Espaces de bureaux à louer - Bretagne

35135 Chantepie

• Bureau à louer
• 219,72 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chantepie Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Bureaux 71 m² - Ville dynamique en périphérie de Rennes (35) Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux, idéal pour installer votre entreprise ou développer vos activités professionnelles. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien vous offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Localisation : Chantepie Descriptif du Bien : 3 bureaux + Kitchenette + Sanitaires Conditions de location : Loyer mensuel : 1 300€ TTC soit 15 600€ annuel TTC Charges mensuelles : 60€ soit 720€ annuel Taxe foncière : 818€ à la charge du preneur Honoraires : 5 616€ TTC à la charge du preneur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien LP 808 / Mandat n° 1526 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Honoraires de 5 616 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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22100 Taden

• Bureau à louer
• 352,82 € m²/an
• 14 – 117 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Taden Bureau à louer - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location plusieurs bureaux privatifs tout équipés au sein d'un centre de coworking. Espaces communs (salle de réunion, salle de sport, kitchenette, douche, sanitaires) et stationnements sur site. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Contrat prestation de service - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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56950 Crach

• Bureau à louer
• 30,25 € m²/an
• 365 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Crach Bureau à louer - Morbihan

A 3 mn de la voix express Vannes / Lorient ce batiment indépendant en R+1 est composé de la facon suivante ; RDC : 1 bureau indépendant de 54 m2 (avec une belle vitrine 1 espace de stockage de 90 m2 avec sa porte sectionnelle Au 1 er étage : un plateau de bureaux de 90 m2 comprenant 3 bureaux + local archives + coin cuisine +sanitaires + 2 eme espace au 1 er étage de 90 m2 pouvant servir de stockage 1 hall d'accueil avec sanitaires Visibilité + Parking + A venir visiter rapidement Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Bureaux aménagés, cloisonnés Stationnement extérieur : places extérieures Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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35170 Bruz

• Bureau à louer
• 102,67 € m²/an
• 187 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose un ensemble de bureau idéalement situé en zone d'activité. Ce plateau d'une surface d'environ 187m² se compose d'un espace d'accueil, de 5 bureaux cloisonné, d'une salle de réunion, d'un espace de stockage, d'une kitchenette et sanitaires. Honoraires de 5 184 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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56400 Auray

• Bureau à louer
• 135,03 € m²/an
• 54 – 234 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Auray Bureau, Industriel/Logistique à louer

A 3 mn de la voie express Vannes / Lorient ce batiment indépendant en R+1 est composé de la facon suivante ; RDC : 1 bureau indépendant de 54 m2 (avec une belle vitrine) 1 espace de stockage de 90 m2 avec sa porte sectionnelle Au 1 er étage : un plateau de bureaux de 90 m2 comprenant 3 bureaux + local archives + coin cuisine +sanitaires 1 hall d'accueil partagé entre les locataires (possibilité de louer un stockage en plus de 90 m2 au 1 er étage) Belle visibilité Parking A venir visiter rapidement Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Bureaux aménagés, cloisonnés Stationnement extérieur : places extérieures Surface RDC : 144 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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35510 Cesson-Sévigné

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 211 – 1 839 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Plateaux de bureaux idéalement situés au coeur de la dynamique zone des Champs Blancs Profitez d'une localisation stratégique, alliant accessibilité optimale et proximité immédiate des commodités essentielles : crèche, restaurants et centre commercial des Longchamps à deux pas. Espace professionnel de 1 288 m² divisible dès 211 m², conçu pour s'adapter à vos besoins 5 plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels. Places de parking privatives en extérieur et sous-sol pour faciliter l'accès à vos équipes et visiteurs Des locaux entretenus, prêts à accueillir votre activité Cet espace, en bon état, vous offre un cadre de travail agréable et opérationnel dès votre installation. Une opportunité à saisir pour développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. - Bureaux cloisonnés - Open Space - Salle de réunion

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 123,00 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer - Morbihan

À louer à Vannes, plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 140 m², comprenant un accueil, 4 bureaux, des sanitaires et des places de parking. Un espace fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire ou une profession libérale. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 4 665 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 2 880 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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22100 Quévert

