Local commercial en Villeneuve-Saint-Germain disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Villeneuve-Saint-Germain

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Plus de détails pour Rue Marcel Paul, Soissons - Local commercial à vendre

Rue Marcel Paul

02200 Soissons

  • Local commercial à vendre
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02200 Soissons

  • Local commercial à vendre
  • 217 000 €

Soissons Local commercial à vendre - Hauts-de-France Regional

EXCLUSIVITÉ ! Votre agence immobilière Orpi pro , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce local commercial , dans un état proche du neuf et situé au rdc d'un immeuble. D'une surface de 90m² , il se compose de : - Entrée sur open-space de 60m² (Possibilité de cloisonner au besoin) - Un bureau ou salle de réunion vitrée avec cloison phonique de 23m² et accès sur jardin. - Espace sanitaires et coin cuisine.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Façade de 6m et vitrine de 5.5m - Plain pied et accès PMR (Dimensions porte : 1.8m de large sur 2.5m de long) - Chauffage : individuel / clim réversible - Compteur eau et électrique individuel - Local fibré - Parking à 100m - Hauteur intérieur utile 2.8m, plafonds et murs isolés, éclairage leds. - ZONE FRANCHE URBAINE - Taxe foncière : Exonération (ZFU) : estimée à 1800Euros/an par nos services - Charges de copropriété : 836Euros/an - Prix de vente : 217 000Euros (honoraires charge vendeur) - Ce local, entièrement aménagé en 2021 et dans un excellente état, peut également être disponible la location (1200Euros ht/mois + 70Euros ht de charges mensuelles)Plus d'informations dans avec votre conseiller immobilier Orpi Pro. - 2 entrées palières - Accès PMR - Climatisation réversible - Conciergerie - Eclairage - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Murs isolés - Open Space - Parking Extérieur - Parquet - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Toiture isolée - Tout à l'égout - Transformateur EDF - Vitrine

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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02200 Soissons

  • Local commercial à vendre
  • 49 999 €
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02200 Soissons

  • Local commercial à vendre
  • 257 000 €

Soissons Local commercial à vendre

Votre agence immobilière Orpi pro vous propose, aux portes de l'hypercentre ville de Soissons et à proximité de la gare SCNF et des grands axes routiers, ce local commercial situé sur une avenue fréquentée et offrant une excellente visibilité. Ce local d'activité se compose de : - Un espace commercial/showroom/open-space de 147m² avec accès PMR et une vitrine de plus de 6m sur une façade de 10m. - Un espace bureaux de 32m² ainsi qu'un espace cuisine/sanitaire de 5m². La hauteur intérieure utile est de 2.7m et le tout est chauffé via un poêle à granulés ce qui apporte une température intérieur confortable tout en maîtrisant le coût énergétique. (environ 1000Euros/an en chauffant à 21°C) - Un espace réserve / dépôt / atelier de 100m² avec accès une cour d'environ 100m² communicant sur une voie annexe via un portail de 4m de large. ( possibilité de rentrer 2vl ou une camionnette / accès de service ou accès livraison ou espace extérieur pour les collaborateurs ..) La hauteur intérieure utile de ce dépôt fait au minimum 3m et au maximum 4m. (Dimension porte l 1.8m h 1.95m) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Compteurs eau et électricité individuels - Charge de copropriété : 760Euros / an - Taxe foncière 2100Euros - Local fibré - Axe roulant et facilité de parking - La partie espace commercial de 184m² et la partie dépôt + cour de 200m² pourrait être facilement dissociable. A découvrir avec votre conseiller immobilier ORPI pro - Accès plain-pied - Cours de livraison - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Local de charge - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parquet - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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02200 Soissons

  • Local commercial à vendre
  • 50 000 €
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02200 Soissons

  • Bureau à vendre
  • 165 240 € – 366 315 €
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Guide immobilier : Commerces à vendre

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