Location Espaces de bureaux - Castelnau Le Lez

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Castelnau Le Lez ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Castelnau Le Lez, vous pouvez choisir parmi 139 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Castelnau Le Lez disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Castelnau Le Lez

34000 Montpellier

Bureau à louer
145,00 € m²/an
243 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Au coeur de la ZAC Eurêka, découvrez des espaces modulables, un cadre de travail privilégié et tous les services pour le bien-être de vos équipes. Dans un immeuble tertiaire rénové de 4 000 m² en R+3. Reste un lot de disponible de 243 m² en rez-de-chaussée. 7 places de parking en silo bas. Environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate de services : crèches, restaurants, commerces, salle de sport. Idéal pour installer vos équipes dans un cadre professionnel et fonctionnel. Opportunité rare à Montpellier, au sein d'un parc tertiaire de référence. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
145,00 € m²/an
356 – 717 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Au coeur du Parc Eureka , l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Montpellier, deux plateaux de bureaux au sein d'un bâtiment tertiaire labellisé BREEAM Very Good. - lot 1 : 361 m² env. - lot 2 : 356 m² env.Atouts supplémentaires : - 20 places de parking extérieures - 7 places de parking en sous-solLes locaux bénéficient d'une accessibilité optimale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
165,00 € m²/an
102 – 9 632 m²
23 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

A LOUER - BUREAUX - PARC EUREKA Dans un bâtiment neuf, visant le label E2C1, des plateaux de bureaux d'environ 1 200 m² divisibles à partir de 140 m² environ sont disponibles à la location sur 3 niveaux. Un grand patio végétalisé agrémente le bâtiment, des coursives desservent les lots de bureaux. Terrasses privatives sur certains lots. Il reste disponible : - En RdC : 1 231,46 m² divisibles en 7 lots - En R+1 : 891 m² divisible en 5 lots - En R+2 : 1 135,69 m² divisible en 7 lots - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
169,00 € m²/an
200 – 610 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

V9474 - MONTPELLIER EUREKA- À LOUER - ESPACE DE BUREAUX D'ENVIRON 610 M² EN R+3 D'UN IMMEUBLE DE STANDING DIVISIBLE À PARTIR DE 200 M² Au coeur du Pôle Eureka, l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose un grand espace de bureaux d'environ 610 m² en R+3, dans un immeuble en excellent état. Ce lieu de travail moderne offre des prestations de qualité, Surface divisible et modulable Possibilité de 285 m² supplémentaire en RDC. Agencement : 610 m² environ répartis en 25 bureaux cloisonnés et fibrés, pouvant accueillir de 1 à 6 postes de travail selon la taille de chaque bureau. Une salle de réunion Une grande salle de pause avec cuisine aménagée Stationnement : 7 places de parking en sous-sol, dont une avec borne de recharge électrique. Conditions financières : Loyer : 169 Euros HT & HC/m²/an Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT & HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Bureau à louer
197,86 € m²/an
125 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose une surface de bureaux de 115 m² environ disponible à la location au sein d'un immeuble récent de très bon standing. Bureaux entièrement climatisés et fibrés. Cuisine et points d'eau partagés. Accès PMR. Transports publics aux pieds du bâtiment. Loyer : 2 060.4 Euros mensuel HT HC (honoraire de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
150,08 € m²/an
77 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Au rond-point de DELL, au sein d'un immeuble de standing conforme ERP et PMR, Thélène Entreprises vous propose à la location 126 m² de bureaux en excellent état. Ces locaux, lumineux et fonctionnels, sont composés de : 2 open spaces de 45 m² et 55 m² 1 bureau cloisonné 1 grand espace détente avec kitchenette Situés en rez-de-chaussée, ils bénéficient de prestations confortables : Climatisation réversible Câblage informatique opérationnel Fibre optique installée 2 emplacements de parking sont inclus. Bustram à proximité immédiate. Loyer: 1575 Euros HC&HT/mois Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HC/HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
125,10 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Au coeur du principal quartier d'affaires de Montpellier, en entrée de zone, dans un immeuble en R+1 de belle facture, et très proche autoroute A9 Thelene Entreprises vous propose à la location ces bureaux en R+1, très lumineux en très bon état d'environ 80 m² quote part des parties communes comprises composés de: 3 bureaux cloisonnés ,salle d'archives + kitchenette + accueil mutualisé avec 1 seul autre bureau. Climatisation réversible. Câblage RJ45. 3 places de parking extérieures en foisonnement, 2 bornes de recharge pour véhicules électriques à disposition. + parking visiteurs. Loyer mensuel : 967 Euros HC/HT Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/10/2024

