78200 Boinvilliers Local commercial À vendre 600 000 € (694,44 €/m²)

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial d'une surface de 864 m2 sur la commune de Mantes-La-Ville dans une zone commerciale et directement à la sortie de l'autoroute A13, et à moins de 50 Km de Paris.
Ce local dispose d'un parking extérieur public, d'un quai, d'un monte charge reliant le sous sol, et d'une vitrine. Il est décomposé comme suit :
- 411 m2 de surface commercial
- 75 m2 de bureaux
- 378 m2 de sous solLe local est vendu occupé, générant un loyer annuel d'environ 55 000 Euros, soit une rentabilité supérieure à 8% . Le bail est en cours jusqu'en 2028 minimum.
Prix de vente : 600 000 NET VENDEUR - Hors frais de notaire
Honoraires : 5% HT du Prix net Vendeur - Charge Acquéreur

- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Monte-Charges
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Rideaux métalliques
- Skydome
- Vitrine
- Fibre optique