• Bureau à louer
• 182,68 € m²/an
• 219 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quévert Bureau à louer - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 212 m² situé au premier étage d'un immeuble neuf livré en 2026 à Quévert, aux portes de Dinan. Ce bâtiment haute performance respecte la réglementation RE2020 et intègre un système de chauffage et refroidissement par pompe à chaleur. L'impact environnemental est optimisé par une isolation de qualité et l'installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour l'alimentation des parties communes. L'ensemble est entièrement accessible aux PMR avec ascenseur et sanitaires adaptés. Le plateau offre une surface totale de 212 m² modulable selon vos besoins grâce à l'absence de murs porteurs. Le lot est disponible brut de béton avec fluides en attente ou peut être livré aménagé clés en mains par le propriétaire. Six places de stationnement privatives sont incluses, complétées par des places publiques à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de bureaux neuf en R+2 achevé en 2026 - Conception et réalisation conformes à la réglementation environnementale RE2020 - Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite (PMR) - Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux - Hall d'accueil aménagé - Menuiseries extérieures en aluminium - Locaux livrés en état « brut de béton », fluides en attente - Ventilation double flux en attente de raccordement - Système de climatisation réversible en attente - Centrale de production photovoltaïque avec électricité produite en autoconsommation - Sanitaires PMR situés dans les parties communes - Places de stationnement privatives dédiées à l'immeuble

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Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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35400 Saint-Malo

• Bureau à louer
• 158,82 € m²/an
• 510 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction propose à la location un ensemble de bureaux et de stockage d'une surface totale d'environ 510 m², situé au coeur de la ZI Nord de Saint-Malo. Secteur d'activités le plus proche de la gare TGV et du centre-ville, la ZI Nord bénéficie d'une excellente accessibilité et accueille un tissu dense d'entreprises artisanales et tertiaires. Implantés au sein d'un parc d'activités livré en 2018, les locaux répartis sur deux niveaux comprennent : - Bureaux aménagés et cloisonnés, en très bon état général ; - Atelier / zone de stockage doté de deux portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le parc offre en complément de nombreuses places de stationnement en foisonnement. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Date de construction : 2018 - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau - Sol : Dalle béton - Bureaux : Aménagés sur deux niveaux - Cloisonnement : 12 Bureaux cloisonnés / salle de réunion / open space - Eclairage bureaux : Dalle LED encastrées - Chauffage bureaux : Electrique (panneau rayonnant) - Locaux sociaux : Cuisine / réserves et sanitaires - Réseau : Câblage et prises RJ45 / baie de brassage - Hauteur sous poutre atelier : 6,0 m à 10,0 m - Portes de plain-pied : 2 portes sectionnelles motorisées - Dimensions portes : L 3,5 m x H 3,2 m - Stationnements : En façade

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09/07/2026

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35400 Saint-Malo

• Bureau à louer
• 196,88 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 64 m², situé au premier étage d'un immeuble récent, idéalement implanté à Saint-Malo, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Les locaux se composent d'un vaste open-space, d'une salle de réunion ou grand bureau, d'un second bureau indépendant et d'un sanitaire privatif. Bon niveau de prestations : ascenseur, parquet, climatisation réversible. 2 places de stationnement privatives. Disponibilité immédiate. Possibilité de reprise du mobilier existant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Immeuble récent avec ascenseur accessible aux PMR - Plateau situé au 1er étage - Sol : parquet - Cloisonnement : placoplâtre - Plafond : faux plafond en dalles avec luminaires encastrés - Murs : peints - Chauffage / rafraîchissement : pompe à chaleur air/air réversible - Réseau : baie de brassage, câblage RJ45, plinthes périphériques techniques - Equipement : stores intérieurs - Sanitaires : WC privatifs (non PMR) - Stationnement : 2 places privatives

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09/07/2026

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22440 Ploufragan

• Bureau à louer
• 164,10 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ploufragan Bureau à louer - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location, un espace de bureaux d'une surface de 117 m² environ accompagné de trois stationnements privatifs au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments en R+1 à usage tertiaire, construit en 2008 à proximité de Saint-Brieuc. Entièrement aménagé, ce bureau, situé à Ploufragan, est accessible de plain-pied bénéficie d'une accessibilité PMR. A proximité des transports en commun et d'un pôle de restauration (dont un RIE) cet espace bénéficie de tous les services de proximité. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restaurant inter-entreprise - Hall d'accueil - Locaux en rez-de-chaussée - Câblage et prises RJ 45 - Chauffage par convecteurs électriques - Faux plafond et luminaires encastrés - Carrelage - Stores - Sanitaires en parties communes

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Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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22100 Quévert

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 102 – 1 434 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Quévert Bureau à louer - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil & Transaction vous propose en exclusivité plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un nouvel immeuble situé à Quévert, aux portes de Dinan. Ce programme développera une surface totale d'environ 1 500 m², répartis sur trois niveaux, sur un terrain paysagé doté de places de stationnement extérieures. Cet immeuble respectera les dernières normes thermiques de la RE2020, garantissant une optimisation énergétique, une réduction de la consommation d'énergie et de l'impact climatique, ainsi qu'une limitation de l'empreinte carbone des matériaux utilisés et une amélioration du confort estival. Les plateaux, divisibles à partir de 102 m², seront accessibles par ascenseur et disposeront d'un accès aux sanitaires communs par niveau. Les locaux privatifs seront livrés « brut de béton », fluides en attente, permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins spécifiques (possibilité de devis d'aménagement). Un système de chauffage collectif par pompe à chaleur sera installé, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture. Les occupants bénéficieront également d'un accès à des terrasses communes aux étages et à un local vélos couvert, permettant de rejoindre le centre-ville de Dinan via une voie cyclable passant devant l'immeuble. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Hall d'accueil - Chauffage électrique (pompe à chaleur) - Sanitaires en parties communes - Terrasses accessibles dans certains lots - Places de parking privatives extérieures - Places de parking publiques à proximité - Visibilité commerciale - Ascenseur - Brut de béton - Fluides en attente - RE2020 - Local vélos