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
153,94 € – 159,11 € m²/an
203 – 678 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

En plein coeur du quartier d'affaires Eureka, dans un immeuble récent et de bon standing, THELENE ENTREPRISES vous propose un plateau de bureaux de 660 m² environ, divisible en 2 lots de 203 et 457 m² (quote-part des parties communes incluses), situé au R+1 avec ascenseur. Les bureaux sont entièrement climatisés et fibrés et bénéficient de 114 m² de terrasse privative. Les bureaux ont été repeints dans leur intégralité. La surface est composée de deux lots ainsi disposés : - 2 open spaces , 2 bureaux fermés (15-20 m²), une grande salle de pause et cuisine. - 1 espace entrée, 2 bureaux cloisonnés, 1 open-space et un espace détente/réunion 6 sanitaires / douches sur le palier. Site clos et sécurisé par vidéo surveillance. Tables pour déjeuner à l'extérieur le midi, 3 food-trucks par semaine sur le parking. Parking extérieur clôturé et sécurisé, 21 places privatives répartie entre les deux lots. Loyer annuel : 160 Euros/m²/an HT HC Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Bureau à louer
151,26 € m²/an
281 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Installations de conférences
Cuisine

Castelnau-le-Lez Bureau à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose ces 88 m² de bureaux à la location en excellent état au premier étage d'un immeuble en R+1 Bureaux très lumineux : 4 bureaux cloisonnés semi vitrés ainsi qu'un grand accueil/bureau, toilettes communes Ascenseur / Climatisation réversible / Fibre optique. 4 places de stationnement extérieures privatives. Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable. Loyer : 1110 Euros/mois HC/HT Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. A VISITER RAPIDEMENT ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/05/2024

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
158,00 € m²/an
116 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - A LOUER - LE TERRA VERDE - PARC EUREKA Bureaux à louer de 116 m² environ, situé au RDC de l'immeuble Terra Verde dans le parc Eurêka. Certification ERP 5ème catégorie et accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EUREKA A l'Est de Montpellier dans le Parc Eurêka, découvrez ces bureaux de 116 m² à la location en rez-de-chaussée au sein de l'immeuble Terra Verde, certifié BREEAM Very Good et ERP 5ème Catégorie. Les utilisateurs pourront bénéficier d'un patio intérieur, d'une place de parking extérieur et intérieur. Une crèche est également à proximité. Situé à l’Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d’une image innovante et internationale. Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom. L’innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d’incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global). La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. Disponibilité : immédiate. ACCESSIBILITES : Bus n°9 et 37 Gare Sud de France à 10 min A9 à 7 min Aéroport de Montpellier à 13 min

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34090 Montpellier

Bureau à louer
272,73 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER NORD - AIGUELONGUE - A LOUER LOCATION BUREAUX SECTEUR AIGUELONGUE Au coeur d'un environnement dynamique et qualitatif, découvrez cet espace de bureaux de 200 m² + 20 m² de stock, aux très belles finitions. Prestations : Grand open space lumineux Deux bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité Cuisine et salon aménagés Douche et sanitaires à disposition Jardin privatif pour une pause en extérieur Stationnement & Services 8 places de parking extérieures incluses Possibilité d'équipement en mobilier et informatique Disponibilité immédiate ! ACCESSIBILITE : Bus n°15 : Arrêt "Bengalis" à 2 minutes à pieds Tramway T2 : Arrêt Saint Lazare à 9 minutes à pieds Gares Saint-Roch et Sud de France à 20 minutes A9/A709 à 10 minutes Aéroport de Montpellier à 15 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
145,00 € m²/an
181 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - LE PHIDIAS LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA A l'Est de Montpellier dans le parc Eurêka, découvrez ce lot de bureaux en bon état de 181 m² au R+1 de l'immeuble Le Phidias. Ces bureaux en open-space disposent de : Climatisation réversible Kitchenette Luminaires encastrés Ascenseurs Moquette au sol L'immeuble le Phidias est de bonne facture et bénéficie d'une architecture moderne et épuré. Il propose un hall d'accueil, un ascenseur ainsi que de nombreux parkings intérieurs et extérieurs. Le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. C'est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombres signés par des architectes de renom. La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes). Contactez-nous pour visiter ces bureaux à louer ! ACCESSIBILITES : Bus n°9 et 37 à proximité immédiate A9 à 5 minutes Aéroport à 8 minutes Gare Sud de France à 8 minutes Gare Saint Roch à 12 minutes

