Bureau en Binic-Étables-sur-Mer disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Binic-Étables-sur-Mer

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22520 Binic-Étables-sur-Mer

  • Bureau à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 215 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Binic-Étables-sur-Mer Bureau à louer

BINIC, ZAC des prés Calans - EXCLUSIVITÉ - Sur le dernier terrain constructible de la zone commerciale. Emplacement de 1er ordre, visibilité exceptionnelle. Prochainement disponible à la location un immeuble à usage de bureau/service. Le local se compose de 2 étages avec 135 m2 en rdc et 80 m2 à l'étage. Division possible en fonction des activités. Le bâtiment sera livré brut de béton/réseaux en attente. Parking privatif 10 places et + si besoin à disposition. Renseignement en agence. Ref 12527

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Ece Immobilier / Autour De Toit

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Binic-Étables-sur-Mer

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22190 Plérin

  • Bureau à louer
  • 244,44 € m²/an
  • 27 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plérin Bureau à louer - Bretagne Regional

Situé à un endroit stratégique entre la zone de bureau de Plérin et les Rosaires, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un plateau de bureau d'environs 28m² composé de : - Un bureau d'environ 16.47m² - Une salle d'attente / accueil d'environ 7.60m² - WC privatif aux normes PMRAvantages : - Bureaux NEUFS situés au RDC - Pas de travaux à prévoir - Places de stationnement pdevant les bureaux - Entrée privative indépendanteIdéal pour une profession libérale : médecins, kiné, avocats... Loyer : 550Euros/mois TTC Charges : 200Euros/mois (eau et électricité comprise dans les charges) Honoraires : 1 980Euros HT soit 2 376Euros TTC à la charge du preneur

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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22190 Plérin

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 160 – 514 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plérin Bureau à louer

Saint-Brieuc (22) - Bureaux Spacieux et Modernes - Idéal pour Votre Entreprise Découvrez cet espace de travail généreux en surface, situé dans un cadre dynamique et propice à la réussite de votre entreprise. Avec une surface divisible à partir de 160 m², cet espace offre une flexibilité inégalée pour s'adapter à vos besoins évolutifs. Imaginez-vous évoluer dans un environnement professionnel où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Les vastes espaces ouverts, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère inspirante et propice à la collaboration. Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de la proximité de nombreux services essentiels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants pour des pauses déjeuner agréables. Éligibles à la fibre optique, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement connecté et performant. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise les moyens de prospérer dans un cadre exceptionnel. Localisation : Saint-Brieuc (22) Descriptif du Bien : Plateau de bureaux de 514 m² divisible à partir de 160 m² Niveau : R+1 Stationnement : 25 places Conditions financières : Bail commercial Loyer annuel HT/HC : 61 680€ (120€ / HT / m²) Provision pour charges locatives : 29€ / HT / m² + Remboursement taxe foncière Honoraires partagés à 50/50 entre le Bailleur et le Preneur soit 9 252€ Hors taxes (11 102,40€ taxes comprises) à la charge du preneur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien VP 765 / Mandat n° 1487 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Honoraires de 9 252 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 242,17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 420 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

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Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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22190 Plérin

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plérin Bureau à louer

Situé au bord de la RN12 à PLERIN, au sein d'un immeuble de bureaux récent avec plusieurs occupants, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un plateau de bureau d'environ 60 m² aménagé et cloisonné en bon état situé au RDC d'un immeuble récent composé de : - Espace accueil - 2 bureaux (10 m² et 13,2 m²) - Salle de réunion (9,3 m²) - Sas de rangement et WC Avantages : - Vitrine des deux côtés de la cellule - Bonne visibilité - Bureaux lumineux - 2 places de stationnements privatives - Charges de copropriété prises intégralement en charge par le bailleur Loyer : 9 000 Euros/an HT HC, soit 750 Euros/mois Honoraires : 2 700 Euros HT (30% d'une année de loyer HT HC) à la charge du preneur soit 3 240 Euros TTC. Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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22190 Plérin

