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Plus de détails pour 1 Avenue Des Olympiades, Marcq-en-Baroeul - Bureau à vendre

BELLA TERRA - 1 Avenue Des Olympiades

59700 Marcq-en-Baroeul

  • Bureau à vendre
  • 190 – 1 141 m²
  • 16 Lots

Marcq-en-Baroeul Bureau à vendre

BELLA TERRA MARCQ-EN-BAROEUL Implantez vos bureaux à Marcq-En-Baroeul, dans une zone commerciale dynamique et facilement accessible. Cet ensemble de bureaux, réparti sur 2 immeubles est situé Avenue des Olympiades à Marcq-en-Barœul. Un quartier dédié aux valeurs du bien-être et du bien-vivre proposant sport, santé, loisir, mais aussi restauration et surtout un cadre de travail ressourçant et de qualité. Un parc au cœur piéton qui fait la part belle aux mobilités douces. Des bureaux lumineux, entourés de verdure profitant tous d’une terrasse. L'ensemble immobilier développera 16 600 m² environ, axé sur le Sport, la Santé et le Bien-être. Bureaux : 8 500 m² en 2 plots Loisirs : 6 600 m² en 2 plots (100 % sous LOI) 4 restaurants/commerce de 1 100 m² répartis sur chacun des plots viennent compléter ce projet.  Stationnement :  Plot B1 : 56 places privées Plot B2 : 56 places privées 295 places mutualisées Accessibilité :  Au cœur de la Métropole Lilloise Hub de transports des Gares de Lille à environ 20 min en transport La station de tramway « Croisé Laroche » à proximité Ligne de bus à quelques pas (arrêt « Pavé Stratégique », ligne : C10) Un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers de la métropole Environnement :  Situé sur le territoire des Belles terres, quartier emblématique de Marcq en Baroeul, vivier de loisirs et d’activités sportives. A deux pas de l’aéroclub, Villa Yoga, La Ferme aux oies, Inesis Golf Park, etc. Proche de Carrefour Waquehal. Dans ce contexte, nous vous proposons à la vente ces espaces de bureaux sur la commune de Marcq-en-Baroeul, disponible en T4 2026. Conditions financières B2 : RDC / R+1 / R+2 : 3.300€/m² HT/HD R+3 : 3.500€/m² HT/HD RDC commerce : 3.000€/m² HT/HD Place de parking standard : 10 000 € HT/HF/place Place de parking avec borne électrique (1/3 environ) : 15 000€ HT/HF/place

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Wambrechies

Plus de détails pour Local commercial à vendre

59350 Saint-André-lez-Lille

  • Local commercial à vendre
  • 490 000 €
  • 190 m²

Saint-André-lez-Lille Local commercial à vendre

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente cet immeuble mixte situé à SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE. Le bâtiment est composé ainsi : - Un RDC commercial d'environ 190 m² avec un espace réserve et une cour d'environ 70 m² - Un appartement d'environ 120 m² réparti sur 2 étages + une terrasse Vendu entièrement loué ! Conditions financières : Prix de vente TTC / HAI : 490 000 € Prix net vendeur : 470 000 € Honoraires d'agence HT en sus à la charge de l'acquéreur : 16 667 € Revenus locatifs : Loyer annuel HT : 36 000 € Rentabilité : > 7 % Taxe foncière : 4 180 € (à la charge du preneur) Bail commercial 3/6/9 signé en 2025 Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou oceane@vacherand.fr

Contact:

Vacherand Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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59350 Saint-André-lez-Lille

  • Bureau à vendre
  • 885 007 € – 2 650 537 €

Saint-André-lez-Lille Bureau à vendre

Au coeur de la dynamique zone de reconversion industrielle du "Grand Rhodia" à Saint-André-Lez-Lille, découvrez un projet immobilier d'exception offrant 3512,95 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 273 m² ainsi que ses nombreuses places de parking. Idéalement situé à seulement 10 minutes des gares de Lille, le projet s'étend le long de la rue Sadi Carnot et des berges du canal de la Deûle, offrant un cadre de travail privilégié. Avec une programmation mixte prévisionnelle comprenant des logements, des foyers, des bureaux, des commerces et des espaces publics, ce projet novateur vise à créer un véritable lieu de vie tourné vers la nature, favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Visant les labels Lille bas carbone et BREEAM, ce quartier exemplaire promet un environnement de travail connecté, inclusif et respectueux de l'environnement, idéal pour les entreprises en quête d'un cadre de travail moderne et responsable. Programme prévisionnel : > 10,5 hectares de terrain > 10 000 m2 de bureaux > 1 hectare de parc public Livré : Clos couvert, base paysagère, hors d'eau, hors d'air et fourreaux des fluides en attente Labels visés : Lille Bas Carbone BREEAM Surface RDC : 508 m² Situation/Transports : Autoroute Accès direct : Voir Rapide Urbaine / Rocade Nord-Ouest Bus Arrêt de bus "Sainte Hélène" à 2 minutes à pied : Ligne L90 desservant Lille Flandres et Lille Europe Bus Arrêt "Mairie" à 10 minutes à pied : Ligne L1 et CO3 Aéroport Aéroport international de Lille-Lesquin à 17 minutes en voiture SNCF À 10 minutes en voiture ou à 20 minutes en bus : Gare Lille Flandres et Gare Lille Europe VLille Station de V'Lille "Quai 22" À VENIR : Pont reliant Saint-André-Lez-Lille et La Madeleine Tramway (Axe Nord : Wambrechies/Marquette-Lez-Lille/Saint-André- Lez-Lille/Lambersart) Ligne de Bus à Haut Niveau de Service Terminus : au pied du LOT I (Lezennes/Villeneuve d'Ascq/Mons-en- Baroeul/Marcq-en-Baroeul/La Madeleine)

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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59350 Saint-André-lez-Lille

  • Local commercial à vendre
  • 21 120 € – 525 400 €

Saint-André-lez-Lille Local commercial à vendre

Immprove vous propose à la vente des locaux commerciaux neufs offrant une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter à proximité de Lille. A partir de 145 m², ces espaces sont livrés en brut de béton, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Situés dans un secteur en plein développement dans un cadre résidentiel. Des places de stationnements sont également disponible. Disponibilité : Septembre 2025.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Commerces à vendre à Wambrechies, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Wambrechies

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