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
135,00 € m²/an
6 477 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - PARC DU MILLENAIRE - AVENUE HENRI BECQUEREL - A LOUER L’actif est implanté à l’est de Montpellier au sein du Parc du Millénaire. Bien situé, le 765 rue Henri Becquerel est au cœur de la Métropole dans le plus grand pôle tertiaire de Montpellier à proximité immédiate de l’A9, proche des gares TGV Saint Roch et Sud France, de l’Aéroport de Montpellier Méditerranée, à quelques minutes des arrêts de Bus et des futurs BHNS. Bien situé et facile d’accès, l’actif est au cœur d’un secteur très dynamique « Le Parc du Millénaire » qui accueille toutes typologies d’entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups). Il est entouré de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes. Grâce à sa position stratégique au sein de l’air urbaine montpelliéraine et du parc du Millénaire, le 765 avenue Henri Becquerel bénéficie d’une proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l’activité économique et favorise les partenariats professionnels. DESCRIPTION GÉNÉRALE 2 Immeubles reliés à usage de bureaux en R+2 Immeuble livré en 1992 et extension en 2012 Architecte Jean Louis Michel Superficie utile brut de de 6 476 m² 200 places de stationnement extérieures Emprise foncière de 16 022 m² Actif indépendant Position centrale sur le parc du Millénaire DESCRIPTION TECHNIQUE Étanchéité refaite en 2021 Climatisation réversible –VRV 3 tubes sur la partie «extension » Câblage informatique Prestations qualitatives sur le R+1 entièrement refait ACCESSIBILITÉ Transport en commun Tramway ligne 1 - A 15 minutes à pied : Arrêt « Place de France» Bus Ligne 9 - Arrêt « Guglielmo Marconi » - A 3 minutes à pied Bus Ligne 51 - Arrêt « Volta Fizeau » - A 5 minutes à pied Bus à Haut Niveau de Service en 2028 / 2030 Accessibilité Route A9 sortie 29 à 7 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes Gare TGV Saint-Roch à 9 minutes Gare Sud de France à 8 minutes

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
163,16 € – 169,00 € m²/an
285 – 897 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - À LOUER - PARC EUREKA - APOLLO À louer, bureaux d'une superficie de 285 m² environ, sur le bâtiment B, dans un ensemble immobilier d'une superficie globale de 10 664 m². Parking privatif et bus au pied de l'immeuble. LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EUREKA À l'Est de Montpellier au sein du Parc Eurêka, découvrez ce lot de bureaux de 285 m² au RDC de l'immeuble Apollo à la location comprenant : Bureaux cloisonnés et ouverts Climatisation gainable Tisanerie Salle de réunion Fibre Local technique Des places de parking intérieures et extérieures, des places pour voitures électriques, un espace de stationnement pour moto et deux abris à vélos sécurisés sont à disposition. Situé à l'Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il profite de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global). La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes. Vous souhaitez vous installer dans un ensemble immobilier avec une qualité de services irréprochable ? N'attendez pas ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite ! ACCESSIBILITE : Bus n°9 et 37 : la Rotonde Gare Saint Roch à 23 min Gare Sud de France à 11 min A9 sortie n°29 à 9 min Aéroport de Montpellier à 10 min