  • Bureau à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 100 – 250 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Plérin Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location, à proximité immédiate de l'axe Rennes/Brest, plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble indépendant édifié en R+3. Ce bâtiment neuf en bordure de voie passante possède un hall d'accueil, un ascenseur et des places privatives en extérieur et est accessible PMR. Ces bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'une terrasse ou balcon pour certains lots. La classification ERP 5 est possible. Une division du plateau à partir de 100 m² est possible. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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22190 Plérin

  • Bureau à louer
  • 140,62 € m²/an
  • 256 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plérin Bureau à louer

Idéalement situé au bord de la RN12, à Plérin, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un plateau de bureau NEUF situé au R+3 entièrement cloisonné et aménagé d'une surface d'environ 256m² composé de : - 8 bureaux d'environ 12/13m² - 1 espace accueil - 1 salle de réunion - 1 salle de pause - WC privatifs dont 1 PMR - Espace techniqueLes avantages : - Terrasse privative - Accès PMR - ascenseur - Pas de travaux à prévoir - Locaux neufs : bonne isolation - 8 places de stationnements privatives - Localisation idéal : accessibilité et visibilitéLoyer : 36 000Euros HT HC /an soit 3 000Euros/mois HT HC Honoraires location: 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur soit 10 800Euros HT Disponible également à la vente : 648 000Euros net vendeur Honoraires vente = 38 880Euros HT à la charge de l'acquéreur (6% du prix net vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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22190 Plérin

  • Bureau à louer
  • 164,52 € m²/an
  • 31 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plérin Bureau à louer

Situé en plein coeur d'une zone de bureau à Plérin, à proximité immédiate de la RN12, Orpi PRO Saint-Brieuc vous présente à la location : Un bureau individuel d'une superficie de 31m² situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux récent. - Ascenseur pour accès PMR - 1 place de parking privative - Sanitaires communs sur le pallier Loyer = 500Euros/mois soit 6000Euros/an HT HC Charges = provision de 75Euros HT/mois Honoraires location : 1800Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC) Pour plus d'informations contactez votre agence Orpi PRO Saint-Brieuc : triskell.st-brieuc@orpi.com / 02.96.60.73.80 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/09/2025
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22590 Pordic

  • Bureau à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 28 – 177 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Pordic Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location trois espaces de bureaux d'une surface totale de 67 m² et 56 m² et 54 m² au 1er étage d'un ensemble immobilier à destination de commerces et bureaux. Câblés pour la fibre et entièrement aménagés ces bureaux permettent une activité immédiate. La divisibilité maximale est de 110 m² en visibilité voie rapide. Possibilité d'enseigne, très belle visibilité 4 voies. Stationnements et accès facile depuis la RN12. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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22190 Plérin

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plérin Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 110 m² environ entièrement aménagée en 2022 et située au premier étage d'un immeuble en R+1. Cet immeuble récent bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les services et commerces à proximité ainsi qu'un accès direct à voie express RN12. Pour tous renseignements complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Bretagne Espaces de bureaux à louer à Binic-Étables-sur-Mer, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Binic-Étables-sur-Mer

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Binic-Étables-sur-Mer ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Binic-Étables-sur-Mer, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Binic-Étables-sur-Mer ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Binic-Étables-sur-Mer est de 174 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 174 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 174 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Binic-Étables-sur-Mer ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Binic-Étables-sur-Mer.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Binic-Étables-sur-Mer ou dans les environs ?
    Le marché de Binic-Étables-sur-Mer offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 174 € €/m² et atteignent en moyenne 174 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 174 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 215 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Binic-Étables-sur-Mer ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 174 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Binic-Étables-sur-Mer ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Binic-Étables-sur-Mer ?
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    Espaces de bureaux à louer à Binic-Étables-sur-Mer

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Binic-Étables-sur-Mer est de 174 €/m2/a.

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