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35400 Saint-Malo Bureau | 138 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Charges locatives : 15,57 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 2 149 € /an 179,08 € /mois
-
Taxe foncière : 16,94 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 2 338 € /an 194,83 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau A/1 | 138 m² | 3/6/9 | 162,35 € HT-HC/m²/an 13,53 € HT-HC/m²/mois 22 404 € HT-HC/an 1 867 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Bureau A/1
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 162,35 € HT-HC/m²/an 13,53 € HT-HC/m²/mois 22 404 € HT-HC/an 1 867 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau A/1
| Surface | 138 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
162,35 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,57 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 2 149 € /an 179,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Taxe foncière : 16,94 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 2 338 € /an 194,83 € /mois
Aperçu du bien
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 138 m² au sein d'un immeuble tertiaire à Saint-Malo (35). Ces locaux, entièrement rénovés en 2023, offrent des prestations de qualité avec un cloisonnement optimisé, des sols et murs remis à neuf, ainsi qu'une mise à jour complète des installations électriques et de plomberie. Ils se composent d'un accueil, d'un open space, de plusieurs bureaux fermés, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Les bureaux bénéficient d'un éclairage en dalles LED, d'un système de chauffage électrique moderne et sont équipés de câblage RJ45 avec baie de brassage, avec accès à la fibre optique. Quatre places de stationnement privatives complètent ce bien. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Classification ERP 5 possible - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Hall d'accueil - Chauffage électrique (radiateurs) - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Cloisonnement partiel - Revêtement de sol : parquet - Locaux d'agrément : kitchenette - Sanitaires privatifs - Places de parking privatives extérieures - Ascenseur - Décoration : faux plafond en dalles
Informations sur l’immeuble
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES
Présenté par
"35400 Saint-Malo"
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