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
165,00 € m²/an
134 – 3 258 m²
19 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - ECO-UP - A LOUER À l'Est de Montpellier sur le parc tertiaire Eurêka, découvrez ces lots de bureaux à la location de 3 258 m² divisibles à partir de 134 m² au RDC, R+1 et R+2 de l'immeuble Eco Up comprenant : Certification BREEAM VERY GOOD Plateaux de bureaux livrés aménagés Patio Sanitaires privatifs dans chaque lot 2,70 m d’hauteur sous-plafond Le bâtiment d’une grande qualité architecturale aux lignes épurées allie modernité, fonctionnalité et démarche écologique avec la Certification BREEAM VERY GOOD et vise le label E2C1 (E+C-). L’actif à l’esprit industriel et contemporain est composé d’un bardage métallique et une double peu métallique perforée en guise de protection solaire. Des places de parking semi-enterrées et extérieures sont à disposition selon les lots ainsi qu’un grand local vélo. Aménagés en open-space, ces locaux bénéficient de prestations de qualité. Le bâtiment est conçu à base de conteneurs recyclés afin de répondre aux performances énergétiques élevées actuelles. Façade en tôle perforée, grand hall d’accueil. Bâtiment en code du travail, accessible PMR. Grande flexibilité d’aménagement Disponibilité Immédiate ! À proximité immédiate du Parc du Millénaire, le secteur Eureka et le secteur Eureka Extension sont les secteurs attirant le plus d’utilisateurs en immobilier tertiaires sur la métropole de Montpelier. La présence des incubateurs Cap Oméga, MIBI et BIC, en fait le point névralgique de l’innovation montpelliéraine. L’arrivée du BusTram, bus à haut niveau de service en Mai 2025 viendra renforcer l’attractivité du quartier qui était jusqu’alors desservi uniquement par des lignes de bus classiques. ACCESSIBILITES Bus Ligne 9, 51 - Arrêt «louis Lépine » à 5 min à pied Bus Tram en 2025 Gare Montpellier Saint Roch à 12 minutes Gare TGV Sud de France à 10 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes A9 à 10 minutes

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
145,00 € m²/an
243 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - A LOUER - HELLENE - PARC EUREKA A louer, dans un immeuble tertiaire rénové de 4.000 m² en R+3, bureaux de 243 m² en rez-de-chaussée. 6 places de parking en silo bas attribuées à chaque lot. Possibilité de prendre 8 places de parking en silos bas et 4 places extérieures handicapées supplémentaires. Emplacement prisé, au sein du parc tertiaire Eurêka, les collaborateurs bénéficieront de nombreux services et infrastructures de proximité : crèches, restaurants, commerces, fitness. LOCATION BUREAUX MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA Au sein du Parc Eureka à l'est de Montpellier, nous vous proposons des bureaux récents en RDC à la location dans un immeuble prime à grande visibilité. Récents et en très bon état, chaque lot offre de grands espaces de travail. Parkings supplémentaires en extérieurs et en silo. Les charges parkings sont inclues dans le loyer parking. Le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs, ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global). L'environnement est agréable à proximité du Centre Commercial Odysseum et de ses nombreux commerces et services, avec la possibilité de déjeuner dans le RIE sur le site d'IBM. La zone est également équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. ACCESSIBILITE : Accès A9 à 5 min Gare TGV Sud de France à 9 min Bus ligne 9 & la Ronde Aéroport de Montpellier Méditerranée à 10 min Gare Saint-Roch à 16 min

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
145,00 € m²/an
252 – 1 240 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences
Cuisine

Montpellier Bureau à louer - Hérault

A LOUER - MONTPELLIER EST - EURÊKA - ARCHIMÈDE A louer, 1 240 divisibles à partir de 252 m² de bureaux dans l'immeuble Archimède situés au coeur du Parc Eurêka à l'Est de Montpellier. Bureaux aménagés en majorité en open-space bénéficiant de salles de serveurs, de salles d'archives et de 2 espaces cuisine. Desservi par les transports en commun et disposant de places de parkings. Espaces verts soignés. LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA À l'Est de Montpellier sur le parc tertiaire Eurêka, découvrez ces bureaux à louer dans l'immeuble indépendant ARCHIMÈDE. Situés en R+3, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès, ces locaux bénéficient de prestations de qualité. Aménagés en majorité en open-space, l'offre est composée de salles de serveurs, de salles d'archives et de 2 espaces cuisine et de bureaux cloisonnés. Cette offre est accompagnée de places de parking pour ses utilisateurs ainsi que des bornes électriques. Entièrement climatisés, ces bureaux sont équipés de brise-soleil, de faux plafond type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés. Ces prestations sont complétées par la présence de parties communes soignées et d'un accès direct à l'ascenseur. L’environnement du bâtiment est soigné et verdoyant, vous pourrez ainsi profiter d’une vue dégagée et arborée. Ces bureaux sont situés au cœur du parc Eurêka, secteur dynamique économiquement et architecturalement. Situé à l’Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d’une image innovante et internationale. Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom. L’innovation est au cœur des entreprises présentes avec notamment la présence d’incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global). La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit et de nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes. Desservi par les transports en commun, ARCHIMÈDE est situé à quelques minutes de l’A 709. ACCESSIBILITÉS : Gare Montpellier Saint-Roch à 13 minutes Gare TGV Sud de France à 9 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 minutes Bus n°9, 16 et 51 arrêts « Apollo » et « Eurêka » à 3 minutes Autoroute A 709 – Sortie 29 à 5 minutes