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08/07/2026

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35400 Saint-Malo

• Bureau à louer
• 162,35 € m²/an
• 138 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 138 m² au sein d'un immeuble tertiaire à Saint-Malo (35). Ces locaux, entièrement rénovés en 2023, offrent des prestations de qualité avec un cloisonnement optimisé, des sols et murs remis à neuf, ainsi qu'une mise à jour complète des installations électriques et de plomberie. Ils se composent d'un accueil, d'un open space, de plusieurs bureaux fermés, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Les bureaux bénéficient d'un éclairage en dalles LED, d'un système de chauffage électrique moderne et sont équipés de câblage RJ45 avec baie de brassage, avec accès à la fibre optique. Quatre places de stationnement privatives complètent ce bien. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Classification ERP 5 possible - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Hall d'accueil - Chauffage électrique (radiateurs) - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Cloisonnement partiel - Revêtement de sol : parquet - Locaux d'agrément : kitchenette - Sanitaires privatifs - Places de parking privatives extérieures - Ascenseur - Décoration : faux plafond en dalles

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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22360 Langueux

• Bureau à louer
• 132,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Cuisine

Langueux Bureau à louer - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux commerciaux doté d'un accès indépendant accompagné de 5 stationnements au sein d'un immeuble construit en bordure de voie passante bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale. A deux pas de la zone commerciale de Langueux, de la voie express et des transports en commun il est bénéficie d'une bonne accessibilité. L'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale, avec un accès rapide à la voie express Rennes-Brest, au centre-ville de Saint-Brieuc et aux centres commerciaux. Les bureaux sont exposés à l'ouest et sont lumineux. Ils disposent d'une belle hauteur sous plafond et sont aménagés sur deux niveaux avec mezzanine pour partie. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Visibilité commerciale - Cloisonnement amovible - Sol carrelage - Mezzanine - Hauteur sous plafond : 4,50 m - Stationnements privatifs : 5

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 188,57 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à location un espace de bureaux de 140 m² entièrement rénové offrant un vaste open-space ouvert sur la vallée et doté d'une vue mer. Le plateau situé au premier étage bénéficie d'une terrasse privative et de nombreux stationnements. A deux pas des transports en commun TUB et de la voie express RN12, le site bénéficie d'une bonne accessibilité. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restauration et services à proximité - Bureaux avec vue sur la vallée - Aménagement en open-space partiel - Cloisonnement possible en 3/4 bureaux - Salle de réunion - Chauffage gaz indépendant - Sol parquet et carrelage - Faux plafond technique - Dalles LED - Espace cuisine - Volets roulants - Terrasse privative - Sanitaire privatifs - Stationnements privatifs

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07/07/2026

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22100 Dinan

• Bureau/local commercial à louer
• 266,67 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dinan Bureau/Local commercial à louer - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local commercial idéalement situé Rue de Brest, sur un axe fréquenté du centre-ville de Dinan. Il comprend un espace d'accueil avec bureau intégré, une salle de réunion, un dégagement avec placards, une kitchenette et un WC privatif. Une climatisation réversible équipe le bureau de réception et la salle de réunion. Belle vitrine donnant sur la rue, dans un environnement animé mêlant commerces et services de proximité. Idéal pour : profession libérale, cabinet de conseil, agence... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureau d'accueil aménagé - Salle de réunion - Kitchenette - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible - Placards aménagés - Vitrine - Façade commerciale

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Type de propriété:

Bureau

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07/07/2026

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35400 Saint-Malo

• Bureau à louer
• 194,78 € m²/an
• 38 – 82 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des bureaux d'environ 44 m² de surface locative situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de bureaux en R+2 construit en 2011. Cette surface est composée de 2 bureaux cloisonnés, stationnements en parties communes. Trois places de stationnement complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Date de construction de l'immeuble : 2011 - Niveau : RDC - Accessibilité : PMR - Revêtements de sols : Moquette - Revêtements muraux : Peinture - Aménagements : Placards - Plafonds : Faux plafond en dalles minérales - Eclairage : Tubes fluorescents encastrés - Chauffage : Chauffage central basse température + Convecteurs - Sanitaires : En parties communes - Stationnements privatifs : 5

