Commerces à vendre - Yvelines

Aubergenville Local commercial à vendre

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ainsi qu'à la VENTE un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 200 m2 sur deux niveaux. Possibilité de division à partir de 90 m2. Location - Loyer annuel : 140 Euros/m2 soit 28 000 Euros HT/HC/an Acquisition - Prix au m2 : 2 000 Euros HT/m2 Disponibilité : 1er trimestre 2026 Honoraires Agence : 15% du loyer annuel ou 5% du prix net vendeur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Courant faible - Couverture bac acier - Double vitrage - Immeuble indépendant - Vitrine - Local neuf

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Mantes-la-Jolie Local commercial à vendre

À vendre : murs commerciaux ou professionnels de 221 m² à Mantes-la-Jolie, en plein centre-ville ! Surface de vente brute de 180 m² en RDC, plus bureaux/archives en R+1. Idéal pour une activité de restauration apres installation d'une extraction. Prix : 600 000 € honoraires 36000€ ttc. Ne manquez pas cette opportunité !

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Poissy Local commercial à vendre

INVESTISSEURS – Poissy, emplacement d'angle en quartier résidentiel. Murs commerciaux loués à une enseigne de restauration rapide. Surface 60 m². Bail ferme jusqu'en 2033. Loyer annuel : 17 340 € HC, non soumis à TVA. Prix : 240 000 € net vendeur + 17 280 € TTC d'honoraires. Rentabilité brute : 7,2 %.

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Versailles Local commercial à vendre

CSI Entreprise vous propose la vente de murs libres , dans un immeuble de haut standing, en RDC, d'une surface totale de 51,61 m². Chauffage individuel électrique Grande hauteur sous plafond Sanitaire privatif Porte blindée Issues de secours Sol : Carrelage Bureaux aménagés, cloisonnés Revêtement mural PMR Possible Surface RDC : 51,61 m² Situation/Transports : Bus Théâtre Montansier (EX01, 6287, 6202), Notre Dame (6201, 6203, 6204, 6205, 6214) SNCF Versailles-Rive-Droite (Gare SNCF) Grand Paris Express Versailles Chantiers (L18 Horizon 2030) Transilien Versailles Chantiers (TER) Transilien Versailles Rive Droite (L) Borne de recharge 78000-A06 CARNOT RESERVOIRS - VERSAILLES (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

La Verrière Local commercial à vendre

Vente en bloc, de murs occupés de deux locaux commerciaux contigus situés à la Verrière - dans les Yvelines - pour une surface globale de 273.70 m² - 151m² + 122.70 m² -, de plain pied, avec à l'arrière du 151m² un petit espace extérieur. Les locaux se situent dans un quartier résidentiel qui a été complètement restructuré, avec une importante zone d'habitation, à deux pas du centre ville et de la mairie et à 15 minutes à pied de la Gare SNCF La Verrière . Le local ne dispose pas de gaine d'extraction Activité actuelle: alimentation générale. Réf AAL 839364

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Orgeval Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Mantes-la-Jolie Local commercial à vendre

Le cabinet GHTIMMO vous propose : En plein cœur d'une zone commerciale directement accolé à l'Intermarché. Un local commercial indépendant d'une surface d'exploitation principale de 621 m², ainsi qu'une surface de stockage de 251m² et 44m² de bureaux. 50 places de parkingnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410933) Inclut des terrains d’une surface totale de 1600 m²

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Maisons-Laffitte Local commercial à vendre

Actif mixte commerce + habitation – Emplacement n°1 Situé au cœur de Maisons-Laffitte, commune recherchée pour son cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité immédiate de Paris, cet actif bénéficie d'un environnement dynamique et d'un fort pouvoir d'attractivité. Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés sur une rue commerçante à fort passage, garantissant visibilité et stabilité locative. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 82 m² • Commerce en rez-de-chaussée : 50 m² • Appartement au 1er étage : 32 m² • Deux caves (commerce + habitation) • Actif mixte avec répartition fonctionnelle optimisée Situation locative : • Bien vendu occupé • Loyer annuel : 33 600 € HT HC (soit 2 800 € HT HC / mois) Atouts : • Emplacement prime sur axe passant • Environnement commerçant dynamique • Mixité commerce / habitation sécurisante • Ville à forte demande locative • Accessibilité rapide à Paris (RER A) Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé, avec rendement stable dans une commune patrimoniale très recherchée de l'Ouest parisien. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nicolas PARIGOT +33675577350

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Poissy Local commercial à vendre

