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Description

Immprove vous propose à la vente des locaux commerciaux neufs offrant une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter à proximité de Lille. A partir de 169 m², ces espaces sont livrés en brut de béton, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Situés dans un secteur en plein développement dans un cadre résidentiel. Des places de stationnements sont également disponible. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes rénovées récemment . Chauffage immeuble électrique . Locaux neufs . Locaux E.R.P. . Chauffage électrique Surface RDC : 553,76 m²

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 2
  • 374 m²
  • Local commercial
  • 764 209 € (2 045,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 3
  • 180 m²
  • Local commercial
  • 311 198 € (1 728,44 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 2 374 m² Local commercial 764 209 € (2 045,22 €/m²) -
Lot 3 180 m² Local commercial 311 198 € (1 728,44 €/m²) -

Lot 2

Surface du lot
374 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
764 209 € (2 045,22 €/m²)
RNE
-

Lot 3

Surface du lot
180 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
311 198 € (1 728,44 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot 374 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 764 209 € (2 045,22 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot 3

Surface du lot 180 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 311 198 € (1 728,44 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 311 198 €
Surface du lot 180 - 374 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 553 m²
Type de bien Local commercial
  • ID de l’annonce: 38279682

  • Date de mise sur le marché: 31/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59350 Saint-André-lez-Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 3 Locaux Commerciaux 145,96 Immédiate 5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur TVA 3
RDC Stockage 34,12 Immédiate 5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule 3 3 Locaux Commerciaux 180,08 Immédiate 1 728,11 m² HT 5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur TVA 3
RDC 2 Locaux Commerciaux 373,68 Immédiate 2 045,09 m² HT 5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur TVA 2
Total 553,76 m²
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