Local commercial en Venette disponible à vendre
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60200 Compiègne

  • Local commercial à vendre
  • 465 000 €
  • 146 m²
  • 1 Lot

Compiègne Local commercial à vendre - Oise

Local commercial disponible en hyper-centre de Compiègne, situé en plein cœur de la ville, face au centre commercial dynamique du Marché aux Herbes, voisin de nombreuses enseignes nationales telles que KFC, H&M, Etam, Yves Rocher, Nocibe ou encore Monoprix. Cet emplacement stratégique bénéficie également d'un accès facilité grâce à la présence de nombreux parkings gratuits et payants à proximité. Le local se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Compiègne et à 10 minutes des grandes zones commerciales de Jaux-Venette et de la ZAC de Mercières. L'espace, à la fois lumineux et fonctionnel, développe environ 146 m² répartis entre un vaste espace principal, une réserve et un coin cuisine/repas. Les volumes sont agréables et l'ensemble dispose d'équipements entièrement. Rénovation complète (électricité, sols, plafonds..) en 2020. Local « clé en main » permet une installation rapide et convient parfaitement à toutes activités commerciales, de services, bureaux ou showroom. Compiègne compte aujourd'hui environ 41 000 habitants , qui fait d'elle, une ville avec un véritable potentiel de clientèle locale. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : située à moins d'une heure de route de Paris via l'Autoroute A1. Grâce à cette proximité avec Paris, une entreprise implantée à Compiègne peut facilement accéder au bassin économique francilien tout en bénéficiant d'un cadre et de coûts plus attractifs. La ville combine dynamisme, accessibilité et qualité de vie, offrant ainsi un environnement favorable pour attirer et fidéliser la clientèle. Conditions financières : Prix de vente HT : 465 000€ net vendeur Taxe foncière : 3.660€ HT/an Charges : 570€ HT/an Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente Hors droits à la charge de l'acquéreur Prestations : Rénovation 2020 Linéaire vitrine Rénovation 2020 Linéaire vitrine

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

20/03/2026
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60280 Venette

  • Local commercial à vendre
  • 365 000 €
  • 242 m²
  • 1 Lot

Venette Local commercial à vendre - Hauts-de-France Regional

PROLOCAUX vous propose à la vente un local commercial d'env. 242m2 dans un programme neuf sur la commune de Venette (Compiègne- 60). Livré brut de béton et fluides en attentes c'est une belle page à écrire pour démarrer un projet de commercialisation ou d'activité/service: Boulangerie, Profession médicale... Prestations - équipements : - Surface d'environ 242m2- Livré brut de béton fluide en attente- Réserve 14 cm au sol pour pose de chape technique - Huisseries / double vitrage posées- 2 portes vitrées coulissantes 2UP- 2 conduits pour système de climatisation ou ventilation- hauteur sous plafond 2,84m de la dalle brute - 4 places de parking- Tarif Jaune

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Venette

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60280 Venette

  • Local commercial à vendre
  • 365 000 €
  • 242 m²
  • 1 Lot

Venette Local commercial à vendre

Sur la ville de VENETTE, au sein du nouveau quartier de la Prairie II, nous vous proposons à l'acquisition une cellule commerciale neuve d'environ 242m2. Livré brut de béton, ce bien vous permettra de concevoir votre concept comme vous l'imaginez. 4 places de stationnement sont inclues au sein de la copropriété. Places de parking (non payantes) pour la clientèle à proximité du bien. Conditions à l'acquisition : Prix de vente : 365.000€ HT Hors Droits Hors Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires à la vente : 5% HT du prix de vente Hors Taxes Hors Droits à la charge de l'acquéreur Prestations : Accès PMR ; Angle de rue ; Chauffage Commerce : Fluides en attente ; Électricité : Tarif jaune ; Porte automatique ; Stationnement extérieur ; Vitrine Accès PMR ; Angle de rue ; Chauffage Commerce : Fluides en attente ; Électricité : Tarif jaune ; Porte automatique ; Stationnement extérieur ; Vitrine

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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LoopNet France Hauts-de-France Oise Commerces à vendre à Venette, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Venette

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