Location Espaces de bureaux - Beaucouzé

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Beaucouzé ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Beaucouzé, vous pouvez choisir parmi 19 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Beaucouzé

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
173,42 € m²/an
156 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 156 m² - ANGERS OUEST / BEAUCOUZE Bureaux fonctionnels et modernes situés dans la zone d'activités dynamique Technopole à Beaucouzé. à proximité immédiate des axes Angers-Nantes et transports en commun. Plateau de 156 m² environ situé en rez-de-chaussée, avec hall commun, composé de bureaux cloisonnés et d'un open-space, le tout climatisés, une cuisine aménagée, sanitaires privatifs et une terrasse extérieure. 5 parkings privatifs avec prise rechargeable à chaque place. 4 parkings à vélos couvert et 1 stationnement PMR commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
120,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 500 m² - BEAUCOUZÉ Bâtiment tertiaire indépendant développé sur 2 niveaux avec accès indépendant et sécurisé. Proche des axes de la rocade et de l'A11 et desservi par les transports en commun. Composé d'un espace accueil en rez-de-chaussée, sanitaire et une zone dépôt (possibilité de l'aménager en espace bureau). Au 1er étage, plusieurs bureaux spacieux, une salle de réunion, ainsi qu'une salle de repos et sanitaire. Terrasse privative extérieures et espaces vert autour du bâtiment. 10 places de parking privatives sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
100,04 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 220 M² - BEAUCOUZÉ / ANGERS OUEST Très belle visibilité pour ce plateau de bureaux situé au 1er étage d'un bâtiment d'activités et commerces. Environ 220 m² de bureaux cloisonnés (7), salle de réunion, sanitaires H/F avec points d'eau. Bureaux cloisonnés et équipés. 10 stationnements associés avec une borne de recharge véhicule électrique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
148,00 € m²/an
144 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Beaucouzé Bureau à louer - Maine-et-Loire

Situé dans une zone d’activité dynamique à l’ouest d’Angers, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et la logistique. L’environnement est propice au développement des entreprises, avec la présence de nombreuses sociétés innovantes et industrielles, créant un écosystème favorable aux échanges professionnels. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour les employés. Le bâtiment disponible offre des surfaces modulables adaptées à diverses activités, que ce soit pour des bureaux, un espace de stockage ou une activité de production. De plus, le cadre est moderne et fonctionnel, avec des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises en pleine croissance. Enfin, les services et commerces de proximité contribuent à améliorer le quotidien des employés, avec des restaurants, des hôtels et des espaces de coworking à quelques minutes seulement. Cette localisation représente ainsi une opportunité stratégique pour toute entreprise en quête d’un cadre performant et bien intégré à son environnement économique.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
102,70 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Plateau de bureaux rénové À louer Beaucouzé : Plateau de bureaux de 600 m2 situé au premier étage d'un bâtiment multi-occupant. Ce bien entièrement rénové en 2024 se trouve dans un état irréprochable, offrant des espaces modernes et fonctionnels. Caractéristiques principales : Superficie : 600 m2 Étage : Premier, accessible par ascenseur ou escalier Bureaux rénovés avec des matériaux de qualité Disponibilité immédiate Accessibilité : Proche des grands axes routiers Visibilité : Situé dans une zone dynamique, offrant une belle visibilité Equipements : Volet électrique, places de parking (Dizaine de places dont 1 place PMR), accès sécurisé Loyer annuel HT : 61 620 EUR HT Honoraires : 15 405 EUR HT (soit 25% du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/02/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
141,66 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