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
145,00 € m²/an
356 – 717 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - LE GAIA - A LOUER A louer, deux surfaces de bureaux en RDC surélevé de l'immeuble HQE le Gaia, dans le parc Eurêka. Prestations qualitatives, parties communes soignées. Parkings extérieurs et intérieurs privatifs. A l'Est de Montpellier dans le parc tertiaire Eureka, découvrez ces bureaux à louer dans l'immeuble indépendant LE GAIA. Situés en Rez de Chaussée surélévé, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès, ces locaux bénéficient de prestations de qualité. Entièrement climatisés, ces bureaux sont équipés de faux plafond de type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés. Ces prestations sont complétées par la présence de parties communes soignées et d'un accès ascenseur moderne et vitrée. Ces bureaux sont situés au coeur du parc Eureka, secteur dynamique économiquement et architecturalement. Situé à l’Est de Montpellier et sur la commune de Castelnau Le Lez le Parc Eurêka bénéficie d’une image innovante et internationale Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom. L’innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d’incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global). La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit De nombreuses infrastructures y sont présentes crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes. ACCESSIBILITES : Gare Montpellier Saint Roch à 13 minutes Gare TGV Sud de France à 8 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes Bus n°9, 16 et 51 arrêts « Apollo » et « Eurêka » à 3 minutes Autoroute A709 – Sortie 29 à 5 minutes

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Bureau à louer
170,00 € m²/an
313 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau à louer

Norman Taylor vous propose un plateau de bureaux d'environ 313 m² en R + 2 avec terrasse. Caractéristiques : - Plateau aménagé non cloisonné très lumineux, offrant ainsi une grande liberté de personnalisation pour répondre à vos besoins - 5 places de parking - Local vélo en RDC - Réseau chaleur SERM et bâtiment connecté à My Eurêka, offrant des avantages et un confort technologique - ERP 5 possible - HSP : 2.5m - Trame bureaux : 18m Bus et bus tram à proximité immédiate Nombreux commerces à proximité Loyer parking : 1 000Euros HT/unité/an Autres lots de bureaux disponibles dans l'immeuble à partir d'environ 200 m² : nous consulter

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Bureau à louer
186,02 € – 189,61 € m²/an
202 – 1 618 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau à louer

Immeuble de bureaux neufs à louer à CASTELNAU-LE-LEZ (34170) d'une surface totale d'environ 3 426m² divisibles. À ce jour, il reste environ 1 619m² de bureaux disponibles, répartis en 6 lots allant de 202m² à 328m² situés en RDC, R+1 et R+2. Descriptif : - Prestations des bureaux livrés : aménagements "open-space" - Menuiseries extérieures : double vitrage, avec vitrage COOL-LITE XTREM 60/28 sur les façades Sud et Ouest - Sols : carrelage dans les halls et sanitaires, sols souples dans les bureaux - Espaces verts extérieurs privatifs et clôturés, avec aménagement paysager - Travaux d'aménagement intérieur à la charge des preneurs - Attentes d'alimentation en eau et évacuation des eaux usées : 2 points dans chacun des 12 lots, permettant 1 zone tisanerie par lot et 1 zone douches par lot - ERP 5 => effectif max admissible 299 personnes - Bâtiment conforme aux réglementations du code du travail => effectif max admissible 253 personnes - Bâtiment raccordé au réseau urbain de la SERM pour le système de chauffage/rafraîchissement et bâtiment connecté - Local 2 roues motorisés en sous-sol (20m²) - Local vélo sécurisé (39m²) avec 20 prises électriques permettant une capacité de recharge de 20 batterie simultanément - 59 places de stationnement en sous-sol dont 15 places équipées d'une borne électrique de recharge rapide (22kw)*Photos non contractuelles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Bureau à louer
0,57 € – 1,32 € m²/an
140 – 1 547 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau à louer