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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22100 Dinan

• Bureau à louer
• 227,59 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dinan Bureau à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local professionnel au coeur du vieux Dinan, à deux pas de la porte Saint-Louis. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet espace entièrement rénové en 2025 offre un cadre de travail soigné et fonctionnel : vaste open space, espace de pause, et sanitaires privatifs. Double accès : entrée directe sur rue et accès par les parties communes. Stationnements publics à proximité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Etat des locaux : Rénovés récemment - Destination : Professions libérales - Revêtements de sols : PVC - Plafonds : Faux plafonds en dalles - Menuiseries : Bois, double vitrage - Chauffage : Radiateurs électriques - Cave de 20 m² en sus - Sanitaires : Privatifs

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35400 Saint-Malo

• Bureau à louer
• 84,55 € m²/an
• 325 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un espace de bureaux développant environ 360 m² sur trois niveaux, au coeur de la zone industrielle Sud de Saint-Malo, à un loyer compétitif. Les locaux se répartissent de la manière suivante : Rez-de-chaussée : environ 60 m² 1er étage : environ 180 m² 2e étage : environ 120 m² Stationnement en foisonnement sur site. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Façades : Bardage métallique - Revêtements de sols : PVC / Carrelage - Revêtements muraux : Peinture - Plafond : Faux plafond en dalles - Menuiseries : Aluminium - Locaux sociaux : Salle de pause - Stationnements : En foisonnement

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Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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22100 Lanvallay

• Bureau à louer
• 468,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lanvallay Bureau à louer - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un bureau situé au rez-de-chaussée du pôle santé de Lanvallay, dans un environnement dynamique, à proximité immédiate d'un supermarché. Implanté dans un immeuble neuf livré en 2024, ce local bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur. Livré brut de béton, il offre un plateau entièrement libre de cloisonnement, vous permettant de l'aménager selon vos besoins. Les fluides sont en attente : adduction d'eau potable, électricité, fibre optique et eaux usées. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site, idéal pour votre patientèle. Ce bien conviendra idéalement à l'installation d'une activité médicale ou paramédicale. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Pôle de santé - Brut de béton - Fluides en attente - Accès direct vers l'extérieur - Stationnements sur site

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 145,85 € m²/an
• 210 – 480 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil vous propose à la location, à 800 mètres de la voie rapide RN 12 et à 2 kilomètres de la gare SNCF de Saint-Brieuc, un espace de bureaux de 480 m² divisibles à partir de 210 m² au 1er étage de cet ensemble immobilier en R+1 construit en bordure de voie passante au sein d'un terrain aménagé de stationnements privatifs. Les espaces sont en parfait état et accessibles PMR avec une visibilité commerciale. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 possible en RDC - 14 stationnements extérieurs - BUREAUX : - Accessibilité aux PMR - Ascenseur - Chauffage électrique (convecteurs) - Climatisation selon le lot - Faux-plafond technique (luminaires encastrés) - Baie de brassage - Câblage et prises RJ45 - Sol : moquette ou revêtement PVC - Kitchenette - Sanitaires privatifs ou en partie commune - Visibilité sur axe passant

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à louer
• 130,13 € – 152,24 € m²/an
• 72 – 186 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Cuisine

Saint-Grégoire Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 186 m² situé à Saint-Grégoire. Ce plateau se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire et se compose de plusieurs open space et bureaux cloisonnés. Il dispose également d'une salle de pause avec point d'eau. L'immeuble dispose de sanitaires accessibles PMR en parties communes. Le plateau est accompagné de 7 places de stationnement privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès (digicode) - Hall d'accueil - Chauffage électrique (convecteurs) - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement partiel - Espace paysagé - Revêtement de sol : dalles thermoplastiques - Locaux d'agrément : kitchenette - Sanitaires en parties communes - Espaces verts paysagers - Places de parking privatives extérieures

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Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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35400 Saint-Malo

• Bureau à louer
• 175,61 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Installations de conférences
• Cuisine
• Réception

Saint-Malo Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux d'environ 123 m², situé au deuxième étage d'un immeuble tertiaire à l'entrée de Saint-Malo. Ce plateau, accessible par deux ascenseurs, se composent : - D'un accueil, - De trois bureaux fermés (possibilité de rediviser en 4) - D'un grand open space, - D'une salle de réunion, - De locaux d'archives, - D'une kitchenette et d'un WC privatif Les locaux disposent de deux stationnements privatifs (un sous-sol, un extérieur). Un local d'archives en sous-sol est également inclus, reconfigurable en 2 places de parking supplémentaires si nécessaire. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Archives - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Convecteurs électriques - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Open Space - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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