Situé à POISSY, à 7 minutes à pied de la gare, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface totale de 57m². Les locaux sont en bon état et loués en totalité par un salon de beauté. Bail 9ans ferme. Surface RDC : 57 m² Situation/Transports : Bus Gare Routière Nord (C4) (10, 88A, 88B, 73, N155), Gare Routière Nord (C3) (51, 52, 53), Gare Sud de Poissy (4) (12, 71), Rue au Pain (8, 90, 1, 2), Parvis Gare (3, 55, 57, Soir), Parvis Gare / Poissy (N151, J), Gare Routière Nord (C1) (42, L, A), Émile Zola (56), Gare Routière Nord (A0) (24), Gare Routière Nord (A5) (X409, 7804, 43, 59, 69), Gare Routière Nord (A1) (68), Gare Routière Nord (B3) (92, 94, Soir), Gare Routière Nord (A2) (87), Gare Routière Nord (A3) (7816), Gare Routière Nord (A4) (91), Gare Routière Nord (B4) (40, 30, 29) RER Poissy (A) SNCF Poissy (Gare SNCF) Transilien Poissy (J) A 14 (Sortie N 13)

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Coignières Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux ou local commercial en R+1, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une forte visibilité avec accès rapide aux principaux axes. En bon état et bien agencé, ce local lumineux offre un cadre de travail fonctionnel. Il comprend une cuisine, des sanitaires en rez-de-chaussée et à l'étage, une douche, des bureaux cloisonnés ainsi qu'un bel espace en RDC avec climatisation réversible. Borne de recharge pour véhicule électrique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Locaux en R+1 avec entrée indépendante . Bureaux en espace ouvert et bureaux individuels . Faux plafonds pavé LED et sol PVC . Sanitaires privatifs avec douche . Arrivée et évacuation d'eau pour coin cuisine . Chauffage par convecteurs électriques . Compteurs électriques séparés . Parkings : emplacements libres sur la zone Surface RDC : 54,35 m²

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Versailles Local commercial à vendre

Opportunité rare : murs commerciaux libres de toute occupation, situés dans un environnement commerçant et dynamique. Surface totale d’environ 112 m² répartie comme suit : 30 m² en rez-de-chaussée 33 m² au 1er étage 18 m² au 2ème étage 30 m² en sous-sol Extraction existante, idéal pour restauration ou tout type d’activité. Anciennement exploité en restaurant, le local se prête parfaitement à une nouvelle implantation. Prix de vente : 500 000 € NV Produit idéal investisseur ou utilisateur – opportunité à saisir rapidement. Dossier et visites sur demande.

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Freneuse Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Freneuse, livré brut de béton avec fluides en attente, de 331,40 m² de surface de plancher livré avec deux terrasses l'une de 11,7m² et l'autre de 110 m², dans un ensemble immobilier de 36 logements. Possibilité de prendre le local avec 2 autres locaux commerciaux de 141,80 m² chacun . Places de stationnement disponibles en extérieur pour le commerce et sa clientèle. Local commercial d'angle bien situé , Proche à 100m de la zone artisanale et commerciale et de la gare routière ainsi que du TER Bonnières. Ref: AELB 181 908 - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 78840 FRENEUSE SURFACE TOTALE : 331.4 m²

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Freneuse Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un Local commercial - situé à Freneuse - livré brut de béton de 141,80 m² de surface de plancher livré avec une terrasse de 27 m², dans un ensemble immobilier de 36 logements. Places de stationnement disponibles en extérieur pour le commerce et sa clientèle. Local commercial d'angle bien situé , Proche à 100m de la zone artisanale et commerciale et de la gare routière ainsi que du TER Bonnières. Disponible immédiatement réf AEL 181907 - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 78840 FRENEUSE SURFACE TOTALE : 142 m²

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Ecquevilly Local commercial à vendre

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE (ainsi qu'à la LOCATION) un local commercial d'une surface d'environ 41 m2 comprenant des bureaux, une kitchenette et des sanitaires, proche de l'autoroute A13 sur un axe passant. Disponibilité : Immédiate Prix de vente : 120 000 euros Net Vendeur Taxe foncière : environ 1 000 Euros HT/an Honoraire Acquéreur : 6% du prix net vendeur - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Courant faible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Kitchenette - Pompe à chaleur - Sanitaires privés - Vitrine - Fibre optique

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Saint-Germain-en-Laye Local commercial à vendre

Au coeur du nouvel écoquartier La Lisière Pereire à Saint-Germain-en-Laye, découvrez ces murs commerciaux d'environ 100 m² avec 3,8m de hauteur sous plafond situés en pied d'immeuble récent, dans un environnement résidentiel et tertiaire en plein développement. Le local est livré brut de béton et vitrine à poser, offrant une grande liberté d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, de services ou de bureaux recevant du public. Proche transports, parking public à proximité.