À louer, ensemble de bureaux à usage administratif, idéalement situé à Beaucouzé. Bureaux spacieux répartis sur deux niveaux, rez-de-chaussée et 1er étage, offrant une surface totale de 604 m2. Caractéristiques des bureaux : - Plateaux climatisés avec de très beaux volumes et une grande luminosité, huisseries en aluminium. - Espace kitchenette aménagé pour les repas et pauses conviviales. - Placards de rangement intégrés, offrant un espace de stockage conséquent pour une organisation optimale. Environnement et commodités : - Stationnement privatif : 20 places de parking pour véhicules légers, situées dans une cour enrobée. - Proximité des transports en commun : arrêt de bus à quelques pas. - Commerces accessibles à proximité, facilitant vos besoins quotidiens. - Espace vert extérieur agréable et calme, idéal pour déjeuner en plein air dans un cadre paisible et clôturé. Informations complémentaires : -Paiement trimestriel d'avance pour la location. - Ensemble de bureaux disponibles immédiatement. Cet espace est parfait pour des activités administratives, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement professionnel de qualité. Réf: 2514MA Loyer : 7 083 EUR HT / Mois (Paiement trimestriel soit 21 250 EUR HT / trimestre) Honoraires HT : 21 250 EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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30/01/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
69,97 € m²/an
289 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER EXTERIEUR BEAUCOUZE, 289 m2 de BUREAUX HAUT DE GAMMES, Location meublée possible, Environnement de qualité. Parkings privatifs, Accès autoroutier tres proches Charges: 10 EURHT/m2/an, ent des communs int et ext, eau, entretien clim reversible TF: 15EUR HT/m2/an Honoraires HT DE LOCATION: 5 057 EUR HT soit 25% du loyer annuel HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
150,97 € m²/an
155 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER 155M2 DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE Au RDC d' un immeuble d' affaires, 155m2 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse. 5 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition) Charges: 230EUR HT/mois, eau, electricité, entretien des communs TF: 2 700EUR HT /an Honoraires HT : 6 750 EUR(soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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30/01/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
118,15 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

À LOUER BUREAUX 64,20 m2 BEAUCOUZÉ (49) Situé à Beaucouzé, cet ensemble de bureaux lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 64,20 m2, répartie comme suit : 31,60 m2 14,60 m2 18,00 m2 Caractéristiques techniques : Éclairage LED Baie de brassage avec prises RJ45 Peintures partiellement refaites Locaux en bon état général Emplacement stratégique : À proximité immédiate des grands axes routiers, offrant une desserte optimale pour tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité, facilitant l'accès en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 640 EUR HT Provisions sur charges : 140 EUR HT/mois Provision taxe foncière : 53 EUR/mois Bail : Bail dérogatoire de 35 mois Préavis de départ : 2 mois Un bien idéal pour toute entreprise recherchant un local fonctionnel, accessible et bien desservi. LOYER HT : 640 EUR HT / MOIS Honoraires HT : 2304 EUR HT ( 30% du montant du loyer HT ) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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14/04/2025

Cacher

49070 SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES

Bureau à louer
78,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES Bureau à louer

A LOUER ANGERS OUEST BUREAUX DE 100 m2. Accès direct sur autoroutes et grands axes autoroutiers. Au coeur du pole d' activité, POLE ACTIF, Ensemble se composant de 3 bureaux (19, 17 et 23 m2) + espaces de sanitaires avec douche. Espace de stockage extérieur d' env 50m2 LOYER 650EUR HT/mois 2273AB Honoraires HT : 2 340 EUR HT soit 30% du montant du loyer HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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16/12/2024

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
120,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

À LOUER - Superbe Bâtiment de Bureaux à Beaucouzé Nous vous proposons à la location un superbe bâtiment de bureaux, idéalement situé à Beaucouzé, offrant divers atouts pour une entreprise. Localisation : Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les employés et les clients. De plus, sa proximité avec les écoles supérieures de Beaucouzé permet un accès direct à un recrutement qualifié, ainsi que des opportunités de partenariats académiques. Avantages d'être à Beaucouzé : Infrastructures et Services : Une variété de points de restauration et de commerces à proximité immédiate améliore la qualité de vie des employés et simplifie leur quotidien. Cadre de Travail Agréable : Un environnement moderne et bien aménagé, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. Écosystème d'entreprises : Une communauté dynamique de PME et de grandes entreprises offrant des opportunités de networking et de collaboration. Stationnement :Le bâtiment dispose d'une parcelle entièrement enrobée, offrant 10 places de stationnement, assurant ainsi une commodité optimale pour le personnel et les clients. Composition : Rez-de-chaussée : Un espace de 239 m2 aménageable en bureaux, avec une zone d'accueil et des sanitaires couvrant une surface de 22 m2. Étage : Une superficie de 224 m2 comprenant des bureaux spacieux, une salle de réunion, ainsi qu'une salle de repos. Terrasse : Une superbe terrasse d'environ 22 m2 est à disposition pour des moments de détente ou des réunions en plein air. Loyer et Honoraires : Montant du loyer annuel HT : 74 000 EUR Honoraires HT : 18 500 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Disponible de suite DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
180,35 € m²/an
171 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER 171M2 R+1 DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE Au RDC d' un immeuble d' affaires, 171m2 R+1 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse. 5 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition) Charges: 250EUR HT/mois, eau, entretien des communs TF: 2 700EUR HT /an Honoraires HT : 7 710 EUR(soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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30/01/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
151,26 € m²/an
357 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Idéalement situé dans une dynamique zone tertiaire à Beaucouzé, cet immeuble de bureaux indépendant est parfait pour accueillir votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 360 m2 répartis sur 2 niveaux. Bureaux rénovés : Espaces refaits à neuf en 2015, prêts à l'emploi. Confort et modernité: Éclairage domotique. Climatisation réversible. Praticité: Une porte sectionnelle donnant accès à une pièce de stockage pratique. Une douche intégrée pour plus de commodité. Stationnement aisé : 15 places de parking privatives. Extérieurs agréables : Bel environnement avec espaces verts et terrasse pour vos pauses ou événements professionnels. Cet immeuble associe fonctionnalité, confort et qualité de vie pour vos collaborateurs. Une opportunité rare sur Beaucouzé ! Bail : Commercial 3/6/9 Charges : Bâtiment indépendant, les compteurs sont au nom du preneur (eau, électricité, taxes et impôts, et toutes charges liées à l'activité) Les bureaux sont disponibles au 01 Mai 2025 Montant du loyer mensuel HT : 4 750 EUR Honoraires HT : 14 250EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement : mensuel d'avance Taxe Foncière : 4 525EUR/an HT charge preneur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/11/2024

