Local commercial en Tourcoing disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Tourcoing

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59223 Roncq

  • Local d’activités à vendre
  • 2 200 000 €
  • 1 297 m²

Roncq Local d’activités à vendre

BÂTIMENT COMMERCIAL À INVESTIR Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment commercial d'environ 1300 m², situé au sein d'un retail park fréquenté, et loué à des enseignes de proximité. Volume d'investissement : entre 2.300.000 € et 2.700.000 € Rentabilité : 7,5 % Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur #investissement #retailpark #immobiliercommercial #murscommerciaux #enseigne #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Référence annonce : 23812 Les honoraires sont à la charge du vendeur Prestations : Vitrine;Parking VL;Bardage extérieur isolé

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Tourcoing

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59100 Roubaix

  • Local commercial à vendre
  • 177 870 €
  • 254 m²

Roubaix Local commercial à vendre

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente ce rez-de-chaussée commercial en angle de rue d'une surface de 254 m² environ ainsi qu'un vaste sous-sol sur la commune de ROUBAIX. Le local bénéficie d'une belle visibilité, avec un linéaire de façade de près de 24m à proximité immédiate des transports en communs de la métropole Lilloise. Bail professionnel en cours (médecin) sur un bureau d'environ 50m². Reste du plateau vendu brut, à rénover. Idéal cabinet médical, salle de sport ... Conditions financières : Prix de vente net vendeur : 165 000 € Honoraires d'agence HT (6,5% du prix de vente) 10 725 € Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur oceane@vacherand.fr

Contact:

Vacherand Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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59223 Roncq

  • Local commercial à vendre
  • 1 092 000 €
  • 400 m²

Roncq Local commercial à vendre

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE, vous propose à la vente cet espace à usage de bureaux/local professionnel d'une surface de 400 m² environ + balcon situé au sein d'un bâtiment neuf de la commune de RONCQ. L'ensemble est livré aménage? en base paysagère, non cloisonné : sanitaire privatif, sol dalles moquette acoustique, courant fort, plafond acoustique par dalles suspendues, équipement électrique Ecolight, détecteur de présence, chauffage et climatisation par ventilation double flux et pompe à chaleur. 14 places de parking privatives complètent le tout. Conditions financières : Prix de vente : 1 040 000 € HT Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 52 000 € HT (Soit 5% HT du prix de vente) Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur oceane@vacherand.fr

Contact:

Vacherand Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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59100 Roubaix

  • Local commercial à vendre
  • 280 000 €
  • 200 m²

Roubaix Local commercial à vendre

Immprove propose à la vente un restaurant entièrement rénové de 200 m², répartis sur deux niveaux. Au RDC vous trouverez la partie cuisine, plonge et encaissement (plus de 100k euros de matériel). Le 1er étage offre une grande salle de réception avec un espace dédié au service. Une belle cave complète le bien. L'ensemble du bâtiment a été restauré avec soin (pompe à chaleur, menuiseries, sol, mur et plafond). Dans une rue passante, avec belle visibilité, à deux pas des transports en commun. Possibilité d'acheter le matériel de cuisine, tables et chaises. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

27/07/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Commerces à vendre à Tourcoing, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Tourcoing

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