Espaces extérieurs valorisés à 50 % du loyer (cfgrille locative)

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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59760 Grande-Synthe

  • Local d’activités à louer
  • 94,00 € m²/an
  • 4 – 6 106 m²
  • 68 Espaces | Disponible maintenant

Grande-Synthe Bureau, Local d'activités à louer

GRANDE SYNTHE / DUNKERQUE BNP PARIBAS REAL ESTATE Lille vous propose à la location ce programme d'activités de plusieurs cellules . A louer - Cellules d'activités / stockage - GRANDE SYNTHE    BNP PARIBAS REAL ESTATE Lille vous propose 20 Cellules de stockage disponibles au sein de ce programme d'activités.   GRANDE MODULARITÉ DES CELLULES  : 115 m² - 157 m² - 230 m² - 320 m² - 547 m² - 559 m²    120 PLACES DE PARKING DONT 3 PLACES PMR 1 place pour 46,85 m²    PORTES SECTIONNELLES / CHARGE AU SOL  10 cellules en 3,5 m x 3,5 m avec 2t/m² 10 cellules en 4 m x 4 m avec 3t/m²  HAUTEUR LIBRE 6 m dans la partie entrepôt   MEZZANINE AMÉNAGÉE pour chaque cellule à usage de bureau ou de stockage LUMIÈRE NATURELLE TOITURE SHED / POLYCARBONATE dans tous les espaces de travail  PORTES SECTIONNELLES / CHARGE AU SOL : 10 cellules en 3,5 m x3,5 m avec 2t/m² 10 cellules en 4 m x 4 m avec 3t/m²   Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans une zone de croissance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.   Parcourez nos offres de locaux, entrepôts, hangars, cellules de stockage et fonciers disponibles à la location ou à la vente au coeur de la Métropole Lilloise. Situées dans les parcs d'activités de Lille et du Nord-Pas-de-Calais, optez pour des solutions adaptées à vos besoins industriels et artisanaux.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Espaces de bureaux à louer à Dunkerque, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Dunkerque

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Dunkerque ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Dunkerque, vous pouvez choisir parmi 5 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Dunkerque ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Dunkerque est de 118 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 76 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 131 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Dunkerque ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Dunkerque.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Dunkerque ou dans les environs ?
    Le marché de Dunkerque offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 76 € €/m² et atteignent en moyenne 118 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 131 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 110 m² et 1 082 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 647 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Dunkerque ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 131 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 647 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Dunkerque ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Dunkerque ?
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    Espaces de bureaux à louer à Dunkerque

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Dunkerque est de 118 €/m2/a.

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