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
167,67 € m²/an
73 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Ensemble de bureaux dans un bâtiment qui se distingue par son architecture en structure bois d'environ 73 m2 avec une excellente visibilité sur l'avenue Patton. Bureaux siitués au RDC d'un bâtiment partagé. Idéalement conçus pour votre activité professionnelle. Caractéristiques : Open space environ 35 m2 1 bureau indépendant d'environ 17 m2 Sanitaires (F/H) 1 entrée accueillante commune pouvant servir de salle d'attente avec kitchenette, d'environ 23 m2 Fibre optique, prises RJ45 Chauffage au sol Atouts supplémentaires : 3 places de parking sécurisées en exterieur Localisation stratégique en zone franche Belle Beille, proche du trame et de la rocade, offrant une excellente accessibilité Disponible au 01 Février 2025 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence : 2629TC Loyer HT : 1 020 EUR / mois Honoraires HT : 3 672 EUR (soit 30% du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 2 mois de loyer Charges : 76 EUR HT / mois (electricité, eau et entretien des espaces verts) Taxe Foncière : 834 EUR / an DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/12/2024

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
177,42 € m²/an
326 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER 326M2 DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE Au RDC d' un immeuble d' affaires155M2 et 171m2 R+1 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse. 10 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition) Charges: 480EUR HT/mois, eau, entretien des communs TF: 5400EUR HT /an Honoraires HT : 14 460 EUR(soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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30/01/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
104,52 € m²/an
310 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER 310M2 DE BUREAUX AVEC EXCELLENTE VISIBILITE Sur une parcelle close et securisé, au R+1 avec elevateur, 310m2 de bureaux se scomposant: - 4 bureaux individuels - 2 grandes salles de reunion - salle d' archives Climatisation, fibre et 10 emplacements de parkings. Charges: entretien des communs TF, charge preneur Honoraires HT : 8100EUR HT soit 25% du montant du loyer HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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30/01/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
144,96 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A louer un plateau d'environ 250m2, idéalement situé dans un bâtiment bénéficiant d'une excellente visibilité. Cet espace, disponible de suite, offre un cadre de travail optimal avec des équipements modernes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace d'accueil spacieux, parfait pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions. Le plateau se compose de 5 bureaux indépendants tous équipés de strores électrique, d'une grande salle de réunion, ainsi qu'une salle archives/bureau supplémentaire pour vos besoins de stockage et de gestion. Une grande cuisine est également à votre disposition, idéale pour vos pauses déjeuner. De plus, certains espaces sont équipés d'un éclairage à détection de présence, garantissant ainsi une gestion efficace de la consommation énergétique. Les sanitaires sont situés sur le palier et sont partagés avec les autres occupants de l'étage. Côté accessibilité, un arrêt de bus est situé au pied du bâtiment, et bénéficie d'une desserte optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, vous trouverez de nombreux points de restauration à proximité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose de 10 places de parking attribuées exclusivement à ce plateau. Loyer trimestrielle : 9 062.5 EUR HT/HC Charges trimestrielles : 1128EUR (Comprenant ; clim, chauffage, éléctricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, nettoyages des parties communes, entretien des espaces verts, eau, verification des extincteurs) Honoraires HT : 9062.5 EUR (soit 25% HT du loyer annuel) DPE en cours - REF2486MA Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
150,00 € m²/an
360 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Dans une zone d'activité tertiaire prisée de l'Ouest d'Angers, installez vos bureaux dans un bâtiment en pleine propriété de 360m2, lumineux et confortable, dont l'environnement privilégié favorisera la qualité de vie et la productivité de vos collaborateurs. Au RDC : une entrée d'environ 352 dessert une salle de réunion d'environ 30m2, une cuisine équipée d'environ 15m2 avec accès direct à une terrasse extérieure en bois, 2 bureaux de respectivement 22 et 15m2, un local technique, une salle d'archives, un double WC, Au R+1 : 8 bureaux d'environ 15m2 chacun et des WC. L'ensemble se situe sur un terrain clos de près de 2000m2, avec un portail coulissant sécurisé et une dizaine de parkings extérieurs, dont une borne électrique. Accès direct rocade d'Angers et axes CHOLET/NANTES/RENNES/PARIS. A visiter sans tarder ! Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 4 525EUR/ an (base 2024) Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT Parking : une dizaine de places Loyer mensuel HT/HC : 4 500EUR HT/mois Disponibilité : 1er mai 2025 -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur/: 25% du loyer annuel HT soit 13 500EURHT (16 200EUR TTC). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
