Bureau en Challes Les Eaux disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Challes Les Eaux

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73190 Challes-les-Eaux

  • Bureau à louer
  • 129 m²

Challes-les-Eaux Bureau à louer - Savoie

A LOUER - Bureau lumineux en excellent état - 129 m² - Challes les eaux Situé au 1er étage d'un bâtiment récent (construction 2016), ce bureau spacieux de 129 m² offre un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement entretenu.    Localisation idéale :  3 min de l'A41 3 min du centre ville de Challes-Les-Eaux   Caractéristiques principales :  Disponible janvier 2026 Climatisation / Chauffage réversible Sol parquet Sanitaire privé comprenant douche Parking foisonnant Plinthes périphériques (réseaux + électricité) Cuisine privative Sanitaire supplémentaire en partie communes   Environnements :  Clinique Centre médicale Restauration Notaires Constructeur     Conditions locatives :  bail commercial 3/6/9 Indexation annuelle Régime de TVA Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT / HCH Paiement trimestriel à échoir par prélèvement SEPA Impôt foncier et charges de copropriété à la charge du preneur en sus sous la forme d'une provision avec régularisation annuelle Loyer annuel : 26.070 HT/HCH/HTF Taxe Foncière 2 400 Charges annuelles (estimation 2025) 3 600 HT Frais d'agence à la charge du preneur 3 911 HT Frais de rédaction du bail à la charge du preneur : 800 HT   Possibilité de louer un local d'archive en plus 1200 HT / ans  Possibilité de louer parking en ss-sol 1 000 HT / ans l'unité (3 parkings disponibles)      Ce bien est idéal pour une activité libérale, des bureaux d'entreprises ou tout autre usage professionnel recherchant confort, accessibilité et prestation modernes.    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information

Contact:

BNP Paribas Real Estate CHAMBERY

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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73190 Challes-les-Eaux

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Challes-les-Eaux Bureau à louer

Suite réaménagement locaux professionnels sur CHALLES LES EAUX: Plateau nu à réhabiliter, emplacement de premier ordre, grosse visibilité en bordure de RD pour ce local à aménager (placo, huisseries, sol, électricité, peinture, cloisons, sanitaires, plomberie...) suivant projet: bureaux pour médical, comptable, archi ou salle de danse/sport ... 160 m² environ plus 60 m² de terrasse extérieur fermée. Un ascenseur est prévu par le propriétaire. Accès facile, proximité commerces et places de parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3450,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.912747

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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73190 Challes-les-Eaux

  • Bureau à louer
  • 350,00 € m²/an
  • 12 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Challes-les-Eaux Bureau à louer

Pour activités médical, services, ou sociétés... beau bureau de 12 m² plus accueil, cuisine et sanitaires communs. L'ensemble est climatisé, place de parking, proche du lac et à proximité des commerces. LOYER TOUTES CHARGES INCLUSES (eau, electricité, clim, chauffage, co-pro) Disponible au premier Décembre 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 720,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.920904

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

11/09/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Challes Les Eaux

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

73490 La Ravoire

  • Local d’activités à louer
  • 110,46 € m²/an
  • 52 – 732 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

La Ravoire Bureau, Industriel/Logistique à louer - Savoie

Idéalement situé, proche de l'A43 sur un terrain entièrement clos et sécurisé, Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente ce bien. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et conviendra parfaitement à toutes activités de négoce en bâtiment ou pour toutes activités automobiles. En plus d'une partie stockage, celui-ci comporte un showroom très lumineux.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Espaces de bureaux à louer à Challes Les Eaux, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Challes Les Eaux

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Challes Les Eaux ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Challes Les Eaux, vous pouvez choisir parmi 5 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Challes Les Eaux ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Challes Les Eaux est de 168 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 103 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 300 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Challes Les Eaux ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Challes Les Eaux.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Challes Les Eaux ou dans les environs ?
    Le marché de Challes Les Eaux offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 103 € €/m² et atteignent en moyenne 168 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 300 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 12 m² et 129 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 129 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Challes Les Eaux ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 300 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 129 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Challes Les Eaux ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Challes Les Eaux ?
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    Espaces de bureaux à louer à Challes Les Eaux

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Challes Les Eaux est de 168 €/m2/a.

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