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Sartrouville Local commercial à vendre

CSI vous propose, à la vente, un local commercial ou bureaux d'environ 188 m² sur 2 niveaux à Sartrouville. Vitrine angle de rue, axe passant. Proximité gare de Sartrouville. Local en parfait état. Bureaux entièrement rénovés Showroom Climatisés Bureaux openspace et cloisonnés Cuisine Sanitaires Vitrine d'angle Proche RER A Sartrouville. Situation/Transports : Bus Montgolfier (BUS-B, BUS-S1, BUS-S7, BUS-G) RER SARTROUVILLE (RER A) Transilien Sartrouville (TRAIN-L, TRAIN-RER A) SNCF Sartrouville (France)

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Sartrouville Local commercial à vendre

Au sein d'un ensemble immobilier récent situé sur l'avenue du Général De Gaulle à Sartrouville, nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 125,30 m² en rez-de-chaussée. Le local est livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement selon l'activité du futur occupant. Il dispose d'un linéaire de vitrine à créer de 10 mètres, permettant une excellente visibilité et la possibilité de concevoir une façade commerciale attractive. La configuration du plateau permet d'envisager un espace de vente ou d'accueil spacieux, complété par des zones techniques pouvant accueillir réserve, sanitaires ou bureaux selon les besoins. Le bien bénéficie également d'un petit jardinet privatif, constituant un atout rare pour un local commercial et permettant d'envisager différents usages : espace extérieur, zone de détente pour les collaborateurs ou valorisation commerciale selon l'activité. Implanté dans un quartier résidentiel dynamique de Sartrouville, l'emplacement profite d'un environnement de commerces et services de proximité et d'un bassin de population dense. Ce local conviendra particulièrement à une activité de services, commerce de proximité, profession libérale, cabinet médical ou activité tertiaire.

Date de mise sur le marché :

08/03/2026

Ecquevilly Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose un local commercial d'angle dans la rue commerçante du centre ville d'Ecquevilly. Ce local à forte visibilité est actuellement aménagé en bureaux proposant de belles prestations (carrelage, cloisons semi-vitrées, climatisation réversible, faux plafond, pavé LED.). Une exclusivité IMMPROVE à visiter sans tarder ! Immeuble mixte . Vitrine . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux en bon état et lumineux . Double exposition . Bureaux cloisonnés . Cloisonnement amovible . Coin cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Locaux E.R.P. . Chauffage électrique Surface RDC : 41 m²

Date de mise sur le marché :

01/03/2026

Marly-le-Roi Local commercial à vendre

Immprove vous propose à l'achat 167 m² environ de locaux professionnels à Saint Germain en Laye. ERP : Catégorie non définie . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin paysager . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Accueil . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Carrelage . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. . Chauffage individuel au gaz Surface RDC : 167 m²

Date de mise sur le marché :

01/03/2026

Magnanville Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Magnanville d'une surface totale de 177.83 m² livré brut de béton avec fluides en attente, en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3.38m Hsp. Le local est situé dans une zone en pleine restructuration , avec la création de 110 logements, une résidence intergénérationnelle de 72 logements, 1 hôtel de 93 chambres, une grand surface alimentaire et des commerces de proximité. Cette opération se situe à l'entrée de la ville sur la D928, à 2 pas de la A13. Un parking aérien de 124 places dont 23 réservées aux commerces. Activité souhaitée : fleuriste / salon de coiffure / salon d'esthétique / optique audio - Vitrines posées par le propriétaire. Livraison prévue 1T 2026 Réf AELB : 838 672

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

SAINT CYR L ECOLE Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : A la vente un local commercial situé à Saint-Cyr-l'École, livré brut de béton, d'une superficie totale de 210 m² avec vitrines à créer. Ce local offre une grande liberté d'aménagement et convient parfaitement à des activités médicales, paramédicales ou à des activités animées.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410368)

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Marly-le-Roi Local commercial à vendre

CSI vous propose, à la vente, à Marly le Roi, un local comercial d'une surface d'environ 150 m², en pied d'immeuble. Au sein d'une copropriété à usage mixte, un local commercial en RDC avec vitrine, d'environ 150 m². Accueil Bureaux cloisonnés Sanitaires Climatisation Sous-sol 4 parking privatifs (3 en extérieur + 1 box) Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : Bus Gare de Marly-le-Roi - Bèque (EX01, 10, 21), Gare de Marly-Le-Roi - Parvis (9, L, 11) SNCF Marly-Le-Roi (Gare SNCF) Transilien Marly-le-Roi (L) Les charges incluent le chauffage au gaz. Conditions particulières à la vente : Les charges incluent le chauffage au gaz.

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Plaisir Local commercial à vendre

Le local commercial de 399,20 m² actuellement loué par Carrefour (succursale) est proposé à la vente. Situé dans le bâtiment C, il bénéficie d'un environnement commercial attractif, aux côtés notamment d'une boulangerie, favorisant un flux de clientèle dynamique. Le programme comprend également 420 logements, dont 109 logements sociaux et 66 dédiés aux seniors, ainsi qu'un centre médical implanté dans le bâtiment D, renforçant l'animation et les services du quartier. Le projet prévoit des stationnements en infrastructure et en aérien, dont 20 places dédiées à la clientèle situées sur le parvis devant les commerces, espace rétrocédé à la Commune de Plaisir. Loyer annuel progressif du local Carrefour : • 1ère année : 72 000 € • 2ème année : 76 000 € • 3ème année et suivantes : 80 000 €

Date de mise sur le marché :

14/01/2026