135,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER : Dans la Zone d'Activité de Beaucouzé, au R+1 d'un bâtiment indépendant : Un open space acceuil d'environ 30m2 et 2 bureaux de respectivement 16 et 12.5m2 accompagnés d'un espace cuisine et sanitaires H/F. Rénové à neuf. Environnement calme et bureaux confortables. A proximité immédiate de l'A11 NANTES/RENNES/PARIS et de la rocade d'Angers. Ideal démarrage d'activité. Tous baux. Parking : libre environnant Loyer mensuel : 900EUR HT/HC Charges locatives : au réèl Disponibilité : immédiate -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 2700EUR HT soit 3240EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
140,02 € m²/an
386 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Vous recherchez des bureaux aménagés et facile d'accès ? Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 386 m² situés au sein d'un immeuble tertiaire récent. Les bureaux sont situés au premier étage avec ascenseur et comprennent : - Un grand espace accueil - 5 bureaux individuels - 1 grand bureau direction avec sa terrasse privative - 1 grande salle de réunion - 1 pièce archive ou bureau - 1 coin tisanerie aménagéDivision possible du plateau en deux lots - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
180,00 € m²/an
148 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Vous recherchez des bureaux aménagés sur mesure selon vos besoins ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 148 m² situé au deuxième étage d' un immeuble tertiaire neuf. Nous effectuons les travaux d'aménagements (cloisonnement, sol, faux plafonds...) selon votre cahier des charges. Vous aurez également accès aux parties communes de l'immeuble à savoir : espace cafétéria au RDC, sanitaires et douches, salle de réunion partagée.

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
170,04 € m²/an
50 – 218 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Vous êtes à la recherche de bureaux neufs avec accès facile aux axes routiers ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 218 m² environ situé au deuxième étage d'un programme tertiaire neuf. Plateau lumineux Livrés aménagés par le Bailleur selon votre cahier des charges : sol, faux plafonds, cloisonnement, climatisation, courant fort...(compris dans le loyer) Espaces communs : hall d'entrée, sanitaires H&F, douche, cafétéria, salle de réunion commune Bâtiment dernière génération avec multi-locataires, dans un environnement agréable : espace verts boisés, visibilité depuis la rocade, accès facile aux axes routiers, restaurants et services à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
100,04 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Vous êtes à la recherche de bureaux aménagés et facile d'accès ? Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 220 m² situés au premier étage d'un immeuble indépendant. Ils comprennent : - Entrée indépendante - 7 bureaux individuels - 1 salle de réunion - Local informatique - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

28/04/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Beaucouzé

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Beaucouzé ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Beaucouzé, vous pouvez choisir parmi 19 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Beaucouzé ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Beaucouzé est de 117 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 61 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 158 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Beaucouzé ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Beaucouzé.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Beaucouzé ou dans les environs ?

Le marché de Beaucouzé offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 61 € €/m² et atteignent en moyenne 117 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 158 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 65 m² et 500 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 255 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Beaucouzé ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 158 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 255 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Beaucouzé ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Beaucouzé ?

Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Beaucouzé

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Beaucouzé est de 117 €.

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