Découvrez un programme tertiaire nouvelle génération au coeur de MED VALLÉE Cet ensemble innovant se compose de 4 bâtiments de bureaux offrant des services partagés en rooftop : salles de réunion, espaces collaboratifs, restaurants, salles de sport et terrasses interconnectées. Pensé pour l'excellence, le site accueille des activités liées à la santé, la recherche et l'enseignement. Label BREEAM VERY GOOD ERP type R - 3ème catégorie (effectif cumulé : 685 personnes) 73 parkings privatifs dont 33 équipés pour véhicules électriques Parking TAM de 200 places (extension prévue à 400) à proximité immédiate Un cadre de travail adapté aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Bureau à louer
203,18 € – 253,66 € m²/an
180 – 5 313 m²
23 Espaces | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau à louer

INTENS'ITÉ - Projet Mixte composé de 2 bâtiments de bureaux BBCA et RE 2020 - Lots de 198 à 242 m² - Bâtiment A : 2 619 m², plateaux de 800 m² divisibles en 4 lots, capacitaire 300 postes de travail. ERP 3 - Bâtiment B : 2 691 m², plateaux de 700 m² divisibles en 3 lots, capacitaire : 212 postes de travail - Rooftop - 1 bâtiment coliving + 1 bâtiment de logement - Un jardin ouvert à tous en journée, un concept de forêt comestible - Des terrasses en étage - Des terrasses ouvertes aux restaurants le midi et en soirée - Un accès direct aux bureaux pour les cyclistes - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Bureau à louer
140,00 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau à louer

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location au sein d'un parc tertiaire reconnu, 240 m² de surface de bureaux disponible au RDC avec accessibilité PMR. Les bureaux sont en bon état d'usage, entièrement rénovés, climatisés : 8 bureaux cloisonnés, 1 salles de réunion, 1 pièce technique, une kitchenette, une salle de repos et un sanitaire privatif. Sur le parc vous pouvez retrouver dans un bâtiment voisin un espace restauration, une salle de sport ainsi qu'une crèche. Arrêt de bus à moins de 300 mètres des locaux. A partir de 2025 la ligne 1 de bustram desservira les locaux à quelques mètres. Disponibilité initiale en Aout 2025 mais possibilité pour le locataire actuel de libérer plus tôt - bail dérogatoire Loyer mensuel : 2 800 Euros HT & HC Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Bureau à louer
180,00 € m²/an
114 – 2 733 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau à louer

A louer, ensemble de 4 immeubles à usage de bureaux et de services pour une surface totale de 8 144 m² 2 732 m² de surfaces disponibles à la location, divisibles à partir de 121 m² Bâtiments 2 : 3 plateaux en R + 1 et R + 2 Bâtiment 3 : 4 plateaux en R + 3 Bâtiment 4 : bâtiment disponible dans sa globalité Les bâtiments sont destinés à accueillir des bureaux, de la formation ou des activités médicales 36 parkings (dont 11 places IRVE) + parking public gratuit de proximité parking vélo Tous les Bâtiments peuvent accepter de l'ERP 5 W, voir même ERP Type U en formation ou établissements de santé. Des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales ... Certification BREEAM Very Good Place de parking dont certaines câblées électriquement

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Castelnau Le Lez

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Castelnau Le Lez ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Castelnau Le Lez, vous pouvez choisir parmi 139 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Castelnau Le Lez ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Castelnau Le Lez est de 147 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 0 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 239 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Castelnau Le Lez ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Castelnau Le Lez.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Castelnau Le Lez ou dans les environs ?

Le marché de Castelnau Le Lez offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 0 € €/m² et atteignent en moyenne 147 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 239 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 77 m² et 6 477 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 394 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Castelnau Le Lez ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 239 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 394 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Castelnau Le Lez ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Castelnau Le Lez ?

Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Castelnau Le Lez

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Castelnau Le Lez est de 147 €.

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